Постановление Правительства Кировской области от 29.08.2017 № 447-П

Приложение

 

УТВЕРЖДЕНЫ

 

постановлением Правительства

Кировскойобласти

от  29.08.2017№ 447-П

 

ИЗМЕНЕНИЯ ВПОРЯДКЕ

рассмотрения обращений повопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан врамках реализации областных адресных программ по переселению граждан

из аварийногожилищного фонда

1.  Пункт 5 изложить в следующей редакции:

«В случае если в поступившемобращении указывается на наличие существенных строительных дефектов всоответствии с примерным перечнем видов строительных дефектов (приложение № 5к Порядку рассмотрения обращений по вопросам качества жилых помещений,предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамкахреализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийногожилищного фонда, утвержденному приказом Министерства строительства ижилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01.10.2015 № 709/пр«О создании Комиссии по вопросам качества жилых помещений, предоставленныхгражданам при реализации региональных адресных программ по переселению гражданиз аварийного жилищного фонда» (далее – приказ Министерства строительства ижилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01.10.2015 № 709/пр),комиссия в течение пятнадцати дней с момента поступления обращения проводит сучастием заявителя или его представителя (по желанию последних) выезднуюпроверку фактов, изложенных в обращении. Если обращение поступило из Фонда, поитогам выездной проверки министерство представляет в Фонд следующие документы:

 отчет о проведенной проверке (об устранении нарушений);

 акт визуального осмотра многоквартирного дома и (или) жилыхпомещений, указанных в обращении;

 копию акта ввода многоквартирного дома в эксплуатацию;

 фото- и (или) видеоматериалы, фиксирующие отсутствие либоналичие нарушения, указанного в обращении;

копию акта приемки дома муниципальной комиссией, созданной в соответствии спротоколом совещания у Заместителя Председателя Правительства РоссийскойФедерации от 28.11.2014 № ДК-П9-227пр,  –  вслучае,  если  приемка дома осуществлялась  после  15.12.2014. В случае отсутствия такого документа указывается причинаосуществления приемки дома без учета требований вышеуказанного протокола;

план -графикустранения выявленных нарушений, утвержденный министром строительства ижилищно-коммунального хозяйства Кировской области и согласованный главой соответствующегомуниципального образования Кировской области (далее – план-график). План-графикне представляется в случае, предусмотренном пунктом 10 Порядка рассмотренияобращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселенияграждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации региональных адресныхпрограмм по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденногоприказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйстваРоссийской Федерации от 01.10.2015 № 709/пр. В случае если срокустранения нарушений в соответствии с планом-графиком составляет более тридцатикалендарных дней, к плану-графику прилагается письменное обоснование указанныхсроков.

 При формировании планов-графиков в частиустановления сроков строительных и (или) ремонтных работ необходиморуководствоваться нормативными сроками, предусмотренными СНиП 1.04.03-85 «Нормыпродолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий исооружений», государственными элементными сметными нормами либо расчетамипродолжительности работ, произведенными на основании федеральных и (или)территориальных единичных расценок. Иные обстоятельства, в том числе рискпродления сроков устранения недостатков, связанный с неисполнением или ненадлежащимисполнением застройщиком многоквартирного дома, подрядной организациейобязательств по устранению недостатков, при подготовке плана-графика неучитываются.

 При формировании плана-графика срокиустранения нарушений качества жилых помещений, предоставленных гражданам припереселении из аварийного жилищного фонда в рамках областных адресных программпо переселению граждан из аварийного жилищного фонда, не должны быть установлены  после  даты окончания реализации вышеуказанныхпрограмм (01.09.2017).

В иных случаях решение о целесообразности проведениявыездной проверки принимается комиссией.

Комиссия направляет заявителю ответ о принятом решении всроки, установленные Законом об обращениях граждан. В случае выявлениянарушений комиссия в течение пяти рабочих дней после утверждения плана-графикаинформирует заявителя о сроках их устранения. Копия ответа заявителю направляетсяв Фонд.

Документы, указанные в пункте 5 настоящего Порядка,размещаются министерством на сайте автоматизированной информационной системы «РеформаЖКХ».

В случае если в обращении затрагиваются иныевопросы, не относящиеся к существенным строительным дефектам в соответствии спримерным перечнем видов строительных дефектов (приложение № 5 к Порядкурассмотрения обращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенныхдля переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализациирегиональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищногофонда, утвержденному приказом Министерства строительства и жилищно-коммунальногохозяйства Российской Федерации от 01.10.2015 № 709/пр), комиссия втечение двадцати дней с момента поступления обращения рассматривает его инаправляет ответ заявителю. Копия ответа заявителю направляется в Фонд.

По обращениям , включенным в реестр обращений и не снятым с контроля,министерство ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным,представляет в Фонд отчет об исполнении плана-графика, в случае устранениянарушений информирует об этом заявителя».

2. Пункты 8 и 9 изложить в следующей редакции:

«8. В случае нарушения установленных планом-графиком сроковустранения нарушений, необоснованного переноса указанных сроков муниципальноеобразование несет финансовую ответственность в соответствии с соглашением,заключенным между министерством и муниципальным образованием, за исключениемслучаев, когда нарушение явилось следствием непреодолимой силы.

В случае необходимости продления сроков устранениястроительных дефектов (недостатков), в связи с изменением объемов, видов,продолжительности работ, требуемых для устранения строительных дефектов (недостатков),комиссия представляет в Фонд уточненный план-график с письменным обоснованиемвносимых изменений. Нарушение обязательств со стороны застройщикамногоквартирного дома или подрядной организации, отсутствие на рынке нужных длявыполнения работ товаров, отсутствие необходимых денежных средств, судебныеспоры и иные подобные обстоятельства не учитываются в качестве обоснованияизменения сроков устранения недостатков.

9. При  устранении нарушений, указанных вобращении, министерство направляет в Фонд на бумажном носителе следующиедокументы:

отчет о проведенной проверке (об устранении нарушений), подписанный заместителемПредседателя Правительства области, курирующим вопросы реализации программпереселения (далее – отчет об устранении нарушений);

акт визуального осмотра многоквартирного дома и (или) жилых помещений, указанных вобращении;

фото -и (или) видеоматериалы, фиксирующие устранение нарушений, указанного вобращении;

письменную позицию заявителя относительно выводов, содержащихся вотчете об устранении нарушений (в случае ее представления заявителем);

иные документы по решению министерстваили по запросу Фонда;

информацию о датах устранения нарушений».

 

 

___________