Постановление Правительства Кировской области от 17.01.2006 № 51/10
О максимальных размерах земельных участков, которые могут предоставляться на оснований решений органов местного самоуправления, об уполномоченном Правительством области органе, Порядке взаимодействия уполномоченного Правительством области органа с органами местного самоуправления при предоставлении земельных участков
ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Правительства Кировской области от 13.06.2006 г. N 62/136 от 17.01.2006 N 51/10 г. КировО максимальных размерах земельных участков,которые могут предоставляться на основанийрешений органов местного самоуправления,об уполномоченном Правительством областиоргане, Порядке взаимодействияуполномоченного Правительством областиоргана с органами местного самоуправленияпри предоставлении земельных участков В целях реализации Закона Кировской области от 28.12.2005 N 401-ЗО "О регулировании земельных отношений в Кировской области"Правительство Кировской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Установить максимальные размеры земельных участков, которыемогут предоставляться гражданам и юридическим лицам на основаниирешений органов местного самоуправления области: 1.1. Для жилищного строительства в размере, определенномнормативным правовым актом органа местного самоуправления, принятым довступления настоящего постановления в силу на соответствующейтерритории в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса РоссийскойФедерации для индивидуального жилищного строительства. 1.2. Для комплексного освоения в целях жилищного строительства -в двойном размере, определенном нормативным правовым актом органаместного самоуправления, принятым до вступления настоящегопостановления в силу на соответствующей территории в соответствии состатьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуальногожилищного строительства. 1.3. Для целей, связанных со строительством объектов капитальногостроительства, финансируемых за счет средств муниципального бюджета, всоответствии с нормами отвода земель для конкретных видов деятельностиили проектной документацией. 2. Определить департамент государственной собственности Кировскойобласти уполномоченным на управление и распоряжение земельнымиресурсами на территории области органом (далее - уполномоченныйПравительством области орган). 3. Утвердить Порядок взаимодействия уполномоченногоПравительством области органа и органов местного самоуправленияобласти при предоставлении земельных участков. Прилагается. 4. Рекомендовать органам местного самоуправления области повторноопубликовать в официальных источниках средств массовой информациинормативные правовые акты, определяющие нормы предоставления земельныхучастков для индивидуального жилищного строительства. 5. Департаменту информационно-аналитической работы и связей собщественностью Кировской области (Кузнецова В. А.) опубликоватьпостановление в официальных средствах массовой информации.Губернатор Кировскойобласти Н. И. Шаклеин УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Кировской области от 17.01.2006 N 51/10 ПОРЯДОК взаимодействия уполномоченного Правительством области органа и органов местного самоуправления области при предоставлении земельных участков Порядок взаимодействия уполномоченного Правительством областиоргана и органов местного самоуправления области при предоставленииземельных участков (далее - Порядок взаимодействия) определяетпроцедурные действия при предоставлении земельных участков гражданам июридическим лицам в соответствии с нормами и правилами, определеннымиЗемельным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, законами и нормативными правовыми актамиКировской области. В целях реализации настоящего Порядка взаимодействия могутзаключаться соглашения между Правительством Кировской области иорганами местного самоуправления. Порядок взаимодействия не действует при предоставлении земельныхучастков, не связанных со строительством. 1. Порядок взаимодействия при предоставлении земельных участков для строительства объектов капитального строительства, не являющихся жилыми 1.1. Граждане или юридические лица, в том числе исполнительныеорганы Кировской области, заинтересованные в предоставлении земельногоучастка для строительства, обращаются в уполномоченный ПравительствомКировской области орган (далее - уполномоченный орган) с заявлением овыборе земельного участка и предварительном согласовании местаразмещения объекта согласно приложению 1. В заявлении указывается назначение объекта, предполагаемое местоего размещения, обоснование примерного размера земельного участка,испрашиваемое право на земельный участок, срок или сроки освоенияземельного участка. К заявлению прилагается технико-экономическоеобоснование проекта строительства или необходимые расчеты. 1.2. Уполномоченный орган направляет обращение в орган местногосамоуправления, на территории которого расположен испрашиваемыйземельный участок (далее - орган местного самоуправления), о выбореземельного участка в соответствии с обращением. 1.3. Орган местного самоуправления по обращению уполномоченногооргана Кировской области в течение двух месяцев обеспечивает: 1.3.1. Выбор земельного участка на основе документовгосударственного земельного кадастра и документов землеустройства сучетом экологических, градостроительных и иных условий использованиясоответствующей территории и недр в ее границах посредствомопределения вариантов размещения объекта. Результаты выбора земельногоучастка оформляются актом о выборе земельного участка длястроительства, а в необходимых случаях и для установления его охраннойили санитарно-защитной зоны. К данному акту прилагаются утвержденныеорганом местного самоуправления проекты границ каждого земельногоучастка в соответствии с возможными вариантами их выбора. В случае предполагаемого изъятия, в том числе путем выкупаземельного участка или земельных участков, к акту о выборе земельногоучастка прилагаются расчеты убытков собственников земельных участков,землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков,потерь сельскохозяйственного производства или потерь лесногохозяйства. 1.3.2. Проведение процедур согласования в случаях,предусмотренных федеральными законами, с соответствующимигосударственными органами, органами местного самоуправления,муниципальными организациями. 1.3.3. Подготовку информации о разрешенном использованииземельных участков и об обеспечении земельных участков инженерной,транспортной и социальной инфраструктур и по техническим условиямподключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. 1.3.4. Информирование землепользователей, землевладельцев иарендаторов земельных участков, чьи законные интересы могут бытьзатронуты в результате возможного изъятия в связи с предоставлениемэтих земельных участков для строительства. В случае, если в целяхразмещения объектов необходимо выкупить земельные участки находящихсяв собственности граждан или юридических лиц, информирует всоответствии с законодательством собственников этих земельных участковоб их возможном выкупе. 1.3.5. Информирование населения о возможном или предстоящемпредоставлении земельных участков для строительства. Необходимая информация о разрешенном использовании земельныхучастков и об обеспечении этих земельных участков объектамиинженерной, транспортной и социальной инфраструктур, техническиеусловия подключения объектов к сетям инженерно-техническогообеспечения, а также дежурные кадастровые карты (планы), содержащиесведения о местоположении земельных участков, предоставляютсябесплатно соответствующими государственными органами, органамиместного самоуправления, муниципальными организациями в двухнедельныйсрок со дня получения запроса от органа местного самоуправления. 1.4. Орган местного самоуправления в течение трех дней послепринятия решения об утверждении проекта границ земельных участковнаправляет документацию, перечень документации согласно приложению 2 вуполномоченный орган. 1.5. Уполномоченный орган: 1.5.1. Принимает решение о предварительном согласовании местаразмещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка всоответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или оботказе в размещении объекта в двухнедельный срок со дня получениядокументации от органа местного самоуправления. Уполномоченный орган в целях принятия решения о предварительномсогласовании места размещения объекта может привлекать исполнительныеорганы государственной власти и местного самоуправления. 1.5.2. Выдает копию решения о предварительном согласовании местаразмещения объекта с приложением проекта границ земельного участка илиотказ в размещении объекта заявителю в семидневный срок со дня егоутверждения. 1.6. Решение уполномоченного органа о предварительномсогласовании места размещения объекта является основанием: установления гражданином или юридическим лицом, за их счет границземельного участка на местности и его государственного кадастровогоучета в порядке, установленном федеральными законами; разработки гражданином или юридическим лицом документации дляразмещения объекта; для предоставления свободного (незастроенного) и свободного отправ третьих лиц земельного участка в аренду; последующего принятия Правительством области распоряжения опредоставлении земельного участка для строительства и его действие втечение трех лет. 1.7. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные впредоставлении земельного участка, после разработки и получениясоответствующих разрешений для строительства объекта обращаются вуполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участкасогласно приложению 3. К заявлению прилагаются кадастровый план земельного участка,копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта,разрешения на строительство объекта. 1.8. Уполномоченный орган в двухнедельный срок готовит проектраспоряжения Правительства области о предоставлении земельного участкаи направляет заявителю решение о предоставлении земельного участка. Решение о предоставлении земельного участка должно содержатьразрешенный вид использования земельного участка его характеристики(площадь, место расположения, кадастровый номер), вид права и его срокдействия, обязанности гражданина или юридического лица, которомупредоставляется земельный участок. В случае, если предоставление земельного участка осуществляется врезультате его изъятия, в том числе путем выкупа, одновременно срешением о предоставлении земельного участка принимается решение осоответствующей форме изъятия такого земельного участка. Решениедолжно предусматривать возмещение всех убытков, связанных с изъятиемземельных участков у землепользователей, землевладельцев, расторжениемили прекращением договоров их аренды, а также возмещение всоответствии с правилами, предусмотренными статьей 58 Земельногокодекса Российской Федерации, потерь сельскохозяйственногопроизводства или потерь лесного хозяйства. Условия могут такжепредусматривать права других лиц, обременяющие предоставляемыйземельный участок, или предусмотренные статьей 56 Земельного кодексаРоссийской Федерации ограничения использования земельного участка. 2. Порядок взаимодействия при предоставлении земельных участков для жилищного строительства 2.1. Граждане или юридические лица, в том числе исполнительныеорганы Кировской области, заинтересованные в предоставлении земельногоучастка для жилищного строительства, обращаются в уполномоченный органс заявлением о предоставлении земельного участка для жилищногостроительства (за исключением индивидуального и малоэтажного жилищногостроительства). В заявлении указывается назначение объекта, предполагаемое местоего размещения, обоснование примерного размера земельного участка,испрашиваемое право на земельный участок, срок или сроки освоенияземельного участка согласно приложению 1. К заявлению прилагаетсяобоснование строительства или необходимые расчеты. 2.2. Земельные участки для жилищного строительства из земель,находящихся в государственной или муниципальной собственности,предоставляются в аренду без предварительного согласования местаразмещения объекта. 2.3. Продажа права на заключение договоров аренды земельныхучастков для жилищного строительства осуществляется на аукционах впорядке, установленном статьей 38.1 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, за исключением случая, установленного пунктом 27 статьи38.1 Земельного кодекса Российской Федерации. 2.4. Уполномоченный орган является продавцом и определяет органпо организации и проведению аукциона при продаже земельных участковдля жилищного строительства (за исключением индивидуального ималоэтажного жилищного строительства). 2.5. Уполномоченный орган в трехдневный срок со дня получениязаявления гражданина или юридического лица о предоставлении в арендуземельного участка для жилищного строительства направляет в органместного самоуправления, на территории которого расположениспрашиваемый земельный участок, заявку о формировании земельногоучастка в соответствии с требованиями законодательства. 2.6. Орган местного самоуправления в течение двух месяцев: 2.6.1. Проводит процедуру выбора земельного участка на основедокументов государственного земельного кадастра и документовземлеустройства с учетом экологических, градостроительных и иныхусловий использования соответствующей территории и недр, в границахкоторой расположен земельный участок. 2.6.2. Принимает решение об утверждении проекта границ земельногоучастка с учетом ограничений обременений использования земельногоучастка. 2.6.3. Определяет разрешенный вид использования земельногоучастка, основанный на документации по зонированию территории иградостроительным регламентам. 2.6.4. Определяет параметры разрешенного строительства объектакапитального строительства, а также технические условия подключениятакого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и платы заего подключение. 2.6.5. Направляет в уполномоченный орган решение об утверждениипроекта границ и разрешенного вида использования земельного участка, атакже технические условия подключения объекта капитальногостроительства к сетям инженерно-технического обеспечения, платы за егоподключение, расчет годового размера арендной платы и размеракадастровой стоимости земельного участка. 2.7. Уполномоченный орган в течение месяца: 2.7.1. Обеспечивает постановку земельного участка нагосударственный кадастровый учет. 2.7.2. Опубликовывает сообщение о приеме заявлений опредоставлении в аренду земельного участка в периодическом печатномиздании и размещает сообщение о приеме указанных заявлений наофициальном сайте Правительства Кировской области в сети "Интернет". В сообщении указываются: местоположение земельного участка; кадастровый номер земельного участка, его площадь; разрешенное использование; параметры разрешенного строительства объекта капитальногостроительства; размер годовой арендной платы за землю; наличие ограничений, обременений на земельный участок; наличие или отсутствие объектов недвижимости на земельномучастке, а также условия их приобретения и (или) содержания; технические условия подключения объекта капитальногостроительства к сетям инженерно-технического обеспечения, платы за егоподключение; срок и место принятия заявлений по предоставлению земельногоучастка. 2.8. В случае, если по истечении месяца со дня опубликованиясообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельногоучастка заявления не поступили, уполномоченный орган готовит проектраспоряжения Правительства о предоставлении такого земельного участкадля жилищного строительства в аренду гражданину или юридическому лицу,который первым подал заявление о предоставлении земельного участка,характеристика которого была опубликована в сообщении. Договор аренды земельного участка подлежит заключению суказанными гражданином или юридическим лицом в двухнедельный срок. 2.9. В случае поступления заявления о предоставлении земельногоучастка после опубликования сообщения уполномоченный орган готовитпроект распоряжения Правительства области о проведении аукциона попродаже права на заключение договора аренды такого земельного участка. 2.10. Аукцион проводится в порядке, определенном статьей 38.1Земельного кодекса Российской Федерации. 3. Порядок взаимодействия при предоставлении земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства 3.1. Земельные участки для их комплексного освоения в целяхжилищного строительства, которое включает в себя подготовкудокументации по планировке территории, выполнение работ пообустройству территории посредством строительства объектов инженернойинфраструктуры, осуществление жилищного и иного строительства всоответствии с видами разрешенного использования, предоставляются варенду без предварительного согласования места размещения объекта. 3.2. Предоставление в аренду земельного участка для егокомплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляетсяна аукционе в порядке, установленном статьей 38.1 Земельного кодексаРоссийской Федерации и особенностей статьи 38.2 Земельного кодексаРоссийской Федерации. 3.3. Граждане или юридические лица, в том числе органыисполнительной власти Кировской области (далее - заинтересованноелицо), заинтересованные в предоставлении земельных участков для ихкомплексного освоения в целях жилищного строительства, обращаются вуполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участкадля комплексного освоения в целях жилищного строительства (заисключением индивидуального и малоэтажного жилищного строительства). В заявлении указывается назначение объекта, предполагаемое местоего размещения, обоснование примерного размера земельного участка,испрашиваемое право на земельный участок, срок или сроки освоенияземельного участка согласно приложению 4. К заявлению прилагаютсяобоснование строительства или необходимые расчеты. 3.4. Уполномоченный орган в трехдневный срок со дня получениязаявления заинтересованного лица о предоставлении в аренду земельногоучастка для их комплексного освоения в целях жилищного строительстванаправляет в орган местного самоуправления, на территории которогорасположен испрашиваемый земельный участок, заявку о формированииземельного участка в соответствии с требованиями законодательства. 3.5. Орган местного самоуправления в течение двух месяцев: 3.5.1. Проводит процедуру выбора земельного участка на основедокументов государственного земельного кадастра и документовземлеустройства с учетом экологических, градостроительных и иныхусловий использования соответствующей территории и недр, в границахкоторой расположен земельный участок. 3.5.2. Принимает решение об утверждении проекта границ земельногоучастка с учетом ограничений, обременений использования земельногоучастка. 3.5.3. Определяет разрешенный вид использования земельногоучастка, основанный на документации по зонированию территории иградостроительным регламентам. 3.5.4. Определяет параметры разрешенного строительства объектакапитального строительства, а также технические условия подключениятакого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и платы заподключение. 3.5.5. Определяет размер арендной платы за земельный участок,предназначенный для комплексного освоения в целях жилищногостроительства, в расчете на единицу площади и порядок ее изменения. 3.5.6. Определяет максимальные сроки подготовки проектапланировки территории и проекта межевания территории в границахземельного участка, предназначенного для его комплексного освоения вцелях жилищного строительства. 3.5.7. Определяет максимальные сроки выполнения работ пообустройству территории земельного участка посредством строительстваобъектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончаниистроительства передаче в государственную или муниципальнуюсобственность, а также условия такой передачи. 3.5.8. Определяет максимальные сроки осуществления жилищногостроительства и иного строительства в соответствии с разрешенным видомиспользования земельного участка. 3.5.9. Определяет иные требования, касающиеся комплексногоосвоения земельного участка, за исключением требований к выполнениюкаких-либо работ или оказанию услуг, влекущих за собой дополнительныерасходы победителя аукциона, кроме освоения земельного участка. 3.5.10. Направляет в уполномоченный орган решение об утверждениипроекта границ и разрешенного вида использования земельного участка, атакже условия, установленные в подпунктах 3.5.4 - 3.5.9 пункта 3.5настоящего Порядка взаимодействия. 3.6. Уполномоченный орган в течение месяца: 3.6.1. Обеспечивает постановку земельного участка нагосударственный кадастровый учет. 3.6.2. Опубликовывает сообщение о проведении аукциона опредоставлении в аренду земельного участка в периодическом печатномиздании и размещает сообщение о приеме заявлений на официальном сайтеПравительства Кировской области в сети "Интернет". В сообщении указываются: местоположение земельного участка; кадастровый номер земельного участка, его площадь; разрешенное использование земельного участка с учетомкомплексного освоения в целях жилищного строительства; параметры разрешенного строительства объектов капитальногостроительства; наличие ограничений, обременений на земельный участок; наличие или отсутствие объектов недвижимости на земельномучастке, а также условия их приобретения и (или) содержания; технические условия подключения объекта капитальногостроительства к сетям инженерно-технического обеспечения, и плата заего подключение; размер арендной платы за земельный участок, предназначенный длякомплексного освоения в целях жилищного строительства, в расчете наединицу площади и порядок ее изменения; максимальные сроки подготовки проекта планировки территории ипроекта межевания территории в границах земельного участка,предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищногостроительства; максимальные сроки выполнения работ по обустройству территорииземельного участка посредством строительства объектов инженернойинфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче вгосударственную или муниципальную собственность, а также условия такойпередачи; максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иногостроительства в соответствии с разрешенным видом использованияземельного участка; иные требования, касающиеся комплексного освоения земельногоучастка, за исключением требований к выполнению каких-либо работ илиоказанию услуг, влекущих за собой дополнительные расходы победителяаукциона, кроме освоения земельного участка; срок и место принятия заявлений по предоставлению земельногоучастка; другие сведения. 