Приложение к Постановлению от 30.01.2004 г № 25/271 Положение
Положение о порядке установления и прекращения публичных сервитутов в отношении земельных участков, находящихся на территории муниципального образования «Слободской район»
1.1.Настоящее Положение определяет порядок установления и прекращения публичных сервитутов в отношении земельных участков, находящихся на территории муниципального образования "Слободской район" (далее - район), в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков.
1.2.Положение распространяется на все категории земель, указанные в пункте 1 статьи 7 Земельного кодекса РФ.
1.3.Публичные сервитуты могут устанавливаться для:
1) прохода или проезда через земельный участок;
2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;
3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;
4) проведения дренажных работ на земельном участке;
5) забора воды и водопоя;
6) прогона скота через земельный участок;
7) использования земельного участка в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на земельном участке замкнутом водоеме;
8) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;
9) свободного доступа к прибрежной полосе;
10) сенокоса или пастьбы скота на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям, обычаям, за исключением таких земельных участков в пределах земель лесного фонда.
1.4.Права и законные интересы лиц, затронутые установлением публичного сервитута, регулируются пунктом статьи 23 Земельного кодекса РФ и Гражданским кодексом РФ.
1.5.В случае перехода права на земельный участок, на который установлен публичный сервитут, к другому лицу публичный сервитут сохраняется.
1.6.Глава администрации района устанавливает и прекращает публичный сервитут путем принятия распоряжения с учетом результатов протокола схода граждан.
2.Порядок установления публичных сервитутов главой района.
Установление публичных сервитутов осуществляется в следующем порядке:
2.1.Инициатор установления публичного сервитута (далее - инициатор) обращается в администрацию района с заявлением, форма заявления прилагается. Приложение N 1.
Обязательным приложением к заявлению является копия кадастрового плана земельного участка с отображением на нем сферы действия планируемого публичного сервитута. В случае отсутствия кадастрового плана прилагается выкопировка с топоплана местности или ситуационный план.
2.2.Глава администрации района в недельный срок:
2.2.1.Рассматривает заявление инициатора и направляет его на рассмотрение в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами (далее - Комитет).
К заявлению прилагаются копии документов, указанные в пункте 2.1 приложения.
2.3.Комитет в месячный срок со дня получения заявления:
2.3.1.Обеспечивает изготовление границ части земельного участка, на которую распространяется сфера действия планируемого сервитута, и утверждает их.
2.3.2.Обеспечивает проведение схода граждан о возможности установления публичного сервитута на вышеуказанной части земельного участка в соответствии с постановлением администрации Кировской области от 27.08.1997 N 257 "О примерном положении по обеспечению прав общественности на участие в подготовке материалов о проведении государственной экологической экспертизы и принятии решений", законодательством области.
Результаты схода граждан оформляет протоколом.
2.3.3.В семидневный срок со дня подписания протокола схода граждан формирует дело, состоящее из следующих документов:
- копии распоряжения главы администрации Слободского района об утверждении проекта границ части земельного участка с приложением чертежа проекта границ;
- копия объявления об информировании участников схода граждан о проведении схода;
- письменных обращений заинтересованных лиц;
- письма-уведомления (в случае если общественные слушания, объявленные в установленном порядке, не состоялись) согласно приложению N 2;
- других документов, имеющих отношение к данному вопросу.
2.3.4.Готовит проект распоряжения главы администрации района с учетом результатов протокола схода граждан об установлении публичного сервитута или об отказе установления публичного сервитута.
2.3.5.В семидневный срок со дня принятия главой администрации района распоряжения об установлении публичного сервитута или об отказе в его установлении высылает заказным письмом копию распоряжения с приложением проекта границ:
- инициатору;
- собственнику и правообладателю (правообладателям) земельного участка, в отношении которого установлен публичный сервитут (или было отказано в установлении сервитута).
2.5.Инициатор, получив распоряжение главы администрации района, за свой счет в соответствии с действующим законодательством РФ:
2.5.1.Заказывает подрядчику производство землеустроительных работ по установлению границ земельного участка, на который распространяется сфера публичного сервитута согласно проекту границ, утвержденному распоряжением главы администрации района, и обеспечивает изготовление плана границ части земельного участка.
2.5.2.Обеспечивает проведение:
государственного кадастрового учета части земельного участка, на которую распространяется сфера действия публичного сервитута;
государственной регистрации публичного сервитута.
3.Порядок прекращения публичного сервитута главой администрации района.
3.1.Инициатор прекращения публичного сервитута (далее - инициатор) обращается в администрацию района с заявлением о прекращении публичного сервитута в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен. Обязательным приложением к заявлению является кадастровый план земельного участка.
3.2.Глава администрации района в недельный срок:
3.2.1.Рассматривает заявление инициатора и направляет копии заявления и кадастрового плана земельного участка в Комитет.
3.3.Комитет в месячный срок:
3.3.1.Обеспечивает проведение схода граждан о возможности прекращения публичного сервитута.
3.3.2.Формирует дело, состоящее из следующих документов:
- копии заявления инициатора и кадастрового плана земельного участка;
- протокола схода граждан;
- копии объявления об информировании участников схода граждан о проведении схода;
- письменных обращений заинтересованных лиц;
- письма-уведомления (в случае если сход граждан, объявленный в установленном порядке, не состоялся) согласно приложению N 2;
- других документов, имеющих отношение к данному вопросу;
- готовит проект распоряжения главы администрации района с учетом результатов схода граждан о прекращении публичного сервитута или о невозможности прекращения публичного сервитута.
3.4.2.В семидневный срок со дня принятия главой администрации района распоряжения о прекращении публичного сервитута (или о невозможности его прекращения) направляет заказным письмом копии распоряжения:
- собственнику и правообладателю (правообладателям) земельного участка, в отношении которого был прекращен публичный сервитут ( или не был прекращен);
- инициатору.
3.5.Проведение государственной регистрации прекращения публичного сервитута обеспечивается в соответствии с федеральным законодательством за счет инициатора.
4.В случае если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе выкупа, у него данного земельного участка с возмещением органом местного самоуправления, установившего публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков.
В случаях если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органов местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.
Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.