Решение от 16.02.2005 г № 303
Об оценке деятельности комитета по управлению имуществом и природными ресурсами Котельничского района в 2004 году
Руководствуясь пп. "ж" п. 2 статьи 27 Устава муниципального образования "Котельничский район", решением Котельничской районной Думы N 276 от 21.12.2004 "О перечне основных вопросов для рассмотрения на заседаниях районной Думы в первом полугодии 2005 года", заслушав отчет (прилагается) председателя комитета по управлению имуществом и природными ресурсами Бушуевой Л.А. "О работе комитета по управлению имуществом и природными ресурсами Котельничского района в 2004 году", районная Дума решила:
1.Информацию председателя комитета по управлению имуществом и природными ресурсами Бушуевой Л.А. о работе комитета по управлению имуществом и природными ресурсами принять к сведению. Признать работу комитета удовлетворительной.
2.Рекомендовать главе администрации Банникову В.А. предусмотреть в районном бюджете на 2006 год средства на финансирование мероприятий по проведению работ по землеустройству, земельному кадастру, инвентаризации земель, разграничению собственности на землю, на работу, связанную с управлением муниципальным имуществом (паспортизацию объектов), внедрение автоматизации учета имущественных отношений.
3.Председателю комитета по управлению имуществом и природными ресурсами Бушуевой Л.А.:
3.1.Осуществлять контроль за выполнением плановых заданий по сбору арендной платы за земельные участки и муниципальное имущество.
3.2.Осуществлять контроль за претензионно-исковой работой по взысканию задолженности по арендной плате за землю, нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.
3.3.Принять меры по оформлению документов, связанных с разграничением государственной собственности на землю.
3.4.Осуществлять контроль за деятельностью администраций сельских округов, муниципальных предприятий в сфере земельных отношений и использования муниципального имущества.
4.Контроль за выполнением данного решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, финансам, хозяйственному развитию и налоговой политике (В.И. Логинов) и заместителя главы администрации района Шабалина Р.Н.
Глава
Котельничского района
Кировской области
В.А.БАННИКОВ
ОТЧЕТ
О РАБОТЕ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ
И ПРИРОДНЫМИ РЕСУРСАМИ КОТЕЛЬНИЧСКОГО РАЙОНА В 2004 ГОДУ
Комитетом проводится определенная работа по управлению и распоряжению муниципальной собственностью на территории района, в том числе земельными ресурсами.
В муниципальной собственности Котельничского района находится имущество 9 муниципальных предприятий, 90 муниципальных учреждений. 52 объекта составляют муниципальную казну общей стоимостью 20257 тыс. руб. Более 750 наименований муниципального имущества передано в хозяйственное ведение муниципальных предприятий и оперативное управление муниципальных учреждений. В муниципальной собственности находится более 470 жилых домов различной степени благоустройства, или 140 тыс. кв. м жилой площади.
В районе в период 2001 - 2003 гг. сформирована основа механизма управления муниципальным имуществом, которая продолжает действовать и сейчас, совершенствуясь в связи с изменением действующего законодательства Российской Федерации и Кировской области. Ежегодно пересматриваются ставки арендной платы за нежилые помещения и за земельные участки, переданные в аренду, находящиеся в муниципальной собственности Котельничского района.
Район продолжает оставаться собственником значительного числа объектов имущества, характеристика которых дана в приложении N 1.
Приобретено в счет погашения долгов 4 объекта недвижимости ФГУП "Кировторф". Объекты расположены в п. Светлый и в п. Комсомольский. Это же предприятие в связи с объявленной ликвидацией передало в муниципальную собственность жилой фонд в количестве 14 объектов (приложение N 2).
Особую озабоченность вызывают муниципальные предприятия жилищно-коммунального хозяйства и лесопереработки района. По состоянию на 01.01.2005 были приняты 4 решения о ликвидации муниципальных предприятий в связи с неудовлетворительной структурой баланса (приложение N 3). На базе имущества предприятий ЖКХ района были созданы 2 муниципальных унитарных предприятия: "Макарьевское" и "Спицынское" и 3 участка жилищно-коммунального хозяйства при администрациях сельских округов: Карпушинский, Красногорский, Морозовский.
В связи с реформированием и модернизацией жилищно-коммунального комплекса РФ и переходом к новой системе управления жилищно-коммунального комплекса принято решение о проведении ликвидации УЖКХ администрации Котельничского района "Служба заказчика". В связи с этим в декабре 2004 года в муниципальную казну района был принят от "Службы заказчика" весь жилой фонд, имеющийся на балансе.
В течение года комитет неоднократно предлагал на рассмотрение районной Думы проекты решений о даче согласия на прием в муниципальную собственность учреждений здравоохранения, жилого фонда от КОГУП "Кировавтодор", ГЛПУ "Котельничская центральная районная больница", жилого фонда и объектов водоснабжения от ФГУП ГЖД МПС РФ. Все эти и другие вопросы находятся сейчас в работе.
Было заключено договоров на поставку дров на бесплатной основе в объеме 9,5 тыс. куб. м. Во внебюджетный фонд района поступило 757,5 тыс. рублей.
В целях коммерческого использования недвижимости заключено 52 договора аренды муниципального имущества. Заключать договоры аренды недвижимого имущества предоставлено как муниципальным предприятиям, так и муниципальным учреждениям района. Как правило, договоры аренды муниципального недвижимого имущества заключаются на срок до 1 года. Основной причиной заключения недолгосрочных договоров аренды является отсутствие технической документации на здание и, как следствие, отсутствие регистрации права собственности на недвижимость за муниципальным образованием в органах, осуществляющих государственную регистрацию права. Арендная плата за нежилые помещения в размере 100% должна зачисляться в бюджет района. Арендуемая площадь составляет 3,7 тыс. кв. м. Доходы районного бюджета от арендной платы за нежилые помещения на 01.01.2005 составили 370,8 тыс. руб.
Зарегистрировано право муниципального образования на жилые помещения в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним на территории Кировской области (Котельничском филиале), и переданы для приватизации гражданам 172 квартиры.
На 01.12.2003 в муниципальной собственности насчитывается 89,1 тыс. га земель. Из них 48% находится в аренде у 7354 юридических и физических лиц. На 2004 год начислено годовой арендной платы 2542 тыс. руб. Фактически в 2004 году поступило в бюджет района от арендной платы за землю 2362 тыс. руб., в том числе 801 тыс. руб. за земли сельскохозяйственного назначения (в том числе 465 тыс. руб. - задолженность прошлых лет), что составляет 81,5% годового планового задания, или 92,9% от начисленной арендной платы.
В первом полугодии действовала комиссия по контролю за поступлением арендной платы за землю. После реорганизации администрации комиссия реорганизована в комиссию по контролю за поступлением неналоговых платежей в бюджет. С начала года проведено 8 заседаний, на комиссии заслушано 42 предприятия-должника, в результате работы комиссии в бюджет района поступило 141,6 тыс. руб.
В арбитражный суд направлено 8 исковых заявлений на общую сумму 219,5 тыс. руб. В результате исковой работы через службу судебных приставов было взыскано в принудительном порядке 232 тыс. руб.
За отчетный период продано собственникам зданий и сооружений 17 земельных участков общей площадью 3,6 га. Доход от продажи составил 10,8 тыс. руб.
Поставлено на учет в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним на территории Котельничского района в качестве бесхозяйных 20 земельных участков.
Переоформлено в соответствии с требованиями статьи 3.1 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" с бессрочного (постоянного) пользования на договор аренды 3 земельных участка на площади 11,7 га.
В целом от использования муниципальной собственности районный бюджет получил доход в сумме 2831,7 тыс. руб.
Приложения
2005-02-16 Приложение к Решению от 16 февраля 2005 года № 303 Состав
2005-02-16 Приложение к Решению от 16 февраля 2005 года № 303 Состав
2005-02-16 Приложение к Решению от 16 февраля 2005 года № 303 Состав