Постановление Правительства Кировской области от 28.12.2017 № 156-П

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Центральная гостиница», особых режимов использования земель в границах территорий данных зон и требований...

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                               

 

28.12.2017

 

 

№ 156-П

г. Киров

 

Об утверждении границ зон охраны объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Центральная гостиница», особых режимов использованияземель в границах территорий данных зон и требований к градостроительнымрегламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с пунктом 8 части 2статьи 3, частью 2 статьи 8 Закона Кировской области от 04.05.2007№ 105-ЗО «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Кировскойобласти» (в редакции Закона Кировской области от 07.06.2017 № 81-ЗО),постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972«Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признанииутратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов ПравительстваРоссийской Федерации», на основании проекта зон охраны объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Центральная гостиница», разработанного Кировскимобластным государственным казенным учреждением культуры«Научно-производственный центр по охране объектов культурного наследияКировской области», представления министерства культуры Кировской областиПравительство Кировской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Центральная гостиница», расположенного по адресу:Кировская область, г. Киров, ул. Ленина, д. 80, согласно приложению № 1.

2. Утвердить особые режимы использования земель вграницах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника историии культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Центральнаягостиница», расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Ленина,д. 80, согласно приложению № 2.

3. Утвердить требования к градостроительнымрегламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) народов Российской Федерации региональногозначения «Центральная гостиница», расположенного по адресу: Кировская область,г. Киров, ул. Ленина, д. 80, согласно приложению № 3.

4. Настоящее постановление вступает в силу черездесять дней после его официального опубликования.

Губернатор–

Председатель Правительства

Кировской области   И.В. Васильев


Приложение№ 1

 

УТВЕРЖДЕНЫ

 

постановлением Правительства

Кировской области

от 28.12.2017    № 156-П

ГРАНИЦЫ

зон охраны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) народов Российской Федерации региональногозначения «Центральная гостиница», расположенного по адресу: Кировская область,г. Киров, ул. Ленина, д. 80
(далее – границы)

 

1. Граница охранной зоныобъекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Центральная гостиница» (далее – границаохранной зоны) начинается от точки 1, расположенной на северо-восточном углуземельного участка с кадастровым номером 43:40:000282:48, и проходит на восток122,5 метра до точки 2; далее поворачивает на 90 градусов на юг и проходит 78,2метра до точки 3; далее поворачивает на 90 градусов на запад и проходит 52,4метра до точки 4; далее поворачивает на 90 градусов на север и проходит 15,9метра до точки 5; далее поворачивает на 90 градусов на запад и проходит 1,1метра до точки 6; далее поворачивает на 90 градусов на север и проходит 10,9метра до точки 7; далее поворачивает на 90 градусов на запад и проходит 6,8метра до точки  8; далее поворачивает на89 градусов на север и проходит 16,9 метра до точки 9; далее поворачивает на 90градусов на запад и проходит 6 метров до точки 10; далее поворачивает на 90градусов на юг и проходит 0,9 метра до точки 11; далее поворачивает на 90 градусов на запад и проходит 4 метра доточки 12; далее продолжается в том же направлении 20,5 метра до точки 13; далееповорачивает на 89 градусов на юг и проходит 4 метра до точки 14; далееповорачивает на 89 градусов на запад и проходит 29,9 метра до точки 15; далееповорачивает на 166 градусов на северо-запад и проходит 3,9 метра до точки 16;далее поворачивает на 104 градуса на север и проходит 23,1 метра до точки 17;далее продолжается в том же направлении 4 метра до точки 18; далее продолжаетсяв том же направлении 7,5 метра до точки 1.

2. Координаты характерных точек границы охранной зоныв местной системе координат г. Кирова представлены в таблице 1.

Таблица1

 

п/п

Обозначение характерных точек границы охранной зоны

Координаты характерных точек границы охранной зоны в местной системе координат г. Кирова

X

Y

1

1

20057.2

19988.0

2

2

20062.1

20110.4

3

3

19984.0

20113.9

4

4

19983.1

20061.5

5

5

19999.0

20061.2

6

6

19999.0

20060.1

7

7

20009.9

20059.6

8

8

20009.7

20052.8

9

9

20026.6

20052.6

10

10

20026.6

20046.5

11

11

20025.7

20046.5

12

12

20025.7

20042.4

13

13

20025.7

20021.9

14

14

20021.7

20021.9

15

15

20021.8

19992.0

16

16

20022.6

19988.2

17

17

20045.7

19988.1

18

18

20049.7

19988.2

 

3. Граница зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Центральная гостиница» (далее – зона регулированиязастройки и хозяйственной деятельности) начинается от точки 1, расположенной насеверо-западном углу земельного участка с кадастровым номером 43:40:000282:48на пересечении восточной красной линии ул. Ленина и южной красной линии пер.Гостиный, и проходит на север 97,5 метра до точки 2; далее поворачивает на 89градусов на    восток и проходит 137,7метра до точки 3; далее поворачивает на 91 градус на юг и проходит 36,5 метрадо точки 4; далее поворачивает на 90 градусов на восток и проходит 36,4 метрадо точки 5; далее поворачивает на 90 градусов на юг и проходит 19,9 метра доточки 6; далее поворачивает на 90 градусов на запад и проходит 23,4 метра доточки 7; далее поворачивает на 92 градуса на север и проходит 5,6 метра доточки 8; далее поворачивает на 92 градуса на запад и проходит 16,7 метра доточки 9; далее продолжается в том же направлении 3 метра до точки 10; далее поворачиваетна 161 градус на юго-запад и проходит 5,9 метра до точки 11; далее поворачиваетна 149 градусов на юго-запад и проходит 10,8 метра до точки 12; далееповорачивает на 141 градус на юг и проходит 15,5 метра до точки 13; далееповорачивает на 90 градусов на восток и проходит 55,8 метра до точки 14; далееповорачивает на 92 градуса на юг и проходит 11,6 метра до точки 15; далееповорачивает на 88 градусов на запад и проходит 122,5 метра до точки 16; далеепродолжается в том же направлении 51,5 метра до точки 1.

4. Координаты характерныхточек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности вместной системе координат г. Кирова представлены в таблице 2.

Таблица2

 

п/п

Обозначение характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Координаты характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в местной системе координат г. Кирова

X

Y

1

2

3

4

1

1

20055.1

19936.5

2

2

20145.5

19932.9

3

3

20149.3

20070.5

4

4

20112.8

20071.8

5

5

20114.0

20108.2

6

6

20094.1

20108.9

7

7

20093.3

20085.5

8

8

20098.9

20085.0

9

9

20098.0

20068.3

10

10

20097.9

20065.3

11

11

20095.7

20059.8

12

12

20087.1

20053.3

13

13

20071.6

20054.0

14

14

20073.7

20109.8

15

15

20062.1

20110.4

16

16

20057.2

19988.0

 

5. Графическое изображение границы охранной зоны и границызоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности отражено вприложении.

_____________

 


Приложение№ 2

 

УТВЕРЖДЕНЫ

 

постановлением Правительства

Кировской области

от 28.12.2017    № 156-П

ОСОБЫЕ РЕЖИМЫ

использования земель в границах территорийзон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народовРоссийской Федерации регионального значения «Центральная гостиница»,расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Ленина, д. 80

 

1. В границах территорииохранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)народов Российской Федерации регионального значения «Центральная гостиница»:

1.1. Разрешается:

сохранениесуществующих градостроительных характеристик историко-градостроительной среды;

сохранениеисторически сложившихся границ земельных участков, границ кварталов, красныхлиний;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасностиобъектов недвижимости;

ограничениедвижения транспортных средств, осуществляющих транзитные перевозки;

устройствоу зданий крылец, выходящих на территории общего пользования, высотой не более 3ступеней;

регулированиеплотности посадки и высоты произрастания зеленых насаждений, обеспечивающеевосприятие объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народовРоссийской Федерации регионального значения «Центральная гостинца» и окружающейего историко-культурной среды ;

установка скамей, урн, цветочниц, отвечающих характеристикам элементовисторической среды;

установкана объектах недвижимости строительной сетки с изображением объекта ремонта илиреставрации;

установкана объектах недвижимости временных конструкций, содержащих информацию о проведении театрально-зрелищных,культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий;

размещение на объектах недвижимости праздничного оформления;

установкавывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей:

размерами,не превышающими 0,4 метра по горизонтали и 0,6 метра по вертикали, не вышенижней отметки карниза одноэтажных зданий,

размерами,не превышающими 0,4 метра по горизонтали и 0,6 метра по вертикали, не вышеотметки нижнего края окон второго этажа многоэтажных зданий,

консольным способом смаксимальным отступом от плоскости фасада здания не более 0,6 метра;

установкаотдельно стоящих указателей расположения туристских ресурсов высотой не более 2метров;

понижение существующего уровня дорог, вертикальная планировка дворовыхтерриторий.

1.2. Запрещается:

строительство, заисключением применения специальных мер, направленных на сохранение ивосстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Центральная гостинца»;

размещение объектов, неявляющихся объектами капитального строительства;

использование земельных участков, объектов капитального строительствадля размещения и эксплуатации высотных сооружений связи;

прокладкаинженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

проведениеработ, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия (памятник истории и культуры)народов Российской Федерации регионального значения «Центральная гостиница» иокружающую его историческую застройку;

установканаружных блоков кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования нафасадах и кровлях зданий;

изменение историческойпланировочной структуры, трассировки дорог;

изменение существующегорельефа местности, за исключением понижения уровня дорог,вертикальной планировки дворовых территорий ;

вырубка деревьев, заисключением вырубки, проводимой в рамках санитарно-гигиенических мероприятий, атакже посадка зеленых насаждений, высота произрастания которых превышает 1,5метра;

установка отдельностоящих рекламных и информационных конструкций, за исключением указателейрасположения туристских ресурсов;

установкарекламных и информационных конструкций на крышах зданий;

установка средствнаружной рекламы и информации в оконных проемах зданий ;

установкатранспарантов-перетяжек.

2. В границах территориизоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерациирегионального значения «Центральная гостиница»:

2.1. Разрешается:

сохранениеи восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры,модуля кварталов, трассировки дорог;

сохранениеисторически сложившихся границ земельных участков, границ кварталов, красныхлиний;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасностиобъектов недвижимости;

ограничениедвижения транспортных средств, осуществляющих транзитные перевозки;

устройствоу зданий крылец, выходящих на территории общего пользования, высотой не более 3ступеней;

установкана объектах недвижимости строительной сетки с изображением объекта ремонта илиреставрации;

установкана объектах недвижимости временных конструкций, содержащих информацию о проведении театрально-зрелищных,культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий;

размещение на объектах недвижимости праздничногооформления;

установкавывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей:

размерами,не превышающими 0,4 метра по горизонтали и 0,6 метра по вертикали, не вышенижней отметки карниза одноэтажных зданий,

размерами,не превышающими 0,4 метра по горизонтали и 0,6 метра по вертикали, не вышеотметки нижнего края окон второго этажа многоэтажных зданий,

консольным способом смаксимальным отступом от плоскости фасада здания не более 0,6 метра;

установкаотдельно стоящих указателей расположения туристских ресурсов высотой не более2,8 метра;

использованиев отделке фасадов традиционных натуральных материалов (дерева, камня, кирпича,штукатурки, гипса, опоки, бетона) или материалов, имитирующих традиционныенатуральные.

2.2. Запрещается:

размещение объектов капитального строительствапроизводственного и складского назначения, эксплуатация которых создаетопасность взрыва, пожара и (или) ведет к увеличению интенсивности движениягрузовых транспортных средств;

размещениеобъектов, не являющихся объектами капитального строительства, высотой более 2метров и площадью более 10 квадратных метров;

использованиеземельных участков, объектов капитального строительства для размещения иэксплуатации высотных сооружений связи;

прокладкановых инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

проведениеработ, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия (памятник истории и культуры)народов Российской Федерации регионального значения «Центральная гостиница» иокружающую его историческую застройку;

установкаантенн и иного инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий,формирующих территорию общего пользования;

установканаружных блоков кондиционеров на фасадах зданий, за исключением не направленныхна ул. Ленина, ул. Преображенская, ул. Казанская и ул. Московская, а также пер.Гостиный фасадов зданий, построенных после 1950 года;

использованиенавесных фасадных систем на фасадах зданий, за исключением не направленных наул. Ленина, ул. Преображенская, ул. Казанская и ул. Московская, а также пер.Гостиный фасадов зданий, построенных после 1950 года;

изменениесуществующего рельефа местности;

установка отдельностоящих рекламных и информационных конструкций, за исключением указателейрасположения туристских ресурсов;

установкарекламных и информационных конструкций на крышах зданий;

установка средствнаружной рекламы и информации в оконных проемах зданий ;

изменениеисторически сложившегося характера восприятия объекта культурного наследия (памятника истории икультуры) народов Российской Федерации регионального значения «Центральнаягостиница».

