Решение Думы г. Кирова от 28.05.2003 № 16/8
Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования "город Киров"
КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА РЕШЕНИЕот 28.05.2003 N 16/8 г. Киров, обл.Об утверждении Положения "О порядкепредоставления земельных участков дляцелей, не связанных со строительством,на территории муниципальногообразования "город Киров" В соответствии со статьей 34 Земельного Кодекса РФ, статьей 11Устава муниципального образования "город Киров", "Положением обуправлении и распоряжении земельными участками на территориимуниципального образования "город Киров", утвержденным решениемКировской городской Думы от 27.11.2002 г. N 10/2, Кировская городскаяДума РЕШИЛА: 1. Утвердить Положение "О порядке предоставления земельныхучастков для целей, не связанных со строительством, на территориимуниципального образования "город Киров" (прилагается). 2. Считать утратившим силу решение Малого Совета Кировскогогородского Совета народных депутатов от 16.06.1993 г. N 143 "Обутверждении "Порядка предоставления и распоряжения земельнымиучастками для ведения предпринимательской деятельности". 3. Опубликовать настоящее решение в газете "Кировская правда".Председатель Кировскойгородской Думы Л. Г. Никулин Утверждено Решением Кировской городской Думы от 28.05.2003 N 16/8 Положение "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования "город Киров". 1. Общие положения. 1.1. Настоящее Положение устанавливает процедуры и критериипредоставления земельных участков, в том числе порядок рассмотрениязаявок и принятия решений, на территории муниципального образования"город Киров" для целей, не связанных со строительством из земель,находящихся в собственности и (или) в ведении муниципальногообразования "город Киров". 1.2. Под целями, не связанными со строительством, понимаютсяследующие виды разрешенного использования земельных участков и ихчастей: - размещение временных объектов, не являющихся недвижимымимуществом; - открытое складирование (свалки, складирование черных и цветныхметаллов, стройматериалов, пиломатериалов, грунта и т.д.); - ведение сельскохозяйственного производства, не связанного сразмещением объектов недвижимости. 1.3. Под временными объектами понимаются: - металлические гаражи, ракушки; - металлические хозяйственные кладовки; - торговые павильоны; - остановочные павильоны; - киоски; - летние кафе; - открытые рынки; - платные автостоянки; - АЗС контейнерного типа; - объекты из сборных и быстровозводимых конструкций; - другие виды объектов, которые не могут быть отнесены к объектамнедвижимости. 1.4. Земельные участки (части участков) для целей, указанных в п.1.2. настоящего Положения, предоставляются физическим и юридическимлицам на праве аренды. 1.5. Договор аренды земельного участка (части участка)заключается на срок до одного года, если иной срок не рекомендованрешением комиссии по выбору земельных участков. 1.6. Действие настоящего Положения не распространяется навременные объекты, размещенные на строительной площадке в целяхорганизации строительного производства и предусмотренных генпланом,если данный земельный участок предоставлен в установленном порядке длястроительства объекта недвижимости. 1.7. Предоставление земельных участков для размещения рынковрегулируется Положением о рынках муниципального образования "городКиров", утверждаемым решением Кировской городской Думы. 2. Предоставление земельных участков (частей участков) дляразмещения временных объектов. 2.1. Заявления физических и юридических лиц о предоставленииземельного участка подается на имя главы администрации города Кировачерез управление муниципальными землями либо на имя главыадминистрации соответствующего сельского округа, поселка городскоготипа Радужный, Лянгасовского поселкового округа, уполномоченного нараспоряжение земельными участками на соответствующей территории. 2.2. В заявлении должны быть определены: цель использованияземельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. Кзаявлению прилагаются: чертеж-схема земельного участка, технико-экономическое обоснование (для объектов предпринимательскойдеятельности). 2.3. Заявления о предоставлении земельных участковрассматриваются соответствующей Комиссией по выбору земельных участковили Комиссией по предоставлению земельных участков для строительства идля целей, не связанных со строительством в сельских округах (далее потексту - Комиссией). 2.4. Приобретение временного объекта не является основанием длявозникновения преимущественного права на заключение договора арендыземельного участка приобретателями этого временного объекта. 2.5. Решение Комиссии о предоставлении участка (части участка)без проведения торгов является основанием для разработки Генпланаразмещения временного объекта. Генплан размещения временного объектаутверждается управлением архитектуры и градостроительства посогласованию с управлением муниципальными землями либо по согласованиюс администрацией соответствующего сельского округа, поселка городскоготипа Радужный, Лянгасовского поселкового округа, уполномоченной нараспоряжение земельными участками на соответствующей территории. 2.6. На основании решения Комиссии о предоставлении участка(части участка) и утвержденного генплана размещения временного объектаглава администрации города Кирова либо глава администрациисоответствующего сельского округа, поселка городского типа Радужный,Лянгасовского поселкового округа, уполномоченный на распоряжениеземельными участками на соответствующей территории, по заявлениюфизического или юридического лица издает распоряжение о предоставленииземельного участка (части участка), которым утверждается проект границучастка (части участка). 