Приложение к Решению от 26.05.2010 г № 43/552 Положение
Методика определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности
1.Методика определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности (далее - Методика), регламентирует порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности (далее - земельные участки).
2.Годовой размер арендной платы за конкретный земельный участок устанавливается в соответствии с расчетом арендной платы за земельный участок, являющимся неотъемлемой частью договора аренды земельного участка.
3.Расчет годового размера арендной платы за земельные участки производится по формуле:
Аг = Са x Ск x S x Кп x Кд, где:
Аг - годовой размер арендной платы (рублей);
Са - базовая ставка арендной платы за земельный участок, установленная в виде процента от удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка согласно значению базовых ставок арендной платы за земельный участок (приложение N 1);
Ск - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб./кв. метр).
Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка определяется на основании утвержденных нормативными правовыми актами Кировской области средних по кадастровому кварталу значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков по категориям земель и видам разрешенного использования. В случаях, когда значения средних по кадастровому кварталу удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков не установлены, удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков определяется на основании утвержденных нормативными правовыми актами Кировской области средних по муниципальному образованию Шабалинский район значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков по категориям земель и видам разрешенного использования;
S - площадь земельного участка (кв. метров);
Кп - поправочный коэффициент.
Поправочный коэффициент устанавливается постановлением администрации Шабалинского района на основании предложений комиссии по установлению поправочного коэффициента либо решения Шабалинской районной Думы согласно Положению о комиссии по установлению поправочного коэффициента при расчете арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (приложение N 2);
Кд - коэффициент-дефлятор. Коэффициент-дефлятор устанавливается постановлением администрации Шабалинского района на очередной финансовый год.