Закон Кировской области от 02.06.2006 № 15-ЗО
О внесении изменений в Закон Кировской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кировской области"
ЗАКОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ О внесении изменений в Закон Кировской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кировской области" Статья 1 Внести в Закон Кировской области от 6 ноября 2003 года, N 203-ЗО"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кировскойобласти" (Сборник основных нормативных правовых актов органовгосударственной власти Кировской области 2003, N 6 (51), ст. 2048)следующие изменения: 1) в статье 2: пункт 2 изложить в следующей редакции: "2. Правительство Кировской области определяет орган,уполномоченный совершать действия, связанные с оборотом земельныхучастков и долей в праве общей собственности на земельные участки изземель сельскохозяйственного назначения от имени Кировской области(далее - уполномоченный орган); дополнить пунктом 3 следующего содержания: "3. Орган, уполномоченный совершать действия, связанные соборотом земельных участков и долей в праве собственности на земельныеучастки из земель сельскохозяйственного назначения, от именимуниципального образования определяется в соответствии с егоуставом."; 2) статью 4 изложить в следующей редакции: "Статья 4. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодьяКировской области "Особо ценными продуктивными сельскохозяйственными угодьями вКировской области признаются сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научно-исследовательских организаций,учебно-опытных подразделений образовательных учреждений высшего исреднего профессионального образования, используемые в научно-исследовательских, опытных и учебных целях, а такжесельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых превышаетболее чем на 60 процентов средний уровень кадастровой стоимостисельскохозяйственных угодий по муниципальному образованию. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья формируютсяуполномоченным органом и включаются Правительством области в переченьземель, использование которых для других целей не допускается."; 3) в статье 5: пункт 1 дополнить абзацами следующего содержания: "Минимальный размер земельного участка, формируемого приприватизации земель сельскохозяйственного назначения, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, не может быть менееразмера, установленного настоящим пунктом."; "Минимальный размер земельного участка из состава искусственноорошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земельустанавливается исходя из возможности самостоятельногофункционирования мелиоративных систем выделяемых из состава такихземель земельных участков с учетом естественных границ на местности ине может быть менее размера, установленного настоящим пунктом."; пункт 3 изложить в следующей редакции: "3. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственныхугодий, которые расположены на территории одного муниципальногообразования и могут находиться в собственности одного гражданина и(или) одного юридического лица, равен 30 процентам общей площадисельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории вмомент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков."; 4) дополнить Закон статьей 5-1 следующего содержания: "Статья 5-1. Минимальный срок аренды земельных участков Срокаренды земельных участков сельскохозяйственных угодий на территорииобласти не может быть менее 3 лет."; 5) в статье 6: пункт 2 изложить в следующей редакции: "2. В случае, если собственник не произведет в течение срока,установленного Федеральным законом, отчуждение земельного участка илидоли в праве общей собственности на земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения, орган, осуществляющийгосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним, в течение 10 дней с момента, когда ему стало известно о нарушениитребований части 3 статьи 5 настоящего Закона, в письменной формеизвещает об этом уполномоченный орган."; пункты 4, 5 изложить в следующей редакции: "4. В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрестиземельный участок или долю в праве общей собственности на земельныйучасток из земель сельскохозяйственного назначения, эти земельныйучасток или доля приобретаются в собственность Кировской области порыночной стоимости, сложившейся в данной местности. 5. В случае отказа Кировской области приобрести в собственностьземельный участок или долю в праве общей собственности на земельныйучасток из земель сельскохозяйственного назначения эти земельныйучасток или доля приобретаются в собственность муниципальногообразования, в границах которого они расположены, по цене,определенной пунктом 4 настоящей статьи."; 6) в статье 7: пункт 2 изложить в следующей редакции; "2. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначенияможет быть изъят у собственника принудительно в судебном порядке вслучае его ненадлежащего использования или неиспользования всоответствии с целевым назначением в течение трех лет."; 7) в статье 9: пункты 1, 2 изложить в следующей редакции: "1. Земельные доли, собственники которых не распорядились ими втечение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю(невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельныйучасток. Образование такого земельного участка осуществляется наосновании решения уполномоченного органа с соблюдением требованийстатьи 13 Федерального закона. 2. Уполномоченный орган вправе направить в суд заявление опризнании права собственности Кировской области на этот земельныйучасток."; в пункте 4 слово "частей" исключить; дополнить Закон пунктом 5 следующего содержания: "5. Порядок проведения согласительных процедур при рассмотрениимежду участниками долевой собственности споров о местоположениивыделяемых земельных участков устанавливается Правительством Кировскойобласти."; 8) дополнить Закон статьей 9-1 следующего содержания: "Статья 9-1. Предоставление гражданам и юридическим лицам всобственность или аренду земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной илимуниципальной собственности 1. Гражданин или юридическое лицо, арендующие в соответствии спунктами 2 и 3 статьи 10 Федерального закона земельные участки изземель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственнойили муниципальной собственности, могут приобретать такие участки всобственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности,по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условиинадлежащего использования этих земельных участков. Решение о предоставлении земельного участка в собственность илиоб отказе в его предоставлении в собственность должно быть принято втечение тридцати дней со дня подачи таким арендатором заявления вписьменной форме в уполномоченный орган или орган местногосамоуправления муниципального образования, обладающий правомпредоставления соответствующих земельных участков в пределах егокомпетенции. 2. Сельскохозяйственные угодья, предоставленныесельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного)пользования в соответствии со статьей 28 Земельного кодекса РоссийскойФедерации предоставляются гражданам на праве общей долевойсобственности бесплатно в случае принятия сходом граждан решения ополучении этих угодий на праве общей долевой собственности. Право на получение сельскохозяйственных угодий бесплатно имеютследующие граждане (за исключением лиц, ранее реализовавших право наполучение земельной доли): работники сельскохозяйственных организаций, включая членов сельскохозяйственных производственных кооперативов (в том числевременно отсутствующие), пенсионеры этих организаций, проживающие натерритории муниципального образования по месту нахождениясельскохозяйственной организации; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники учрежденийобразования, здравоохранения, предприятий культуры, быта, связи,торговли и общественного питания, расположенных по месту нахождениясельскохозяйственной организации). Протокол схода граждан, заявка на предоставлениесельскохозяйственных угодий в общую долевую собственность подаются вуполномоченный орган. К заявке прилагается список лиц, изъявившихжелание безвозмездно получить сельскохозяйственные угодья в общуюдолевую собственность. 3. Размер земельной доли рассчитывается в гектарах путем деленияобщей площади сельскохозяйственных угодий, предоставленныхсельскохозяйственной организации на праве постоянного (бессрочного)пользования, на число лиц, имеющих право на получениесельскохозяйственных угодий в общую долевую собственность и пожелавшихреализовать это право. При этом размер земельной доли не может превышать средний размерземельной доли, сложившийся в соответствующем муниципальномобразовании. 4. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,находящиеся в фонде перераспределения земель, могут предоставляться всобственность гражданам Российской Федерации бесплатно в размерах,установленных Законом области от 3 октября 2002 года N 99-ЗО"О максимальных размерах бесплатно предоставляемых в собственностьграждан земельных участков". Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,находящиеся в фонде перераспределения земель, юридическим лицампредоставляются за плату, по рыночной стоимости, сложившейся в даннойместности; при этом плата не может превышать 10 процентов среднейкадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий по муниципальномуобразованию, в границах которого расположен земельный участок. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,предоставленные религиозным организациям на праве постоянного(бессрочного) пользования, в соответствии со статьей 28 Земельногокодекса Российской Федерации могут предоставляться им в собственностьбесплатно по их ходатайству в размере, не превышающем 25 гектаров. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а такжегражданами, ведущими крестьянское (фермерское) хозяйство, правасобственности на земельные участки или права аренды земельныхучастков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного)пользования или на праве пожизненного наследуемого владения,осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации". При этом сельскохозяйственные угодья приобретаются всобственность по цене, равной 10 процентам среднего уровня кадастровойстоимости сельскохозяйственных угодий по муниципальному образованию, вграницах которого расположен земельный участок.". Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу со дня его официальногоопубликования.ГубернаторКировской области Н. И. Шаклеинг. Киров2 июня 2006 годаN 15-ЗО