2.7. В случае принятия Комиссией решения о предоставлении участкапутем организации и проведения торгов дальнейшая процедураосуществляется в порядке, предусмотренном для организации и проведенияторгов. 2.8. В случае, если земельный участок сформирован, но незакреплен за гражданином или юридическим лицом, его предоставление дляразмещения временных объектов осуществляется в порядке организации ипроведения торгов. Передача таких земельных участков в аренду безпроведения торгов допускается при условии предварительной изаблаговременной публикации и (или) обнародования сообщения о наличиипредлагаемых для такой передачи земельных участков и если на нихимеется только одна заявка. 2.9. Распоряжение о предоставлении участка является основаниемдля разработки Паспорта временного объекта, включающего: - генплан с указанием объемов благоустройства; - фасады с цветовым решением; - объемно-планировочное решение и пояснительную записку суказанием технико-экономических параметров объекта (для объектовпредпринимательской деятельности). 2.10. Паспорт временного объекта согласовывается с органамисаннадзора, пожнадзора, ГИБДД, администрацией соответствующего района,отделом потребительского рынка администрации города (для объектовпредпринимательской деятельности) и утверждается управлениемархитектуры и градостроительства администрации города по согласованиюс управлением муниципальными землями администрации города либо посогласованию с администрацией соответствующего сельского округа,поселка городского типа Радужный, Лянгасовского поселкового округа,уполномоченной на распоряжение земельными участками на соответствующейтерритории. 2.11. Распоряжение о предоставлении земельного участка являетсяоснованием для заключения договора аренды земельного участка (частиучастка). Договор аренды заключается в двухнедельный срок с моментаиздания распоряжения. В случае уклонения заявителя от заключениядоговора аренды в течение более одного месяца с даты изданияраспоряжения, оно подлежит отмене. 2.12. Распоряжение о предоставлении участка (части участка),договор аренды, утвержденный Паспорт временного объекта являютсяоснованием для изготовления временного объекта и размещения его научастке (части участка). 2.13. Изготовленный и размещенный на участке (части участка)временный объект на основании заявления лица, которому предоставленучасток (часть участка), принимается в эксплуатацию Комиссиейадминистрации соответствующего района, назначаемой главойадминистрации района, с оформлением акта приемки (приложение N 2). 2.14. При выявлении Комиссией администрации соответствующегорайона факта несоответствия временного объекта и благоустройстваприлегающей территории Паспорту временного объекта, Комиссияадминистрации района устанавливает заявителю срок устранениянедостатков, а при неустранении недостатков в установленный срок либопри ненадлежащем исполнении, ходатайствует перед администрацией городалибо перед администрацией соответствующего сельского округа, поселкагородского типа Радужный, Лянгасовского поселкового округа,уполномоченной на распоряжение земельными участками на соответствующейтерритории, об отмене распоряжения о предоставлении земельного участка(части участка) и расторжении договора аренды. 2.15. Эксплуатация временного объекта не допускается до приемкиего в эксплуатацию Комиссией администрации района. 3. Предоставление земельных участков (частей участков) дляскладирования и ведения сельскохозяйственного производства. 3.1. На земельных участках (частях участков), предоставленных дляскладирования и ведения сельскохозяйственного производства, несвязанного с размещением объектов недвижимости, не разрешаетсястроительство капитальных и размещение временных объектов. 3.2. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участковдля указанных целей, обращаются с заявлением о предоставлении участкана имя главы администрации города Кирова через управлениемуниципальными землями либо на имя главы администрациисоответствующего сельского округа, поселка городского типа Радужный,Лянгасовского поселкового округа, уполномоченного на распоряжениеземельными участками на соответствующей территории. 3.3. В заявлении должны быть определены: цель использованияземельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. Кзаявлению прилагаются: чертеж-схема земельного участка, технико-экономическое обоснование. 3.4. Заявления о предоставлении земельных участковрассматриваются соответствующей Комиссией. 3.5. На основании решения Комиссии о предоставлении земельногоучастка (части участка) глава администрация города Кирова либо главаадминистрации соответствующего сельского округа, поселка городскоготипа Радужный, Лянгасовского поселкового округа, уполномоченный нараспоряжение земельными участками на соответствующей территории,издает распоряжение о предоставлении земельного участка, которымутверждается проект границ участка (части участка). 3.6. Распоряжение о предоставлении земельного участка являетсяоснованием для заключения договора аренды земельного участка (частиучастка). Договор аренды заключается в двухнедельный срок с моментаиздания распоряжения. В случае уклонения заявителя от заключениядоговора аренды в течение более одного месяца с даты изданияраспоряжения, оно подлежит отмене. 4. Предоставление участков (частей участков) арендатору на новыйсрок. 4.1. Предоставление участка (части участка) арендатору на новыйсрок осуществляется без издания распоряжения путем заключения договорааренды на новый срок. 4.2. Заключение договора аренды земельного участка (частиучастка) на новый срок осуществляется управлением муниципальнымиземлями либо администрацией соответствующего сельского округа, поселкагородского типа Радужный, Лянгасовского поселкового округа,уполномоченной на заключение договоров аренды земельных участков насоответствующей территории, в соответствии с требованиями гражданскогозаконодательства. 4.3. Основанием для заключения договора аренды на новый срок натерритории города Кирова является заявление арендатора (приложение N1). Бланк заявления арендатора выдается управлением муниципальнымиземлями и согласовывается с первым заместителем главы администрациигорода Кирова, управлением архитектуры и градостроительстваадминистрации города, отделом потребительского рынка администрациигорода, администрацией соответствующего района, подтверждающими фактнадлежащего исполнения арендатором своих обязанностей. Согласованноезаявление о заключении договора на новый срок должно быть представленов управление муниципальными землями до истечения срока договорааренды. 4.4. Заявление на заключение договора аренды земельного участкана новый срок в случае заключения договора администрациейсоответствующего сельского округа, поселка городского типа Радужный,Лянгасовского поселкового округа выдается соответствующейадминистрацией и согласовывается первым заместителем главыадминистрации города, управлением архитектуры и градостроительстваадминистрации города, отделом потребительского рынка администрациигорода, администрацией соответствующего района. Приложение N 1 к Положению о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования "город Киров"Согласовано: Первому заместителю главы администрации города КироваПервый заместительглавы администрации от______________________________________________города Кирова (Ф.И.О. частного предпринимателя, наименование организации)___________________ ________________________________________________ подпись (ИНН, паспортные данные, номер свидетельства)"__"_______ 200 г. ________________________________________________ (адрес помещения, юридический адрес организации) ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу дать согласие на переоформление (пролонгацию) договорааренды (субаренды) на срок ___________________________ с ________________________ наземельный участок N ______________________ площадью ___________ кв.м.,расположенный по адресу : ___________________________________________,на котором в настоящее время размещено временное сооружение (киоск,торговый павильон, мини-рынок, металлический гараж (ракушка) и т.д.). На данный участок мне был оформлен договор аренды (субаренды) N _________________ от __________________________К заявлению в обязательном порядке прилагается:1. Квитанция об оплате за аренду земельного участка за предыдущий сроклибо отметка отдела сбора арендной платы управления муниципальнымиземлями о платежах.2. Договор на санитарную уборку, заключенный с администрацией района.3. Договор аренды земельного участка с чертежом.4. Справка МУП "Горсвет" об отсутствии задолженности. "_______" __________________ _________________________ дата подпись М.П.Выдано:Управление муниципальными землямиадминистрации города Кирова __________________ /_____________________/ подпись Ф.И.О.Согласовано:Управление архитектуры и градостроительстваадминистрации города Кирова _________________ /______________________/ подпись Ф.И.ООтдел потребительского рынка _______________ /_______________________/ подпись Ф.И.Оадминистрации городаГлава администрации________________________ района _________________ /_______________/ подпись Ф.И.О Приложение N 2 к Положению о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования "город Киров" АКТ приемки в эксплуатацию временного объекта от ____________200__г.Комиссия администрации ______________________ района г. Кирова поприемке в эксплуатацию временно размещенного объекта______________________________________________________________________ (наименование объекта)Комиссия администрации ____________________ района г. Кирова,назначенная распоряжением главы администрации ______________________района от ____________________N________ в составе:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________УСТАНОВИЛА:1. Заказчиком ____________________________________________предъявлен к (наименование юридического лица либо ФИО физического лица)приемке в эксплуатацию _______________________________________________ (наименование временного объекта)по адресу ____________________________________________________________ (адрес размещения объекта)2. Размещение временного объекта - ___________________________________ (наименование объекта)произведено на основании распоряжения главы администрации городаКирова от _____________________N_____________.3. "Паспорт временного объекта" разработан -______________________________________________________________________ (наименование проектной организации)4. Объект соответствует "Паспорту временного объекта".5. Качество выполненных работ: по отделке фасадов __________________поблагоустройству прилегающей территории _______________________________Комиссия РЕШИЛА:Предъявленный к приемке в эксплуатацию временный объект -______________________________________________________________________ (наименование объекта и адрес размещения)принять в эксплуатацию с условием ____________________________________Подписи: Председатель комиссии ________________________ Члены комиссии _______________________________ _______________________________Печать администрации района