ЗАКОН
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О реализации отдельных положений Жилищного кодекса
Российской Федерации в сфере организации проведения
капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных
на территории Кировской области
Принят Законодательным Собранием Кировской области
26 июня 2013 года
(В редакции Законов Кировской области от 24.10.2013 г. N 342-ЗО;
от 31.07.2014 г. N 446-ЗО;
от 10.11.2015 г. № 590-ЗО; от 29.02.2016 г. № 616-ЗО)
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
1. Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с обеспечением
своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области.
2. Правовую основу настоящего Закона составляют Жилищный кодекс
Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), Федеральный закон от 6
октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации
законодательных (представительных) и исполнительных органов
государственной власти субъектов Российской Федерации", Федеральный
закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации", Устав Кировской
области.
3. Понятия и термины, используемые в настоящем Законе,
применяются в значениях, определенных Жилищным кодексом.
Статья 2. Региональная (областная) программа капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах
1. Региональная (областная) программа капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
Кировской области (далее соответственно – региональная программа,
многоквартирные дома), определяет предельные сроки проведения
собственниками помещений в многоквартирных домах и (или) Фондом
капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в
Кировской области (далее – Фонд) капитального ремонта многоквартирных
домов и утверждается Правительством Кировской области в целях:
1) планирования и организации проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах;
2) планирования предоставления государственной поддержки,
муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах за счет средств областного бюджета и
местных бюджетов;
3) контроля своевременности проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в
таких домах, Фондом.
(Часть в редакции Закона Кировской области от 10.11.2015 г. № 590-ЗО)
2. Региональная программа формируется на срок 30 лет и включает в
себя:
1) перечень всех многоквартирных домов (в том числе
многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному
собственнику), за исключением:
а) многоквартирных домов, признанных в установленном
Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими
сносу или реконструкции;
б) многоквартирных домов, в которых имеется менее чем три
квартиры;
в) многоквартирных домов, в отношении которых на дату утверждения
или актуализации региональной программы органами местного
самоуправления принято решение о сносе или реконструкции путем
включения их в муниципальные адресные программы, утверждаемые в
соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
г) многоквартирных домов, физический износ основных
конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает
70 процентов;
д) многоквартирных домов, относящихся к объектам культурного
наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации,
в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному
ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем,
входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете
на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает
стоимость, определенную в соответствии со статьей 10 настоящего
Закона;
(Пункт в редакции Закона Кировской области от 10.11.2015 г. № 590-ЗО)
2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирных домах;
3) плановый период проведения капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ,
который определяется указанием на не превышающий трех календарных лет
период, в течение которого должен быть проведен такой ремонт; (В
редакции Закона Кировской области от 10.11.2015 г. № 590-ЗО)
4) (Утратил силу - Закон Кировской области
от 31.07.2014 г. N 446-ЗО)
3. Определение очередности проведения капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах для целей формирования и
актуализации региональной программы осуществляется исходя из следующих
критериев:
1) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
2) дата проведения последнего капитального ремонта
многоквартирного дома;
3) полнота поступлений взносов на капитальный ремонт общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Порядок применения критериев, указанных в настоящей части, при
определении очередности проведения капитального ремонта в региональной
программе устанавливается Правительством Кировской области. (Дополнен
- Закон Кировской области от 05.03.2014 г. N 392-ЗО)
4) необходимость проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирном доме, установленная в порядке, определенном
Правительством Кировской области. (Дополнен - Закон Кировской области
от 31.07.2014 г. N 446-ЗО)
4. В первоочередном порядке региональной программой
предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, указанных в части 3 статьи 168 Жилищного
кодекса. Определение очередности проведения капитального ремонта среди
данных многоквартирных домов осуществляется с использованием
критериев, установленных в части 3 настоящей статьи.
