Постановление Правительства Кировской области от 11.05.2004 № 6/112
О межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания
ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Правительства Кировской области от 08.11.2005 г. N 47/268 от 11.05.2004 N 6/112 г. КировО межведомственной комиссии попризнанию жилых домов (жилыхпомещений) непригодными дляпроживания (В редакции Постановления Правительства Кировской области от 02.11.2004 г. N 20/243) Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от04.09.2003 N 552 "Об утверждении Положения о признании жилых домов(жилых помещений) непригодными для проживания" Правительство Кировскойобласти ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Создать межведомственную комиссию по признанию жилых домов(жилых помещений) непригодными для проживания (далее - комиссия) иутвердить ее состав. Прилагается. 2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по признаниюжилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания.Прилагается. 3. Возложить организационное обеспечение деятельности комиссии надепартамент жилищно-коммунального комплекса и социальнойинфраструктуры Кировской области (Князькин Л. И.). 4. Управлению информации администрации Правительства области(Иванов А. Д.) опубликовать данное постановление в официальныхсредствах массовой информации. 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя Председателя Правительства области Попова В. Л.Губернатор -Председатель ПравительстваКировской области Н. И. Шаклеин УТВЕРЖДЕН Постановлением Правительства Кировской области от 11.05.2004 N 6/112 СОСТАВ межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания (В редакции Постановления Правительства Кировской области от 02.11.2004 г. N 20/243) ПОПОВ - заместитель Председателя ПравительстваВладислав Леонидович области, председатель комиссииКНЯЗЬКИН - глава департамента жилищно-коммунальногоЛеонид Иванович комплекса и социальной инфраструктуры Кировской области, заместитель председателя комиссииШАПКИНА - заведующая сектором реформирования иТатьяна Михайловна модернизации департамента жилищно-ком- мунального комплекса и социальной инфра- структуры Кировской области, секретарь комиссии (В редакции Постановления Правительства Кировской области от 02.11.2004 г. N 20/243) Члены комиссии:БАЛЕЗИН - заместитель начальника Главного управленияНиколай Александрович архитектуры и градостроительства Кировской областиВЕРШИНИН - заместитель начальника государственнойГеоргий Валерьевич жилищной инспекции Кировской областиВОЛКОВА - заместитель начальника Главного управленияЕлена Владимировна архитектуры и градостроительства Кировской области, начальник инспекции Госархстрой- надзора (В редакции Постановления Правительства Кировской области от 02.11.2004 г. N 20/243) ГОРЯЧЕВСКИЙ - заместитель главы департамента жилищно-Андрей Дмитриевич коммунального комплекса и социальной инфраструктуры Кировской областиКАШИН - старший инженер государственнойАлександр Михайлович противопожарной службы Главного управления по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям Кировской области (по согласованию)КОШЕЛЕВА - главный инженер Кировского областногоТатьяна Васильевна государственного унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации" (по согласованию)ОРДИН - главный государственный инспектор КировскогоНиколай Григорьевич отдела по надзору за промышленной безопасностью опасных производственных объектов (по согласованию)СЕННИКОВА - заведующая санитарно-гигиеническим отделомВера Геннадьевна Федерального государственного учреждения "Центр государственного санитарно- эпидемиологического надзора в Кировской области" (по согласованию)ЧЕРНОВА - генеральный директор Кировского областногоВера Владимировна государственного унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации" (по согласованию)ЧУВАШЕВ - консультант департамента строительства приВладимир Алексеевич Правительстве областиШАСТИН - начальник технического отдела института поДмитрий Иванович проектированию объектов жилищно- коммунального хозяйства "Кировкоммунпроект" (по согласованию) УТВЕРЖДЕНО Постановлением Правительства Кировской области от 11.05.2004 N 6/112 ПОЛОЖЕНИЕ о межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Положение о межведомственной комиссии по признанию жилыхдомов (жилых помещений) непригодными для проживания (далее -Положение) определяет цели и задачи, полномочия и порядок работыкомиссии. 1.2. Комиссия образована в целях признания жилых домов (жилыхпомещений) на территории Кировской области непригодными для проживаниянезависимо от того, в жилищном фонде какой формы собственности онинаходятся, за исключением индивидуальных жилых домов, находящихся вчастной собственности лиц, постоянно проживающих в этих жилых домах, атакже признания жилых домов (жилых помещений) непригодными дляпроживания конкретного гражданина по медицинским показателям. 1.3. Комиссия является коллегиальным межведомственным органом. 1.4. Состав комиссии утверждается постановлением Правительстваобласти. 