Постановление Губернатора Кировской области от 18.06.1998 № 286
О порядке закрепления земельных участков при передаче объектов недвижимости жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы из государственной в муниципальную собственность на территории области
АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Правительства Кировской области от 15.04.2003 г. N 40/105 от 18.06.98 N 286 г. КировО порядке закрепления земель-ных участков при передачеобъектов недвижимости жилищно-коммунального хозяйства и со-циальной сферы из государст-венной в муниципальную собст-венность на территории области (В редакции Постановления Губернатора Кировской области от 28.12.2000 г. N 485) В соответствии со ст.37 Земельного кодекса РСФСР и постановлениемГубернатора области от 06.06.97 г. N 175 "О порядке передачи объектовжилищно-коммунального хозяйства из государственной в муниципальнуюсобственность на территории области" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке закрепленияземельных участков при передаче объектов недвижимостижилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы из государственнойв муниципальную собственность на территории области. 2. Рекомендовать главам администраций районов и городов областипередачу объектов недвижимости жилищно-коммунального хозяйства исоциальной сферы проводить при условии согласования с районными(городскими) комитетами по земельным ресурсам и землеустройствусоответствия правоудостоверяющих документов о закреплении земельныхучастков под передаваемыми объектами в муниципальную собственностьданным государственной регистрации. 3. Дополнить Перечень документов, необходимых для передачиобъектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальнуюсобственность, утвержденный постановлением Губернатора области от06.06.97 г. N 175 "О порядке передачи объектов жилищно-коммунальногохозяйства из государственной в муниципальную собственность натерритории области" пунктом 12 следующего содержания: "Свидетельство вправе бессрочного (постоянного) пользования землей" или договорааренды земли с планом границ земельного участка и ходатайством передглавой администрации района (города) предприятия о передаче земельногоучастка в муниципальную собственность. Формы прилагаются" 4. (Утратил силу - Постановление Губернатора Кировской областиот 28.12.2000 г. N 485) 4. Департаменту государственной собственности Кировской области(Пентегов Г. А.) при подготовке распоряжений Губернатора области попередаче объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферыиз государственной в муниципальную собственность обеспечитьсогласование с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройствуКировской области (Бузмаков В. И.) представляемых предприятиямидокументов, подтверждающих правовое положение земельных участковнаходящихся под передаваемыми объектами недвижимости. (В редакцииПостановления Губернатора Кировской области от 28.12.2000 г. N 485)Губернатор Кировскойобласти В. Н. Сергеенков Утверждено Постановление Губернатора области от 18.06.1998 года N 286 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке закрепления земельных участков при передаче объектов недвижимости жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы из государственной в муниципальную собственность на территории области 1. Настоящее Положение определяет условия и порядок закрепленияземельных участков при передаче объектов недвижимостижилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы в муниципальнуюсобственность и распространяется на приватизируемые, находящиеся встадии приватизации, а также неприватизируемые предприятия, имеющиеземельные участки в пользовании или аренде. 2. Закрепление земельных участков в муниципальную собственностьосуществляется одновременно с передачей объектов недвижимостижилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы в муниципальнуюсобственность. 3. Передающее предприятие предоставляет в местную администрациюдокумент, удостоверяющий право на земельный участок (Свидетельство оправе бессрочного (постоянного) пользования землей или договор арендыс планом границ земельного участка) и ходатайство о передачеземельного участка в муниципальную собственность, котороеприкладывается к акту приема-передачи объектов недвижимости,утвержденному постановлением Губернатора области от 06.06.97 г. N 175. 4. Районная (городская) администрация поручает районному(городскому) комитету по земельным ресурсам и землеустройству провестиэкспертизу представленных передающим предприятием документов напередачу земельного участка в муниципальную собственность и датьзаключение о возможности и условиях передачи. Заключение районного(городского) комитета по земельным ресурсам и землеустройству ипредставленные документы передаются местной администрацией передающемупредприятию для последующего их представления в администрацию областисовместно с актом приема-передачи объектов недвижимости. 5. После подписания Губернатором Кировской области распоряжения опередаче объекта недвижимости жилищно-коммунального хозяйства исоциальной сферы в муниципальную собственность, администрациисоответствующих уровней принимают постановления об изъятии земельныхучастков от прежних собственников недвижимости и предоставляют егоновому собственнику. 6. При безвозмездной передаче домовладений или их долейвладельцам приватизированных квартир, новому собственнику домовладенияили его доли, выдается правоустанавливающий документ на земельныйучасток с его площадью, пропорционально занимаемой от общей площадидомовладения. Утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г.N 177 форма СВИДЕТЕЛЬСТВО в праве бессрочного (постоянного) пользования землей.Свидетельство выдано _________________________________________________ (наименование предприятия, учреждения______________________________________________________________________ организации его местонахождение и адрес)_______________________________________________________ в том, что емупостановлением от _________________________ 199__г. N ______________________________________________________________________________________ (наименование органа местной администрации)для___________________________________________________________________ (целевое назначение использования земель)предоставлено:______________________________________________________________________|Вид пользова-|Всего,|В т.ч.| |Других|| | | | Из них |угодий||ния землей | га | с/х |__________________________________|______|| | |угодий|пашни|многол.|залежей|сено-|пастб.| || | | | |насажд.| |косов| | ||_____________|______|______|_____|_______|_______|_____|______|______||В бессрочное | | | | | | | | ||(постоянное) | | | | | | | | ||пользование | | | | | | | | ||_____________|______|______|_____|_______|_______|_____|______|______|Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых пер-вый выдан ____________________________________________________________ (наименование предприятия, учреждения, организации)__________второй хранится в __________________________________________М.