ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

05.03.2015                                                                                       № 27/115

 

г. Киров

 

Утратило силу - Постановление Правительства Кировской области от 27.12.2018 № 610-П

 

О внесении изменений в постановление Правительства

Кировской области от 09.10.2014 № 4/46

 

В соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 29.11.2014 № 1278 «О внесении изменений в постановлениеПравительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404» ПравительствоКировской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.   Внести в постановление ПравительстваКировской области от 09.10.2014№ 4/46 «О реализации на территории Кировской области программы «Жильедля российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации«Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами гражданРоссийской Федерации» следующие изменения:

1.1.   Внестив Порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищногостроительства в целях реализации программы «Жилье для российской семьи» врамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным икомфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» натерритории Кировской области, утвержденный вышеуказанным постановлением (далее– порядок отбора), следующие изменения:

1.1.1.  В разделе 2 «Порядок отбора земельных участков, которые находятся всобственности или в аренде у застройщиков, таких застройщиков и реализуемых имипроектов жилищного строительства в рамках программы на территории Кировскойобласти»:

1.1.1.1. В пункте 2.9 цифры «2.13.10» заменить цифрами«2.13.9».

1.1.1.2. В подпункте 2.13.4 пункта 2.13 слова «3 года»заменить словами «2 года».

1.1.1.3. Подпункт 2.13.4 пункта 2.13 дополнить абзацемследующего содержания:

«При этом совокупный объем ввода вэксплуатацию многоквартирных домов или жилых домов за последние 2 года,предшествующие дате отбора, составляет не менее 10 тыс. кв. метров общейплощади жилых помещений».

1.1.1.4. В пункте 2.15 слова «подачи заявок» заменитьсловами «вскрытия конвертов с заявками».

1.1.1.5. В пункте 2.22 слова «пунктах 3, 7–16, 18–22критериев и требований» заменить словами «пунктах 3–5, 7–16, 18–22 критериев итребований».

1.1.2.  В подпункте 3.9.2 пункта 3.9 раздела 3«Порядок отбора земельных участков, которые не предоставлены в пользование и(или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременены правамитретьих лиц и находятся в государственной собственности Кировской области, илинаходятся в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации поуправлению и распоряжению такими земельными участками переданы органамгосударственной власти Кировской области, или находятся в муниципальнойсобственности либо государственная собственность на такие земельные участки неразграничена» слова «не менее 25 тыс. кв. метров» заменить словами «не менее 10тыс. кв. метров».

1.1.3. Внести в Декларацию застройщика на участие в отборе земельныхучастков, принадлежащих застройщикам на праве собственности или на правеаренды, таких застройщиков и реализуемых ими проектов жилищного строительства врамках программы «Жилье для российской семьи» на территории Кировской области(приложение № 1 к порядку отбора) следующие изменения:

1.1.3.1. В пункте 2.2 слова «3 года» заменить словами «2года».

1.1.3.2. Пункт 2.2 дополнить абзацем следующегосодержания:

«При этом совокупный объем ввода вэксплуатацию многоквартирных домов или жилых домов за последние 2 года,предшествующие дате отбора, составляет не менее 10 тыс. кв. метров общейплощади жилых помещений».

1.1.3.3. В подпункте 6.1.1 пункта 6.1 слова «менее 25тысяч квадратных метров» заменить словами «менее 10 тысяч квадратных метров».

1.1.4. Внести изменение в сведения о земельном участке, который непредоставлен в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам,не обременен правами третьих лиц и находится в государственной собственностиКировской области или находится в федеральной собственности и полномочияРоссийской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участкамипереданы органам государственной власти Кировской области, или находятся вмуниципальной собственности либо государственная собственность на такиеземельные участки не разграничена (приложение № 2 к порядку отбора),заменив в пункте 7  слова «менее 25 тысячквадратных метров» словами «менее 10 тысяч квадратных метров».

1.2.   Внестив пункт 2 перечня категорий граждан, проживающих на территории Кировскойобласти, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе«Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы РоссийскойФедерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугамиграждан Российской Федерации», утвержденного вышеуказанным постановлением,следующие изменения:

1.2.1. Цифры «2.1 – 2.4» заменить цифрами «2.1 – 2.5».

1.2.2. Дополнить подпунктом 2.5 следующего содержания:

«2.5. Являющихся инвалидами и семьями,имеющими детей-инвалидов».

1.3.   Внестиизменение в порядок проверки органами местного самоуправления муниципальныхобразований Кировской области соответствия заявителей перечню категорийграждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе«Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы РоссийскойФедерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугамиграждан Российской Федерации» (приложение № 4), утвержденный вышеуказаннымпостановлением, дополнив его пунктом 2.5 следующего содержания:

«2.5. Для категорий граждан, указанных вподпункте 2.5 пункта 2 перечня категорий граждан, копии документов обинвалидности установленного образца».

1.4. Порядок формирования органамиместного самоуправления муниципальных образований Кировской области списковграждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе«Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы РоссийскойФедерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугамиграждан Российской Федерации» изложить в новой редакции согласно приложению.

1.5.   Внести в Порядок ведения сводногореестра граждан, проживающих на территории Кировской области, включенных всписки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса попрограмме «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программыРоссийской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальнымиуслугами граждан Российской Федерации», и порядок предоставления застройщикам врамках этой программы сведений, содержащихся в таком реестре (далее – порядок ведения сводного реестра), утвержденныйвышеуказанным постановлением, следующие изменения:

1.5.1. Пункт 4 исключить.

1.5.2. Пункт 5 изложить в следующей редакции:

«5 .Сводный реестр граждан должен содержать следующие сведения:

5.1.   Присвоенныйзаявителю порядковый номер списка граждан.

5.2.   Датаи время подачи документов заявителем.

5.3.   Фамилии,имена, отчества заявителя и совместно проживающих с ним членов его семьи.

5.4.   Количествосовместно проживающих с заявителем членов его семьи.

5.5.   Паспортныеданные заявителя (серия, номер, дата выдачи и кем выдан, место регистрации ипостоянного проживания).

5.6.   Число,месяц и год рождения заявителя и членов его семьи.

5.7.   Степеньродства или свойства по отношению к заявителю совместно проживающих с нимчленов его семьи.

5.8.   Реквизитырешения органа местного самоуправления о включении заявителя в список граждан(дата и номер).

5.9.   Категорияграждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамкахпрограммы, к которой относится заявитель.

5.10. Наличиеили отсутствие преимущественного права заявителя на приобретение в рамкахпрограммы жилья экономического класса.

5.11. Наличиеили отсутствие потребности в получении заявителем ипотечного кредита (займа)для приобретения жилья экономического класса.

5.12. Проектжилищного строительства, в котором заявитель планирует приобрести жильеэкономического класса (в случае принятия такого предварительного решения).

5.13. Контактныйтелефон заявителя.

5.14. Наличиеподтверждения ипотечного кредитора о возможности предоставления заявителю ипотечногокредита или отказ ипотечного кредитора в предоставлении заявителю такогокредита (для граждан, имеющих потребность в получении такого кредита).

5.15. Полученныеот застройщиков сведения о заключении с заявителем договора участия в долевомстроительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства в которомявляется жилье экономического класса, договора купли-продажи жильяэкономического класса и о государственной регистрации права собственностизаявителя на такое жилье».

1.5.3. В пункте 8 слова «органамместного самоуправления, на территориях которых реализуются проекты жилищногостроительства в рамках программы,» исключить

1.5.4. Признать утратившим силуприложение к порядку ведения сводного реестра «Сводный реестр граждан Кировскойобласти, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жильяэкономического класса по программе «Жилье для российской семьи» в рамкахгосударственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным икомфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

2. Постановление вступает в силу содня его официального опубликования.

