Постановление Администрации Кировской области от 30.01.1996 № 12
Об упорядочении учета плательщиков земельного налога и арендной платы за землю
АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Правительства Кировской области от 16.04.2002 г. N 15/133 от 30.01.96 N 12 г. Киров обл.Об упорядочении учетаплательщиков земельного налогаи арендной платы за землю В целях совершенствования механизма учета плательщиков земельногоналога и арендной платы за землю и во исполнение постановленияПравительства Российской Федерации от 4 сентября 1995 года N 876 "Обупорядочении учета плательщиков земельного налога и арендной платы заземлю" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. До утверждения Правительством Российской Федерации утвердитьединую форму договора аренды на земли сельскохозяйственного инесельскохозяйственного назначения для юридических лиц и граждан(кроме г. Кирова). Прилагается. 2. Возложить подготовку договоров аренды земли, находящейся вгосударственной (муниципальной) собственности, их регистрацию по всемюридическим лицам на районные и городские, в городах областногоподчинения, комитеты по земельным ресурсам и землеустройству. 3. Возложить подготовку и заключение договоров аренды земли,находящейся в государственной (муниципальной) собственности по всемфизическим лицам на глав органов местного самоуправления и ихрегистрацию в районных и городских, в городах областного подчинения,комитетах по земельным ресурсам и землеустройству. 4. Рекомендовать органам местного самоуправления делегироватьправо подписи договоров аренды на землю с юридическими лицамипредседателям районных и городских, в городах областного подчинения,комитетов по земельным ресурсам и землеустройству. 5. Начиная с 01.01.96 г. районным и городским, в городахобластного подчинения, комитетам по земельным ресурсам иземлеустройству обеспечить по юридическим лицам до 1 марта 1996 года,по гражданам до 1 июня 1996 года государственные налоговые инспекцииподготовленными на основе данных государственного земельного кадастрасписками юридических лиц и граждан-плательщиков земельного налога иарендной платы по форме, установленной Комитетом Российской Федерациипо земельным ресурсам и землеустройству по согласованию сГосударственной налоговой службой Российской Федерации. Прилагается. 6. За оформление, заключение и регистрацию договоров аренды земливзимать: органам местного самоуправления с физических лиц регистрационныйсбор в размере 20 процентов от установленной на момент регистрациидоговора минимальной заработной платы; льготировать от взимания регистрационного сбора граждан всоответствии с распоряжением администрации Кировской области от01.07.93 г. N 625; районным и городским, в городах областного подчинения, комитетампо земельным ресурсам и землеустройству с юридических лиц оплату посборнику типовых норм ОНЗТ и цен на изготовление проектной иизыскательской продукции землеустройства и земельного кадастра (Глава11. Землеустроительные работы по оформлению документов на правопользования землей), утвержденному Приказом Роскомзема от 01.02.94 г.N 10. Средства, взимаемые с физических и юридических лиц за оформление,заключение и регистрацию договоров аренды земли, зачисляются натекущие счета соответствующих бюджетов код 10308 классификации доходовбюджетов Российской Федерации с обеспечением обособленного учетапоступивших сумм. Облфинуправлению, облкомзему подготовить разъяснения о порядкеиспользования средств, взимаемых за оформление, заключение ирегистрацию договоров аренды земли с юридическими лицами. 7. Администрациям районов и городов области довести настоящеепостановление до всех городских, поселковых и сельских администраций. 8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить нагосударственную налоговую инспекцию по Кировской области, областнойкомитет по земельным ресурсам и землеустройству, областное финансовоеуправление.Глава администрации В. Десятников Форма договора утверждена постановлением администрации Кировской области от 30.01.96 N 12 Д О Г О В О Р аренды с гражданами и юридическими лицами на земли сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения Арендатор ________________________________________ (наименование юридического лица, ________________________________________ фамилия, имя, отчество физического лица) Место расположения участка _______________________ ________________________________________ Договор зарегистрирован ________________________________________ (штамп райгоркомзема) Арендодатель ____________________________________________________ (наименование местной администрации, юридического лица)____________________________________________________________________________________________________________________________________________ (местонахождение)в лице _______________________________________________________________ (Ф. И. О., должность представителя Арендодателя)______________________________________________________________________с одной стороны и Арендатор ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование юридического лица или Ф. И. О. гражданина, его местонахождение или адрес местожительства, паспортные данные)в лице _______________________________________________________________ (Ф. И. О., должность представителя Арендатора)______________________________________________________________________с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду _______________________________________________________________________________ (с правом или без права последующего выкупа)земельный участок общей площадью _____________ га, кв. метров согласноприлагаемого плана границ для ______________________________________________________________________________________________________________ (указать вид использования земельного участка) 1.2. Настоящий Договор заключен на ________ лет и вступает в силус момента его регистрации в райгоркомземе ____________________________района (города). 2. Арендная плата 2.1. Ежегодная плата за использование арендованного земельногоучастка составляет _________ рублей за 1 гектар, кв. м и индексируетсяс учетом изменения ставок земельного налога. Арендная плата вносится Арендатором равными долями ____________________________________________________________________________________ (указать сроки и размеры внесения денежных сумм арендной платы или объем выполнения работ, услуг и т. д.)путем перечисления на счет N ________________ в ______________________ (наименование__________________ банке. банка) 2.2. В случае неуплаты арендатором арендной платы в сроки,установленные договором, арендатор уплачивает неустойку в размере 0,7%от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. 3. Права и обязанности сторон. 3.1. Права и обязанности сторон определяются действующимземельным и гражданским законодательством. 4. Изменение и расторжение ДОГОВОРА 4.1. Изменение условий договора, его расторжение допускается вслучаях несоблюдения требований, определенных в п. 3.1 настоящегоДоговора и по соглашению сторон. 5. Ответственность сторон. 5.1. За нарушение условий Договора стороны несут гражданскуюответственность в соответствии с действующим законодательством. 6. Рассмотрение споров. 6.1. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходереализации настоящего Договора, разрешаются судом или арбитражнымсудом в соответствии с их компетенцией. Настоящий ДОГОВОР составлен в 2-х экземплярах, из которых первыйвыдан Арендатору, второй хранится у Арендодателя.Арендодатель: Арендатор:____________________________ ____________________________ (должность) (должность)____________________________ ____________________________(Ф. И. О. должностного лица) (Ф. И. О. должностного лица и гражданина)____________________________ ____________________________ (подпись) (подпись)____________________________ ____________________________ (дата подписания) (дата подписания)М.П. М.П. П Л А Н земель, предоставленных в аренду______________________________________________________________________ (наименование или фамилия, имя, отчество арендатора)Площадь в границах плана _____________________ га, кв. м. в том числе:пашня ______________ га, кв. м., сенокос _________________ га, кв. м,пастбище ___________ га, кв. м., прочие угодья ___________ га, кв. м, Масштаб 1: _________________________ Списание смежествот т. _____________ до т. ________________ _________________________от т. _____________ до т. ________________ _________________________от т. _____________ до т. ________________ _________________________от т. _____________ до т. ________________ _________________________ Ограничения и обременения земельного участка_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________М.П. Председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству _____________________ (района, города) _____________________ _____________________ (подпись) (дата)