Постановление от 19.02.2013 г № 196/80
Об условиях включения многоквартирных домов в областные адресные программы по капитальному ремонту многоквартирных домов
В соответствии с частью 4.1 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с изменениями, внесенными Федеральными законами от 13.05.2008 N 69-ФЗ, от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 01.12.2008 N 225-ФЗ, от 30.12.2008 N 323-ФЗ, от 09.04.2009 N 58-ФЗ, от 01.07.2009 N 144-ФЗ, от 17.07.2009 N 147-ФЗ, от 23.11.2009 N 261-ФЗ, от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 09.03.2010 N 25-ФЗ, от 29.12.2010 N 437-ФЗ, от 29.12.2010 N 441-ФЗ, от 04.06.2011 N 124-ФЗ, от 11.07.2011 N 200-ФЗ, от 30.11.2011 N 350-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ, от 25.12.2012 N 270-ФЗ) Правительство Кировской области постановляет:
1.Утвердить условия включения многоквартирных домов в областные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - условия). Прилагаются.
2.Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Кировской области при подготовке соответствующих муниципальных программ учитывать указанные условия.
3.Департаменту по вопросам внутренней и информационной политики Кировской области опубликовать постановление в официальных средствах массовой информации.
4.Настоящее постановление вступает в силу через десять дней со дня его официального опубликования.
Губернатор -
Председатель Правительства
Кировской области
Н.Ю.БЕЛЫХ
УСЛОВИЯ
ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ОБЛАСТНЫЕ АДРЕСНЫЕ
ПРОГРАММЫ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
1.Капитальный ремонт в рамках областных адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - областные адресные программы) проводится в многоквартирных домах, включенных в утвержденные органами местного самоуправления муниципальные адресные программы капитального ремонта жилищного фонда на соответствующий год.
2.Условием включения многоквартирных домов в областные адресные программы является наличие решений общих собраний членов товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ), членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах об участии в указанной адресной программе, о планируемых видах капитального ремонта многоквартирного дома и о размере долевого финансирования капитального ремонта дома за счет средств ТСЖ, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме.
3.В рамках реализации областных адресных программ в перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, не могут быть включены многоквартирные дома:
блокированной застройки (жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования);
все помещения в которых принадлежат одному собственнику;
собственники помещений которых выбрали непосредственный способ управления домом;
в которых управляющая организация назначена по результатам открытого конкурса в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
в которых члены ТСЖ, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решения об участии в муниципальной адресной программе капитального ремонта жилищного фонда либо о софинансировании мероприятий областной адресной программы в размере не менее 15% стоимости капитального ремонта дома;
со степенью износа свыше 70%, а также многоквартирные дома, относящиеся к категории непригодных для проживания (аварийные, подлежащие сносу и реконструкции).