Закон Кировской области от 05.03.2014 № 392-ЗО
О внесении изменений в Закон Кировской области "О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области" и Закон Кировской области "О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области"
ЗАКОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ О внесении изменений в Закон Кировской области "О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области" и Закон Кировскойобласти "О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" Принят Законодательным Собранием Кировской области 20 февраля 2014 года Статья 1 Внести в Закон Кировской области от 2 июля 2013 года N 298-ЗО"О реализации отдельных положений Жилищного кодекса РоссийскойФедерации в сфере организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииКировской области" (Сборник основных нормативных правовых актоворганов государственной власти Кировской области, 2013, N 4 (148), ст.5263; N 6 (150), ст. 5359) следующие изменения: 1) в статье 2: а) часть 1 дополнить предложением следующего содержания:"Региональной программой определяются предельные сроки проведениясобственниками помещений в многоквартирных домах и (или) Фондомкапитального ремонта общего имущества многоквартирных домов вКировской области (далее - Фонд) капитального ремонта многоквартирныхдомов."; б) в части 2: пункт 1 изложить в следующей редакции: "1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных натерритории Кировской области (далее - многоквартирные дома), заисключением многоквартирных домов, признанных в установленномПравительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащимисносу, а также многоквартирных домов, в которых имеется менее чем триквартиры;"; в пункте 3 слово "год" заменить словом "период"; в) часть 3 дополнить абзацем следующего содержания: "Порядок применения критериев, указанных в настоящей части, приопределении очередности проведения капитального ремонта в региональнойпрограмме устанавливается Правительством Кировской области."; г) в части 6 слова "до трех лет" заменить словами "на три года"; 2) абзац первый части 3 статьи 6 изложить в следующей редакции: "1. Минимальный размер фондов капитального ремонта в отношениимногоквартирных домов, собственники помещений в которых формируютуказанные фонды на специальных счетах, устанавливается в размере 30процентов от суммарной предельной стоимости работ и (или) услуг покапитальному ремонту общего имущества в соответствующеммногоквартирном доме, рассчитанной исходя из перечня услуг и (или)работ по капитальному ремонту общего имущества в данноммногоквартирном доме, установленного региональной программой, иразмера предельной стоимости услуг и (или) работ, устанавливаемогоуполномоченным Правительством Кировской области органом исполнительнойвласти в соответствии со статьей 10 настоящего Закона."; 3) часть 1 статьи 9 изложить в следующей редакции: "1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которыхфинансируются за счет средств фонда капитального ремонта, которыйсформирован исходя из минимального размера взноса на капитальныйремонт, установленного в соответствии с частью 1 статьи 4 настоящегоЗакона, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанногонепригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу вмногоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома."; 4) в статье 10 слова "с учетом средств государственной,муниципальной поддержки" исключить; 5) дополнить статьей 10-1 следующего содержания: "Статья 10-1. Меры областной государственной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 1. Областная государственная поддержка капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах (далее - областнаягосударственная поддержка) предоставляется товариществам собственниковжилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или инымспециализированным потребительским кооперативам, созданным всоответствии с Жилищным кодексом, и Фонду за счет средств областногобюджета на долевое финансирование услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии сФедеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства". 2. Объем средств областного бюджета, предоставляемых какобластная государственная поддержка, определяется законом об областномбюджете на очередной финансовый год и плановый период. 3. Перечень видов услуг и (или) работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме из числа установленных частью1 статьи 9 настоящего Закона, на проведение которых предоставляетсяобластная государственная поддержка, устанавливается ПравительствомКировской области. 4. Областная государственная поддержка предоставляется приодновременном выполнении следующих условий: 1) отсутствует решение собственников помещений в многоквартирномдоме о переносе сроков оказания услуг и (или) выполнения работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,предусмотренных региональной программой; 2) ранее не предоставлялась государственная поддержка нааналогичные виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в данном многоквартирном доме; 3) совокупная задолженность по уплате взносов на капитальныйремонт у собственников помещений в многоквартирном доме составляет неболее 10 процентов от размера общей суммы взносов на капитальныйремонт, начисленной собственникам помещений в таком многоквартирномдоме. 5. Порядок отбора товариществ собственников жилья, жилищных,жилищно-строительных кооперативов или иных специализированныхпотребительских кооперативов, созданных в соответствии с Жилищнымкодексом, и многоквартирных домов, формирующих фонд капитальногоремонта на счете (счетах) Фонда, а также методика определения размерапредоставляемой областной государственной поддержки устанавливаютсяПравительством Кировской области. 6. Областная государственная поддержка предоставляется наосновании соглашения, заключаемого с муниципальным образованием и(или) с ее получателем и уполномоченным Правительством Кировскойобласти органом исполнительной власти Кировской области. Порядокзаключения указанного соглашения устанавливается ПравительствомКировской области. 7. Контроль за целевым и эффективным использованием областнойгосударственной поддержки осуществляется в порядке, установленномбюджетным законодательством Российской Федерации.". Статья 2 Внести в Закон Кировской области от 2 июля 2013 года N 299-ЗО"О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов вКировской области" (Сборник основных нормативных правовых актоворганов государственной власти Кировской области, 2013, N 4 (148), ст.5264; Вести. Киров, 2013, 31 декабря) следующие изменения: 1) в статье 4: а) в наименовании слово "управления" исключить; б) часть 1 изложить в следующей редакции: "1. Органами Фонда являются высший орган управления Фонда,попечительский совет Фонда и генеральный директор Фонда. Функции и полномочия высшего органа управления Фонда осуществляютв соответствии с настоящей статьей Губернатор Кировской области иуполномоченный Правительством Кировской области орган исполнительнойвласти Кировской области, указанный в части 2 статьи 2 настоящегоЗакона."; в) в части 2 слово "управления" исключить; г) в части 3 слова "по должности" исключить; 2) часть 1 статьи 5 изложить в следующей редакции: "1. Объем средств, которые Фонд ежегодно вправе израсходовать нафинансирование региональной программы капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа)(объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитальногоремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирныхдомах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту вбудущем периоде), определяется уполномоченным Правительством Кировскойобласти органом исполнительной власти Кировской области в зависимостиот прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт втекущем году и не может превышать 95 процентов от указанногопрогнозируемого объема. Объем средств, фактически поступивших на счет(счета) Фонда в текущем году и не израсходованных на финансированиерегиональной программы, подлежит учету уполномоченным ПравительствомКировской области органом исполнительной власти Кировской области приопределении объема средств, которые Фонд вправе израсходовать нафинансирование региональной программы в следующем году. При расчете прогнозируемого объема поступлений взносов накапитальный ремонт в текущем году не учитываются средства федеральногобюджета, областного бюджета, местных бюджетов, предоставляемые вкачестве государственной поддержки, муниципальной поддержки проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и иныхисточников."; 3) статью 6 дополнить частями 3 и 4 следующего содержания: "3. Порядок проведения и условия конкурсного отбора кредитныхорганизаций, в которых Фонд открывает счета, определяютсяПравительством Кировской области в соответствии с Жилищным кодексом. 4. Фонд вправе открывать счета, за исключением специальныхсчетов, в финансовом органе Кировской области."; 4) первое предложение части 1 статьи 7 дополнить словами ", приэтом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса накапитальный ремонт на счет Фонда после получения им проекта такогодоговора считается его заключением"; 5) статью 8 дополнить предложением следующего содержания:"Функции Фонда по ведению системы учета фондов капитального ремонтамогут осуществляться иным юридическим лицом, созданным в формегосударственного бюджетного или казенного учреждения, на основаниидоговора, заключенного с Фондом, при этом Фонд несет ответственностьза действия такого юридического лица как за свои собственные."; 6) в части 4 статьи 14 слова "попечительским советом Фонда"заменить словами "органом исполнительной власти Кировской области,указанным в части 2 статьи 2 настоящего Закона,". Статья 3 Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней последня его официального опубликования.Врио ГубернатораКировской области Н. Ю. Белыхг. Киров5 марта 2014 годаN 392-ЗО