Решение от 20.02.2014 г № 242
Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Лебяжский муниципальный район Кировской области
В соответствии с пунктом 2 статьи 11, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Уставом муниципального образования Лебяжский муниципальный район Кировской области, утвержденным решением Лебяжской районной Думы от 24.06.2005 N 312, Лебяжская районная Дума решила:
1.Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Лебяжский муниципальный район Кировской области. Прилагается.
2.Настоящее решение вступает в силу с даты опубликования в Сборнике основных нормативных правовых актов органов местного самоуправления Лебяжского района Кировской области.
Глава
Лебяжского района
Кировской области
А.Б.ОЖЕГОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
А ТАКЖЕ ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЕБЯЖСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1.Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Лебяжский муниципальный район Кировской области (далее - Положение), определяет порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Лебяжский муниципальный район Кировской области.
2.Годовой размер арендной платы за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Положения, определяется одним из следующих способов:
2.1.По результатам торгов (конкурсов, аукционов), при этом начальный размер арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
2.2.На основании кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящего Положения, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
3.Годовой размер арендной платы за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Положения, устанавливается равным размеру земельного налога в отношении:
3.1.Земельных участков, предоставленных из состава земель сельскохозяйственного назначения и используемых для сельскохозяйственного производства.
3.2.Земельных участков, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства за чертой населенных пунктов, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.
3.3.Земельных участков, предоставленных субъектам естественных монополий для строительства и размещения объектов транспортных систем.
3.4.Земельных участков, предоставленных для размещения объектов инженерной инфраструктуры.
3.5.Земельных участков, предоставленных для размещения объектов государственной и муниципальной собственности, предназначенных для оказания жилищно-коммунальных услуг населению.
3.6.Земельных участков, предоставленных для размещения объектов государственных и муниципальных предприятий, финансируемых или получающих дотации из бюджетов и использующих объекты по основному профилю деятельности.
4.Годовой размер арендной платы за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Положения, за исключением земельных участков, указанных в пункте 3 настоящего Положения, устанавливается равным двукратному размеру земельного налога.
5.Годовой размер арендной платы за конкретный земельный участок устанавливается в соответствии с расчетом арендной платы за земельный участок, являющимся неотъемлемой частью договора аренды земельного участка.
6.Для целей определения годового размера арендной платы в отношении земельных участков (частей земельных участков), кадастровая стоимость которых не установлена, кадастровая стоимость земельного участка определяется путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка на площадь земельного участка. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка определяется на основании утвержденных нормативными правовыми актами Кировской области или органов местного самоуправления Лебяжского района средних по кадастровому кварталу значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков по категориям земель и видам разрешенного использования. В случае, когда значения средних по кадастровому кварталу удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков не установлены, для расчета применяется удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с утвержденными нормативными правовыми актами Кировской области средними по муниципальным образованиям Кировской области значениями удельных показателей кадастровой стоимости земель (земельных участков) по категориям земель и видам разрешенного использования.
7.Арендная плата за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Положения, уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 30 числа последнего месяца квартала, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка.