Решение от 20.02.2009 г № 39/455

Об утверждении Положения «Об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования Верхошижемский муниципальный район»

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Верхошижемский муниципальный район районная Дума решила:
1.Утвердить Положение "Об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования Верхошижемский муниципальный район". Прилагается.
2.Решение Верхошижемской районной Думы от 19.12.2005 N 33/323 "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования Верхошижемский муниципальный район" и решение Верхошижемской районной Думы от 26.10.2007 N 22/287 "О внесении изменений в Положение об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования Верхошижемский муниципальный район" признать утратившими силу.
3.Опубликовать настоящее решение в Сборнике основных нормативных правовых актов органов местного самоуправления Верхошижемского района Кировской области.
Глава
Верхошижемского района
Кировской области
И.И.ОКУНЕВ
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ВЕРХОШИЖЕМСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Кировской области "О местном самоуправлении в Кировской области", другими федеральными законами и подзаконными актами, устанавливающими правовые нормы владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, Уставом муниципального образования Верхошижемский муниципальный район.
1.2.Настоящее Положение определяет порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Верхошижемский муниципальный район.
1.3.Муниципальной собственностью муниципального образования Верхошижемский муниципальный район является имущество, принадлежащее муниципальному образованию на праве собственности.
Средства бюджета муниципального образования Верхошижемский муниципальный район и иное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют казну муниципального образования Верхошижемский муниципальный район.
1.4.Действие настоящего Положения не распространяется на:
- владение, пользование и распоряжение земельными и природными ресурсами;
- распоряжение средствами бюджета муниципального образования Верхошижемский муниципальный район;
- распоряжение объектами жилищного фонда.
1.5.Целями управления и распоряжения муниципальным имуществом являются:
- укрепление материально-финансовой основы местного самоуправления;
- приумножение и улучшение состояния имущества, находящегося в муниципальной собственности, используемого для социально-экономического развития района;
- увеличение доходов бюджета муниципального образования Верхошижемский муниципальный район;
- обеспечение обязательств муниципального образования по гражданско-правовым обязательствам.
1.6.Задачи управления и распоряжения муниципальным имуществом:
- увеличение неналоговых поступлений в бюджет муниципального образования за счет вовлечения в гражданский оборот неиспользуемых объектов, повышения эффективности использования объектов;
- получение прибыли от деятельности муниципальных предприятий, долей муниципального образования Верхошижемский муниципальный район (акций в хозяйственных обществах);
- контроль органов местного самоуправления за выполнением условий закрепления имущества за предприятиями и учреждениями, передачи в доверительное управление, аренду, договоров купли-продажи, приватизации;
- совершенствование нормативно-правовой базы управления собственностью, формирование организационных и финансовых условий, обеспечивающих эффективное управление собственностью, развитие рыночной инфраструктуры и негосударственного сектора экономики;
- пообъектный учет имущества, являющегося муниципальной собственностью, и его движения.
2.Компетенция и полномочия органов местного самоуправления и их структурных подразделений по управлению муниципальным имуществом и осуществлению полномочий собственника
2.1.Собственником муниципального имущества является муниципальное образование Верхошижемский муниципальный район.
2.2.Права собственника в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью, осуществляют Верхошижемская районная Дума, администрация Верхошижемского района и отдел по управлению имуществом и муниципальными землями администрации Верхошижемского района (далее - Отдел), действующий от имени администрации Верхошижемского района и в интересах муниципального образования Верхошижемский муниципальный район.
2.3.Полномочия Верхошижемской районной Думы:
- определяет порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе долями (акциями) в уставных капиталах хозяйственных обществ;
- осуществляет контроль за использованием муниципального имущества, соблюдением порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом;
- определяет порядок принятия решения о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;
- принимает решения о совершении сделок (условиях их совершения) в случаях, предусмотренных настоящим Положением и иными решениями Верхошижемской районной Думы;
- утверждает Программу приватизации и определяет порядок приватизации муниципального имущества в соответствии с федеральным законом;
- принимает участие в рассмотрении и утверждении итогов деятельности муниципальных предприятий и учреждений;
- принимает в порядке, установленном действующим законодательством, правовыми актами муниципального образования Верхошижемский муниципальный район и настоящим Положением, решения о наделении муниципальных предприятий и учреждений имуществом;
- дает согласие муниципальным предприятиям на совершение крупных сделок, в отношении которых имеется заинтересованность, сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, в качестве обеспечения по которым предоставляется недвижимое имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, а также сделок, создающих возможность утраты недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями;
- дает согласие муниципальным предприятиям на совершение сделок по распоряжению вкладами (долями) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ и обществ, а также принадлежащими им акциями;
- утверждает Методику расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Верхошижемский муниципальный район.
2.4.Администрация Верхошижемского района:
- принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с порядком, утвержденным Верхошижемской районной Думой;
- в порядке, установленном действующим законодательством и правовыми актами муниципального образования Верхошижемский муниципальный район и настоящим Положением, принимает решения о наделении муниципальных предприятий и учреждений имуществом и изъятии имущества;
- принимает в пределах своей компетенции нормативные правовые акты, направленные на реализацию решений Верхошижемской районной Думы и задач управления и распоряжения муниципальным имуществом;
- заключает от имени муниципального образования Верхошижемский муниципальный район сделки в отношении муниципального имущества в пределах полномочий, предусмотренных настоящим Положением;
- определяет цели и задачи деятельности представителей муниципального образования в хозяйственных обществах, анализ результатов этой деятельности на основе критериев, устанавливаемых совместно с управлениями отраслевой компетенции;
- представляет интересы муниципального образования как собственника в органах государственной власти и органах местного самоуправления, в отношениях с третьими лицами;
- согласовывает сделки муниципальных унитарных предприятий в случаях, предусмотренных действующим законодательством, решениями Верхошижемской районной Думы, за исключением сделок, в качестве обеспечения по которым предоставляется недвижимое имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, и иных сделок, создающих возможность утраты недвижимого имущества, согласование которых отнесено к компетенции Верхошижемской районной Думы.
2.5.К ведению отдела по управлению имуществом и муниципальными землями относятся:
- действия по приватизации имущества, являющегося собственностью муниципального образования Верхошижемский муниципальный район;
- обременение муниципального имущества;
- действия по созданию (учреждению), реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;
- определение совместно с управлениями отраслевой компетенции администрации Верхошижемского района целей и предметов деятельности муниципальных предприятий;
- учет муниципального имущества, контроль за его использованием и сохранностью;
- передача имущества при его закреплении на праве хозяйственного ведения и оперативного управления и изъятии в случаях, предусмотренных законодательством;
- осуществление действий по приобретению и прекращению права собственности муниципального образования Верхошижемский муниципальный район в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами муниципального образования Верхошижемский муниципальный район;
- организация работы по назначению представителей муниципального образования Верхошижемский муниципальный район в органы управления хозяйственных обществ с участием муниципального образования;
- определение целей и задач деятельности представителей муниципального образования в хозяйственных обществах, анализ результатов этой деятельности на основе критериев, устанавливаемых совместно с управлениями отраслевой компетенции;
- представление интересов муниципального образования как собственника в органах государственной власти и органах местного самоуправления, в отношениях с третьими лицами;
- согласование сделок муниципальных унитарных предприятий в случаях, предусмотренных действующим законодательством, решениями Верхошижемской районной Думы, за исключением сделок, в качестве обеспечения по которым предоставляется недвижимое имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, и иных сделок, создающих возможность утраты недвижимого имущества, согласование которых отнесено к компетенции Верхошижемской районной Думы;
- согласование решений об участии муниципальных унитарных предприятий в коммерческих и некоммерческих организациях, а также заключений договоров простого товарищества;
- принятие решений о проведении аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий;
- организация и проведение торгов по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества, торгов по продаже муниципального имущества;
- осуществление иных полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, предусмотренных решениями Верхошижемской районной Думы и распоряжениями администрации Верхошижемского района.
Отдел по управлению имуществом и муниципальными землями по доверенности администрации района осуществляет свою деятельность от имени администрации Верхошижемского района и в интересах муниципального образования Верхошижемский муниципальный район, заключает сделки в отношении муниципального имущества в пределах полномочий, предусмотренных настоящим Положением и Положением об отделе по управлению имуществом и муниципальными землями, утверждаемым постановлением администрации района.
3.Приобретение имущества в муниципальную собственность, отчуждение имущества из муниципальной собственности
3.1.Имущество может быть приобретено в муниципальную собственность как непосредственно в казну муниципального образования Верхошижемский муниципальный район, так и в хозяйственное ведение муниципальных предприятий или оперативное управление муниципальных учреждений.
3.2.Решение о приобретении имущества в казну муниципального образования Верхошижемский муниципальный район по договорам купли-продажи, дарения или безвозмездной передачи принимается в форме постановления администрации Верхошижемского района, на основании которого отделом по управлению имуществом и муниципальными землями заключается соответствующий договор.
Решение о приобретении в муниципальную собственность имущества в процессе разграничения государственной собственности принимает Верхошижемская районная Дума.
3.3.Решение о приобретении государственного имущества или имущества других муниципальных образований в собственность муниципального образования Верхошижемский муниципальный район по договорам мены, по которым одновременно отчуждается имущество муниципального образования Верхошижемский муниципальный район, принимает Верхошижемская районная Дума. Направление предложений, принятие и передачу имущества по актам приема-передачи и внесение изменений в реестр осуществляет отдел по управлению имуществом и муниципальными землями администрации района.
3.4.Стороной в договорах купли-продажи, дарения, иной безвозмездной передачи, мены при приобретении имущества в муниципальную собственность выступает муниципальное образование Верхошижемский муниципальный район, от имени которого действует администрация Верхошижемского района в лице отдела по управлению имуществом и муниципальными землями.
3.5.Решения об отчуждении из муниципальной собственности недвижимого имущества или транспортных средств, составляющих казну муниципального образования Верхошижемский муниципальный район, принимает Верхошижемская районная Дума.
3.6.Стороной в сделках отчуждения из муниципальной собственности имущества, составляющего казну, выступает муниципальное образование Верхошижемский муниципальный район, от имени муниципального образования действует администрация Верхошижемского района в лице отдела по управлению имуществом и муниципальными землями.
3.7.Приватизация имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением о приватизации имущества муниципального образования Верхошижемский муниципальный район, утвержденным решением Верхошижемской районной Думы, Программой приватизации на текущий календарный год, утверждаемой районной Думой.
3.8.Решения о приобретении, обременении и об отчуждении имущества муниципальными предприятиями и об обременении, отчуждении имущества муниципальными учреждениями принимаются ими самостоятельно с соблюдением ограничений и согласительных процедур, предусмотренных действующим законодательством, решениями Верхошижемской районной Думы, постановлениями администрации Верхошижемского района, уставными документами, настоящим Положением.
4.Закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления и прекращение права хозяйственного ведения и оперативного управления
4.1.Передача при закреплении на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями недвижимого имущества и движимого имущества осуществляется постановлением администрации района.
4.2.Прекращение права хозяйственного ведения и оперативного управления осуществляется по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством и правовыми актами муниципального образования Верхошижемский муниципальный район.
4.3.При закреплении имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления или в случаях прекращения права хозяйственного ведения или оперативного управления передача имущества осуществляется по актам приема-передачи. От имени муниципального образования Верхошижемский муниципальный район передающей или принимающей стороной, соответственно, выступает администрация Верхошижемского района в лице отдела по управлению имуществом и муниципальными землями администрации района.
4.4.Муниципальное унитарное предприятие не вправе продавать, передавать в залог или иным способом распоряжаться вкладами (долями) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ и обществ, а также принадлежащими предприятию акциями без согласия Верхошижемской районной Думы.
4.5.Муниципальные учреждения не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему из муниципального бюджета на приобретение такого имущества. Сведения об имуществе учреждения представляют в отдел по управлению имуществом и муниципальными землями администрации района в 2-недельный срок с момента приобретения для учета имущества в реестре муниципального имущества муниципального образования Верхошижемский муниципальный район. Данным имуществом учреждения владеют на праве оперативного управления и учитывают его на балансе. Собственником имущества является Верхошижемский муниципальный район.
4.6.Если в соответствии с учредительными документами муниципальному учреждению предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то имущество, приобретенное за счет этих доходов, поступает в собственность муниципального образования Верхошижемский муниципальный район и учитывается на балансе учреждения и в реестре муниципального имущества муниципального образования Верхошижемский муниципальный район.
5.Передача муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования, в аренду
5.1.Арендодателем от имени собственника - муниципального образования Верхошижемский муниципальный район выступает администрация Верхошижемского района в лице отдела по управлению имуществом и муниципальными землями, наделенного полномочиями по заключению, изменению, расторжению договоров аренды.
5.2.Отдел по управлению имуществом и муниципальными землями администрации Верхошижемского района (далее - Отдел) ведет учет всех договоров аренды, заключаемых в соответствии с настоящим Положением, учет и контроль поступления денежных средств от арендной платы.
5.3.Для получения в аренду объектов муниципальной собственности физические и юридические лица подают в Отдел заявление установленной формы.
Дополнительно к заявлению представляются следующие документы:
- технико-экономическое обоснование потребности в помещении;
- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации (для организаций);
- копию свидетельства о регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
- справка инспекции Федеральной налоговой службы об отсутствии задолженности в бюджет;
- документ, подтверждающий должностные полномочия руководителя организации;
- коды, присвоенные органами статистики.
5.4.Рассмотрение поступивших заявлений на аренду имущества и принятие решений по ним производится в течение месяца.
5.5.Передача в аренду объектов муниципальной собственности осуществляется Отделом по предложению комиссии по использованию муниципальной собственности (далее - Комиссия), которая руководствуется в своей деятельности Положением о комиссии по использованию муниципальной собственности, утверждаемым постановлением администрации района.
5.6.По результатам рассмотрения вопросов о передаче в аренду объектов муниципальной собственности Комиссия принимает одно из следующих решений:
- предоставить имущество в аренду путем организации и проведения открытого конкурса в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом ФАС от 10.02.2010 N 67;
- предоставить имущество в аренду путем организации и проведения аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене, в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом ФАС от 10.02.2010 N 67;
- предоставить имущество в аренду без организации и проведения торгов (аукциона, конкурса) в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
- отказать в предоставлении имущества в аренду с указанием причин отказа.
О решении, принятом по результатам рассмотрения заявления, Комиссия по использованию муниципальной собственности сообщает заявителю в течение 7 рабочих дней в форме уведомления (приложение 1).
5.7.В предоставлении муниципального имущества в аренду может быть отказано при наличии одного из следующих обстоятельств:
5.7.1.В результате аренды муниципального имущества техническому состоянию объекта может быть нанесен урон.
5.7.2.Организация, претендующая на получение муниципального имущества в аренду, обладает признаками неплатежеспособности.
5.7.3.Предоставление муниципального имущества в аренду будет способствовать социальному ухудшению жизни населения, проживающего в данном населенном пункте, микрорайоне, жилом доме.
5.7.4.Лицо, которому было отказано в предоставлении имущества в аренду, может обратиться с повторным заявлением после устранения условий, по которым ему было отказано.