1.5. В своей работе комиссия руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, федеральными законами и иными правовыми актамиРоссийской Федерации, постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 04.09.2003 N 552 "Об утверждении Положения о признаниижилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания",нормативными правовыми актами Кировской области и настоящимПоложением. 1.6. Организационное обеспечение деятельности комиссииосуществляет департамент жилищно-коммунального комплекса и социальнойинфраструктуры Кировской области. 2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ КОМИССИИ 2.1. Рассмотрение вопросов о признании жилых домов (жилыхпомещений) непригодными для проживания. 2.2. Подготовка согласованных предложений по признанию жилыхдомов (жилых помещений) непригодными для проживания. 2.3. Рассмотрение и урегулирование спорных вопросов по признаниюжилых домов (жилых помещений): непригодными для проживания; пригоднымидля проживания или пригодными для проживания после проведениякапитального ремонта, реконструкции или перепланировки. 2.4. Оказание содействия гражданам, проживающим в Кировскойобласти, в признании неудовлетворительными условий проживания, а такжеисключение вредного воздействия факторов среды обитания,представляющих особую опасность для жизни и здоровья граждан. 2.5. Контроль за исполнением решений комиссии. 3. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ Комиссия имеет право: 3.1. Взаимодействовать с федеральными органами государственнойвласти, органами государственной власти области, органами местногосамоуправления области, организациями по вопросам, относящимся ккомпетенции комиссии. 3.2. Запрашивать в установленном порядке необходимую информацию уперечисленных в пункте 3.1 субъектов по вопросам, относящимся ккомпетенции комиссии. 3.3. Создавать экспертные рабочие группы и привлекать для участияв работе комиссии представителей органов исполнительной власти областии органов местного самоуправления области, специалистов организаций повопросам, входящим в компетенцию комиссии, для оперативной икачественной подготовки материалов и решений комиссии. 3.4. Заслушивать на своих заседаниях представителей органовисполнительной власти области и местного самоуправления области,собственников жилищного фонда по вопросам соблюдения жилищногозаконодательства и безопасной эксплуатации жилых домов (жилыхпомещений) на территории Кировской области. 3.5. Принимать решение: 3.5.1. О пригодности жилого дома (жилого помещения) дляпроживания. 3.5.2. О пригодности жилого дома (жилого помещения) дляпроживания после проведения капитального ремонта, реконструкции илиперепланировки (с приведением соответствующих технико-экономическихобоснований). 3.5.3. О непригодности жилого дома (жилого помещения) дляпроживания с указанием дефектов, которые не могут быть устраненытехнически или устранение которых экономически нецелесообразно, икритериев непригодности. 3.6. Вносить в установленном порядке предложения по вопросамработы комиссии, требующим решения Правительства области. 4. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ 4.1. Комиссия рассматривает вопрос о признании жилого дома(жилого помещения) непригодным для проживания на основании заявлениясобственника либо представителя собственника, осуществляющего функциипо управлению жилищным фондом, в отношении жилого дома (жилогопомещения) которого рассматривается вопрос о признании его непригоднымдля проживания (далее - уполномоченный собственника), или обращенияорганов исполнительной власти области либо органов местногосамоуправления, или представления органов государственной санитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарной службы,государственной жилищной инспекции, или заявления граждан. 4.2. К участию в работе комиссии привлекается собственникжилищного фонда или уполномоченный собственника, а в случаенеобходимости - представители проектно-изыскательских организаций,производивших обследование этого жилого дома (жилого помещения). 4.3. В случае рассмотрения вопроса о признании непригодными дляпроживания жилых домов, являющихся объектами культурного наследия(памятниками истории и культуры) и выявленными объектами культурногонаследия, в работе комиссии принимает участие представительдепартамента культуры и искусства Кировской области. 4.4. Для рассмотрения вопроса о непригодности жилого дома (жилогопомещения) для проживания в комиссию представляются следующиедокументы: 4.4.1 Обращение лиц или органов, указанных в пункте 4.1настоящего Положения, с указанием причин, по которым они считаютнеобходимым признание жилого дома (жилого помещения) непригодным дляпроживания. 4.4.2. Копия технического паспорта жилого дома (жилогопомещения), выданная организацией технической инвентаризации, суказанием степени износа основных конструктивных элементов и дома вцелом либо отдельного помещения, а также остаточной стоимости этогодома либо отдельного помещения. 4.4.3. Соответствующие планы и разрезы помещений, подготовленныеорганизациями технической инвентаризации. 4.4.4. Акты проведенных за последние 3 года собственником либоуполномоченным собственника общих осмотров жилого дома (жилогопомещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных заэтот период. 4.4.5. Заключение органа государственной санитарно-эпидемиологической службы. 4.4.6. Заключение органа государственной противопожарной службы. 4.4.7. Заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительныеусловия проживания. 4.4.8. Заключение о техническом состоянии жилого дома (жилогопомещения), выданное проектно-изыскательской организацией, имеющейлицензию на проведение соответствующих работ, по результатамобследования элементов ограждающих и несущих конструкций, с указаниемкатегории непригодности жилого дома (жилого помещения). 4.4.9. Акт государственной жилищной инспекции Кировской области орезультатах проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения)мероприятий по государственному контролю за соблюдением положенийжилищного законодательства об использовании и сохранности жилищногофонда и заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилогопомещения). 4.4.10. Другие документы, которые комиссия признает необходимымидля принятия решения. 4.5. Срок рассмотрения представленных в комиссию документов недолжен превышать двух месяцев со дня поступления в комиссию полногопакета документов. В исключительных случаях срок рассмотрения можетбыть продлен, но не более чем на месяц. 4.6. Вопрос об отнесении жилых домов и жилых помещений ккатегории непригодных для проживания может быть рассмотрен комиссиейповторно в случае недостаточности представленных документов либопоявления дополнительных факторов ухудшения технического илисанитарно-гигиенического состояния здания или помещения, а такжеокружающей среды. 5. РЕГЛАМЕНТ КОМИССИИ 5.1. Комиссию возглавляет председатель, который руководит еедеятельностью и ведет заседания. В отсутствие председателя комиссииего функции выполняет заместитель. 5.2. Регламент комиссии, рассмотрение и принятие решенийутверждаются ее председателем. 5.3. Члены комиссии обладают равными правами при обсуждениирассматриваемых на заседании вопросов. 5.4. Члены комиссии участвуют в заседаниях без права замены. 5.5. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Дату,повестку дня заседания и порядок их проведения определяет председателькомиссии. 5.6. Приглашаемые на заседание комиссии по решению еепредседателя представители органов исполнительной власти области,органов местного самоуправления области, организаций и иные лица, невходящие в состав комиссии, участвуют в заседании с правомсовещательного голоса. 5.7. Решения комиссии по обсуждаемым вопросам принимаютсяоткрытым голосованием. Комиссия вправе принимать решения пообсуждаемым вопросам при условии присутствия на заседании не менееполовины ее состава. 5.8. Решения комиссии, принятые в пределах ее компетенции,являются обязательными для всех органов исполнительной власти области,органов местного самоуправления области, организаций, осуществляющихсвою деятельность на территории области. 6. ОФОРМЛЕНИЕ РЕШЕНИЙ КОМИССИИ 6.1. Комиссия после изучения представленных документов и осмотражилого дома (жилого помещения) принимает одно из решений, указанных впункте 3.5. настоящего Положения. 6.2. Решение считается принятым, если за него проголосовало неменее половины от числа членов комиссии, присутствующих на заседании.В случае равенства голосов голос председательствующего являетсярешающим. 6.3. Решение комиссии оформляется актом по прилагаемой форме. 6.4. Акт составляется в 2 экземплярах, которые подписываютсявсеми присутствующими членами комиссии. Члены комиссии, имеющие особоемнение, выражают его (в письменной форме) в отдельном документе,который является неотъемлемой частью акта. В обоих экземплярах актаделается отметка о наличии особого мнения. 6.5. Комиссия в 5-дневный срок направляет один экземпляр акта ворган местного самоуправления и уведомляет (в письменной форме) опринятом решении орган (лицо), по чьей инициативе рассматривалсявопрос. В случаях, установленных действующим законодательством, актнаправляется в орган местного самоуправления не позднее дня,следующего за днем принятия решения. 6.6. Решение комиссии может быть обжаловано заинтересованнымилицами в судебном порядке. ФОРМА АКТ об отнесении жилого дома (жилого помещения) к категории непригодного для проживания N_____ от"___"_________ 20___ г.Наименование населенного пункта _____________________________________. Комиссия, созданная в соответствии ____________________________________________________________________________________________________ (постановление Правительства области)_____________________________________________________________________,в составе:председателя комиссии________________________________________________,членов комиссии:представителя департамента строительствапри Правительстве Кировской области__________________________________,представителя департамента жилищно-коммунального комплекса и социальнойинфраструктуры Кировской области ____________________________________,представителя Главного управления архитектурыи градостроительства Кировской области_______________________________,представителя государственной жилищнойинспекции Кировской области__________________________________________,представителя Федерального государственногоучреждения "Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Кировской области"___________________________________________________________________________________________,представителя управления государственнойпротивопожарной службы Главного управленияпо делам гражданской обороны, чрезвычайнымситуациям Кировской области _______________________________________________________________________________________________________________,представителя Кировского отдела по надзору запромышленной безопасностью опасныхпроизводственных объектов _________________________________________________________________________________________________________________,представителя Кировского областногогосударственного унитарного предприятия"Бюро технической инвентаризации"__________________________________________________________________________________________________________,представителя (ей) органа (ов) местного самоуправления_____________________________________________________________________________________,при участии приглашенных экспертов____________________________________ (должность, организация, Ф.И.О.)______________________________________________________________________и приглашенного собственника жилищного фонда или уполномоченногособственника _______________________________________________________________________________________________________________________________произвела по заявлению______________________________________________________________________________________________________________________обследование жилого дома (жилого помещения)по адресу ____________________________________________________________с целью ___________________________________________________________________________________________________________________________________,Рассмотрев представленную документацию _______________________________ (представленная документация,______________________________________________________________________ документация перечисляется или приводится в приложении к акту)и произведя необходимые уточнения на месте по состояниюна "____" ____________ 20__ г., комиссия установила следующее: 1. ________________________________________________________________ (общие сведения о жилом доме (жилом помещении),______________________________________________________________________ кадастровый номер, год постройки, серия, этажность,______________________________________________________________________ инженерное оборудование жилого дома,______________________________________________________________________ характеристика жилого помещения, этаж, количество комнат______________________________________________________________________ (смежные, проходные, изолированные), инженерное оборудование______________________________________________________________________ отдельного жилого помещения, количество нанимателей, собственников и пр.) 2. 2. ______________________________________________________________ (техническое состояние жилого дома (жилого помещения),______________________________________________________________________ причины и степень выявленных отклонений от нормы, объем______________________________________________________________________ и характер повреждений) 3. _______________________________________________________________ (меры, которые необходимо принять для обеспечения______________________________________________________________________ безопасности или нормальных условий проживания жильцов) На основании вышеизложенного межведомственная комиссия считает,что жилой дом (жилое помещение) по адресу __________________________________________________________________________________________________в населенном пункте___________________________________________________согласно пункту 8 Положения о порядке признания жилых домов (жилыхпомещений) непригодными для проживания, утвержденного постановлениемПравительства Российской Федерации от 04.09.2003 N 552,следует отнестик категории непригодных (пригодных) для проживания__________________________________________________________________________________________ (категория непригодности, порядок и срок отселения и т.д.)Председатель межведомственной комиссии:_________________________________ _____________________ (должность, Ф.И.О.) (подпись)Члены межведомственной комиссии:_________________________________ _____________________ (должность, Ф.И.О.) (подпись)_________________________________ _____________________ (должность, Ф.И.О.) (подпись)_________________________________ _____________________ (должность, Ф.И.О.) (подпись)_________________________________ _____________________ (должность, Ф.И.О.) (подпись)_________________________________ _____________________ (должность, Ф.И.О.) (подпись)Приглашенные эксперты:_________________________________ _____________________ (должность, Ф.И.О.) (подпись)_________________________________ _____________________ (должность, Ф.И.О.) (подпись)Приглашенный собственник жилищногофонда или уполномоченный собственника:_________________________________ _____________________ (должность, Ф.И.О.) (подпись)Особые отметки: ______________________________________________________ (сведения о наличии особого мнения члена (ов) комиссии)____________________________________________________________________________________________________________________________________________