Решение Думы г. Кирова от 26.02.2016 № 44/10

 

 

КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ  ДУМА

      ПЯТОГО СОЗЫВА

 

 Р Е Ш Е Н И Е

 

 

от 26.02.2016 № 44/10

г. Киров, обл.

 

О внесении изменений в решение

Кировской городской Думы

от 23.12.2013№ 21/11 «Об утверждении

Положения о порядкеопределения размера

арендной платы, а также порядке, условиях и

сроках внесения арендной платыза использование

земельных участков,находящихся

в муниципальнойсобственности»

 

 

В соответствии со статьями 7, 43 Федерального законаот 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 23.06.2014№ 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РоссийскойФедерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», статьями 22,41 Устава муниципального образования «Город Киров» Кировская городская ДумаРЕШИЛА:

1. Внестиизменения в Положение о порядке определения размера арендной платы, а такжепорядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности, утвержденное решениемКировской городской Думы от 23.12.2013 № 21/11, изложив его в новой редакции. Прилагается.

2.Опубликовать настоящее решение в газете «Наш Город. Газета муниципальногообразования «Город Киров».

 

 

 

 

 

Глава города Кирова                                                                                   В.В.Быков

 

 

 

 

УТВЕРЖДЕНО

решением

Кировской городской Думы

от 26.02.2016 № 44/10

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,

А ТАКЖЕ ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ ИСРОКАХ ВНЕСЕНИЯ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

 

1. Положениео порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях исроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихсяв муниципальной собственности (далее - Положение), в соответствии с пунктом 2статьи 11, подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определяетпорядок, условия и сроки внесения арендной платы за использованиеземельных участков, находящихся в муниципальной собственности. В соответствии снастоящим Положением установить:

2. Юридическим лицам,переоформившим в соответствии с федеральным законодательством право постоянного(бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельныхучастков, годовой размер арендной платы:

2.1. Три десятыхпроцента кадастровой стоимости для земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения.

2.2. Полтора процентакадастровой стоимости для земельных участков, изъятых из оборота илиограниченных в обороте.

2.3. В размере двухпроцентов кадастровой стоимости для прочих земельных участков.

3. Годовой размерарендной платы за земельный участок, предоставленный лицу в соответствии спунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» или лицу,к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка:

3.1. В размере пятипроцентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объектынедвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию поистечении двух лет с даты заключения договора арендыземельного участка.

3.2. В размере десятипроцентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объектынедвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию поистечении трех лет с даты заключения договора арендыземельного участка.

4. Годовой размер аренднойплаты за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Положения, заисключением земельных участков, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящегоПоложения, равным размеру земельного налога в отношении:

4.1. Земельных участков,предоставленных из состава земель сельскохозяйственного назначения.

4.2. Земельных участков,предоставленных гражданам для садоводства, огородничества или животноводства, атакже дачного хозяйства.

4.3. Земельных участков,предоставленных субъектам естественных монополий для размещения объектовтранспортных систем.

4.4. Земельных участков,предоставленных для размещения объектов инженерной инфраструктуры.

4.5. Земельных участков,предоставленных для размещения объектов государственной и муниципальнойсобственности, предназначенных для оказания жилищно-коммунальных услугнаселению.

4.6. Земельных участков,предоставленных государственным и муниципальным предприятиям, финансируемым илиполучающим дотации из бюджетов, использующим земельные участки по основномупрофилю деятельности.

4.7. Земельных участков,предоставленных для эксплуатации (реконструкции) жилых домов всех формсобственности, за исключением индивидуальных жилых домов.

4.8. Земельных участков,предоставленных для эксплуатации (реконструкции) детских оздоровительныхлагерей.

4.9. Земельных участков,предоставленных для эксплуатации (реконструкции) объектов физкультуры и спорта.

4.10. Земельныхучастков, предоставленных лицам, которые в соответствии с Земельным кодексомРоссийской Федерации имеют право на приобретение в собственность земельногоучастка без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельныйучасток зарезервирован для государственных или муниципальных нуждлибо ограничен в обороте.

4.11. Земельныхучастков, предоставленных лицам, которым находящиеся на неделимом земельномучастке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативногоуправления.

5. Годовой размерарендной платы, равным 0,01% от кадастровой стоимости,за земельные участки:

- используемыегражданами, освобожденными от уплаты земельного налога в соответствии сдействующим законодательством, за исключением земельных участков, используемыхуказанными лицами для целей строительства, предпринимательской деятельности, иземельных участков из земель общего пользования;

- используемые дляразмещения объектов, обеспечивающих водоснабжение города и водоотведение.

6. Годовой размерарендной платы за земельные участки, изъятые из оборота или ограниченные вобороте, в размере полутора процентов от кадастровой стоимости арендуемогоземельного участка.

7. Годовой размерарендной платы за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Положения,за исключением земельных участков, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящегоПоложения, равным 0,1% от кадастровой стоимости в отношении:

7.1. Земельных участков,предоставленных для реализации инвестиционных проектов, имеющих Патронажныйсертификат Губернатора Кировской области.

7.2. Земельных участков,предоставленных юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которым всоответствии с законодательством предоставлены муниципальные преференции,использующим земельные участки по основному профилю деятельности.

7.3. Земельных участков,находящихся в границах парковых зон интенсивного развития и предоставленныхуправляющим компаниям парковых зон интенсивного развития, созданных с участиеммуниципального образования «Город Киров».

8. Годовой размерарендной платы за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Положения,за исключением земельных участков, предусмотренных пунктами 2 - 7 настоящегоПоложения, находящиеся в муниципальной собственности, равным четырех споловиной кратному размеру земельного налога, если иное не предусмотренозаконодательством.

9. В отношении земельныхучастков, предоставленных для строительства объектов недвижимости, в отношениикоторых не было принято решение об их вводе в эксплуатацию, с моментазавершения нормативного срока строительства объекта расчет годового размераарендной платы осуществляется в двукратном размере установленного пунктом 8Положения годового размера арендной платы.

10. Для целейопределения годового размера арендной платы в отношении земельных участков(частей земельных участков), кадастровая стоимость которых не установлена,применяется произведение удельного показателя кадастровой стоимости земельногоучастка и его площади. Удельный показатель кадастровой стоимости земельногоучастка определяется на основании утвержденных нормативными правовыми актамиКировской области или органов местного самоуправления муниципальногообразования «Город Киров» средних по кадастровому кварталу значений удельныхпоказателей кадастровой стоимости земельных участков по категориям земель ивидам разрешенного использования. В случае, когда значениясредних по кадастровому кварталу удельных показателей кадастровой стоимостиземельных участков не установлены, для расчета применяется удельный показателькадастровой стоимости земельного участка в соответствии с утвержденныминормативными правовыми актами Кировской области или органов местногосамоуправления муниципального образования «Город Киров» значениями удельныхпоказателей кадастровой стоимости земель (земельных участков) по категориямземель и видам разрешенного использования.

11. В случае заключениядоговора аренды земельного участка по итогам организации и проведения торговразмер арендной платы устанавливается в соответствии с итоговым протоколомторгов. При этом начальный размер арендной платы определяется в соответствии спунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

12. Арендная плата заземельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Положения, уплачиваетсяежеквартально равными долями не позднее 15 числа последнего месяца квартала,если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка.