Приложение к Решению от 19.12.2008 г № 32/258 Положение
Положение о порядке определения арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования свечинский муниципальный район кировской области 1. общее положение
1.1.Настоящее Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Свечинский муниципальный район Кировской области (далее - Положение), разработано в соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ, Федеральным законом от 24.07.2007 N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности" и определяет порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Свечинский муниципальный район Кировской области.
2.Порядок определения размера арендной платы
2.1.Размер арендной платы определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков с применением базовой ставки арендной платы в %.
2.2.Базовая ставка арендной платы устанавливается с учетом вида использования земельного участка.
3.Методика расчета арендной платы
3.1.Годовой размер арендной платы за конкретный земельный участок устанавливается в соответствии с расчетом арендной платы за земельный участок, являющимся неотъемлемой частью договора аренды земельного участка.
3.2.Расчет годового размера арендной платы за земельные участки производится по формуле:
Аг = Са x Ск x S x Кд, где:
Аг - годовой размер арендной платы (рублей);
Са - базовая ставка арендной платы за земельный участок, установленная в виде процента от удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка согласно приложению (не приводится) (%);
Ск - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб./кв. метр).
Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка определяется на основании утвержденных нормативными правовыми актами Кировской области средних по кадастровому кварталу значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков по категориям земель и видам разрешенного использования;
S - площадь земельного участка (кв. метров);
Кд - коэффициент-дефлятор.
Коэффициент-дефлятор устанавливается Правительством области в виде утвержденного Правительством области индекса-дефлятора по платным услугам на очередной финансовый год.
4.Сроки уплаты
4.1.Юридические лица и индивидуальные предприниматели уплачивают арендную плату ежеквартально по 1/4 годовой суммы оплаты в следующие сроки:
- за I квартал - не позднее 15 марта;
- за II квартал - не позднее 15 июня;
- за III квартал - не позднее 15 сентября;
- за IV квартал - не позднее 15 ноября.
4.2 Физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают арендную плату равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября.