Постановление от 27.09.2007 г № 2786-П
О торгах по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:40:001028:0013 для его комплексного освоения в целях жилищного строительства
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2007 г. N 2786-П
О ТОРГАХ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ
43:40:001028:0013 ДЛЯ ЕГО КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ
В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Градостроительным кодексом РФ, ст. ст. 30 , 30.2 , 38 , 38.2 , 68 , 69 Земельного кодекса РФ, Уставом муниципального образования "Город Киров", принятым решением Кировской городской Думы от 29.06.2005 N 42/19, Генеральным планом города Кирова, утвержденным постановлением Совмина РСФСР от 27.12.1970 N 447, постановлением главы администрации города Кирова от 23.05.2007 N 192-П, постановлением главы администрации города Кирова от 07.08.2007 N 1851-П "Об утверждении проекта межевания территории жилого района "Урванцево", постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Положением об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования "Город Киров", утвержденным решением Кировской городской Думы от 27.06.2007 N 4/10, постановляю:
1.Организовать и провести торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства:
- кадастровый номер - 43:40:001028:0013;
- местоположение - земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по южной границе н. п. пос. Садаковский, границе лесного массива, проектной улице, дороге на н. п. сл. Урванцево, границе пашни, границе садоводческого товарищества "Лепсе-3", а/д Кисели - с. т. "Лепсе-3", границе н. п. д. Кисели, а/д Кисели - Садаковский;
- категория земель - земли населенных пунктов;
- площадь - 130753 кв. м;
- разрешенное использование - размещение объектов, предусмотренных в зоне застройки многоэтажными жилыми домами;
- фактическое использование - комплексное освоение в целях жилищного строительства.
2.Установить форму торгов - открытый по составу участников аукцион с открытой формой подачи предложений о цене.
3.Установить начальную цену права на заключение договора аренды земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения, - 444117000 рублей 00 копеек (в том числе НДС).
4.Установить величину повышения начальной цены права на заключение договора аренды (шаг аукциона) - 4500000 рублей 00 копеек (в том числе НДС).
5.Установить задаток для участия в аукционе - 88823400 рублей 00 копеек.
6.Установить срок аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства - 36 месяцев с момента его государственной регистрации.
7.Установить размер арендной платы за земельный участок, предназначенный для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в расчете на единицу площади - 20 рублей 75 копеек (кв. м/руб.) (в том числе НДС).
Установленный по результатам аукциона размер арендной платы ежегодно индексируется на коэффициент инфляции - дефлятор, соответствующий индексу изменения потребительских цен на товары (работы, услуги) в РФ, определяемому в установленном порядке (размер арендной платы изменяется с 1 января года, следующего за годом, в котором заключен договор).
8.Установить цену выкупа земельных участков в расчете на единицу площади, сформированных в порядке документации по планировке территории, строительства объектов инженерной инфраструктуры и государственного кадастрового учета земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства, в границах земельных участков, предоставленных на аукционе, - 144 рубля 35 копеек (кв. м/руб.) (НДС нет).
9.Установить максимальный срок подготовки проекта планировки территории в части уточнения параметров застройки без изменения земель территории общего пользования, проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, - 4 месяца.
10.Установить максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность, - 12 месяцев с даты регистрации договора аренды земельного участка.
11.Установить обязанность победителя аукциона по выполнению за свой счет строительства сетей и объектов инженерной инфраструктуры с передачей их по окончании строительства в собственность муниципального образования "Город Киров" в срок не позднее 30 дней с момента окончания их строительства.
12.Установить осуществление строительства объектов социально-бытового обслуживания за счет средств бюджета муниципального образования "Город Киров".
13.Установить максимальный срок осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования - 36 месяцев с даты регистрации договора аренды земельного участка.
14.Установить минимальные показатели по объектам социального обслуживания в соответствии с утвержденным проектом планировки территории.
15.Установить минимальные показатели обеспечения инженерно-техническими ресурсами земельного участка в микрорайоне N 11, в том числе включены объекты социальной инфраструктуры (указываются путем фиксации показателей, утвержденных в составе проекта планировки, на основании которого выделен земельный участок, - предмет договора аренды):
- электроснабжение - 1938 кВт;
- водопровод - 1,98 тыс. куб. м/сут.;
- канализация - 1,98 тыс. куб. м/сут.;
- газоснабжение - 887,47 тыс. куб. м/год;
- теплоснабжение - 20,5 Гкал/час, 13,95 Гкал/час.
16.Установить сроки и объемы ввода объектов жилищного строительства в эксплуатацию:
| Сроки ввода (год) | Минимальная вводимая жилая площадь, тыс. кв. м |
| 2008 | 20 |
| 2009 | 30 |
| 2010 | 43,737 |
| Всего: | 93,737 |
17.Назначить аукционистом начальника управления (комитета) по делам муниципальной собственности города Кирова Молчанова А.В.
18.Управлению (комитету) по делам муниципальной собственности города Кирова опубликовать извещение о проведении торгов в газете "Вятский край", провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, заключить договор купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства и заключить договор аренды земельного участка с победителем торгов.
19.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Кирова Жаравина А.В.
Глава администрации
города Кирова
Г.И.ПЛЕХОВ