Решение Думы г. Кирова от 30.01.2013 № 10/4
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров", утвержденные решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 N 28/10
КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ПЯТОГО СОЗЫВА Р Е Ш Е Н И Еот 30.01.2013 N 10/4 г. Киров, обл.О внесении изменений в Правилаземлепользования и застройкимуниципального образования "ГородКиров", утвержденные решениемКировской городской Думыот 29.04.2009 N 28/10 В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", статьями 8, 22 Устава муниципального образования "ГородКиров", в соответствии с постановлением главы города Кирова от8.11.2012 N 132-02-05 "Об организации и проведении публичных слушанийпо проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройкимуниципального образования "Город Киров", с учетом протокола публичныхслушаний по проекту градостроительного решения, заключения орезультатах публичных слушаний по проекту градостроительного решенияот 16.01.2013 Кировская городская Дума РЕШИЛА: 1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципальногообразования "Город Киров", утвержденные решением Кировской городскойДумы от 29.04.2009 N 28/10 "Об утверждении Правил землепользования изастройки города Кирова" следующие изменения: - в абзаце 6 части 10 статьи 3 слова "процент застройки участка"заменить словами: "процент застройки участка вспомогательными видамиразрешенного использования (вспомогательными капитальными зданиями ивременными сооружениями); Суммарная общая площадь зданий (помещений), занимаемыхкапитальными объектами вспомогательных видов разрешенногоиспользования, расположенных на территории одного земельного участка,не должна превышать процент общей площади зданий основных и условноразрешенных видов использования, расположенных на территориисоответствующего земельного участка: - в общественно-деловых и коммерческих зонах 30%; - в зонах многофункциональной общественно-деловой застройки 35%; - в зонах специализированной общественно-деловой застройки 40%; - в зонах многоквартирной малоэтажной жилой застройки 25%; - в зонах многоквартирной многоэтажной жилой застройки 20%; - в застраиваемых природно-рекреационных зонах 5%; - в производственно-коммунальных зонах 50%. Превышение указанного процента должно быть обосновано расчетами ине сопровождаться нарушением технических нормативов;"; - часть 1 пункта 9 статьи 26 изложить в следующей редакции: 1) предпроектную проработку планировочной организации территорииземельного участка с учетом планируемого размещения объектакапитального строительства в соответствии с запрашиваемым видомразрешенного использования (чертеж на основе топосъемки с отображениемграниц земельного участка, проработкой вопросов удобных въездов ивыездов с территории, размещения парковок), и расчеты по достаточностиразмера земельного участка; - второй абзац части 4 статьи 28 изложить в следующей редакции: "В сообщении указывается: - наименование документации по планировке территории; - границы территории, применительно к которой подготовленадокументация; - дата, время и место проведения публичных слушаний". - часть 6 статьи 28 Правил изложить в следующей редакции: 6. Глава администрации города Кирова с учетом протокола публичныхслушаний по проекту планировки территории и проекту межеваниятерритории и заключения о результатах публичных слушаний принимаетрешение об утверждении документации по планировке территории или оботклонении такой документации и направлении ее на доработку с учетомуказанных протокола и заключения. - статью 39 дополнить частью 3 следующего содержания: "3. Внесение изменений в настоящие Правила, связанные сприведением Правил в соответствие действующему федеральномузаконодательству осуществляется без проведения процедуры публичныхслушаний". - перечень "Природно-рекреационные зоны" статьи 46 дополнитьтерриториальной зоной "Р-12. Зона ландшафтных территорий сучреждениями культурно-оздоровительного назначения"; - дополнить перечень видов разрешенного использования длятерриториальной зоны "Ц-2Б. Зона обслуживания и деловой активности висторических районах" статьи 46.1 Правил землепользования и застройкигорода Кирова следующими видами: Основные виды разрешенного использования недвижимости дополнитьвидами: - высшие учебные заведения; - учреждения среднего специального и профессиональногообразования; - учебно-лабораторные, научно-лабораторные корпуса, учебно-производственные мастерские; - библиотеки, архивы, лектории; - многопрофильные учреждения дополнительного образования; - озелененные территории общего пользования; - объекты образования и просвещения; - пожарные резервуары. Вспомогательные виды разрешенного использования дополнить видами: - мастерские (художественные, скульптурные, столярные и др.); - открытые (гостевые) автостоянки; - физкультурно-оздоровительные сооружения; - источники противопожарного водоснабжения; - площадки для мусоросборников; - в подраздел "Основные виды разрешенного использованиянедвижимости" статьи 46.1 для территориальной зоны "Ц-1. Зонаобслуживания и деловой активности городского центра" включить вид "-индивидуальный жилой дом с музеем-усадьбой"; - в подраздел "Основные виды разрешенного использованиянедвижимости" статьи 46.1 для территориальной зоны "Ц-2П. Зонаразвития обслуживания и деловой активности местного значения(реконструкция)" добавить вид "-парковка (парковочное место)"; - последний абзац статьи 46.1 исключить. - в подразделе "Предельные размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства" для территориальных зон "Ж-1А.Зона индивидуальной жилой застройки городского типа", "Ж-1Б. Зонаиндивидуальной жилой застройки усадебного типа", "Ж-2. Зонамалоэтажной смешанной жилой застройки" статьи 46.3 слова "Максимальныйпроцент застройки в границах приквартирного земельного участкапринимается согласно пункту 3.2.3.1 текстовой части Правилземлепользования и застройки города Кирова (2 этап)" заменить словами"Максимальный процент застройки в границах приусадебного(приквартирного) земельного участка определяется в соответствии созначениями таблицы 1 раздела 3.2.3 главы 1 части III Правилземлепользования и застройки муниципального образования "Город Киров"(2 этап), утвержденных решением Кировской городской Думы от 23.12.2009N 36/4"; - в подразделе "Предельные размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства" для территориальных зон "Ж-1А.Зона индивидуальной жилой застройки городского типа", "Ж-1Б. Зонаиндивидуальной жилой застройки усадебного типа", "Ж-2. Зонамалоэтажной смешанной жилой застройки", "Ж-2В. Зона малоэтажнойсмешанной жилой застройки в исторических районах", "Ж-4Б. Зонамногоэтажной жилой застройки" статьи 46.3 слова "Допускается размещатьжилой дом по красной линии в соответствии с принятой линией застройкидля участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилыхулицах по местным традициям" заменить словами: "Допускается размещатьжилой дом с отступом от красной линии и по красной линии всоответствии с принятой линией застройки для участков сложившейсязастройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местнымтрадициям"; слова "Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ"заменить словами "действующего законодательства". пункт 1 подраздела "Предельные размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства" территориальной зоны "Ж-1Р. Зонаразвития индивидуальной жилой застройки городского типа" статьи 46.3изложить в следующей редакции: "1. Для зоны Ж-1Р: Принимаются как для зон Ж-1А, Ж-1Б, кроме градостроительныхрегламентов, указанных в пункте 2 подраздела "Предельные размерыземельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства" разделов Ж-1А, Ж-1Б". - в разделе "Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки"ст.46.3 слова "многоэтажные многоквартирные секционные жилые зданияповышенной этажности (выше 10 этажей)" заменить словами "многоэтажныемногоквартирные секционные жилые здания повышенной этажности (выше 10этажей), в том числе со встроено-пристроенными помещениямиобщественного назначения" - в перечень "Условно разрешенные виды использования" для всехтерриториальных зон статьи 46.4 кроме "ПК-4-1. Зона производственно-коммунальных объектов IV-V класса вредности (реконструкция)" включитьвид "- снегоплавильные станции, снегоплавильные пункты, снежныеполигоны"; - ввести новый раздел в статье 46.6 следующего содержания: "Р-12. Зона ландшафтных территорий с учреждениями культурно-оздоровительного назначения. Зона ландшафтных территорий с учреждениями культурно-оздоровительного назначения выделена на склонах оврагов, являющихсяценными элементами исторически сложившейся планировочной структурыгородского центра, и предназначена для обеспечения правовых условийсохранения и благоустройства рекреационных территорий,кратковременного отдыха населения, развития комплекса культурных иоздоровительных объектов. К застройке в данной зоне предъявляются следующие требования: 1. По условиям ограничения этажности ввиду расположенияземельного участка в границах исторической застройки города - не выше14 м до конька крыши от нулевой отметки здания (выше 14 м - приусловии положительного рассмотрения на Градостроительном совете приглаве администрации города Кирова); 2. По линейным размерам площади фасадов и силуэту зданий исооружений - полное подчинение сложившейся исторической застройке,историческим традициям; 3. По условиям соблюдения дополнительных требований сохраненияобъектов культурного наследия - в соответствии со статьей 47 настоящихПравил; 4. По условиям обеспечения удельного веса озелененной территориив границах территории застройки не менее 80%. Основные виды разрешенного использования недвижимости: - ландшафтные территории; - благоустройство склонов оврагов; - культурно-оздоровительные комплексы; - зрелищные объекты: театры, кинотеатры, видео- залы, цирки,планетарии, концертные залы; - библиотеки, клубы (кроме ночных), - детские и взрослые музыкальные, художественные,хореографические школы и студии, - музеи, выставочные залы; - комплексы для занятий физкультурой и спортом (без мест длязрителей): физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивныекомплексы, спортивные залы, бассейны, спортивные площадки, теннисныекорты и аналогичные объекты). Вспомогательные виды разрешенного использования: - аллеи; - детские лыжно-биатлонные трассы; - малые архитектурные формы; - игровые площадки, спортплощадки; - прокат игрового и спортивного инвентаря; - парковки перед объектами обслуживающих, культурных,оздоровительных видов использования; - иные сооружения вспомогательного назначения. Предельные размеры земельных участков и предельные параметрыразрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства: 1. Параметры застройки объектов устанавливаются в соответствии соспецификой использования территории и с действующими нормативами длякаждого вида использования. 