ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

17.10.2018				№	479-П
г. Киров
	О внесении изменений в постановление Правительства Кировской области от 30.08.2011 № 118/403

Всоответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 304-ФЗ«О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевомстроительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесенииизменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельныезаконодательные акты Российской Федерации» Правительство Кировской областиПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Правительства Кировскойобласти от 30.08.2011№ 118/403 «Об утверждении перечня сведений и документов,необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости на территории Кировской области» следующие изменения:

1.1. В заголовке к тексту, преамбуле,пункте 1 постановления и заголовке прилагаемого перечня сведений и документов,необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевогостроительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости натерритории Кировской области, слова «сведений и документов» заменить словами«сведений и (или) документов», слова «контроля и надзора» заменить словами«государственного контроля (надзора)».

1.2. Утвердить перечень сведений и (или) документов,необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) в областидолевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимостина территории Кировской области (далее – перечень), в новой редакции согласноприложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после егоофициального опубликования.

3. Контроль за выполнением постановлениявозложить на заместителяПредседателя Правительства области Кадырова В.В.

Губернатор–

ПредседательПравительства

Кировской области    И.В. Васильев

Приложение

 

УТВЕРЖДЕН

 

постановлениемПравительства

Кировской области

от  17.10.2018    № 479-П

ПЕРЕЧЕНЬ

сведений и (или)документов, необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) вобласти долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости

на территорииКировской области

1.    Сведения и (или) документы, необходимые дляосуществления государственного контроля (надзора) в области долевогостроительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости натерритории Кировской области (независимо от даты получения разрешения на строительство)

 

1.1.    Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц.

1.2.    Устав организации.

1.3.    Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридическоголица на осуществление действий от имени юридического лица, а именно решение(копия решения) учредителей (единственного учредителя) о назначении (избрании)этого лица на должность руководителя, в соответствии с которым руководительюридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица бездоверенности.

1.4.    Документ, удостоверяющий личностьруководителя юридического лица, должностного лица.

1.5.    Документы, подтверждающие полномочиядолжностных лиц юридического лица, на которых возложены обязанности поисполнению требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектовнедвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РоссийскойФедерации» (далее – Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ)(приказы (распоряжения), должностные инструкции).

1.6.    Документы, подтверждающие полномочияглавного бухгалтера или иного лица, на которое возложена обязанность по ведениюбухгалтерского учета: приказ (распоряжение), договор об оказании услуг поведению бухгалтерского учета юридического лица.

1.7.    Документ, удостоверяющий личность главногобухгалтера, или иного лица, на которое возложена обязанность по ведениюбухгалтерского учета, или лица, с которым заключен договор об оказании услуг поведению бухгалтерского учета застройщика.

1.8.    Документ, удостоверяющий личностьуполномоченного представителя юридического лица.

1.9.    Доверенность представителя юридического лица (индивидуальногопредпринимателя), должностного лица.

1.10.  Правоустанавливающие документы на земельный участок,предоставленный для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иныхобъектов недвижимости.

1.11.  Разрешение на строительство многоквартирного дома и (или) иногообъекта недвижимости.

1.12.  Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или)иного объекта недвижимости.

1.13.  Сведения о наличии (отсутствии) записи вреестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется всоответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 № 223-ФЗ«О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», вреестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведениекоторого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013№ 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услугдля обеспечения государственных и муниципальных нужд», о юридическом лице –застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличногоисполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств,предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых являетсявыполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции икапитального ремонта объектов капитального строительства или организации такихстроительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение уюридического лица жилых помещений.

1.14.  Сведения о наличии (отсутствии) записи оюридическом лице – застройщике (в том числе о лице, исполняющем функцииединоличного исполнительного органа юридического лица) в реестренедобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегосяв государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на правозаключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственнойили муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствиис пунктами 28 и 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

1.15.  Сведения о применении в отношении лица,осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, лица,являющегося членом коллегиального исполнительного органа застройщика, или лица,осуществляющего функции единоличного исполнительного органа управляющейкомпании, если она осуществляет функции единоличного исполнительного органазастройщика, либо временного единоличного исполнительного органа застройщика,физического лица, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьихлиц) владеет (имеет в капитале участие более чем пять процентов) корпоративнымюридическим лицом – застройщиком, и главного бухгалтера застройщикаадминистративного наказания в виде дисквалификации.

1.16.  Сведения о судимости за преступления в сфереэкономической деятельности или преступления против государственной власти лица,осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, лица,являющегося членом коллегиального исполнительного органа застройщика, или лица,осуществляющего функции единоличного исполнительного органа управляющейкомпании, если она осуществляет функции единоличного исполнительного органазастройщика, либо временного единоличного исполнительного органа застройщика,физического лица, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьихлиц) владеет (имеет в капитале участие более чем пять процентов) корпоративнымюридическим лицом – застройщиком, и главного бухгалтера застройщика.

1.17.  Сведения о привлечении лица, осуществляющегофункции единоличного исполнительного органа застройщика, лица, являющегосячленом коллегиального исполнительного органа застройщика, или лица,осуществляющего функции единоличного исполнительного органа управляющейкомпании, если она осуществляет функции единоличного исполнительного органазастройщика, либо временного единоличного исполнительного органа застройщика,физического лица, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьихлиц) владеет (имеет в капитале участие более чем пять процентов) корпоративнымюридическим лицом – застройщиком, и главного бухгалтера застройщика ксубсидиарной ответственности по обязательствам юридического лица и (или)ответственности в виде взыскания убытков с юридического лица.

1.18.  Сведения об отсутствии (наличии) и размеренедоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам вбюджеты бюджетной системы Российской Федерации за прошедший календарный год.

1.19.  Сведения о предоставлении отсрочки, рассрочкипо уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы РоссийскойФедерации и об инвестиционном налоговом кредите (при наличии).

1.20.  Заявление об обжаловании недоимки по налогам,сборам, задолженности по иным обязательным платежам и решение по такомузаявлению на дату направления проектной декларации в уполномоченный органисполнительной власти субъекта Российской Федерации (в случае подачи такогозаявления).

1.21.  Выписка из Единого государственного реестранедвижимости, содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах наобъект недвижимости: земельный(е) участок(ки),предоставленный(е) застройщику для строительства многоквартирного дома, иногообъекта недвижимости, незавершенный строительством многоквартирный дом, инойобъект недвижимости застройщика, а также о переходе прав на указанные объектынедвижимого имущества.

1.22.  Проектная документация, включающая в себя все внесенные в нееизменения, а в случае наличия также сметная документация, содержащая сводкузатрат, сводный сметный расчет стоимости строительства, объектные и локальныесметные расчеты (сметы), сметные расчеты на отдельные виды затрат.

1.23.  Сведения о членстве в саморегулируемой организации в областистроительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитальногостроительства, инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования.

1.24.  Заключение государственной экологической экспертизы (при наличии).

1.25.  Договоры на подключение многоквартирного дома и (или) иного объектанедвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения.

1.26.  Документы, касающиеся экспертизы проектной документациимногоквартирного дома.

1.27.  Сведения о лицах, осуществляющих работы, поставки товаров и (или)предоставляющих услуги по проведению инженерных изысканий, архитектурно-строительногопроектирования и строительству, с указанием полного наименования юридическоголица или фамилии, имени, отчества (если имеется) индивидуальногопредпринимателя, его адреса (места нахождения), а также о видах таких товаров,работ, услуг и информация о наличии у этих лиц соответствующих допусков(лицензий) к осуществлению указанных видов работ, поставок товаров ипредоставлению услуг, если законодательством Российской Федерации предусмотренотребование о наличии указанных допусков (лицензий).

1.28.  Реестр заключенных договоров на привлечениеденежных средств участников строительства многоквартирного дома и (или) иногообъекта недвижимости согласно приложению № 1.

1.29.  Справка об объемах выполненных застройщикомработ при строительстве (создании) многоквартирного дома и (или) иного объектанедвижимости согласно приложению № 2

1.30.  Справка об опубликовании проектной декларации и вносимых в нееизменений в средствах массовой информации с указанием наименования, реквизитовсредств массовой информации, дат размещения информации (в случае производстварекламы и опубликования проектной декларации в средствах массовой информации).Справка заверяется печатью выдавшей ее организации (при наличии) и подписьюруководителя этой организации.

1.31.  Договоры о совместной деятельности по строительствумногоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (при наличии).

1.32.  Договор об освоении территории в целяхстроительства жилья экономического класса (при наличии).

1.33.  Договор о комплексном освоении территории вцелях строительства жилья экономического класса (при наличии).

1.34.  Протокол о результатах проведения аукциона на право заключениядоговора об освоении территории в целях строительства стандартного жилья илидоговора о комплексном освоении территории в целях строительства стандартногожилья либо в случаях, предусмотренных частями 24 – 26 статьи 46.7Градостроительного кодекса Российской Федерации, извещение о проведении такогоаукциона (при наличии).

1.35.  Инвестиционные договоры, связанные со строительствоммногоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (при наличии).

1.36.  Агентские договоры, связанные со строительством многоквартирногодома и (или) иного объекта недвижимости (при наличии).

1.37.  Договоры поручения, связанные со строительством многоквартирногодома и (или) иного объекта недвижимости (при наличии).

1.38.  Договоры строительного подряда, поставки строительных материалов,иные договоры, связанные со строительством многоквартирного дома и (или) иногообъекта недвижимости (при наличии).

1.39.  Кредитный договор, предметом которого является предоставлениеденежных средств на строительство (создание) многоквартирного дома и (или)иного объекта недвижимости, сторонами которого являются застройщик и банк (приналичии).

1.40.  Договоры займа, связанные со строительством многоквартирного дома и(или) иного объекта недвижимости (при наличии).

1.41.  Договоры о задатке, связанные со строительством многоквартирногодома и (или) иного объекта недвижимости (при наличии).

1.42.  Предварительные договоры и иные договоры, связанные состроительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (приналичии).

1.43.  Договоры банковского поручительства, связанные со строительствоммногоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (при наличии).

1.44.  Договор залога земельного участка либо договорзалога права аренды или права субаренды, сторонами которого являются застройщики банк.

1.45.  Согласие банка на удовлетворение своихтребований за счет заложенного имущества в соответствии с частью 2 статьи 15Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, в случае если имущество,указанное в частях 1 – 3 статьи 13 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ, передавалось в залог банку в обеспечение возврата кредита,предоставленного банком застройщику на строительство (создание)многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которыхвходят объекты долевого строительства.

1.46.  Согласие банка на прекращение права залога наобъекты долевого строительства в случае, предусмотренном частью 8 статьи 13Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

1.47.  Документы, подтверждающие факт правопреемстванаследника гражданина – участника долевого строительства по заключенному имдоговору участия в долевом строительстве (при наличии).

1.48.  Договоры уступки прав требования (приналичии).

1.49.  Соглашение о возникновении долей в праве общейдолевой собственности на объект социальной инфраструктуры после ввода такогообъекта в эксплуатацию.

1.50.  Уведомление о прекращении полномочий руководителязастройщика, об избрании (назначении) нового руководителя застройщика, а такжеоб образовании временного единоличного исполнительного органа застройщика иинформация о соответствии указанных лиц требованиям статьи 3.2 Федеральногозакона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

1.51.  Документы, подтверждающие факт правопреемстванаследника гражданина – участника долевого строительства по заключенному имдоговору участия в долевом строительстве (при наличии).

1.52.  Договоры участия в долевом строительстве и (или) иные договоры, атакже дополнительные соглашения к ним, по которым осуществлялось привлечениеденежных средств участников долевого строительства для целей строительствамногоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

1.53.  Приказы об учетной политике организации в области бухгалтерскогоучета и отчетности и приложения к ним, в том числе рабочие планы счетовбухгалтерского учета, содержащих синтетические и аналитические счета и субсчетаучета финансово-хозяйственной деятельности.

1.54.  Первичные учетные документы, на основании которых ведетсябухгалтерский учет, в том числе подтверждающие привлечение и расходованиеденежных средств участников долевого строительства и (или) граждан для целейстроительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

1.55.  Бухгалтерская отчетность, составленная в соответствии стребованиями законодательства Российской Федерации.

1.56.  Аудиторское заключение за последний год осуществления юридическимлицом предпринимательской деятельности (при наличии).

1.57.  Регистр бухгалтерского учета «Главная книга» (отдельными листами),ведомости оборотов по дебету всех счетов и субсчетов бухгалтерского учета вкорреспонденции с кредитами счетов и субсчетов бухгалтерского учета.

1.58.  Анализ счета, карточки счета, оборотно-сальдовыеведомости следующих счетов (субсчетов) бухгалтерского учета:

01 «Основные средства»;

04 «Нематериальные активы»;

07 «Оборудование к установке»;

08 «Вложения во внеоборотныеактивы»;

50 «Касса»;

51 «Расчетные счета»;

52 «Валютные счета»;

55 «Специальные счета в банках»;

57 «Переводы в пути»;

58 «Финансовые вложения»;

60 «Поставщики и подрядчики»;

62 «Расчеты с покупателями и заказчиками»;

66 «Расчеты по краткосрочным займам и кредитам»;

67 «Расчеты по долгосрочным займам и кредитам»;

71 «Расчеты с подотчетными лицами»;

73 «Расчеты с персоналом по прочим операциям»;

76 «Расчеты с разными дебиторами, кредиторами»;

86 «Целевое финансирование»;

98 «Доходы будущих периодов» с наличием детальнойинформации (входящих и исходящих остатков, наименования и даты хозяйственнойоперации, наименования активов, обязательств и иных показателей, оборотов подебету и кредиту, контрагентов, корреспонденции счетов и субсчетов и другихпоказателей).

1.59.  Кассовые книги, первичные кассовые документы.

1.60.  Расшифровка затрат по объектам строительства многоквартирных домови иных объектов недвижимости.

1.61.  Расшифровка дебиторской задолженности с указанием контрагентов,целей и назначения расходования средств, перечня материалов, работ и (или)услуг, в том числе с выделением показателей, не связанных с долевымстроительством многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

1.62.  Расшифровка задолженности участников долевого строительства покаждому объекту недвижимости и каждому участнику долевого строительства, в томчисле с предоставленной рассрочкой платежа.

1.63.  Расшифровка краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений.

1.64.  Расшифровка основных средств и других внеоборотныхактивов, в том числе с выделением показателей, связанных с расходованиемденежных средств участников долевого строительства и (или) граждан.

1.65.  Документы, подтверждающие получение кредитных (заемных) средств длястроительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости.

1.66.  Передаточные акты или иные документы о передаче объектов долевогостроительства участникам долевого строительства.

1.67.  Реестры передаточных актов или иных документов о передаче объектовдолевого строительства участникам долевого строительства (при наличии).

1.68.  Уведомление о возможности применения упрощенной системыналогообложения (для организаций, применяющих упрощенную системуналогообложения).

1.69.  Книги учета доходов и расходов (для организаций, применяющихупрощенную систему налогообложения).

1.70.  Документы, свидетельствующие о направлении участникам долевогостроительства информации о невозможности завершения строительства впредусмотренный договором срок и о направлении предложений, связанных сизменением договоров, с подтверждением почтового отправления и уведомления овручении (при наличии).

1.71.  Уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора участияв долевом строительстве с подтверждением его почтового отправления (приналичии).

1.72.  Документы, подтверждающие целевое использование денежных средствучастников долевого строительства:

акты о приемке выполненных работ;

справки о стоимости выполненных работ и затратах;

платежные документы к ним.

1.73.  Сведения об объеме денежных средств, необходимых для завершениястроительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сподтверждающими документами.

1.74.  Документы, подтверждающие расторжение договоров участия в долевомстроительстве и возврат денежных средств, уплаченных участниками долевогостроительства по договору участия в долевом строительстве (при наличии).

1.75.  Сведения, подтверждающие доведение информации о завершениистроительства (создании) многоквартирного дома и (или) иного объектанедвижимости до участников долевого строительства в соответствии с договоромучастия в долевом строительстве, о готовности объекта долевого строительства кпередаче участникам долевого строительства, о предупреждении о необходимостипринятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участникадолевого строительства.

1.76.  Сведения, подтверждающие согласие участников долевого строительствана передачу земельного участка, принадлежащего застройщику на правесобственности, права аренды или субаренды земельного участка, строящегося наэтом земельном участке многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимостив залог, кроме случая передачи указанного земельного участка, права аренды илисубаренды земельного участка в залог банку в обеспечение возврата кредита,предоставляемого банком застройщику на строительство многоквартирных домов и(или) иных объектов недвижимости (при наличии).

1.77.  Сведения, подтверждающие предупреждение участников долевогостроительства о необходимости погашения задолженности по уплате цены договора ио последствиях неисполнения такого требования (при наличии).

1.78.  Сведения, подтверждающие сообщение участникам долевогостроительства о зачислении денежных средств в депозит нотариуса по местунахождения застройщика в случае расторжения договора участия в долевомстроительстве по основаниям, предусмотренным статьей 9 Федерального законаот 30.12.2004 № 214-ФЗ (при наличии).

1.79.  Односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевогостроительства при уклонении участников долевого строительства от принятияобъекта долевого строительства с подтверждающими документами (при наличии).

1.80.  Договор о развитии застроенной территории, если строительство(создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимостиосуществляется на земельных участках, предоставленных на основании этогодоговора и находящихся в границах такой застроенной территории.

1.81.  Оригинал первой проектной декларации, представленный в органгосударственного контроля (надзора) в области долевого строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости до заключения договорас первым участником долевого строительства.

1.82.  Иные документы, необходимые для осуществленияконтроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и(или) иных объектов недвижимости, если достоверность сведений, содержащихся в документах,имеющихся в распоряжении органа государственного контроля и надзора в областидолевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости, вызывает обоснованные сомнения либо эти сведения не позволяютоценить исполнение юридическим лицом обязательных требований.

2.  Сведения и (или) документы,необходимые для осуществления государственного контроля (надзора) в областидолевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимостина территории Кировской области, в случае если разрешение на строительствополучено до 01 июля 2018 года

 

2.1.   Сведения о размере полностью оплаченногоуставного (складочного) капитала, уставного фонда застройщика или суммеразмеров полностью оплаченных уставного (складочного) капитала, уставного фондазастройщика и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов связанных сзастройщиком юридических лиц с указанием наименований, (фирменныхнаименований), мест нахождения и адресов, адресов электронной почты, номеровтелефона таких юридических лиц.

2.2.   Документы, подтверждающие оплату уставного(складочного) капитала, уставного фонда застройщика и уставных (складочных)капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридических лиц.

2.3.   Сведения о размере уставного капиталазастройщика или о сумме размеров уставного капитала застройщика и уставных(складочных) капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридическихлиц.

2.4.   Сведения о сумме общей площади всех жилыхпомещений, площади всех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домови (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которыхосуществляется застройщиком в соответствии со всеми его проектными декларациямии которые не введены в эксплуатацию, а в случае если застройщиком заключендоговор поручительства в соответствии c частями 51 – 60  статьи 25 Федерального законаот 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защитеправ граждан – участников долевого строительства при несостоятельности(банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательныеакты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 29.07.2017№ 218-ФЗ), сведения о сумме общей площади всех жилых помещений, площадивсех нежилых помещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости, строительство (создание) которых осуществляется застройщиком всоответствии со всеми его проектными декларациями и которые не введены вэксплуатацию, и общей площади всех жилых помещений, площади всех нежилыхпомещений в составе всех многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости, строительство (создание) которых осуществляется связанными сзастройщиком юридическими лицами в соответствии со всеми их проектнымидекларациями и которые не введены в эксплуатацию.

2.5.   Сведенияо наличии (отсутствии) в отношении застройщика решения арбитражного суда овведении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии сФедеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности(банкротстве)».

2.6.    Информация о наличии (отсутствии) решенияарбитражного суда о приостановлении деятельности застройщика в качестве мерыадминистративного наказания.

2.7.   Договор поручительства по обязательствамзастройщика, размер уставного капитала которого не соответствует требованиямпункта 1 части 2 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ,по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, объектамидолевого строительства по которым являются жилые помещения в многоквартирномдоме.

2.8.   Уведомлениеучастников долевого строительства и уполномоченного органа исполнительнойвласти субъекта Российской Федерации в случае расторжения или досрочногопрекращения договора поручительства до истечения срока его действия.

2.9.   Договор поручительства, заключенный междузастройщиком и банком, удовлетворяющий требованиям, установленным пунктами 1 –7 части 18 статьи 25 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ (привыборе данного вида обеспечения исполнения обязательств застройщика по передачежилого помещения участнику долевого строительства).

2.10. Уведомление участников долевого строительства иуполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации вслучае прекращения договора поручительства, заключенного между застройщиком ибанком, в случае расторжения или досрочного прекращения договора поручительствадо истечения срока действия поручительства.

2.11. Сведения об участии застройщика в обществевзаимного страхования гражданской ответственности застройщиков, имеющемсоответствующую лицензию на осуществление взаимного страхования и созданномисключительно для осуществления указанного вида страхования (при выборе данноговида обеспечения исполнения обязательств застройщика по передаче жилогопомещения участнику долевого строительства).

2.12. Договор страхования гражданской ответственностизастройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств попередаче жилого помещения по договору (при выборе данного вида обеспеченияисполнения обязательств застройщика по передаче жилого помещения участникудолевого строительства), заключенный со страховой организацией, имеющейлицензию на осуществление добровольного имущественного страхования,представившей в Центральный банк Российской Федерации принятые ею в рамках видастрахования «страхование гражданской ответственности за неисполнение илиненадлежащее исполнение обязательств по договору» правила страхования иудовлетворяющей требованиям, установленным подпунктами «а – е» пункта 2 части26 статьи 25 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ.

