Решение Думы г. Кирова от 29.04.2015 № 36/16

О внесении изменений в Порядок выполнения арендаторами работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов недвижимого имущества муниципального образования «Город Киров», переданных в аренду, утвержденный решением Кировской городской Думы от 27.03.2013 № 12/7

В соответствии со статьями 7, 16, 43 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 22 Устава муниципального образования «Город Киров»  Кировская городская Дума РЕШИЛА:

1. Внести в Порядок выполнения арендаторами работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов недвижимого имущества муниципального образования «Город Киров», переданных в аренду, утвержденный решением Кировской городской Думы от 27.03.2013 № 12/7 (далее – Порядок), следующие изменения:

1.1. Дополнить пункт 5 Порядка абзацем вторым следующего содержания:

«Зачету в счет арендной платы по договорам аренды объектов недвижимого имущества муниципального образования «Город Киров», являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации, включенными в соответствующие реестры, или выявленными объектами культурного наследия (далее – объекты культурного наследия), также подлежат затраты на ремонт фасада здания, на капитальный ремонт, проводимые при выполнении работ по сохранению объектов культурного наследия, предусмотренных статьями 40 – 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», при условии получения письменного разрешения на проведение работ от органа охраны объектов культурного наследия, в соответствии с документацией, согласованной с органом охраны объектов культурного наследия, и при условии осуществления указанным органом контроля за проведением работ.».

1.2. Дополнить пункт 6 Порядка абзацем девятым следующего содержания:

«Указанные в настоящем пункте ограничения не распространяются на отношения по зачету в счет арендной платы затрат, указанных в абзаце втором пункта 5 настоящего Порядка.».

1.3. Дополнить Порядок пунктом 29 следующего содержания:

«29. Выполнение работ по капитальному ремонту и (или) реконструкции объектов недвижимого имущества муниципального образования «Город Киров», переданных в аренду, являющихся объектами культурного наследия, компенсация стоимости таких работ путем зачета затрат арендаторов в счет подлежащих уплате арендных платежей осуществляется в соответствии с настоящим Порядком, за исключением положений, установленных настоящим пунктом.

Затраты арендаторов объектов культурного наследия по их капитальному ремонту и (или) реконструкции компенсируются арендаторам путем зачета затрат в счет подлежащих уплате арендных платежей в полном объеме, без учета ограничений, установленных настоящим Порядком. При этом зачет стоимости работ производится за счет разницы между арендной платой, определенной договором аренды, и льготной арендной платой, устанавливаемой арендатору до полного погашения стоимости выполненных работ.

Годовой размер льготной арендной платы, устанавливаемой арендатору объекта культурного наследия, определяется по следующей формуле:

УАП = АП х 0,1,

где:

АП – годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (руб./год);

0,1 – коэффициент расчета размера льготной арендной платы.

Срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:

С = СРА / (АП – УАП),

где:

СРА – сумма расходов арендатора (рублей);

АП – годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (руб./год);

УАП – годовой размер льготной арендной платы (руб./год).».

2. Опубликовать настоящее решение в газете «Наш Город. Газета муниципального образования «Город Киров».