Закон Кировской области от 04.05.2007 № 104-ЗО
О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Кировской области по договорам социального найма"
ЗАКОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Кировской области по договорам социального найма"Принят Законодательным Собранием Кировской области 26 апреля 2007 года Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона Настоящий Закон устанавливает категории граждан в целяхпредоставления им жилых помещений жилищного фонда Кировской области подоговорам социального найма, основания и порядок предоставления такимкатегориям граждан жилых помещений жилищного фонда области подоговорам социального найма (далее - жилые помещения). Статья 2. Правовая основа настоящего Закона Правовой основой настоящего Закона являются КонституцияРоссийской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Уставобласти, законы области. Статья 3. Категории граждан, которым на основании настоящегоЗакона предоставляются жилые помещения Жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан,проживающим на территории области и признанным нуждающимися в жилыхпомещениях: 1) участники боевых действий, члены семей погибших (умерших) ипропав(Утратил силу - Закон Кировской областиот 29.12.2012 г. N 251-ЗО)оставления жилых помещений Жилые помещения предоставляются: 1) категориям граждан, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 3наст(Утратил силу - Закон Кировской областиот 29.12.2012 г. N 251-ЗО) жилогопомещения 1. Категориям граждан, указанным в статье 3 настоящего Закона,жилые помещения предоставляются по норме предоставления, установленнойорганом местного самоуправления по месту постоянного проживаниягражданина, претендующего на предоставление жилого помещения. 2. В целях признания граждан нуждающимися в жилых помещениях ипостановки на учет применяется учетная норма площади жилого помещения,установленная органом местного самоуправления по месту постоянногожительства гражданина, претендующего на признание нуждающимся в жиломпомещении. Статья 6. Основания признания граждан нуждающимися в жилыхпомещениях Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых подоговорам социального найма, за счет жилищного фонда областипризнаются граждане, указанные в статье 51 Жилищного кодексаРоссийской Федерации и относящиеся к категориям, установленным статьей3 настоящего Закона (далее - нуждающиеся в жилых помещениях). Статья 7. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях 1. Жилые помещения предоставляются гражданам, которые состояли научете в органах местного самоуправления либо приняты на учет вкачестве нуждающихся в жилых помещениях соответствующим органомместного самоуправления после вступления в силу настоящего Закона. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях, предоставляемых на основании настоящего Закона,осуществляется в порядке, установленном Законом Кировской области от 2августа 2005 года N 349-ЗО "О порядке ведения органами местногосамоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Кировскойобласти". 2. Если гражданин имеет право состоять на учете по несколькимоснованиям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определеннойстатьей 3 настоящего Закона категории) такой гражданин может бытьпринят на учет по одному из этих оснований, по своему выбору или повсем основаниям. 3. Органы местного самоуправления, уполномоченные осуществлятьпринятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях,ежегодно, до 1 марта, представляют в уполномоченный Правительствомобласти орган исполнительной власти области (далее - уполномоченныйорган) списки граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся вжилых помещениях на основании настоящего Закона. Статья 8. Предоставление жилых помещений по договорам социальногонайма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях 1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учетев качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередностиисходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключениемустановленных Жилищным кодексом Российской Федерации случаев. 2. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях, жилые помещения по договорам социального наймапредоставляются на основании решения уполномоченного органа. Решения опредоставлении жилых помещении по договорам социального найма выдаютсяили направляются гражданам, в отношении которых данные решенияприняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данныхрешений. 3. Решение о предоставлении жилого помещения по договорусоциального найма является основанием для заключения договорасоциального найма в соответствии со статьей 9 настоящего Закона. 4. По договору социального найма жилое помещение за счет жилогофонда области предоставляется гражданам по месту их жительства (вчерте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одногочеловека не менее нормы предоставления, с учетом статьи 58 Жилищногокодекса Российской Федерации. 5. При определении общей площади жилого помещения,предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему всобственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения,находящегося у него в собственности. 6. При предоставлении гражданину жилого помещения по договорусоциального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки сжилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размеразанимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки идействия учитываются за пять лет, предшествовавших предоставлениюгражданину жилого помещения по договору социального найма. 7. Порядок определения общей площади предоставляемого жилогопомещения в случаях, указанных в части 7 настоящей статьи,устанавливается статьей 3 Закона области от 17 сентября 2005 годаN 367-ЗО "Об установлении периода, предшествующего предоставлениюгражданину жилого помещения по договору социального найма, за которыйучитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилымипомещениями". Статья 9. Договор социального найма жилого помещения По договору социального найма жилого помещения одна сторона -уполномоченный орган (наймодатель) обязуется передать другой стороне -гражданину (нанимателю) жилое помещение жилищного фонда области вовладение и в пользование для проживания в нем на условиях,установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Статья 10. Заключительные положения Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дняего официального опубликования.ГубернаторКировской области Н. И. Шаклеинг. Киров4 мая 2007 годаN 104-ЗО