5. Региональная программа подлежит ежегодной актуализации не
позднее 1 июня каждого года, за исключением случая, установленного
частью 4 статьи 3-1 настоящего Закона, в порядке, установленном
настоящим Законом. Решения о внесении изменений в региональную
программу принимаются в соответствии с методическими рекомендациями,
утвержденными федеральным органом исполнительной власти,
осуществляющим функции по выработке и реализации государственной
политики и нормативно-правовому регулированию в сфере
жилищно-коммунального хозяйства.. (В редакции Законов Кировской
области от 31.07.2014 г. N 446-ЗО; от 10.11.2015 г. № 590-ЗО)
5-1. Для формирования и ежегодной актуализации региональной
программы используется государственная информационная система
Кировской области, созданная и эксплуатируемая с учетом требований,
предусмотренных законодательством Российской Федерации, настоящим
Законом и правовыми актами Правительства Кировской области. (Дополнена
- Закон Кировской области от 31.07.2014 г. N 446-ЗО)
6. В целях реализации региональной программы, конкретизации
сроков проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ
по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах,
определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной
поддержки капитального ремонта уполномоченный Правительством Кировской
области орган исполнительной власти Кировской области утверждает
краткосрочные планы реализации региональной программы в порядке,
установленном Правительством Кировской области, сроком на три года с
распределением по годам в пределах указанного срока. (В редакции
Закона Кировской области от 10.11.2015 г. № 590-ЗО)
Статья 3. Порядок разработки и утверждения региональной
программы
1. Для формирования региональной программы лица, осуществляющие
управление многоквартирными домами, в течение 30 дней со дня
вступления настоящего Закона в силу представляют в органы местного
самоуправления соответствующего поселения, городского округа
информацию о многоквартирных домах, управление которыми они
осуществляют, по форме, утвержденной уполномоченным Правительством
Кировской области органом исполнительной власти Кировской области.
2. Органы местного самоуправления поселения, городского округа в
течение 60 дней со дня истечения срока, установленного частью 1
настоящей статьи, обобщают информацию, поступившую от лиц,
осуществляющих управление многоквартирными домами, а также собирают
информацию о многоквартирных домах, находящихся в муниципальной и
(или) государственной собственности, и о многоквартирных домах,
информация о которых не представлена лицами, осуществляющими
управление многоквартирными домами.
Обобщенная информация обо всех многоквартирных домах,
расположенных на территории муниципального образования, представляется
органом местного самоуправления поселения, городского округа в
уполномоченный Правительством Кировской области орган исполнительной
власти Кировской области не позднее 90 дней со дня вступления
настоящего Закона в силу.
3. Уполномоченный Правительством Кировской области орган
исполнительной власти Кировской области на основании сведений,
представленных органами местного самоуправления поселения, городского
округа, в течение 45 дней со дня истечения срока, установленного
частью 2 настоящей статьи, формирует проект региональной программы и
вносит его на утверждение Правительства Кировской области.
4. Региональная программа подлежит утверждению Правительством
Кировской области не позднее 1 января 2014 года.
5. В целях ежегодной актуализации региональной программы
проводится мониторинг технического состояния многоквартирных домов в
порядке, установленном Правительством Кировской области.
Статья 3-1. Порядок ежегодной актуализации региональной программы
1. В целях актуализации региональной программы лица,
осуществляющие управление многоквартирными домами, ежегодно не позднее
1 февраля направляют свои предложения в органы местного самоуправления
поселений, городских округов, которые обобщают полученные сведения,
дополняют с учетом положений части 2 статьи 3 настоящего Закона и
направляют их в Фонд в срок до 1 марта на бумажном носителе и в форме
электронного документа, подготовленного с использованием средств,
обеспечивающих информационно-технологическое взаимодействие с
государственной информационной системой Кировской области, указанной в
части 5-1 статьи 2 настоящего Закона.
2. Фонд формирует и в срок до 15 марта размещает на своем
официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"
проект актуализированной региональной программы. Заинтересованные лица
вправе направлять в Фонд свои предложения и замечания по проекту
актуализированной региональной программы в срок до 5 апреля.
3. Фонд рассматривает поступившие предложения и замечания, вносит
в проект актуализированной программы необходимые изменения и в срок до
15 апреля направляет его для согласования в уполномоченный
Правительством Кировской области орган исполнительной власти Кировской
области.
4. В первый год реализации региональной программы она подлежит
актуализации в срок до 1 октября в порядке, установленном
Правительством Кировской области.
(Статья дополнена - Закон Кировской области
от 31.07.2014 г. N 446-ЗО)
Статья 4. Взносы на капитальный ремонт общего имущества
в многоквартирном доме
1. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирном доме (далее - минимальный размер взноса)
ежегодно устанавливается нормативным правовым актом Правительства
Кировской области исходя из занимаемой общей площади помещения в
многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в
соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными
уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом
исполнительной власти. (В редакции Законов Кировской области от
24.10.2013 г. N 342-ЗО; от 31.07.2014 г. N 446-ЗО)
Абзац; (Утратил силу - Закон Кировской области
от 31.07.2014 г. N 446-ЗО)
Абзац; (Утратил силу - Закон Кировской области
от 31.07.2014 г. N 446-ЗО)
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны
уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирном доме, за исключением случаев, установленных Жилищным
кодексом, в размере, установленном законом Кировской области в
соответствии с частью 1 настоящей статьи, или, если соответствующее
решение принято общим собранием собственников помещений в
многоквартирном доме, в большем размере.
3. Обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вновь включенном в
региональную программу при ее актуализации, возникает у собственников
помещений в этом многоквартирном доме по истечении четырех календарных
месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором официально
опубликована актуализированная региональная программа, в которую
включен этот многоквартирный дом. Решение об определении способа
формирования фонда капитального ремонта в данном случае должно быть
принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме
в течение двух месяцев после официального опубликования
актуализированной региональной программы, в которую включен этот
многоквартирный дом.(Дополнена - Закон Кировской области от 31.07.2014
г. N 446-ЗО)
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у
собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в
эксплуатацию после утверждения региональной программы и включенном в
региональную программу при ее актуализации, возникает по истечении
пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную
программу. Решение об определении способа формирования фонда
капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками
помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца
до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
(Дополнен - Закон Кировской области от 10.11.2015 г. № 590-ЗО)
Статья 5. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирном доме
1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете
Фонда, собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы
на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на
основании платежных документов, представленных Фондом, в срок
ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. (В
редакции Закона Кировской области от 31.07.2014 г. N 446-ЗО)
Фонд вправе заключать договоры о включении в платежный документ,
на основании которого вносится плата за содержание и ремонт жилого
помещения и (или) коммунальные услуги, сведений о размере взноса на
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с указанием
наименования Фонда, номера его банковского счета и банковских
реквизитов, его адреса (места нахождения) либо о составлении
самостоятельного платежного документа. (В редакции Закона Кировской
области от 31.07.2014 г. N 446-ЗО)
2. (Утратила силу - Закон Кировской области
от 31.07.2014 г. N 446-ЗО)
Статья 6. Минимальный размер фонда капитального ремонта
общего имущества в многоквартирном доме
1. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирном доме, уплаченные собственниками помещений в
многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений
в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов
на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
проценты, начисленные за пользование денежными средствами,
находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.
(В редакции Закона Кировской области от 10.11.2015 г. № 590-ЗО)
2. Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма
указанных в части 1 настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом
сумм, перечисленных за счет средств фонда капитального ремонта в
оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и авансов
за указанные услуги и (или) работы.
3. Минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении
многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют
указанные фонды на специальных счетах, устанавливается как доля от
суммарной предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному
ремонту общего имущества в соответствующем многоквартирном доме,
рассчитанной исходя из перечня услуг и (или) работ по капитальному
ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, установленного
региональной программой, и размера предельной стоимости услуг и (или)
работ, устанавливаемого уполномоченным Правительством Кировской
области органом исполнительной власти в соответствии со статьей 10
настоящего Закона, и должен составлять:
1) для многоквартирных домов, эксплуатируемых не более шести лет,
– 10 процентов от суммарной предельной стоимости работ и (или) услуг
по капитальному ремонту общего имущества;
2) для многоквартирных домов, эксплуатируемых от шести до десяти
лет, – 20 процентов от суммарной предельной стоимости работ и (или)
услуг по капитальному ремонту общего имущества;
3) для многоквартирных домов, эксплуатируемых более десяти лет, –
30 процентов от суммарной предельной стоимости работ и (или) услуг по
капитальному ремонту общего имущества.
(Часть в редакции Закона Кировской области от 10.11.2015 г. № 590-ЗО)
Статья 7. Изменение способа формирования фонда капитального
ремонта общего имущества в многоквартирном доме
1. Способ формирования фонда капитального ремонта может быть
изменен в любое время на основании решения общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со
статьей 173 Жилищного кодекса.
2. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта
на счете Фонда и формировании фонда капитального ремонта на
специальном счете вступает в силу через один год после направления
Фонду решения общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме в соответствии с частью 4 статьи 173 Жилищного
кодекса, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи
173 Жилищного кодекса. В течение пяти дней после вступления в силу
указанного решения Фонд перечисляет средства фонда капитального
ремонта на специальный счет.
3. При изменении способа формирования фонда капитального ремонта
в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом, Фонд в случае
формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах Фонда или
владелец специального счета в случае формирования фонда капитального
ремонта на специальном счете обязан передать лично и (или) направить
почтовым отправлением с описью вложения, в электронной форме по
телекоммуникационным каналам связи или с использованием
государственной информационной системы Кировской области владельцу
специального счета и (или) Фонду соответственно все имеющиеся у него
документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального
ремонта, в течение 30 дней после дня вступления в силу решения об
изменении способа формирования фонда капитального ремонта.
