Решение от 27.09.2013 г № 18/3

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Киров», утвержденные решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 N 28/10

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КИРОВ", УТВЕРЖДЕННЫЕ
РЕШЕНИЕМ КИРОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 29.04.2009 N 28/10
В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 22 Устава муниципального образования "Город Киров", в соответствии с постановлением главы города Кирова от 09.07.2013 N 61-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров", с учетом протокола публичных слушаний по проекту градостроительного решения, заключения о результатах публичных слушаний по проекту градостроительного решения от 11.09.2013 Кировская городская Дума решила:
1.Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров", утвержденные решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 N 28/10 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова", следующие изменения:
1.1.В статье 1 "Основные понятия, используемые в Правилах" после слов "Инженерные изыскания - изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и расположенных на них земельных участков, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования." дополнить абзацем следующего содержания:

"Количество этажей здания - все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие.".

1.2.Название статьи 26.1 "Особенности проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка при формировании земельных участков из государственной неразграниченной и муниципальной собственности для их последующего предоставления путем проведения торгов" Правил землепользования и застройки города Кирова, утвержденных решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 N 28/10, дополнить словами ", иных случаев, установленных действующим законодательством".
1.3.Пункт 1 статьи 26.1 после слов "для их последующего предоставления путем проведения торгов," дополнить словами "иных случаев, установленных действующим законодательством,".
1.4.В подразделе "Условно разрешенные виды использования" раздела "Ц-1. Зона развития обслуживания и деловой активности городского центра" статьи 46.1 "Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны" после слов "- опора связи" добавить слова "- коммунально-складские и производственные предприятия IV - V классов вредности различного назначения.".
1.5.В подразделе "Условно разрешенные виды использования" для территориальных зон "Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки", "Ж-2А. Зона малоэтажной многоквартирной секционной застройки", "Ж-3А. Зона секционной среднеэтажной жилой застройки", "Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки", "Ж-4Б. Зона многоэтажной жилой застройки" статьи 46.3 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" исключить слова "- коллективные хранилища сельскохозяйственной продукции (овощехранилища);".
1.6.В статье 46.4 "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны":
- из подраздела "ПК-5П. Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса вредности (реконструкция)" статьи 46.4 "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны" части III Правил исключить абзацы со 2 по 10;
- после подраздела "ПК-5П. Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса вредности (реконструкция)" ввести подраздел следующего содержания:

"Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зон ПК-1, ПК-2, ПК-2П, ПК-3, ПК-3П, ПК-4, ПК-4П, ПК-5П:
параметры использования определяются в зависимости от специфики и технологии производства предприятия, параметры застройки - в соответствии с таблицей Г.1 СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

";
- подраздел "ПК-6. Зона санитарно-защитных зеленых насаждений" дополнить абзацами следующего содержания:

"Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
зона ПК-6 предназначена для организации и благоустройства санитарно-защитных зон:
1) санитарно-защитные зоны (СЗЗ) предприятий устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

2) минимальная площадь озеленения СЗЗ устанавливается в зависимости от ее ширины: для предприятий IV и V классов - 60%; для предприятий II и III классов - 50%; для предприятий I класса и зон большой протяженности - 40%;
3) озеленение производственной зоны в озеленение СЗЗ не входит;
4) при санитарно-защитной зоне между производством и границей жилой застройки ширина проезжей части автомагистрали не может рассматриваться как составляющая требуемого по санитарной классификации размера СЗЗ и являться основанием для снижения процента озеленения. При наличии автомагистрали в СЗЗ ее выбросы включаются в суммарный расчет с объектом;
5) режим территорий СЗЗ определен СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";
6) СЗЗ или какая-либо ее часть не могут рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ СЗЗ.".
1.7.Пункт "д" части 3 статьи 47 изложить в следующей редакции:

"д) предварительное рассмотрение и обсуждение вопросов нового строительства, реконструкции в пределах зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова.
Ограничения к градостроительным регламентам в границах исторических территорий в центральной части города Кирова, указанных в приложениях к настоящей статье, детализируются с учетом решения градостроительного совета для конкретного проектного предложения.
По итогам положительного рассмотрения на градостроительном совете проекты согласовываются с областным органом охраны объектов культурного наследия;".

1.8.Приложения 2, 3, 4 к статье 47 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия" изложить в новой редакции. Прилагаются.
2.Утвердить "Карту-схему градостроительного зонирования территории города Кирова".
3.Утвердить "Карту-схему санитарно-защитных зон. Карту-схему физических источников загрязнения города Кирова".
4.Опубликовать настоящее решение в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров", Бюллетене правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров" и разместить на официальном сайте администрации города Кирова в соответствии с частью 3 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Глава
города Кирова
В.В.БЫКОВ