3.7. В случае, если аукцион не состоялся уполномоченный органготовит проект распоряжения Правительства области о предоставлениитакого земельного участка для комплексного освоения в целях жилищногостроительства в аренду гражданину или юридическому лицу, которыйпервым подал заявление о предоставлении земельного участка,характеристика которого была опубликована в сообщении. Договор аренды земельного участка подлежит заключению суказанными гражданином или юридическим лицом в двухнедельный срок. 3.8. Аукцион проводится в порядке, определенном статьей 38.1Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей,установленных статьей 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации. 4. Порядок взаимодействия уполномоченного органа и органов местного самоуправления при приобретении прав на земельный участок, на которых расположены здания, строения, сооружения, собственниками которых являются граждане и юридические лица 4.1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности,безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативномуправлении здания, строения, сооружения, находившихся до ихприобретения или находящихся в областной собственности и расположенныена земельных участках, предполагаемых к отнесению в собственностьКировской области, обращаются в уполномоченный орган с заявлением оприобретении прав на земельный участок. К заявлению прилагается кадастровая карта (план) земельногоучастка, копия свидетельства о государственной регистрации права наобъект недвижимости, иные документы в соответствии с нормативнымиправовыми актами области. В случае отсутствия кадастровой карты (плана) земельного участкасобственники объектов недвижимости, граждане или юридические лица,либо уполномоченный орган обращаются в орган местного самоуправления,где расположен земельный участок, об изготовлении кадастровой карты(плана) и утверждения проекта границ. 4.2. Орган местного самоуправления в месячный срок со дняпоступления указанных заявлений либо обращения уполномоченного органаобеспечивает: 4.2.1. Изготовление кадастровой карты (плана) земельного участкана основании дежурной кадастровой карты (плана), содержащей сведения оместоположении земельного участка, и градостроительной документации. Границы и размеры земельного участка определяются с учетомфактически используемой площади земельного участка в соответствии стребованиями земельного и градостроительного законодательства. Границыземельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границсмежных земельных участков (при их наличии), естественных границземельного участка. 4.2.2. Утверждение проекта границ земельного участка с учетомограничений, обременений по использованию земельного участка. 4.2.3. Направление кадастровой карты (плана) и решения обутверждении проекта границ земельного участка заявителям. На основании проекта границ земельного участка за счет указанныхв пункте 4.1 настоящего Порядка взаимодействия лиц устанавливаютсяграницы земельного участка на местности и обеспечивается изготовлениекадастровой карты (плана) земельного участка. 4.2.4. Предоставление уполномоченному органу по его запросуразмера годовой арендной платы за единицу площади земельного участкаили размера ставки земельного налога, определенных в соответствии сналоговым законодательством. 4.3. Уполномоченный орган в двухнедельный срок со дняпредставления проекта границ земельного участка и кадастрового плана(карты) принимает решение о предоставлении земельного участка в арендуи направляет копию решения с приложением проекта договора арендыземельного участка с предложением о его заключении, кадастровый планземельного участка, расчет арендной платы или о предоставленииземельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, а такжекопию решения и кадастровый план земельного участка или опредоставлении земельного участка в собственность (бесплатно или заплату), готовит проект договора купли продажи и направляет егозаявителю с предложением о его заключении. В случае отказа в предоставлении решение об отказе впредоставлении земельного участка уполномоченный орган направляетзаявителю. 4.4. Решение уполномоченного органа является основанием длярегистрации права в соответствии с законодательством. 4.5. В случаях, не указанных в пункте 4.1 настоящего Порядкавзаимодействия, решения о приобретении прав на земельные участкипринимают федеральный исполнительный орган государственной власти илиорганы местного самоуправления. 5. Предоставление земельных участков для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства 5.1. Предоставление земельных участков для индивидуального ималоэтажного жилищного строительства осуществляется органом местногосамоуправления в порядке, установленном Земельным кодексом РоссийскойФедерации. 