(Часть дополнена - Закон Кировской области от 10.11.2015 г. № 590-ЗО)
Статья 8. Контроль за формированием фонда капитального
ремонта общего имущества в многоквартирном доме
1. Владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с
момента открытия специального счета обязан представить в орган
исполнительной власти Кировской области, осуществляющий региональный
государственный жилищный надзор (далее - орган государственного
жилищного надзора), уведомление о выбранном собственниками помещений в
соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда
капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания
собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии
решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 Жилищного кодекса,
справки банка об открытии специального счета.
В случае принятия общим собранием собственников помещений в
многоквартирном доме решения о замене владельца специального счета, о
выборе иной кредитной организации для открытия специального счета, а
также в других случаях замены владельца специального счета,
предусмотренных Жилищным кодексом, владелец специального счета в
течение пяти рабочих дней с момента получения решения общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме о замене владельца
специального счета либо в течение пяти рабочих дней с момента открытия
специального счета в иной кредитной организации обязан письменно
уведомить об этом орган государственного жилищного надзора с
приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в
этом многоквартирном доме. (Дополнен - Закон Кировской области
от 10.11.2015 г. № 590-ЗО)
1-1. Орган государственного жилищного надзора в течение 30 дней
со дня поступления документов, указанных в части 1 настоящей статьи,
проводит проверку их соответствия требованиям, установленным Жилищным
кодексом. (Дополнена - Закон Кировской области
от 10.11.2015 г. № 590-ЗО)
2. Владелец специального счета обязан ежегодно в срок не позднее
1 февраля года, следующего за отчетным, представлять в орган
государственного жилищного надзора сведения о размере остатка средств
на специальном счете.
Владелец специального счета также обязан ежеквартально до 10-го
числа месяца, следующего за отчетным периодом, представлять в орган
государственного жилищного надзора сведения о поступлении взносов на
капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме
(в том числе о размере задолженности по их оплате, уплаченных пеней),
а также об операциях по списанию денежных средств со специального
счета. (В редакции Закона Кировской области от 10.11.2015 г. № 590-ЗО)
Сведения, указанные в настоящей части, подтверждаются
предоставляемыми владельцем специального счета справкой или выпиской
кредитной организации, в которой открыт специальный счет, копиями
документов, указанных в части 4 статьи 177 Жилищного кодекса.
(Дополнен - Закон Кировской области от 10.11.2015 г. № 590-ЗО)
3. Фонд в течение пяти рабочих дней с момента поступления
сведений (копия протокола общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме, решение органа местного самоуправления в
отношении многоквартирного дома) о формировании фонда капитального
ремонта на счете Фонда обязан представить в орган государственного
жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в
соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда
капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания
собственников помещений в этом многоквартирном доме. Представление
сведений осуществляется с использованием государственной
информационной системы Кировской области, указанной в части 5-1 статьи
2 настоящего Закона. (В редакции Закона Кировской области от
31.07.2014 г. N 446-ЗО)
Фонд также обязан ежеквартально до 10-го числа месяца, следующего
за отчетным периодом, представлять в орган государственного жилищного
надзора отчет, содержащий сведения, указанные в части 2 статьи 183
Жилищного кодекса, по форме, установленной федеральным органом
исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и
реализации государственной политики и нормативно-правовому
регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. (В редакции
Закона Кировской области от 10.11.2015 г. № 590-ЗО)
Статья 9. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых
финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который
сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный
ремонт, установленного в соответствии с частью 1 статьи 4 настоящего
Закона, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-
, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного
непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в
многоквартирном доме;
5) ремонт фасада, утепление фасада, требующего утепления; (В редакции
Закона Кировской области от 29.02.2016 г. № 616-ЗО)
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
(Часть в редакции Закона Кировской области
от 05.03.2014 г. N 392-ЗО)
7) разработка проектной документации (в случае, если ее
разработка требуется в соответствии с законодательством о
градостроительной деятельности); (Дополнен - Закон Кировской области
от 31.07.2014 г. N 446-ЗО)
8) проведение государственной экспертизы проектной документации
(в случае, если ее проведение требуется в соответствии с
законодательством о градостроительной деятельности); (Дополнен - Закон
Кировской области от 31.07.2014 г. N 446-ЗО)
9) проведение строительного контроля в соответствии с
постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 года
N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении
строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов
капитального строительства". (Дополнен - Закон Кировской области от
31.07.2014 г. N 446-ЗО)
10) изготовление технического паспорта многоквартирного дома,
осуществляемое один раз в течение срока реализации региональной
программы в отношении многоквартирного дома, включенного в
региональную программу. (Дополнен - Закон Кировской области
от 29.02.2016 г. № 616-ЗО)
1-1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, установленный частью 1 настоящей
статьи, может быть дополнен нормативным правовым актом Правительства
Кировской области в соответствии со статьей 166 Жилищного кодекса.