2.13. Сведения о соответствии банка, с которымзастройщиком заключен договор поручительства, или страховой организации, скоторой застройщиком заключен договор страхования, требованиям Федеральногозакона от 29.07.2017 № 218-ФЗ (при наличии).

3.   Сведения и (или) документы,необходимые для осуществления государственного контроля (надзора) в областидолевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимостина территории Кировской области, в случае если разрешение на строительствополучено после 01 июля 2018 года

 

3.1.   Договоро развитии застроенной территории или территории, в отношении которой заключендоговор о комплексном освоении территории, или договор о комплексном развитиитерритории.

3.2.   Документ,подтверждающий исполнение обязанности по уплате отчислений (взносов) вкомпенсационный фонд, формируемый за счет указанных отчислений (взносов) иимущества, приобретенного за счет инвестирования указанных денежных средств, догосударственной регистрации договора участия в долевом строительстве,предусматривающего передачу жилого помещения, в порядке, установленномФедеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ.

3.3.   Документ,подтверждающий наличие на дату направления проектной декларации вуполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации денежныхсредств в размере не менее десяти процентов от проектной стоимостистроительства на банковском счете застройщика, открытом в уполномоченном банкев соответствии с частью 2.3 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ.

3.4.   Кредитныйдоговор, заключенный застройщиком с уполномоченным банком, предусматривающийпредоставление уполномоченным банком застройщику целевого кредита настроительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объектанедвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства, в размерене менее сорока процентов от проектной стоимости строительства.

3.5.   Документ,подтверждающий, что имущество, принадлежащее застройщику, не используется дляобеспечения исполнения обязательств третьих лиц, а также для обеспеченияисполнения собственных обязательств застройщика, не связанных с привлечениемденежных средств участников долевого строительства и со строительством(созданием) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределаходного разрешения на строительство либо нескольких разрешений на строительство.

3.6.   Информацияо физическом лице, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьихлиц) владеет (имеет в капитале участие более чем пять процентов) корпоративнымюридическим лицом – застройщиком.

3.7.   Своднаянакопительная ведомость проекта строительства.

3.8.   Сведения о счетах эскроу,открытых в уполномоченном банке (в случае привлечения застройщиком денежныхсредств участников долевого строительства на строительство (создание)многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости путем размещения такихсредств на счетах эскроу).

4. Особенная часть

 

4.1.   Запрашиваемыедокументы представляются в форме копий, заверенных печатью организации (приналичии) и подписью руководителя или иного уполномоченного лица.

4.2.   В случаезаверения документов уполномоченным лицом представляются документы,подтверждающие соответствующие полномочия этого лица.

4.3.   Сведенияи (или) документы, указанные в пунктах 1.1, 1.10, 1.11, 1.12, 1.13, 1.14, 1.15,1.16, 1.17, 1.18, 1.19, 1.20, 1.21, 1.23, 1.25, 2.13, 3.1 настоящего перечня,запрашиваются в органах местного самоуправления муниципальных образованийКировской области, органах государственной власти, подведомственных иморганизациях, иных организациях, в распоряжении которых находятся эти сведенияи (или) документы, а также могут представляться лицами, привлекающими денежныесредства граждан для строительства, по собственной инициативе.

____________

 

Приложение № 1   к перечню

 

Реестр

заключенных _______________________ договоров на привлечениеденежных средств участников строительства

                 (наименование застройщика)

многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости по адресу:_________________________________

                                                                                                                                                                                                                                             (строительный (почтовый) адрес)

по состоянию на __________ 20____ г.

 

№ п/п	Наименование юридического лица или Ф.И.О. участника долевого строительства (отчество при наличии)	№ и дата договора (по внутреннему учету)	Наименование и номер предмета договора  (№ квартиры или нежилого помещения)	Площадь объекта долевого строительства, кв. метров	Дата государственной регистрации договора	Дата поступления первого платежа по договору, наименование банка получателя	Цена договора, млн. рублей	Задолженность по договорам, отраженная в бухгалтерской отчетности, млн. рублей	Информация о способе обеспечения исполнения обязательств по договору*	Дата подписания акта приема-передачи
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

*Указывается  наименование банка  или страховой организации, ИНН, номердоговора и дата его заключения.

 

Достоверностьсведений, указанных в настоящем реестре, подтверждаю.

________________________________________ ____________________________________

                         (должностьруководителя)                                       (подпись)                                            (инициалы,фамилия руководителя)

М.П. (при наличии)

_______________