Приложение к Постановлению от 08.11.2010 г № 2199

Проект

ДОГОВОР
купли-продажи муниципального имущества
Город Кирово-Чепецк Кировской области
Администрация муниципального образования "Город Кирово-Чепецк"
Кировской области, выступающая от имени и в интересах муниципального
образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской области, ИНН 4341007902,
свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических
лиц о юридическом лице за основным государственным регистрационным номером
1024300751177, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 43
N 001920322, выданное 1 марта 2007 года межрайонной инспекцией Федеральной
налоговой службы России N 7 по Кировской области, юридический адрес:
613040, г. Кирово-Чепецк, ул. Первомайская, д. 6, именуемая в дальнейшем
"Продавец", в лице _______________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________, с одной
стороны, и _______________________________________________________________,
в лице _________________________________________, действующего на основании
__________________________, юридический адрес: ___________________________,
именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, а вместе именуемые
"Стороны", в соответствии с постановлением администрации муниципального
образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской области от ____________ N _____
заключили настоящий договор купли-продажи муниципального имущества (далее
по тексту - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора

1.1. Предметом Договора является ______________________________________
____________________________ (далее по тексту - Имущество).
1.2. "Продавец" обязуется передать в собственность "Покупателя"
Имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора, а "Покупатель"
принять это Имущество и уплатить за него определенную настоящим Договором
сумму денежных средств, указанную в разделе 2.
1.3. На основании _____________________________________________________
Имущество принадлежит "Продавцу" на праве собственности, что подтверждается
свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "___"
___________ ______ года сделана запись регистрации N _____.
1.4. "Продавец" гарантирует, что на момент заключения настоящего
Договора Имущество не заложено, не подарено, под арестом не состоит, не
обременено правами третьих лиц.
1.5. Имущество находится во временном владении и (или) временном
пользовании "Покупателя" непрерывно в течение двух и более лет до дня
вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ в соответствии
с договорами аренды такого имущества (договоры аренды от ______________
NN __________).
1.6. На день заключения настоящего Договора задолженность по арендной
плате за такое Имущество, неустойкам (штрафам, пеням) у "Покупателя" перед
"Продавцом" отсутствует.
1.7. Площадь Имущества не превышает установленного действующим
законодательством Российской Федерации предельного значения площади
арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в
муниципальной собственности.
1.8. Имущество не включено в утвержденный постановлением администрации
перечень муниципального имущества муниципального образования "Город
Кирово-Чепецк" Кировской области от 29.05.2009 N 945 "Перечень
муниципального имущества муниципального образования "Город Кирово-Чепецк"
Кировской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением
имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства),
предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование
на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы)
субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим
инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства".
1.9. С момента осуществления государственной регистрации перехода
права собственности на Имущество договор аренды нежилого помещения (здания)
муниципальной собственности от __________ N _____ прекращает свое действие.

2. Стоимость Имущества

2.1. Стоимость Имущества определена независимым оценщиком в порядке,
установленном Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации", что подтверждается заключением об
оценке рыночной стоимости недвижимого имущества от ______________ N _____,
и составляет ____________________ рублей _____ копеек (с НДС).
2.2. В стоимость Имущества, установленную п. 2.1 настоящего Договора,
не включены расходы по государственной регистрации перехода права
собственности на Имущество.

3. Условия и порядок расчетов
3.1. Оплата Имущества, приобретаемого "Покупателем", осуществляется
единовременно.
3.2. "Покупатель" обязуется перечислить стоимость Имущества (без НДС),
что составляет ____________________________ рублей ______ копеек, в течение
десяти банковских дней с момента подписания настоящего Договора на
следующий расчетный счет "Продавца":
р/счет N 40101810900000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Кировской
области г. Киров, БИК 043304001 УФК по Кировской области (Администрация
города Кирово-Чепецка), ИНН 4341007902, КПП 431201001, КБК
93611402033040000410, ОКАТО 33407000000, назначение платежа "За выкуп
нежилого помещения (здания) муниципальной собственности по ул.
_____________, д. _____".
3.3. Все расчеты по настоящему Договору производятся в безналичном
порядке путем перечисления "Покупателем" денежных средств на расчетный счет
"Продавца", указанный в п. 3.2 настоящего Договора.
3.4. Платеж считается оплаченным с момента поступления денежных
средств на расчетный счет "Продавца" и соответствующий код бюджетной
классификации, указанный в п. 3.2 настоящего Договора.
4. Обязанности "Сторон"
4.1. "Продавец" обязуется:
4.1.1. Предоставить "Покупателю" все необходимые документы и совершить
все необходимые действия для государственной регистрации перехода права
собственности на Имущество.
4.2. "Покупатель" обязуется:
4.2.1. Зарегистрировать в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области
переход права собственности на Имущество в течение тридцати дней со дня
подписания "Покупателем" настоящего Договора.
4.2.2. Производить оплату стоимости Имущества в точном соответствии с
разделом 3 настоящего Договора.
4.2.3. Исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов
и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость.
4.2.4. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией
перехода права собственности на Имущество.
Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в пункте 2.1
настоящего Договора, и уплачиваются по мере необходимости и своевременно.
5. Передача Имущества
5.1. Настоящий Договор одновременно является актом приема-передачи
Имущества.
5.2. Право собственности на Имущество возникает у "Покупателя" с
момента государственной регистрации перехода права собственности в
Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Кировской области.
5.3. С момента осуществления государственной регистрации перехода
права собственности на Имущество ответственность за сохранность, равно как
и риск его случайной порчи или гибели, несет "Покупатель".
6. Ответственность "Сторон"
6.1. При уклонении или отказе "Покупателя" от оплаты стоимости
Имущества "Покупатель" уплачивает "Продавцу" пени в размере одной трехсотой
ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,
действующей на момент образования задолженности, за каждый день просрочки.
6.2. Просрочка платежа свыше 30 (тридцати) календарных дней по
истечении срока, указанного в п. 3.2 настоящего Договора, считается
отказом "Покупателя" от исполнения обязательств по оплате Имущества.
"Продавец" принимает данный отказ "Покупателя" от исполнения и своих
обязательств по настоящему Договору и направляет ему об этом письменное
сообщение, с даты отправления которого настоящий Договор считается
неисполненным, Имущество не подлежит отчуждению из собственности
муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской области и
обязательства "Продавца" по передаче Имущества в собственность "Покупателя"
прекращаются. Договор в соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ считается
расторгнутым по соглашению "Сторон". Расторжение Договора не освобождает
"Покупателя" от уплаты вышеуказанной неустойки.
6.3. Уплата пени и возмещение убытков в случае ненадлежащего
исполнения обязательств, определенных настоящим Договором, не освобождают
"Покупателя" от исполнения обязательств в полном объеме.
6.4. "Покупатель" несет ответственность за полноту и правильность
внесения в платежные документы всей необходимой для идентификации платежа
информации, указанной в п. 3.2 настоящего Договора.
7. Заключительные положения
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими
"Сторонами" и действует до полного исполнения "Сторонами" обязательств по
нему.
7.2. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из
"Сторон" обязательств по настоящему Договору виновная "Сторона" возмещает
другой "Стороне" убытки, причиненные невыполнением или ненадлежащим
выполнением обязательств, в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.
7.3. Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если
они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами.
7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором,
"Стороны" руководствуются действующим законодательством Российской
Федерации.
7.5. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, подлежат
рассмотрению в Арбитражном суде Кировской области в порядке,
предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
7.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах. Все экземпляры
идентичны и имеют равную юридическую силу. У каждой из "Сторон" находится
по одному экземпляру настоящего Договора, один экземпляр для Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Кировской области.
8. Реквизиты "Сторон"
"Продавец":
Администрация муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской
области.
Адрес: 613040, Кировская обл., г. Кирово-Чепецк, ул. Первомайская, д. 6,
тел. 4-50-50.
ИНН 4341007902, р/счет N 40101810900000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по
Кировской области г. Киров, БИК 043304001, КПП 431201001.
"Покупатель":
___________________________________________________________________________
Подписи "Сторон"