Закон Кировской области от 30.06.2005 № 339-ЗО
О социальной поддержке отдельных категорий граждан, проживающих на территории Кировской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования
ЗАКОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ О социальной поддержке отдельных категорий граждан, проживающих на территории Кировской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования (В редакции Закона Кировской области от 02.06.2006 г. N 8-ЗО) Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона Настоящий Закон регулирует общественные отношения в сфересоциальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих натерритории Кировской области, в сфере ипотечного жилищногокредитования. Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе 1. В настоящем Законе используются следующие понятия: 1) ипотечный жилищный кредит - кредит (заем), предоставленныйбанком или иной организацией гражданину, проживающему на территорииобласти, для приобретения жилья на территории области под залогнаходящегося в собственности и (или) приобретаемого им жилья вкачестве обеспечения исполнения обязательства, на условиях платности,долгосрочности и возвратности; 2) ипотечное жилищное кредитование - отношения, складывающиеся впроцессе предоставления кредитов (займов), обеспеченных залогом жилыхпомещений, в целях приобретения жилья, исполнения договорныхобязательств участниками ипотечного жилищного кредитования, обращениявзыскания на предмет залога и его реализации; 3) региональный оператор - юридическое лицо, определяемоеПравительством области на конкурсной основе и уполномоченноеосуществлять привлечение инвестиций в сферу ипотечного жилищногокредитования и рефинансирование организаций, выдающих ипотечныежилищные кредиты; 4) заемщик - гражданин (граждане), который (которые) заключил(заключили) договор с региональным оператором, а также кредитныйдоговор (договор займа) на приобретение жилого помещения, подлежащегозалогу в качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательства поипотечному жилищному кредиту (займу); 5) аннуитетный платеж - ежемесячный платеж, осуществляемыйравными долями в течение всего срока погашения ипотечного жилищногокредита, включающий в себя часть основного долга и полный платеж попроцентам, начисленным на остаток долга; 6) минимальный размер оплаты труда - действующий на день принятияв порядке, установленном Правительством области, решения опредоставлении заемщику социальной поддержки минимальный размер оплатытруда, установленный статьей 1 Федерального закона от 19 июня 2000года N 82-ФЗ "О минимальном размере оплаты труда". 2. Иные понятия и термины гражданского и других отраслейзаконодательства Российской Федерации, используемые в настоящемЗаконе, применяются в том значении, в каком они используются в этихотраслях законодательства. Статья 3. Категории заемщиков, имеющих право на получениесоциальной поддержки Социальная поддержка в соответствии с настоящим Закономпредоставляется следующим категориям заемщиков: 1) молодая семья - семья, в которой на день подачи заявления наполучение социальной поддержки оба супруга находятся в возрасте нестарше 35 лет (включительно), а также неполная семья (один родитель нестарше 35 лет (включительно), имеющий одного и более детей); 2) семья работников бюджетной сферы - семья (один родитель,имеющий одного и более детей), в которой на день подачи заявления наполучение социальной поддержки оба супруга (один родитель) не менеетрех лет являются (является) работниками (работником) органовгосударственной власти области, государственных органов области,органов местного самоуправления области, областных государственных,муниципальных учреждений; 3) семья (один родитель), у которой в период исполненияобязательств по ипотечному жилищному кредиту родился ребенок (дети). Статья 4. Условия предоставления социальной поддержки 1. Право на социальную поддержку в соответствии с настоящимЗаконом имеют заемщики при наличии следующих условий: 1) если они поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшениижилищных условий до 1 марта 2005 года или не имеют в собственности (подоговору социального найма) жилых помещений либо имеют в собственности(по договору социального найма) жилые помещения общей площадью менее14 квадратных метров на одного члена семьи и относятся к категориямзаемщиков, указанным в пунктах 1 или 2 статьи 3 настоящего Закона; 2) если в собственность заемщиков, указанных в статье 3настоящего Закона, приобретается (приобретено) не менее двух третейжилого помещения за счет средств ипотечного жилищного кредита. 2. Заемщик имеет право на предоставление социальной поддержки вформах, предусмотренных пунктами 1 и 2 статьи 5 настоящего Закона,один раз. Статья 5. Формы социальной поддержки Категориям заемщиков предоставляются следующие формы социальнойподдержки: 1) предоставление субсидии на оплату первоначального взноса(части первоначального взноса) на приобретение (строительство) жильяпри получении ипотечного жилищного кредита; 2) предоставление компенсации части расходов по оплатеаннуитетных платежей по выданному ипотечному жилищному кредиту; 3) предоставление субсидии на оплату части оставшегося долга поипотечному жилищному кредиту при рождении ребенка. Статья 6. Порядок предоставления социальной поддержки 1. Порядок предоставления социальной поддержки в соответствии снастоящим Законом устанавливается Правительством области. 2. Правительство области определяет уполномоченный органисполнительной власти области в сфере социальной поддержки отдельныхкатегорий граждан в ипотечном жилищном кредитовании. 3. В случае обращения взыскания на предмет залога денежныесредства, предоставленные заемщику в качестве социальной поддержки всоответствии с настоящим Законом, подлежат возврату в областной бюджетв полном размере в порядке, установленном Правительством области. Статья 7. Предоставление субсидии на оплату первоначальноговзноса (части первоначального взноса) на приобретение (строительство)жилья при получении ипотечного жилищного кредита 1. Размер субсидии, предоставляемой заемщику на оплатупервоначального взноса (части первоначального взноса) на приобретение(строительство) жилья при получении ипотечного жилищного кредита,рассчитывается исходя из средней стоимости жилья, определяемой поформуле: СтЖ = Н х РЖ, где: СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размерасубсидии; Н - норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья,установленный органом местного самоуправления по муниципальному району(городскому округу), не превышающий среднюю рыночную стоимость 1квадратного метра общей площади жилья по Кировской области,определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерациифедеральным органом исполнительной власти на момент принятия вустановленном порядке решения о предоставлении заемщику социальнойподдержки; РЖ - размер общей площади жилого помещения, который составляетдля семьи численностью 2 человека 42 квадратных метра, для семьичисленностью 3 и более человек - по 18 квадратных метров на каждогочлена семьи, для расчета субсидии на оплату части оставшегося долга поипотечному жилищному кредиту при рождении ребенка - 18 квадратныхметров общей площади жилья. 2. Субсидия на оплату первоначального взноса (частипервоначального взноса) на приобретение (строительство) жилья приполучении ипотечного жилищного кредита предоставляется единовременно: 1) в размере 25 процентов (но не более 200 минимальных размеровоплаты труда) от средней стоимости жилья, принимаемой при расчетеразмера субсидии, - для молодых семей, не имеющих детей, возрастсупругов в которых не превышает 30 лет; 2) в размере 30 процентов (но не более 250 минимальных размеровоплаты труда) от средней стоимости жилья, принимаемой при расчетеразмера субсидии, - для молодых семей, имеющих одного или болееребенка, возраст супругов в которых не превышает 30 лет. Статья 8. Предоставление компенсации части расходов по оплатеаннуитетных платежей по выданному ипотечному жилищному кредиту Компенсация части расходов по оплате аннуитетных платежей повыданному ипотечному жилищному кредиту предоставляется в размере 50процентов аннуитетного платежа (но не более 5 минимальных размеровоплаты труда) в течение первых трех лет исполнения обязательств поипотечному жилищному кредиту: 1) заемщикам, указанным в пункте 1 статьи 3 настоящего Закона, неполучившим субсидию на оплату первоначального взноса (частипервоначального взноса) на приобретение (строительство) жилья приполучении ипотечного жилищного кредита; 2) заемщикам, указанным в пункте 2 статьи 3 настоящего Закона. Статья 9. Предоставление субсидии на оплату части оставшегосядолга по ипотечному жилищному кредиту при рождении ребенка Субсидия на оплату части оставшегося долга по ипотечномужилищному кредиту предоставляется заемщикам, указанным в пункте 3статьи 3 настоящего Закона, единовременно в размере 25 процентов отоставшейся суммы долга. При этом размер субсидии не может превышатьсреднюю стоимость 18 квадратных метров жилья, рассчитываемую всоответствии с частью 1 статьи 7 настоящего Закона. Статья 10. Финансирование расходов, предусмотренных настоящимЗаконом Средства на финансирование расходов, предусмотренных настоящимЗаконом, устанавливаются законом об областном бюджете на очереднойфинансовый год. Губернатор Кировскойобласти Н. И. Шаклеинг. Киров30 июня 2005 годаN 339-ЗО