2. Параметры плотности застройки участков зданий общественногоназначения: коэффициент застройки и коэффициент плотности застройкиследует принимать не выше нормативных показателей плотности застройки,указанных в приложении Г (обязательное) СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельскихпоселений" как для общественно-деловой зоны"; - в подразделе "Основные виды разрешенного использованиянедвижимости" для территориальной зоны "СХ-2. Зона коллективных садов"статьи 46.7 вид "-коллективные" заменить на "- коллективные сады"; - в подразделе "Вспомогательные виды разрешенного использования"для территориальной зоны "СХ-2. Зона коллективных садов" статьи 46.7слова: "или дачные" исключить; - в пункте 1 подраздела "Предельные размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства" для территориальной зоны "СХ-2.Зона коллективных садов" статьи 46.7 слова "03.10.2001" заменитьсловами "03.10.2002"; - в пункте 2 подраздела "Предельные размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства" для территориальной зоны "СХ-2.Зона коллективных садов" статьи 46.7 слово "(дачного)" исключить. - в подраздел "Условно разрешенные виды использования" длятерриториальной зоны "СО-1. Зона кладбищ" статьи 46.8 включить вид "-пожарные резервуары"; - в пункте 3 статьи 48 слова "постановление ПравительстваКировской области от 23.05.2011 N 105/214 "Об утверждении границ ирежима особой охраны территорий памятников природы региональногозначения "Ежовский озерно-родниковый комплекс" и "Филейская популяциякортузы Маттиоли" исключить; слова "постановление ПравительстваКировской области от 04.05.2008 N 1301552 "Об утверждении границ зонохраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)регионального значения "Александровский костел" и режимовиспользования земель в границах данных зон" заменить словами"постановление Правительства Кировской области от 04.05.2008 N 130/155"Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) регионального значения "Александровскийкостел" и режимов использования земель в границах данных зон"; - пункт 6 изложить в следующей редакции: "6. Ограничения градостроительной деятельности в зонах санитарнойохраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначениярегулируются нормами СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраныисточников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. 6.1. Зоны санитарной охраны (ЗСО) организуются на всехводопроводах, вне зависимости от ведомственной принадлежности,подающих воду как из поверхностных, так и из подземных источников. ЗСО организуются в составе трех поясов: первый пояс (строгогорежима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всехводопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение -защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного илиумышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (поясаограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждениязагрязнения воды источников водоснабжения. Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно-защитнойполосой. 6.2. Мероприятия предусматриваются для каждого пояса ЗСО всоответствии с его назначением. В каждом из трех поясов, а также в пределах санитарно-защитнойполосы, соответственно их назначению, устанавливается специальныйрежим и определяется комплекс мероприятий, направленных напредупреждение ухудшения качества воды. 6.3. Мероприятия на территории ЗСО подземных источниковводоснабжения. 6.3.1. Мероприятия по первому поясу. Территория первого пояса ЗСО должна быть спланирована для отводаповерхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспеченаохраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие. Не допускаются: посадка высокоствольных деревьев, все видыстроительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации,реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числепрокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых ихозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатови удобрений. Здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточныхвод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации илина местные станции очистных сооружений, расположенные за пределамипервого пояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории второгопояса. В исключительных случаях при отсутствии канализации должныустраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов,расположенные в местах, исключающих загрязнение территории первогопояса ЗСО при их вывозе. Водопроводные сооружения, расположенные в первом поясе зонысанитарной охраны, должны быть оборудованы с учетом предотвращениявозможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин,люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов. Все водозаборы должны быть оборудованы аппаратурой длясистематического контроля соответствия фактического дебита приэксплуатации водопровода проектной производительности, предусмотреннойпри его проектировании и обосновании границ ЗСО. 6.3.2. Мероприятия по второму и третьему поясам. Выявление, тампонирование или восстановление всех старых,бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин,представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносныхгоризонтов. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное снарушением почвенного покрова, производится при обязательномсогласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологическогонадзора. Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты,подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли. Запрещение размещения складов горюче-смазочных материалов,ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промышленных стоков,шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химическогозагрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах третьего поясаЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условиивыполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта отзагрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключенияцентра государственного санитарно-эпидемиологического надзора,выданного с учетом заключения органов геологического контроля. Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарнойохране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическуюсвязь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии сгигиеническими требованиями к охране поверхностных вод. 6.3.3. Мероприятия по второму поясу. Кроме мероприятий, указанных в разделе 6.3.2, в пределах второгопояса ЗСО подземных источников водоснабжения подлежат выполнениюследующие дополнительные мероприятия: Не допускается: - размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полейфильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих иптицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающихопасность микробного загрязнения подземных вод; - применение удобрений и ядохимикатов; - рубка леса главного пользования и реконструкции. - выполнение мероприятий по санитарному благоустройствутерритории населенных пунктов и других объектов (оборудованиеканализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организацияотвода поверхностного стока и др.). 6.4. Мероприятия на территории ЗСО поверхностных источниковводоснабжения. 6.4.1. Мероприятия по первому поясу. Территория первого пояса ЗСО должна быть спланирована для отводаповерхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспеченаохраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие. Не допускаются: посадка высокоствольных деревьев, все видыстроительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации,реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числепрокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых ихозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатови удобрений. Здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточныхвод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации илина местные станции очистных сооружений, расположенные за пределамипервого пояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории второгопояса. Не допускаются спуск любых сточных вод, в том числе сточных водводного транспорта, а также купание, стирка белья, водопой скота идругие виды водопользования, оказывающие влияние на качество воды. Акватория первого пояса ограждается буями и другимипредупредительными знаками. На судоходных водоемах над водоприемникомдолжны устанавливаться бакены с освещением. 6.4.2. Мероприятия по второму и третьему поясам ЗСО. Выявление объектов, загрязняющих источники водоснабжения, сразработкой конкретных водоохранных мероприятий, обеспеченныхисточниками финансирования, подрядными организациями и согласованных сцентром государственного санитарно-эпидемиологического надзора. Регулирование отведения территории для нового строительстважилых, промышленных и сельскохозяйственных объектов, а такжесогласование изменений технологий действующих предприятий, связанных сповышением степени опасности загрязнения сточными водами источникаводоснабжения. Недопущение отведения сточных вод в зоне водосбора источникаводоснабжения, включая его притоки, не отвечающих гигиеническимтребованиям к охране поверхностных вод. Все работы, в том числе добыча песка, гравия, донноуглубительныев пределах акватории ЗСО допускаются по согласованию с центромгосударственного санитарно-эпидемиологического надзора лишь приобосновании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качестваводы в створе водозабора. Использование химических методов борьбы с эвтрофикацией водоемовдопускается при условии применения препаратов, имеющих положительноесанитарно-эпидемиологическое заключение государственной санитарно-эпидемиологической службы Российской Федерации. При наличии судоходства необходимо оборудование судов,дебаркадеров и брандвахт устройствами для сбора фановых и подсланевыхвод и твердых отходов; оборудование на пристанях сливных станций иприемников для сбора твердых отходов. 6.4.3. Мероприятия по второму поясу. Кроме мероприятий, указанных в разделе 6.4.2, в пределах второгопояса ЗСО поверхностных источников водоснабжения подлежат выполнениюследующие мероприятия: - запрещение размещения складов горюче-смазочных материалов,ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промышленных стоков,шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химическогозагрязнения подземных вод, - запрещение размещение кладбищ, скотомогильников, полейассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей,животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов,обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; - выполнение мероприятий по санитарному благоустройствутерритории населенных пунктов и других объектов (оборудованиеканализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организацияотвода поверхностного стока и др.). Не производятся рубки леса главного пользования и реконструкции,а также закрепление за лесозаготовительными предприятиями древесины накорню и лесосечного фонда долгосрочного пользования. Допускаютсятолько рубки ухода и санитарные рубки леса. Запрещение расположения стойбищ и выпаса скота, а также всякоедругое использование водоема и земельных участков, лесных угодий впределах прибрежной полосы шириной не менее 500 м, которое можетпривести к ухудшению качества или уменьшению количества воды источникаводоснабжения. Использование источников водоснабжения в пределах второго поясаЗСО для купания, туризма, водного спорта и рыбной ловли допускается вустановленных местах при условии соблюдения гигиенических требований кохране поверхностных вод, а также гигиенических требований к зонамрекреации водных объектов по специальному согласованию с органамисанитарно-эпидемиологического надзора. В границах второго пояса зоны санитарной охраны запрещается сброспромышленных, сельскохозяйственных, городских и ливневых сточных вод,содержание в которых химических веществ и микроорганизмов превышаетустановленные санитарными правилами гигиенические нормативы качестваводы. Границы второго пояса ЗСО на пересечении дорог, пешеходных троп ипр. обозначаются столбами со специальными знаками. 6.5. Мероприятия по санитарно-защитной полосе водоводов. 6.5.1. В пределах санитарно-защитной полосы водоводов должныотсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод. 6.5.2. Не допускается прокладка водоводов по территории свалок,полей ассенизации, полей фильтрации, полей орошения, кладбищ,скотомогильников, а также прокладка магистральных водоводов потерритории промышленных и сельскохозяйственных предприятий." - статью 48 дополнить пунктом 10 следующего содержания: "10. Защита территорий от затопления и подтопления. Отдельные участки территории муниципального образования "ГородКиров" могут быть затоплены весенним паводком 1% обеспеченности. При разработке документации по планировке территории и проектовзастройки на территории муниципального образования следуетпредусматривать при необходимости инженерную защиту от затопления,подтопления. Защита от затопления паводковыми водами регулируется нормами: СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территории от затопления иподтопления", СНиП 22-02-2003 "Инженерная защита территорий, зданий исооружений от опасных геологических процессов", СП 58.13330.2012 "Гидротехнические сооружения. Основныеположения", СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений". 1. Мероприятия для защиты от затопления. 1.1. В качестве основных средств инженерной защиты от затопленияследует предусматривать обвалование, искусственное повышениеповерхности территории, руслорегулирующие сооружения и сооружения порегулированию и отводу поверхностного стока, дренажные системы идругие сооружения инженерной защиты. В качестве вспомогательных средств инженерной защиты надлежитиспользовать естественные свойства природных систем и их компонентов,усиливающие эффективность основных средств инженерной защиты. К нимследует относить повышение водоотводящей и дренирующей ролигидрографической сети путем расчистки и спрямления русел и стариц. Выбор вариантов сооружений инженерной защиты должен производитьсяна основании технико-экономического сопоставления показателейсравниваемых вариантов. 1.2. Материалы для обоснования системы и сооружений инженернойзащиты должны обеспечивать возможность: -оценки существующих природных условий на защищаемой территории; -прогноза изменения инженерно-геологических, гидрогеологических игидрологических условий на защищаемой территории с учетом техногенныхфакторов, в том числе возможности развития и распространениясопутствующих опасных геологических процессов: оползней, переработкиберегов, карста, просадки лессовых грунтов, суффозии и т.п.; - характера использования и планировочной организации территории; - оценки масштабов затопляемости территории; - выбора способов инженерной защиты территорий от затопления; - расчета сооружений инженерной защиты; - оценки водного баланса территории, - оценки естественного и искусственного дренирования территорий; - составления рекомендаций по функциональному зонированиютерритории. 1.3. Материалы инженерных изысканий необходимо дополнятьрезультатами многолетних наблюдений за режимом поверхностных иподземных вод и экзогенных геологических процессов, а такжегидрологическими и гидрогеологическими расчетами. Не допускаютсяподготовка и реализация проектной документации без выполнениясоответствующих инженерных изысканий. 2. Генеральным планом МО "Город Киров" определены затапливаемыетерритории и необходимые мероприятия инженерной подготовки длясоздания благоприятных условий на период строительства и эксплуатациизданий и сооружений на затапливаемых территориях: - в районе "Вересники" при отметке планировки под застройку -111,00 мБС, а под плоскостные сооружения и зеленые насаждения 110,3мБС высота подсыпки 5-6 м, - в районе ул. Павла Корчагина (правый берег р. Вятки) требуетсяподсыпка до незатопляемых отметок как территории под застройку, так иполотна дорог, в соответствии с инженерно-гидрологическими расчетами. Существующую застройку, затопляемую паводком 1% обеспеченности,предусматривается защитить повышением отметок дорог до незатопляемых иустройством дамб обвалования в соответствии с инженерно-гидрологическими расчетами. На левом берегу р. Вятки, в районе пер. Химический - ул.