5.8.Решение о предоставлении имущества в аренду без организации и проведения торгов принимается Комиссией:
5.8.1.В случаях, установленных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
5.8.2.В соответствии с частью 4 статьи 53 Федерального закона от 26.07.2006 N 153-ФЗ "О защите конкуренции", разрешающей заключение на новый срок без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды, указанных в частях 1 и 3 статьи 17.1 N 135-ФЗ и заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при условии отсутствия на момент заключения такого договора аренды на новый срок оснований для его досрочного расторжения, предусмотренных гражданским законодательством. При этом заключение предусмотренных настоящим пунктом договоров аренды возможно на срок не более чем до 1 июля 2015 года.
5.9.Исключен
5.10.Договор аренды муниципального имущества может быть заключен на определенный или неопределенный срок.
5.11.Отдел вправе самостоятельно заключить договор аренды на срок до 5 лет включительно. Договор аренды муниципального имущества на срок более 5 лет Отдел вправе заключить после получения согласия Верхошижемской районной Думы.
5.12.Контроль за выполнением условий договора аренды осуществляет Отдел.
5.13.Размер арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности и размер минимальной арендной платы определяются Отделом в соответствии с Методикой расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Верхошижемский муниципальный район (далее - Методика расчета арендной платы за муниципальное имущество), утверждаемой Верхошижемской районной Думой.
5.14.В случае заключения договора аренды муниципального имущества по результатам организации и проведения торгов (аукционов, конкурсов) размер арендной платы определяется в соответствии с итоговым протоколом торгов на весь период действия договора. При этом начальный размер арендной платы определяется в соответствии с Методикой расчета арендной платы за муниципальное имущество либо на основании отчета об оценке размера арендной платы или стоимости права аренды, установленных в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
5.15.В случае предоставления недвижимого имущества в аренду без организации и проведения торгов (аукциона, конкурса) при расчете арендной платы должен применяться коэффициент повышения, с учетом которого размер арендной платы не может быть ниже предложения заявителя (арендатора). При этом размер арендной платы подлежит ежегодному увеличению на уровень инфляции, определяемый в соответствии с действующим законодательством (дата перерасчета - 1 января расчетного года).
5.16.В случае заключения договора аренды на определенный срок более одного года комиссия по использованию муниципальной собственности вправе предложить установить размер арендной платы по результатам независимой оценки.
В этом случае размер арендной платы в договоре устанавливается в виде суммы, соответствующей результатам независимой оценки. При этом размер арендной платы подлежит ежегодному увеличению на уровень инфляции, определяемый в соответствии с действующим законодательством (дата перерасчета - 1 января расчетного года).
Размер арендной платы, установленный по результатам независимой оценки, не включает в себя плату за пользование земельным участком, коммунальные платежи и платежи за коммунальное обслуживание, плату за регистрацию договора.
Расходы Отдела на проведение независимой оценки дополнительно включаются в сумму арендной платы на первый месяц аренды.
Действие настоящего пункта не распространяется на случаи заключения договоров аренды муниципального имущества, предусмотренные п. 5.8 настоящего Положения.
5.17.В случае проведения арендатором капитального ремонта или реконструкции объектов муниципальной собственности, проводимых с согласия арендодателя и по согласованной с арендодателем смете, Отдел вправе по решению Комиссии установить арендную плату на определенный срок в размере минимальной арендной платы.
5.18.Арендная плата перечисляется арендаторами в бюджет муниципального образования Верхошижемский муниципальный район в соответствии с условиями договора аренды и бюджетным законодательством.
5.19.При заключении договора аренды арендатором дополнительно заключаются следующие договоры с соответствующими лицами:
- на предоставление коммунальных услуг (возмещение расходов по их потреблению);
- на услуги с другими обслуживающими организациями;
- аренды земельного участка (в определенных гражданским и земельным законодательством случаях).
5.20.Арендатор муниципального имущества вправе с согласия Отдела передавать муниципальное имущество в субаренду. Согласие Отдела на передачу имущества в субаренду оформляется дополнительным соглашением к договору аренды.