(Дополнена - Закон Кировской области от 29.02.2016 г. № 616-ЗО)
2. (Утратила силу - Закон Кировской области
от 31.07.2014 г. N 446-ЗО)
3. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном
доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирном доме в размере, превышающем минимальный
размер взноса, установленный в соответствии с частью 1 статьи 4
настоящего Закона, часть фонда капитального ремонта, сформированная за
счет данного превышения, по решению общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме может использоваться на
финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме.
4. Фонд обязан по запросу представителя собственников помещений в
многоквартирном доме предоставить запрашиваемую им информацию по
проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном
доме.
Статья 10. Размер предельной стоимости услуг и (или) работ
по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирном доме
Размер предельной стоимости каждого из видов услуг и (или) работ
по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
который может оплачиваться Фондом за счет средств фонда капитального
ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ежегодно
не позднее 1 ноября текущего года устанавливается уполномоченным
Правительством Кировской области органом исполнительной власти
Кировской области в расчете на один квадратный метр общей площади
помещений в многоквартирном доме на трехлетний период реализации
региональной программы с разбивкой по годам. (В редакции Законов
Кировской области от 05.03.2014 г. N 392-ЗО; от 31.07.2014 г. N
446-ЗО)
Статья 10-1. Меры областной государственной поддержки
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
1. Областная государственная поддержка капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах (далее - областная
государственная поддержка) предоставляется товариществам собственников
жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, созданным в
соответствии с Жилищным кодексом, и Фонду за счет средств областного
бюджета на долевое финансирование услуг и (или) работ по капитальному
ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с
Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства". (В редакции Закона
Кировской области от 10.11.2015 г. № 590-ЗО)
2. Объем средств областного бюджета, предоставляемых как
областная государственная поддержка, определяется законом об областном
бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
3. Перечень видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме из числа установленных частью
1 статьи 9 настоящего Закона, на проведение которых предоставляется
областная государственная поддержка, устанавливается Правительством
Кировской области.
4. Областная государственная поддержка предоставляется при
одновременном выполнении следующих условий:
1) отсутствует решение собственников помещений в многоквартирном
доме о переносе сроков оказания услуг и (или) выполнения работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
предусмотренных региональной программой;
2) ранее не предоставлялась государственная поддержка на
аналогичные виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего
имущества в данном многоквартирном доме;
3) совокупная задолженность по уплате взносов на капитальный
ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме составляет в
первый год реализации региональной программы не более 50 процентов, во
второй и третий годы реализации региональной программы не более 25
процентов, в последующие годы реализации региональной программы не
более 10 процентов от размера общей суммы взносов на капитальный
ремонт, начисленной собственникам помещений в таком многоквартирном
доме. (В редакции Закона Кировской области от 10.11.2015 г. № 590-ЗО)
5. Порядок отбора товариществ собственников жилья, жилищных,
жилищно-строительных кооперативов, созданных в соответствии с Жилищным
кодексом, и многоквартирных домов, формирующих фонд капитального
ремонта на счете (счетах) Фонда, а также методика определения размера
предоставляемой областной государственной поддержки устанавливаются
Правительством Кировской области. (В редакции Закона Кировской области
от 10.11.2015 г. № 590-ЗО)
6. Областная государственная поддержка предоставляется на
основании соглашения, заключаемого с муниципальным образованием и
(или) с ее получателем и уполномоченным Правительством Кировской
области органом исполнительной власти Кировской области. Порядок
заключения указанного соглашения устанавливается Правительством
Кировской области.
7. Контроль за целевым и эффективным использованием областной
государственной поддержки осуществляется в порядке, установленном
бюджетным законодательством Российской Федерации.
(Статья в редакции Закона Кировской области
от 05.03.2014 г. N 392-ЗО)
Статья 10-2. Установление дополнительного вида деятельности,
направленного на решение социальных проблем
Установить наряду с видами деятельности, определенными статьей
31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О
некоммерческих организациях», направленными на решение социальных
проблем, дополнительный вид деятельности – обеспечение проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Кировской области.
(Статья дополнена - Закон Кировской области от 10.11.2015 г. № 590-ЗО)
Статья 11. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после
дня его официального опубликования.
Губернатор
Кировской области Н. Ю. Белых
г. Киров
2 июля 2013 года
N 298-ЗО