5.2. Порядок и условия предоставления земельных участковустанавливаются нормативными правовыми актами органов местногосамоуправления. Приложение N 1 к Порядку взаимодействия В уполномоченный орган ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу решить вопрос о предоставлении в аренду сроком на(количество лет) земельного участка для строительства и обеспечениядеятельности (наименование объекта) на территории муниципальногообразования (наименование муниципального образования). Предполагаемый размер земельного участка в соответствии снормами, определенными СНиПом для строительства указанного объекта, втом числе санитарно-защитных зон, составляет (квадратные метры,гектары). Минимальный размер земельного участка составляет (квадратныеметры, гектары). Объект капитального строительства после его ввода в эксплуатациюпозволит (обоснование необходимости строительства объекта). Срок освоения земельного участка в соответствии с нормамистроительства объекта составляет (количество лет). Гарантирую(ем) соблюдение норм освоения и использованияземельного участка. Приложение: Технико-экономическое обоснование проекта строительства илирасчеты экономической эффективности объекта или бизнес план объекта.Подпись, дата Приложение N 2 к Порядку взаимодействия Перечень документов, представляемых органом местного самоуправления в уполномоченный орган при предоставлении им земельного участка, связанного со строительством 1. Решение об утверждении проекта границ земельных участков,разрешенном использовании земельных участков с указанием ограничений,обременений на земельные участки. 2. Выписки из протоколов заседания комиссии по выбору земельногоучастка. 3. Акты выбора земельных участков с приложением проектов границземельных участков в соответствии с возможными вариантами их выбора. 4. Расчеты убытков собственников земельных участков,землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков,потерь сельскохозяйственного производства или потерь лесногохозяйства. 5. Технические условия подключения объекта капитальногостроительства к сетям инженерно-технического обеспечения, плата заподключение. 6. Размер арендной платы за земельный участок, предназначенныйдля строительства, в расчете на единицу площади и порядок ееизменения. 7. Размер кадастровой стоимости земельного участка. 8. Размер ставки земельного налога, исчисленного за единицуплощади, в соответствии с налоговым законодательством. 9. Копии информаций в средствах массовой информации о предстоящемстроительстве. 10. Копии информирования собственников, землепользователей,арендаторов, чьи законные интересы могут быть затронуты в результатевозможного изъятия или выкупа в связи с предоставлением этих земельныхучастков для строительства. 11. Информация о разрешенном использовании земельных участков иоб обеспечении земельных участков инженерной, транспортной исоциальной инфраструктур. 12. Другая информация, связанная с предоставлением земельногоучастка, связанного со строительством. Приложение N 3 к Порядку взаимодействия В уполномоченный орган ЗАЯВЛЕНИЕ В связи с окончанием разработки и утверждением проектнойдокументации строительства объекта капитального строительства (полноенаименование объекта строительства в соответствии с проектнойдокументацией) на земельном участке с кадастровым номером00:00:000000:0000 по адресу: (почтовый адрес присвоенный органомместного самоуправления) прошу предоставить указанный земельныйучасток для строительства и содержания (объекта строительства) варенду сроком на (количество лет). Гарантирую(ем) соблюдение норм освоения и использованияземельного участка. Приложение: 1. Копия решения о предварительном согласовании места размещенииобъекта. 2. Кадастровый план земельного участка. 3. Копия решения, разрешения на строительство объектакапитального строительства, соответствующего процедуре выбораземельного участка. Подпись, дата Приложение N 4 к Порядку взаимодействия В уполномоченный орган ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу решить вопрос о предоставлении в аренду сроком на(количество лет) земельного участка для комплексного освоения в целяхжилищного строительства (наименование объекта) на территориимуниципального образования (наименование муниципального образования). Предполагаемый размер земельного участка с учетом строительстваобъектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, атакже объектов инженерно-технического обеспечения объектовкапитального строительства в соответствии с нормами, определеннымиСНиПом для строительства, в том числе санитарно-защитных зон,составляет (квадратные метры, гектары). Объекты капитального строительства будут возведены за счетсредств (указать предполагаемые средства). На земельном участке предполагается построить (указываетсяколичество и характеристики объектов капитального строительства). Срок освоения земельного участка составляет (количество лет). Гарантирую(ем) соблюдение норм, требований освоения ииспользования земельного участка. Приложение: Технико-экономическое обоснование проекта строительства илирасчеты экономической эффективности объекта или бизнес-план объекта. Подпись, дата