Заводская, территория защищается повышением отметок дорог донезатопляемых отметок на протяжении L=0,300 км в соответствии синженерно-гидрологическими расчетами. В правобережной части г. Кирова предусматривается: - в районе пос. Симоновский - дамба обвалования протяженностью -2,4 км в соответствии с инженерно-гидрологическими расчетами; - в районе пос. Широковский - дамба обвалования протяженностью -3,8 км в соответствии с инженерно-гидрологическими расчетами; - в районе пос. Дымково предусматривается дамба обвалованияпротяженностью L=1,0 км и повышение полотна дорог до незатопляемыхотметок на протяжении L=0,4 км в соответствии с инженерно-гидрологическими расчетами. В районе слободы Заречной необходимо повысить отметки дорог донезатопляемых на протяжении 1,4 км в соответствии с инженерно-гидрологическими расчетами. Прилагается. Зоны затопления паводковыми водами 1% обеспеченности отображенына "Карте-схеме водоохранных зон и зон охраны водозабора" статьи 45Правил. 3. Инженерная защита территорий от затопления. 3.1. При проектировании инженерной защиты от затопления наберегах водотоков и водоемов в качестве расчетного принимаютмаксимальный уровень воды в них с вероятностью превышения взависимости от класса сооружений инженерной защиты. 3.2. Расчетные параметры затопления территорий следует определятьна основе инженерно-гидрологических расчетов в зависимости отпринимаемых классов сооружений защиты. При этом следует различатьзатопления: глубоководное (глубина свыше 5 м), среднее (глубина от 2до 5 м), мелководное (глубина покрытия поверхности суши водой до 2 м). 3.3. Превышение гребня водоподпорных сооружений над расчетнымуровнем воды следует назначать в зависимости от класса сооруженийинженерной защиты и с учетом требований СНиП 2.06.05-84* "Плотины изгрунтовых материалов". 3.4. При защите территории от затопления повышением поверхноститерритории подсыпкой или намывом грунта отметку подсыпаемой территориисо стороны водного объекта следует принимать так же, как для гребнядамб обвалования. 3.5. Сооружения, регулирующие поверхностный сток на защищаемых отзатопления территориях, следует рассчитывать на расчетный расходповерхностных вод, поступающих на эти территории (дождевые и талыеводы, временные и постоянные водотоки), принимаемый в соответствии склассом сооружений инженерной защиты. Поверхностный сток со стороны водораздела следует отводить сзащищаемой территории по нагорным каналам, а при необходимостипредусматривать устройство водоемов, позволяющих аккумулировать частьповерхностного стока. 3.6. При защите затапливаемых территорий ограждающими дамбамиследует применять общее обвалование и обвалование по участкам. Общее обвалование территории целесообразно применять приотсутствии на защищаемой территории водотоков или когда сток их можетбыть переброшен в водохранилище либо в реку по отводному каналу,трубопроводу или насосной станцией. Обвалование по участкам следует применять для защиты территорий,пересекаемых большими реками, перекачка которых экономическинецелесообразна, либо для защиты отдельных участков территории сразличной плотностью застройки. 3.7. При защите территории от затопления подсыпкой отметку бровкиберегового откоса территории следует принимать не менее чем на 0,5 мвыше расчетного горизонта высоких вод в водном объекте с учетомрасчетной высоты волны и ее наката. Превышение гребня дамбыобвалования над расчетным уровнем следует устанавливать в зависимостиот класса сооружений согласно СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защитатерритории от затопления и подтопления" и СП 58.13330.2012"Гидротехнические сооружения.". Проектирование берегового откоса отсыпанной территории следуетосуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.06.05. 3.8. При осуществлении искусственного повышения поверхноститерритории необходимо обеспечивать условия естественного дренированияподземных вод. По тальвегам засыпаемых или замываемых оврагов и балокследует прокладывать дренажи, а постоянные водотоки заключать вколлекторы с сопутствующими дренами. 3.9. При проведении вертикальной планировки проектные отметкитерритории следует назначать исходя из условий максимальногосохранения естественного рельефа, почвенного покрова и существующихдревесных насаждений, отвода поверхностных вод со скоростями,исключающими возможность эрозии почвы, минимального объема земляныхработ с учетом использования вытесняемых грунтов на площадкестроительства. 3.10. Отвод поверхностных вод следует осуществлять со всегобассейна (стоки в водоемы, водостоки, овраги и т.п.) в соответствии сСП 32.13330, предусматривая в городе, как правило, дождевуюканализацию закрытого типа с предварительной очисткой стока. Применение открытых водоотводящих устройств - канав, кюветов,лотков допускается в районах одно-, двухэтажной застройки и в сельскихнаселенных пунктах, а также на территории парков с устройствоммостиков или труб на пересечении с улицами, дорогами, проездами итротуарами. 