6.Передача имущества, составляющего казну муниципального образования, в доверительное управление, залог (ипотеку), безвозмездное пользование
6.1.Передача имущества, составляющего казну муниципального образования, в доверительное управление, залог (ипотеку), безвозмездное пользование осуществляется по решению Верхошижемской районной Думы.
6.2.Стороной по сделкам доверительного управления, залога (ипотеки), безвозмездного пользования в отношении имущества, составляющего казну, выступает муниципальное образование Верхошижемский муниципальный район, от имени которого действует отдел по управлению имуществом и муниципальными землями администрации Верхошижемского района.
6.3.Имущество в безвозмездное пользование может быть предоставлено по следующим основаниям:
6.3.1.Муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным унитарным учреждениям для осуществления уставной деятельности, а также для целей, связанных с содержанием и обслуживанием жилищного фонда, водопроводно-канализационного хозяйства, благоустройством района, оказанием транспортных услуг населению.
6.3.2.Органам государственной власти и органам местного самоуправления для осуществления ими своих полномочий.
7.Заключение договоров аренды, безвозмездного пользования и доверительного управления муниципальным имуществом на торгах
7.1.Аукционы и конкурсы (торги) на передачу прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом являются открытыми и проводятся в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом ФАС от 10.02.2010 N 67.
7.2.При заключении договора на торгах организатором выступает администрация Верхошижемского района в лице отдела по управлению имуществом и муниципальными землями и комиссия по использованию муниципальной собственности (состав комиссии по использованию муниципальной собственности утверждается постановлением администрации района с включением депутатов районной Думы по согласованию), которые:
- разрабатывают аукционную или конкурсную документацию;
- устанавливают сроки и место проведения торгов;
- устанавливают сроки и порядок приема заявок;
- определяют условия конкурса и критерии выбора победителя торгов (при проведении торгов в форме конкурса);
- определяют начальный размер арендной платы или начальный размер цены за право заключения договора (при проведении торгов в форме аукциона);
- утверждают информационное сообщение о торгах и публикуют его на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru;
- ведут прием заявок участников, хранение заявок и обеспечение конфиденциальности об участниках и содержании представленных ими документов;
- по итогам приема заявок принимают решения о признании претендентов участниками торгов; заявителям направляются уведомления о принятых решениях не позднее дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок (приложение 2);
- назначают из числа сотрудников Отдела аукциониста;
- в случае если в течение срока приема заявок на участие в торгах поступила заявка лишь от одного участника, торги признаются несостоявшимися, а соответствующий договор заключается с данным участником;
- при закрытой форме подачи предложений о цене за право аренды или арендной платы победителем признается тот претендент, который предложил наибольшую сумму арендной платы. Если два или более предложения равны по цене, победителем признается тот претендент, чье предложение подано раньше;
- подписывают с победителем итоговый протокол и заключают соответствующий договор. В протоколе торгов обязательно указывается фамилия победителя.
Решения Отдела и Комиссии по вопросам организации и проведения торгов оформляются протоколами.
7.3.Комиссия по использованию муниципальной собственности самостоятельно определяет регламент своей работы.
7.4.Комиссия рассматривает заявки участников конкурсов и контролирует работу аукциониста при проведении аукционов и подписывает итоговый протокол торгов.
7.5.Расходы на организацию и проведение торгов финансируются из бюджета муниципального образования Верхошижемский муниципальный район.
Все средства от организации и проведения торгов направляются в бюджет муниципального образования Верхошижемский муниципальный район.
7.6.В случае если в течение срока приема заявок на участие в торгах поступила заявка лишь от одного участника, торги признаются несостоявшимися, а соответствующий договор заключается с данным участником.

Приложения

2009-02-20 Приложение к Решению от 20 февраля 2009 года № 39/455

Приложение к Решению от 20 февраля 2009 года № 39/455