| ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
| ||
28.12.2017 | | № 156-П | ||
г. Киров
Об утверждении границ зон охраны объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Центральная гостиница», особых режимов использованияземель в границах территорий данных зон и требований к градостроительнымрегламентам в границах территорий данных зон
В соответствии с пунктом 8 части 2статьи 3, частью 2 статьи 8 Закона Кировской области от 04.05.2007№ 105-ЗО «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Кировскойобласти» (в редакции Закона Кировской области от 07.06.2017 № 81-ЗО),постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972«Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признанииутратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов ПравительстваРоссийской Федерации», на основании проекта зон охраны объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Центральная гостиница», разработанного Кировскимобластным государственным казенным учреждением культуры«Научно-производственный центр по охране объектов культурного наследияКировской области», представления министерства культуры Кировской областиПравительство Кировской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Центральная гостиница», расположенного по адресу:Кировская область, г. Киров, ул. Ленина, д. 80, согласно приложению № 1.
2. Утвердить особые режимы использования земель вграницах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника историии культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Центральнаягостиница», расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Ленина,д. 80, согласно приложению № 2.
3. Утвердить требования к градостроительнымрегламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) народов Российской Федерации региональногозначения «Центральная гостиница», расположенного по адресу: Кировская область,г. Киров, ул. Ленина, д. 80, согласно приложению № 3.
4. Настоящее постановление вступает в силу черездесять дней после его официального опубликования.
Губернатор–
Председатель Правительства
Кировской области И.В. Васильев
Приложение№ 1
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Кировской области
от 28.12.2017 № 156-П
ГРАНИЦЫ
зон охраны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) народов Российской Федерации региональногозначения «Центральная гостиница», расположенного по адресу: Кировская область,г. Киров, ул. Ленина, д. 80
(далее – границы)
1. Граница охранной зоныобъекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Центральная гостиница» (далее – границаохранной зоны) начинается от точки 1, расположенной на северо-восточном углуземельного участка с кадастровым номером 43:40:000282:48, и проходит на восток122,5 метра до точки 2; далее поворачивает на 90 градусов на юг и проходит 78,2метра до точки 3; далее поворачивает на 90 градусов на запад и проходит 52,4метра до точки 4; далее поворачивает на 90 градусов на север и проходит 15,9метра до точки 5; далее поворачивает на 90 градусов на запад и проходит 1,1метра до точки 6; далее поворачивает на 90 градусов на север и проходит 10,9метра до точки 7; далее поворачивает на 90 градусов на запад и проходит 6,8метра до точки 8; далее поворачивает на89 градусов на север и проходит 16,9 метра до точки 9; далее поворачивает на 90градусов на запад и проходит 6 метров до точки 10; далее поворачивает на 90градусов на юг и проходит 0,9 метра до точки 11; далее поворачивает на 90 градусов на запад и проходит 4 метра доточки 12; далее продолжается в том же направлении 20,5 метра до точки 13; далееповорачивает на 89 градусов на юг и проходит 4 метра до точки 14; далееповорачивает на 89 градусов на запад и проходит 29,9 метра до точки 15; далееповорачивает на 166 градусов на северо-запад и проходит 3,9 метра до точки 16;далее поворачивает на 104 градуса на север и проходит 23,1 метра до точки 17;далее продолжается в том же направлении 4 метра до точки 18; далее продолжаетсяв том же направлении 7,5 метра до точки 1.
2. Координаты характерных точек границы охранной зоныв местной системе координат г. Кирова представлены в таблице 1.
Таблица1
№ п/п | Обозначение характерных точек границы охранной зоны | Координаты характерных точек границы охранной зоны в местной системе координат г. Кирова | |
X | Y | ||
1 | 1 | 20057.2 | 19988.0 |
2 | 2 | 20062.1 | 20110.4 |
3 | 3 | 19984.0 | 20113.9 |
4 | 4 | 19983.1 | 20061.5 |
5 | 5 | 19999.0 | 20061.2 |
6 | 6 | 19999.0 | 20060.1 |
7 | 7 | 20009.9 | 20059.6 |
8 | 8 | 20009.7 | 20052.8 |
9 | 9 | 20026.6 | 20052.6 |
10 | 10 | 20026.6 | 20046.5 |
11 | 11 | 20025.7 | 20046.5 |
12 | 12 | 20025.7 | 20042.4 |
13 | 13 | 20025.7 | 20021.9 |
14 | 14 | 20021.7 | 20021.9 |
15 | 15 | 20021.8 | 19992.0 |
16 | 16 | 20022.6 | 19988.2 |
17 | 17 | 20045.7 | 19988.1 |
18 | 18 | 20049.7 | 19988.2 |
3. Граница зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Центральная гостиница» (далее – зона регулированиязастройки и хозяйственной деятельности) начинается от точки 1, расположенной насеверо-западном углу земельного участка с кадастровым номером 43:40:000282:48на пересечении восточной красной линии ул. Ленина и южной красной линии пер.Гостиный, и проходит на север 97,5 метра до точки 2; далее поворачивает на 89градусов на восток и проходит 137,7метра до точки 3; далее поворачивает на 91 градус на юг и проходит 36,5 метрадо точки 4; далее поворачивает на 90 градусов на восток и проходит 36,4 метрадо точки 5; далее поворачивает на 90 градусов на юг и проходит 19,9 метра доточки 6; далее поворачивает на 90 градусов на запад и проходит 23,4 метра доточки 7; далее поворачивает на 92 градуса на север и проходит 5,6 метра доточки 8; далее поворачивает на 92 градуса на запад и проходит 16,7 метра доточки 9; далее продолжается в том же направлении 3 метра до точки 10; далее поворачиваетна 161 градус на юго-запад и проходит 5,9 метра до точки 11; далее поворачиваетна 149 градусов на юго-запад и проходит 10,8 метра до точки 12; далееповорачивает на 141 градус на юг и проходит 15,5 метра до точки 13; далееповорачивает на 90 градусов на восток и проходит 55,8 метра до точки 14; далееповорачивает на 92 градуса на юг и проходит 11,6 метра до точки 15; далееповорачивает на 88 градусов на запад и проходит 122,5 метра до точки 16; далеепродолжается в том же направлении 51,5 метра до точки 1.
4. Координаты характерныхточек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности вместной системе координат г. Кирова представлены в таблице 2.
Таблица2
№ п/п | Обозначение характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности | Координаты характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в местной системе координат г. Кирова | |
X | Y | ||
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 1 | 20055.1 | 19936.5 |
2 | 2 | 20145.5 | 19932.9 |
3 | 3 | 20149.3 | 20070.5 |
4 | 4 | 20112.8 | 20071.8 |
5 | 5 | 20114.0 | 20108.2 |
6 | 6 | 20094.1 | 20108.9 |
7 | 7 | 20093.3 | 20085.5 |
8 | 8 | 20098.9 | 20085.0 |
9 | 9 | 20098.0 | 20068.3 |
10 | 10 | 20097.9 | 20065.3 |
11 | 11 | 20095.7 | 20059.8 |
12 | 12 | 20087.1 | 20053.3 |
13 | 13 | 20071.6 | 20054.0 |
14 | 14 | 20073.7 | 20109.8 |
15 | 15 | 20062.1 | 20110.4 |
16 | 16 | 20057.2 | 19988.0 |
5. Графическое изображение границы охранной зоны и границызоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности отражено вприложении.
_____________
Приложение№ 2
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Кировской области
от 28.12.2017 № 156-П
ОСОБЫЕ РЕЖИМЫ
использования земель в границах территорийзон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народовРоссийской Федерации регионального значения «Центральная гостиница»,расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Ленина, д. 80
1. В границах территорииохранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)народов Российской Федерации регионального значения «Центральная гостиница»:
1.1. Разрешается:
сохранениесуществующих градостроительных характеристик историко-градостроительной среды;
сохранениеисторически сложившихся границ земельных участков, границ кварталов, красныхлиний;
проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасностиобъектов недвижимости;
ограничениедвижения транспортных средств, осуществляющих транзитные перевозки;
устройствоу зданий крылец, выходящих на территории общего пользования, высотой не более 3ступеней;
регулированиеплотности посадки и высоты произрастания зеленых насаждений, обеспечивающеевосприятие объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народовРоссийской Федерации регионального значения «Центральная гостинца» и окружающейего историко-культурной среды ;
установка скамей, урн, цветочниц, отвечающих характеристикам элементовисторической среды;
установкана объектах недвижимости строительной сетки с изображением объекта ремонта илиреставрации;
установкана объектах недвижимости временных конструкций, содержащих информацию о проведении театрально-зрелищных,культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий;
размещение на объектах недвижимости праздничного оформления;
установкавывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей:
размерами,не превышающими 0,4 метра по горизонтали и 0,6 метра по вертикали, не вышенижней отметки карниза одноэтажных зданий,
размерами,не превышающими 0,4 метра по горизонтали и 0,6 метра по вертикали, не вышеотметки нижнего края окон второго этажа многоэтажных зданий,
консольным способом смаксимальным отступом от плоскости фасада здания не более 0,6 метра;
установкаотдельно стоящих указателей расположения туристских ресурсов высотой не более 2метров;
понижение существующего уровня дорог, вертикальная планировка дворовыхтерриторий.
1.2. Запрещается:
строительство, заисключением применения специальных мер, направленных на сохранение ивосстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Центральная гостинца»;
размещение объектов, неявляющихся объектами капитального строительства;
использование земельных участков, объектов капитального строительствадля размещения и эксплуатации высотных сооружений связи;
прокладкаинженерных коммуникаций наземным и надземным способами;
проведениеработ, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия (памятник истории и культуры)народов Российской Федерации регионального значения «Центральная гостиница» иокружающую его историческую застройку;
установканаружных блоков кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования нафасадах и кровлях зданий;
изменение историческойпланировочной структуры, трассировки дорог;
изменение существующегорельефа местности, за исключением понижения уровня дорог,вертикальной планировки дворовых территорий ;
вырубка деревьев, заисключением вырубки, проводимой в рамках санитарно-гигиенических мероприятий, атакже посадка зеленых насаждений, высота произрастания которых превышает 1,5метра;
установка отдельностоящих рекламных и информационных конструкций, за исключением указателейрасположения туристских ресурсов;
установкарекламных и информационных конструкций на крышах зданий;
установка средствнаружной рекламы и информации в оконных проемах зданий ;
установкатранспарантов-перетяжек.
2. В границах территориизоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Центральная гостиница»:
2.1. Разрешается:
сохранениеи восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры,модуля кварталов, трассировки дорог;
сохранениеисторически сложившихся границ земельных участков, границ кварталов, красныхлиний;
проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасностиобъектов недвижимости;
ограничениедвижения транспортных средств, осуществляющих транзитные перевозки;
устройствоу зданий крылец, выходящих на территории общего пользования, высотой не более 3ступеней;
установкана объектах недвижимости строительной сетки с изображением объекта ремонта илиреставрации;
установкана объектах недвижимости временных конструкций, содержащих информацию о проведении театрально-зрелищных,культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий;
размещение на объектах недвижимости праздничногооформления;
установкавывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей:
размерами,не превышающими 0,4 метра по горизонтали и 0,6 метра по вертикали, не вышенижней отметки карниза одноэтажных зданий,
размерами,не превышающими 0,4 метра по горизонтали и 0,6 метра по вертикали, не вышеотметки нижнего края окон второго этажа многоэтажных зданий,
консольным способом смаксимальным отступом от плоскости фасада здания не более 0,6 метра;
установкаотдельно стоящих указателей расположения туристских ресурсов высотой не более2,8 метра;
использованиев отделке фасадов традиционных натуральных материалов (дерева, камня, кирпича,штукатурки, гипса, опоки, бетона) или материалов, имитирующих традиционныенатуральные.
2.2. Запрещается:
размещение объектов капитального строительствапроизводственного и складского назначения, эксплуатация которых создаетопасность взрыва, пожара и (или) ведет к увеличению интенсивности движениягрузовых транспортных средств;
размещениеобъектов, не являющихся объектами капитального строительства, высотой более 2метров и площадью более 10 квадратных метров;
использованиеземельных участков, объектов капитального строительства для размещения иэксплуатации высотных сооружений связи;
прокладкановых инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;
проведениеработ, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия (памятник истории и культуры)народов Российской Федерации регионального значения «Центральная гостиница» иокружающую его историческую застройку;
установкаантенн и иного инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий,формирующих территорию общего пользования;
установканаружных блоков кондиционеров на фасадах зданий, за исключением не направленныхна ул. Ленина, ул. Преображенская, ул. Казанская и ул. Московская, а также пер.Гостиный фасадов зданий, построенных после 1950 года;
использованиенавесных фасадных систем на фасадах зданий, за исключением не направленных наул. Ленина, ул. Преображенская, ул. Казанская и ул. Московская, а также пер.Гостиный фасадов зданий, построенных после 1950 года;
изменениесуществующего рельефа местности;
установка отдельностоящих рекламных и информационных конструкций, за исключением указателейрасположения туристских ресурсов;
установкарекламных и информационных конструкций на крышах зданий;
установка средствнаружной рекламы и информации в оконных проемах зданий ;
изменениеисторически сложившегося характера восприятия объекта культурного наследия (памятника истории икультуры) народов Российской Федерации регионального значения «Центральнаягостиница».
___________
Приложение№ 3
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Кировской области
от 28.12.2017 № 156-П
ТРЕБОВАНИЯ
к градостроительным регламентам в границахтерриторий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории икультуры) народов Российской Федерации регионального значения «Центральнаягостиница», расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Ленина,д. 80
1.Градостроительные регламенты в границах территории охранной зоны объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Центральная гостиница» устанавливаются сучетом:
допустимости установки отдельно стоящего оборудованияосвещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
допустимости капитальногоремонта объектовкапитального строительства и их частей с применением в отделке фасадов традиционныхнатуральных материалов или материалов, имитирующих традиционные натуральные, а также с применением цветовыхрешений фасадов ремонтируемых объектов капитального строительства,гармонирующих с цветовыми решениями фасадов исторической застройки;
допустимости реконструкции объектов капитального строительства,за исключением изменения параметров объектов капитального строительства, ихчастей, а также за исключением надстройки, перестройки, расширения объектовкапитального строительства, с применением в отделке фасадов традиционныхнатуральных материалов или материалов, имитирующих традиционные натуральные, а также с применением цветовыхрешений фасадов реконструируемых объектов капитального строительства,гармонирующих с цветовыми решениями фасадов исторической застройки;
допустимости строительстваобъектов инженерной и транспортной инфраструктур, за исключением наземных инадземных сетей газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения иэлектроснабжения;
допустимости капитальногоремонта и реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктур;
требования к использованиюв покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных натуральных материаловили материалов, имитирующих традиционные натуральные;
допустимости организациивременных открытых парковок вместимостью до 10 мест;
требованияк скатной форме крыш с углом наклона не более 35 градусов при капитальномремонте и реконструкции объектов капитального строительства;
требования киспользованию кровельной стали в качестве материала кровель при капитальномремонте и реконструкции объектов капитального строительства.
2. Градостроительные регламенты вграницах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Центральная гостиница» устанавливаются сучетом:
допустимости установкиотдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементовисторической среды;
допустимости капитальногоремонта объектов капитального строительства и их частей с применениемтрадиционных натуральных материалов (дерева, камня, кирпича, штукатурки, гипса,опоки, бетона) или материалов, имитирующих традиционные натуральные, а также сприменением цветовых решений фасадов ремонтируемых объектов капитальногостроительства, гармонирующих с цветовыми решениями фасадов историческойзастройки;
допустимостиреконструкции объектов капитального строительства, за исключением измененияпараметров объекта капитального строительства, его частей, а также заисключением надстройки, перестройки, расширения объекта капитального строительства,с применением традиционных натуральных материалов (дерева, камня, кирпича,штукатурки, гипса, опоки, бетона) или материалов, имитирующих традиционныенатуральные, а также с применением цветовых решений фасадов реконструируемыхобъектов капитального строительства, гармонирующих с цветовыми решениямифасадов исторической застройки;
допустимости строительстваобъектов инженерной и транспортной инфраструктур, за исключением наземных инадземных сетей газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и электроснабжения;
допустимости капитальногоремонта и реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктур;
допустимости сносаобъектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектамикапитального строительства;
допустимости установкискамей, урн, цветочниц, отвечающих характеристикам элементов историческойсреды;
допустимости организациивременных открытых парковок вместимостью до 10 мест;
требования к использованию в покрытии пешеходных площадок,тротуаров традиционных натуральных материалов или материалов, имитирующихтрадиционные натуральные;
требования к устройству крылец,эркеров или балконов с отступом не более 1,5 метра от основной плоскости стенылицевого фасада в случае, если осуществляется строительство объектовкапитального строительства по красной линии;
требования кустановке на красной линии прозрачного ограждения высотой не более 1,8 метра вслучае, если осуществляется строительство объектов капитального строительства сотступом более 3 метров от красной линии;
требования кмаксимально допустимой высоте объектов капитального строительства пристроительстве на следующих территориях:
ул. Казанскаяг. Кирова – не более 15 метров от среднего уровня существующих отметок рельефадо конька крыши,
ул. Ленина г.Кирова – не более 12 метров от среднего уровня существующих отметок рельефа доконька крыши,
ул.Преображенская г. Кирова – не более 12 метров от среднего уровня существующихотметок рельефа до конька крыши,
пер. Гостиныйг. Кирова – не более 15 метров от среднего уровня существующих отметок рельефадо конька крыши;
требования кмаксимальной протяженности фасадов, не превышающей 20 метров, при строительствеобъектов капитального строительства по красной линии;
требования кскатной форме крыш с углом наклона не более 35 градусов при строительствеобъектов капитального строительства;
требования киспользованию кровельной стали в качестве материала кровель при строительствеобъектов капитального строительства.
______________