3.11. При проектировании гидротехнических сооружений: сооружений,подвергающиеся воздействию водной среды, предназначенных дляиспользования и охраны водных ресурсов, предотвращения вредноговоздействия вод, в том числе загрязненных жидкими отходами, включаяплотины, водосбросные, водоспускные и водовыпускные сооружения,туннели, каналы, насосные станции, судоподъемники, доки; сооружений,предназначенные для защиты от наводнений и разрушений берегов озер иводохранилищ, берегов и дна русел рек; сооружений (дамбы), ограждающихзолошлакоотвалов и хранилищ жидких отходов промышленных исельскохозяйственных организаций; набережных, пирсов, причальныхсооружений портов; сооружений систем технического водоснабжения,систем гидротранспорта отходов и стоков, устройства защиты от размывовна каналах, необходимо учитывать изменения природных условий, которыемогут привести к подтоплению и затоплению территорий, оценку которыхнеобходимо выполнять, руководствуясь положением СП 104.13330. Впроектной документации водоподпорных гидротехнических сооруженийдолжны предусматриваться локальные системы оповещения персоналахозяйственных субъектов и населения, проживающего в зоне затопления внижнем бьефе гидротехнического сооружения, об угрозе прорыва напорногофронта. Зона действия локальной системы оповещения устанавливаетсяПравительством Российской Федерации. 4. Градостроительные регламенты в части ограничений в зонахзатопления. В зонах затопления размещение новых населенных пунктов, кладбищ,скотомогильников и строительство капитальных зданий, строений,сооружений без проведения специальных защитных мероприятий попредотвращению негативного воздействия вод запрещаются. В зонах возможного затопления (при глубине затопления 1,5 м иболее), не имеющих соответствующих сооружений инженерной защиты,размещение зданий, сооружений и коммуникаций инженерной и транспортнойинфраструктур запрещается. В зонах затопления и примыкающих к ним территориям действуетзапрет на все виды деятельности, запрещенные в водоохранных зонахводных объектов и их прибрежных полосах: - использование сточных вод для удобрения почв; - размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходовпроизводства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых,токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; - осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями иболезнями растений; - движение и стоянка транспортных средств (кроме специальныхтранспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянкина дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердоепокрытие; - распашка земель; - размещение отвалов размываемых грунтов; - выпас сельскохозяйственных животных и организация для нихлетних лагерей, ванн.". "Перечень и критерии паводкоопасных явлений на территории МО"Город Киров" прилагается. Приложение к статье 48: ПЕРЕЧЕНЬ И КРИТЕРИИ ПАВОДКООПАСНЫХ ЯВЛЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МО "ГОРОД КИРОВ------------------------------------------------------------------------------------------------------| Водный | | Уровень воды, при | Фактиче- | Высший | Опасное || объект, | | котором подтаплива- | ский уро- | уровень | явление, || нулевая | | ются территории в | вень во- | воды | которое || отметка | Территории | соответствии с пе- | ды, при | за период | может пре- || зеркала | | речнем паводкоопас- | котором | наблюде- | доставлять || воды | | ных территорий | может | ний, | угрозу жиз- || | |---------------------| наступить | см/мБС | ни и здоро- || | | см | мБС | подтопле- | | вью граж- || | | | (Балтийской | ние | | дан, || | | | системы) | | | см/мБС ||-----------+---------------------------+------+--------------+-----------+------------+-------------|| р. Вятка, | ОАО "Кировский мебельный | 350 | 106,69 | 550 см | | || 103,19 | деревообрабатывыающий | | | | 638/109,57 | 600/109,19 || | комбинат" (ж/д пути, под- | | | | | || | крановые пути, автодоро- | | | | 11,12 мая | || | ги, прерывается связь с | | | | 1979 года | || | городом). | | | | | || |---------------------------+------+--------------+-----------| | || | прекращается автодорожное | 370 | 106,89 | 370 см | | || | сообщение с Заречным пар- | | | | | || | ком; | | | | | || | затапливается проезд на | | | | | || | ОАО "Кировский мебельный | | | | | || | деревообрабатывающий ком- | | | | | || | бинат" со стороны ул. | | | | | || | Горбачева. | | | | | || |---------------------------+------+--------------+-----------| | || | Жилой фонд лесобазы и ОАО | 420 | 107,39 | | | || | "Кировский мебельный де- | | | | | || | ревообрабатывающий комби- | | | | | || | нат", технологические | | | | | || | бассейны, компрессорная | | | | | || | комбината, детские учреж- | | | | | || | дения, магазины, столо- | | | | | || | вые, предприятия бытовых | | | | | || | услуг | | | | | || |---------------------------+------+--------------+-----------| | || | ул. Луначарского, д.2, | 450 | 107,69 | 450 см | | || | 2а, 4; улицы Проселочная, | | | | | || | Устюгская, Спортивная, | | | | | || | Новолесная, Пермская, | | | | | || | Первомайская, улицы Рей- | | | | | || | довая, 2-я Рейдовая, | | | | | || | Клубная, Приозерная, | | | | | || | Сплавная, Ключевая, мага- | | | | | || | зины N 61, 75 объединения | | | | | || | "Продтовары"; | | | | | || | сл. Симоновская, | | | | | || | сл. Широковская, | | | | | || | ул. Красной Звезды (дома | | | | | || | N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, | | | | | || | 12, 18) | | | | | || |---------------------------+------+--------------+-----------| | || | пос. Сидоровка: Кировский | 460 | 107,79 | н/д* | | || | Рейд "Вятлесосплав" - нет | | | | | || | организации | | | | | || |---------------------------+------+--------------+-----------| | || | ЧП "Столярный цех"- | 500 | 108,19 | 500 см | | || | нет; | | | | | || | АООТ "Нововятский ком- | | | | | || | бинат древесных плит" | | | | | || | (ООО "Вятский фанерный | | | | | || | комбинат"), ул. Коммуны, | | | | | || | д.1 - цехов N 10,6,2,1; | | | | | || | спичечная фабрика ООО | | | | | || | "Феникс", ул. Красной | | | | | || | Звезды, д.17 | | | | | || |---------------------------+------+--------------+-----------| | || | ул. Такелажная терри- | 520 | 108,39 | н/д* | | || | тории "Вяткалесосплав" - | | | | | || | нет организации | | | | | || |---------------------------+------+--------------+-----------| | || | р. Хлыновка: | 530 | 108,49 | 530 см | | || | ООО ПКФ "Кировлакокра- | | | | | || | ска" цех N 2, ул. Социа- | | | | | || | листическая, д.35; | | | | | || | Тарный цех механиче- | | | | | || | ского завода; | | | | | || | деревообрабатывающий | | | | | || | цех ООО ППКП "Вега", ул. | | | | | || | Блюхера, д.8; | | | | | || | ЗАО "Оскар" цех метал- | | | | | || | лообработки ул. Володар- | | | | | || | ского - нет организации | | | | | || |---------------------------+------+--------------+-----------| | || | остановка работы ЧП | 540 | 108,59 | н/д* | | || | "Столярный цех" - нет | | | | | || |---------------------------+------+--------------+-----------| | || | все улицы бывшей сло- | 550 | 108,69 | 550 см | | || | боды Дымково; | | | | | || | база N 2 и ремонтно- | | | | | || | механические мастерские | | | | | || | ОАО "Стромит", ул. Блюхе- | | | | | || | ра, д.8а; | | | | | || | ООО "Пластмасса", Хи- | | | | | || | мический переулок, д.1; | | | | | || | производственная база | | | | | || | хозрасчетного комбината | | | | | || | по благоустройству пер. | | | | | || | Химиков - нет организа- | | | | | || | ции; | | | | | || | МП "1 Мая", ул. Павла | | | | | || | Корчагина, д.225 - нет | | | | | || | организации | | | | | || |---------------------------+------+--------------+-----------| | || | столярный цех, гаражи | 570 | 108,89 | 570 см | | || | базы УВД, ул. Заводская, | | | | | || | д.33, 8, 10, 12; | | | | | || | АООТ "Вятка-ИЖ" - нет | | | | | || | организации; | | | | | || | микрорайон Коминтерн: | | | | | || | автоколонна N 1584 - нет | | | | | || | организации; | | | | | || | ООО "Лель", ул. Павла | | | | | || | Корчагина, д.88; | | | | | || | АО ПТКО "Баско" ", ул. | | | | | || | Павла Корчагина, д.49; | | | | | || | ул. Баумана; ул. Зеле- | | | | | || | нина; ул. Колхозная | | | | | || |---------------------------+------+--------------+-----------| | || | подстанции МУП "Горэ- | 570 | 108,89 | 630 см | | || | лектросеть": | | | | | || | - в конце ул. Володар- | | | | | || | ского, д.238 (подпор от | | | | | || | р. Хлыновка); | | | | | || | - ул. Павла Корчагина, | | | | | || | д.199; | | | | | || | - ул. Рейдовая, | | | | | || | д.38,19а, | | | | | || | - ул. Сплавная, д.8, | | | | | || | - ул. Ключевая, д.20; | | | | | || | - ул. Блюхера, д.1; | | | | | || | - ул. Ключевая, д.1; | | | | | || | - ул. Береговая, д.28, | | | | | || | - ул. Луначарского, | | | | | || | д.4; | | | | | || | - Заречный парк; | | | | | || | - ул. Озерная и пер. | | | | | || | Рабочий; | | | | | || | - ул. Социалистическая, | | | | | || | д.35; | | | | | || | - ул. Вятская, д.18 | | | | | || | (аэродром кировского | | | | | || | авиационного клуба); | | | | | || | - на территории базы | | | | | || | "Кировсельэлектрострой" | | | | | || |---------------------------+------+--------------+-----------| | || | дер. Гнусино - 2 жилых | 600 | 109,19 | 600 см | | || | дома; | | | | | || | Мукомольный завод ул. | | | | | || | Блюхера, д.1 - нет орга- | | | | | || | низации; | | | | | || | ООО "Продовольственная | | | | | || | областная компания", ул. | | | | | || | Блюхера, д.1; | | | | | || |---------------------------+------+--------------+-----------| | || | АО "Льнопрядильно-ткацкая | 635 | 109,54 | н/д* | | || | фабрика" ул. Заводская, | | | | | || | д.41-прядильный цех - нет | | | | | || | организации | | | | | |------------------------------------------------------------------------------------------------------______________________________ н/д* - нет данных 2. Утвердить карту-схему градостроительного зонированиятерритории города Кирова. Прилагается. 3. Утвердить карту-схему санитарно-защитных зон. Карту-схемуфизических источников загрязнения города Кирова. Прилагается. 4. Утвердить карту-схему водоохранных зон и зон охраныводозаборов города Кирова. Прилагается. 5. Опубликовать настоящее решение в газете "Наш город. Газетамуниципального образования "Город Киров", Бюллетене правовых актоворганов местного самоуправления муниципального образования "ГородКиров" и разместить на официальном сайте администрации города Кирова всоответствии с частью 3 статьи 32 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации.Глава города Кирова В. В. Быков