 

 

Губернатор –

Председатель Правительства

Кировскойобласти      Н.Ю. Белых

Приложение

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Кировской области 

от  05.03.2015  № 27/115

 

 

ПОРЯДОК

формирования органами местного самоуправления муниципальных

образований Кировской области списков граждан, имеющих право на приобретение жильяэкономического класса по программе «Жилье для российской семьи» в рамках государственнойпрограммы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и

коммунальными услугами гражданРоссийской Федерации»

 

 

1.  Порядок формирования органами местногосамоуправления муниципальных образований Кировской области списков граждан,имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе «Жильедля российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации«Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами гражданРоссийской Федерации» (далее – порядок формирования списков граждан)принимается в целях формирования органами местного самоуправления муниципальныхобразований Кировской области списков граждан, имеющих право на приобретениежилья экономического класса по программе «Жилье для российской семьи» в рамкахгосударственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным икомфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее– Программа).

2.  Формирование списков граждан, имеющих право наприобретение жилья экономического класса по программе, осуществляется органамиместного самоуправления муниципальных образований Кировской области наосновании полученных заявлений граждан до 01.07.2017.

3.  Обеспечение организации и отбора земельныхучастков, застройщиков и проектов жилищного строительства осуществляетсяуполномоченным настоящим постановлением органом.

4.  Уполномоченный орган после отбора земельныхучастков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации Программы  втечение 10 дней направляет в органы местного самоуправления уведомление оначале формирования списков граждан с указанием адресного перечня земельныхучастков, а также устанавливает срок начала формирования таких списков.

5.  Уполномоченным органом на официальноминформационном сайте Правительства Кировской области www.kirovreg.ru и органами местногосамоуправления на своих официальных информационных сайтах винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет» размещается следующаяинформация:

5.1. Условия реализации Программы на территории Кировской области.

5.2. Требования к гражданам, имеющим право на приобретение жильяэкономического класса в рамках Программы.

5.3. Об отобранных для реализации Программы земельных участках,застройщиках и проектах жилищного строительства, в том числе:

5.3.1. Планируемый объем строительства жильяэкономического класса на каждом таком земельном участке.

5.3.2. Максимальная цена жилья экономического класса врасчете на    1 квадратный метр общейплощади такого жилья на каждом таком земельном участке.

5.3.3. Время и сроки принятия заявлений граждан дляпроверки соответствия их перечню категорий граждан, имеющих право наприобретение жилья экономического класса в рамках Программы и о включении всписок граждан.

5.3.4. Перечень необходимых документов, включаяписьменное согласие граждан на обработку и представление их персональныхданных, и требования к их оформлению для подачи заявления, в том числе формазаявления.

6.  По результатам рассмотрения заявлений граждани представленных документов орган местного самоуправления в течение 10 рабочихдней после дня регистрации заявления принимает решение о соответствии илинесоответствии заявителя категориям граждан, имеющим право на приобретениежилья экономического класса в рамках Программы.

7.  В случае соответствия заявителя категориямграждан, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамкахПрограммы, орган местного самоуправления принимает решение о включении такогогражданина в список граждан.

8.  Орган местного самоуправления в течение 5рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина в список гражданили о несоответствии заявителя категориям граждан, имеющим право наприобретение жилья экономического класса в рамках Программы, направляет такомугражданину по адресу места жительства заказным почтовым отправлением суведомлением о вручении или вручает лично письменное уведомление о принятомрешении (выписку из решения). При этом представленный комплект документоввозвращается заявителю, в отношении которого принято решение о несоответствииего категориям граждан, имеющим право на приобретение жилья экономическогокласса.

9.  Основаниями для принятия органом местногосамоуправления решения о несоответствии заявителя категориям граждан, имеющимправо на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, являются:

9.1. Непредставление или представление неполногокомплекта документов, перечень которых установлен настоящим постановлением ПравительстваКировской области.

9.2. Представление недостоверных сведений, указанныхв заявлении или прилагаемых документах.

9.3. Несоответствие заявителя категориям граждан,имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы.

9.4. Принятие решения о включении заявителя в списокграждан иным органом местного самоуправления.

10.  Выписка из решения органа местногосамоуправления о соответствии заявителя категориям граждан, имеющим право наприобретение жилья экономического класса в рамках Программы, и о включении егов список граждан должна содержать следующую информацию:

10.1.  Категория граждан, имеющихправо на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, к которойотносится заявитель.

10.2.  Наличие или отсутствие преимущественногоправа заявителя на приобретение в рамках Программы жилья экономического класса.

10.3.  Присвоенный заявителю порядковый номер списка граждан.

11.  Выписка из решения органаместного самоуправления о несоответствии заявителя категориям граждан, имеющимправо на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, должнасодержать указание на причины принятия такого решения, в том числе о наличиинедостатков в представленных документах и о возможности их устранения.

12.  Заявитель, в отношениикоторого органом местного самоуправления принято решение о несоответствиикатегориям граждан, имеющим право на приобретение жилья экономического класса врамках Программы, вправе повторно подать заявление после устранения оснований,указанных в таком решении.

13.  В случае принятия органомместного самоуправления решения о несоответствии заявителя категориям граждан,имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы,такой гражданин имеет право обжаловать такое решение в судебном порядке.

14.  Орган местного самоуправленияформирует список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономическогокласса по Программе в порядке очередности, исходя из времени подачи заявлений итребуемых документов, а также с учетом преимущественного права граждан наприобретение в рамках Программы жилья экономического класса.

15.  Список граждан формируетсясогласно приложению к данному порядку формирования списков граждан и долженсодержать следующие сведения:

15.1.  Присвоенный заявителю порядковый номер спискаграждан.

15.2.  Дата и время подачи документов заявителем.

15.3.  Фамилии, имена, отчества заявителя и совместно проживающих с нимчленов его семьи.

15.4.  Количество совместно проживающих с заявителем членов его семьи.

15.5.  Паспортные данные заявителя (серия, номер,дата выдачи и кем выдан, место регистрации и постоянного проживания).

15.6.  Число, месяц и год рождения заявителя и членовего семьи.

15.7.  Степень родства или свойства по отношению кзаявителю совместно проживающих с ним членов его семьи.

15.8.  Реквизиты решения органа местногосамоуправления о включении заявителя в список граждан (дата и номер).

15.9.  Категория граждан, имеющих право наприобретение жилья экономического класса в рамках Программы, к которойотносится заявитель.

15.10.  Наличие или отсутствие преимущественного правазаявителя на приобретение в рамках Программы жилья экономического класса.

15.11.         Наличие или отсутствие потребности в получении заявителемипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономического класса.

15.12.  Проект жилищного строительства, в котором заявитель планируетприобрести жилье экономического класса (в случае принятия такогопредварительного решения).

15.13.  Контактный телефон заявителя.

16.  Исключение гражданина из списка гражданпроизводится на основании решения органа местного самоуправления, котороепринимается не позднее 15 рабочих дней после дня, когда органу местногосамоуправления стало известно о наличии оснований, указанных в пункте 18настоящего порядка формирования списков граждан.

17.  Решение органа местного самоуправления обисключении гражданина из списка граждан направляется данному гражданинузаказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо вручаетсягражданину лично не позднее 3 рабочих дней со дня принятия такого решения. Приэтом заявление с приложенными документами возвращаются данному гражданину.

18.  Основаниями для принятия органом местногосамоуправления решения об исключении гражданина из списка граждан являются:

18.1.  Государственная регистрация права собственностигражданина на приобретенное в рамках Программы жилье экономического класса.

18.2.  Поступление заявления гражданина об исключенииего из списка граждан.

18.3.  Смерть гражданина, включенного в списокграждан или объявление судом его умершим или безвестно отсутствующим.

18.4.  Выявление недостоверности представленныхгражданином документов и сведений, на основании которых органом местногосамоуправления было принято решение о включении гражданина в список граждан.

18.5.  Решение уполномоченного органа в случае,указанном в пункте 15 настоящего порядка.

 

19.  В случае выявления факта включения гражданинав 2 и более списков граждан при ведении сводного реестра граждан,уполномоченная настоящим постановлением организация не позднее 10 рабочих днейсо дня выявления такого факта направляет сведения о таком факте гражданину иорганам местного самоуправления, принявшим решение о включении гражданина всписки граждан. Указанный гражданин в месячный срок со дня получения такихсведений от лица, уполномоченного на ведение указанного реестра, обязан податьзаявления об исключении его из списков граждан во все органы местногосамоуправления, за исключением одного по выбору гражданина. В случае, если поистечении 3 месяцев со дня выявления указанного факта лицо, уполномоченное наведение сводного реестра граждан, не получит от органов местного самоуправлениясведения об исключении гражданина из всех списков граждан, за исключениемодного, такое решение принимается организацией, уполномоченной на ведениесводного реестра граждан.

20.  Формирование списков граждан прекращается вслучае заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирныхдомов, объектами долевого строительства по которым является жильеэкономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, государственных(муниципальных) контрактов на приобретение жилья экономического класса вотношении не менее 70 процентов жилья экономического класса во всех проектахжилищного строительства, реализуемых в рамках Программы на территории Кировскойобласти.

21.  Орган местного самоуправления ежемесячно, до10 числа текущего месяца направляет организации, уполномоченной на ведениесводного реестра граждан список граждан, включенных в списки граждан, суказанием дополнений и изменений, которые были внесены в такой список.

22.  После получения от органа местногосамоуправления выписки из решения о включении гражданина в список граждан и принеобходимости получения таким гражданином ипотечного кредита (займа) наприобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительствемногоквартирного дома, объектом  долевогостроительства в котором является жилье экономического класса (далее – ипотечныйкредит), гражданин вправе обратиться к ипотечному кредитору с цельюподтверждения возможности предоставления такому гражданину ипотечного кредита,предъявив такую выписку.

23.  Ипотечный кредитор осуществляет прием заявокграждан на получение ипотечного кредита по утвержденной ипотечным кредиторомформе и других требуемых документов, включая письменное согласие гражданина наобработку и предоставление его персональных данных, в том числе передачу такойинформации другим участникам реализации Программы.

24.  Ипотечный кредитор проводит оценкуплатежеспособности гражданина, подавшего заявку на получение ипотечногокредита, и определяет максимальный размер ипотечного кредита, одобренного кпредоставлению ипотечным кредитором такому гражданину, в соответствии сустановленным ипотечным кредитором порядком рассмотрения заявок и принятиярешений о предоставлении ипотечного кредита.

25.  Ипотечный кредитор после одобрения заявки наполучение ипотечного кредита уведомляет гражданина о параметрах (размере, срокеи процентной ставке) одобренного ипотечного кредита. Срок действия такогорешения устанавливается условиями, определенными ипотечным кредитором. Вслучае, если гражданин не приобрел жилое помещение в течение установленногосрока такого решения, гражданин имеет право подать заявку на получениеипотечного кредита повторно.

26.  По итогам рассмотрения заявок гражданипотечный кредитор формирует список одобренных заявок на получение ипотечныхкредитов, включая данные о максимальном размере ипотечного кредита, одобренногок выдаче гражданам, сроке действия такого решения и ежемесячно направляетуполномоченной организации, установленной данным постановлением, такой списокграждан, включенных в списки, с указанием органа местного самоуправления,принявшего решение о включении такого гражданина в список граждан, иприсвоенного гражданину порядкового номера в таком списке в соответствии свыпиской из решения органа местного самоуправления о включении гражданина всписок граждан.

____________