П. __________ ____________________________ (подпись) (наименование органа ____________________________ выдавшего свидетельство)"__" ______________ 199 __ г. ___________________ дата выдачи (должность, ф.и.о.) Свидетельство является временным документом Действует до выдачи Государственного акта на право собственности (пользования) на землю ЧЕРТЕЖ границ земель, находящихся в бессрочном (постоянном) пользовании _______________________________________________________________ Масштаб 1: Председатель комитета по земельной реформе и земельным ресурсам ____________ р а й о н а (города) М.П._________________ ______________ (подпись) ( Ф.И.О.) Форма договора утверждена Постановлением администрации Кировской области от 30.01.1996 г. N 12 ДОГОВОР аренды гражданами и юридическими ли- цами на земли сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения Арендатор ________________________________________ (наименование юридического лица, ________________________________________ фамилия, имя, отчество физического лица) Место расположения участка _______________________ ____________________________________ Договор зарегистрирован ____________________________________ (штамп райгоркомзема)Арендодатель _________________________________________________________ (наименование местной администрации, юридического лица)____________________________________________________________________________________________________________________________________________ (местонахождение)в лице _______________________________________________________________ (Ф.И.О., должность представителя Арендодателя)с одной стороны и Арендатор_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(наименование юридического лица или Ф.И.О. гражданина, его местонахож-дение или адрес местожительства, паспортные данные)в лице _______________________________________________________________ (Ф.И.О., должность представителя Арендатора)______________________________________________________________________с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора1.1. Арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду ____________________________________________________________________________________ (с правом или без права последующего выкупа)земельный участок общей площадью ____________ кв. метров согласноприлагаемого плана границ для ______________________________________________________________________________________________________________ (указать вид использования земельного участка)1.2. Настоящий Договор заключен на ____ лет и вступает в силу с момен-та его регистрации в райгоркомземе ___________________________________района (города) 2. Арендная плата.2.1. Ежегодная плата за использование арендованного земельного участкасоставляет ________ рублей за 1 гектар, кв. м и индексируется с учетомизменения ставок земельного налога.Арендная плата вносится Арендаторам равными долями__________________________________________________________________________________________(указать сроки и размеры внесения денежных сумм арендной платы илиобъем выполнения работ, услуг, и т.д.)путем перечисления на счет N___________в______________________________ (наименование_______________________банке банка) ПЛАН земель, предоставленных в аренду______________________________________________________________________ (наименование или фамилия, имя, отчество арендатора)Площадь в границах плана _____________га, кв. м в том числе:пашня_______________га, кв. м сенокос___________га, кв. м,пастбище____________га. кв. м, прочие угодья ____________га, кв. м Масштаб 1:____________________Описание смежествот т.____________ до т._______________ ____________________от т._____________до т._______________ ____________________от т.____________ до т._______________ ____________________от т._____________до т._______________ ____________________Ограничения и обременения земельного участка ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________М.П. Председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству _____________________ (района, города) __________________ ________________ (подпись) (дата)2.2. В случае неуплаты арендатором арендной платы в сроки, установ-ленные договором, арендатор уплачивает неустойку в размере 0,7%от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. 3. Права в обязанности сторон.3.1. Права и обязанности сторон определяются действующим земельными гражданским законодательством. 4. Изменение и расторжение ДОГОВОРА4.1. Изменение условий договора, его расторжение допускается вслучаях несоблюдения требований, определенных в п.3.1 настоящегоДоговора и по соглашению сторон. 5. Ответственность сторон.5.1. За нарушение условий Договора стороны несут гражданскуюответственность в соответствии с действующим законодательством. 6. Рассмотрение споров.6.1. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе реализациинастоящего Договора, разрешаются судом или арбитражным судом всоответствии с их компетенцией.Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, из которых первыйвыдан Арендатору, второй хранится у Арендодателя.Арендодатель: Арендатор:___________________________ __________________________(должность) (должность)___________________________ __________________________(Ф.И.О. должностного лица) (Ф.И.О. должностного лица и гражданина)___________________________ __________________________(подпись) (подпись)___________________________ __________________________(дата подписания) (дата подписания)М.П. М.П. Главе администрации _____________ района (города) тов. ____________________________ ХОДАТАЙСТВО о передаче земельного участка в муниципальную собственность______________________________________________________________________ (наименование предприятия, организации используемого______________________________________________________________________ земельного участка, его адрес и местоположения)просит Вас изъять земельный участок предоставленный ранее __________________________________________________________________________________ (номер, дата, постановления (решения) органа исполнительной______________________________________________________________________власти)для __________________________________________________________________ (целевое использование земельного участка)площадью ________га находящегося в ___________________________________ (вид пользования) постоянное______________________________________________________________________(бессрочное) пользование земли, в аренде с указанием срока аренды)Приложение: "Свидетельство на право бессрочного (постоянного)пользования землей" или договор аренды землиМ.П. Руководитель предприятия(организации) ____________________ ______________ (подпись) Ф.И.О.