 

___________

 


Приложение№ 3

 

УТВЕРЖДЕНЫ

 

постановлением Правительства

Кировской области

от 28.12.2017    № 156-П

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границахтерриторий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории икультуры) народов Российской Федерации регионального значения «Центральнаягостиница», расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Ленина,д. 80

 

1.Градостроительные регламенты в границах территории охранной зоны объектакультурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Центральная гостиница» устанавливаются сучетом:

допустимости установки отдельно стоящего оборудованияосвещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

допустимости капитальногоремонта объектовкапитального строительства и их частей с применением в отделке фасадов традиционныхнатуральных материалов или материалов, имитирующих традиционные натуральные, а также с применением цветовыхрешений фасадов ремонтируемых объектов капитального строительства,гармонирующих с цветовыми решениями фасадов исторической застройки;

допустимости реконструкции объектов капитального строительства,за исключением изменения параметров объектов капитального строительства, ихчастей, а также за исключением надстройки, перестройки, расширения объектовкапитального строительства, с применением в отделке фасадов традиционныхнатуральных материалов или материалов, имитирующих традиционные натуральные, а также с применением цветовыхрешений фасадов реконструируемых объектов капитального строительства,гармонирующих с цветовыми решениями фасадов исторической застройки;

допустимости строительстваобъектов инженерной и транспортной инфраструктур, за исключением наземных инадземных сетей газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения иэлектроснабжения;

допустимости капитальногоремонта и реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктур;

требования к использованиюв покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных натуральных материаловили материалов, имитирующих традиционные натуральные;

допустимости организациивременных открытых парковок вместимостью до 10 мест;

требованияк скатной форме крыш с углом наклона не более 35 градусов при капитальномремонте и реконструкции объектов капитального строительства;

требования киспользованию кровельной стали в качестве материала кровель при капитальномремонте и реконструкции объектов капитального строительства.

2. Градостроительные регламенты вграницах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов РоссийскойФедерации регионального значения «Центральная гостиница» устанавливаются сучетом:

допустимости установкиотдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементовисторической среды;

допустимости капитальногоремонта объектов капитального строительства и их частей с применениемтрадиционных натуральных материалов (дерева, камня, кирпича, штукатурки, гипса,опоки, бетона) или материалов, имитирующих традиционные натуральные, а также сприменением цветовых решений фасадов ремонтируемых объектов капитальногостроительства, гармонирующих с цветовыми решениями фасадов историческойзастройки;

допустимостиреконструкции объектов капитального строительства, за исключением измененияпараметров объекта капитального строительства, его частей, а также заисключением надстройки, перестройки, расширения объекта капитального строительства,с применением традиционных натуральных материалов (дерева, камня, кирпича,штукатурки, гипса, опоки, бетона) или материалов, имитирующих традиционныенатуральные, а также с применением цветовых решений фасадов реконструируемыхобъектов капитального строительства, гармонирующих с цветовыми решениямифасадов исторической застройки;

допустимости строительстваобъектов инженерной и транспортной инфраструктур, за исключением наземных инадземных сетей газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и электроснабжения;

допустимости капитальногоремонта и реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктур;

допустимости сносаобъектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектамикапитального строительства;

допустимости установкискамей, урн, цветочниц, отвечающих характеристикам элементов историческойсреды;

допустимости организациивременных открытых парковок вместимостью до 10 мест;

требования к использованию в покрытии пешеходных площадок,тротуаров традиционных натуральных материалов или материалов, имитирующихтрадиционные натуральные;

требования к устройству крылец,эркеров или балконов с отступом не более 1,5 метра от основной плоскости стенылицевого фасада в случае, если осуществляется строительство объектовкапитального строительства по красной линии;

требования кустановке на красной линии прозрачного ограждения высотой не более 1,8 метра вслучае, если осуществляется строительство объектов капитального строительства сотступом более 3 метров от красной линии;

требования кмаксимально допустимой высоте объектов капитального строительства пристроительстве на следующих территориях:

ул. Казанскаяг. Кирова – не более 15 метров от среднего уровня существующих отметок рельефадо конька крыши,

ул. Ленина г.Кирова – не более 12 метров от среднего уровня существующих отметок рельефа доконька крыши,

ул.Преображенская г. Кирова – не более 12 метров от среднего уровня существующихотметок рельефа до конька крыши,

пер. Гостиныйг. Кирова – не более 15 метров от среднего уровня существующих отметок рельефадо конька крыши;

требования кмаксимальной протяженности фасадов, не превышающей 20 метров, при строительствеобъектов капитального строительства по красной линии;

требования кскатной форме крыш с углом наклона не более 35 градусов при строительствеобъектов капитального строительства;

требования киспользованию кровельной стали в качестве материала кровель при строительствеобъектов капитального строительства.

 

______________