Постановление Правительства Кировской области от 22.10.2014 № 6/70
Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Кировской области и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Кировской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 22.10.2014 N 6/70 г. Киров Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Кировской области и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Кировской области В соответствии со от 10.06.2014 N 266/389 "Об утверждении Типовогоположения об органе исполнительной власти Кировской области"Правительство Кировской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Положение о государственной жилищной инспекцииКировской области согласно приложению. 2. Признать утратившими силу постановления ПравительстваКировской области: 2.1. От 23.10.2008 N 150/432 "Об утверждении Положения огосударственной жилищной инспекции Кировской области". 2.2. От 15.11.2013 N 236/749 "О внесении изменений впостановление Правительства Кировской области от 23.10.2008N 150/432". 2.3. От 09.06.2012 N 155/313 "О внесении изменений впостановление Правительства Кировской области от 23.10.2008N 150/432". 2.4. От 10.04.2012 N 147/179 "О внесении изменения впостановление Правительства Кировской области от 23.10.2008N 150/432". 2.5. От 27.12.2011 N 134/766 "О внесении изменения впостановление Правительства Кировской области от 23.10.2008N 150/432". 2.6. От 30.11.2011 N 130/617 "О внесении изменений в некоторыепостановления Правительства Кировской области и признании утратившимсилу постановления Правительства Кировской области от 28.11.2006N 75/274". 2.7. От 11.08.2011 N 116/364 "О внесении изменения впостановление Правительства Кировской области от 23.10.2008N 150/432". 2.8. От 03.05.2011 N 102/170 "О внесении изменений впостановление Правительства Кировской области от 23.10.2008N 150/432". 2.9. От 16.02.2011 N 90/30 "О повышении уровня безопаснойэксплуатации внутридомового газового оборудования в жилищном фондеКировской области". 3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней содня его официального опубликования.Губернатор -Председатель ПравительстваКировской области Н.Ю. Белых Приложение УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Кировской области от 22.10.2014 N 6/70 ПОЛОЖЕНИЕ о государственной жилищной инспекции Кировской области 1. Общие положения 1.1. Государственная жилищная инспекция Кировской области(сокращенное наименование - ГЖИ Кировской области) (далее - инспекция)является органом исполнительной власти Кировской области специальнойкомпетенции, проводящим государственную политику и осуществляющимфункцию регионального государственного жилищного надзора. 1.2. Инспекция в своей деятельности руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, федеральными конституционными законами,федеральными законами, указами и распоряжениями Президента РоссийскойФедерации, постановлениями и распоряжениями Правительства РоссийскойФедерации, Уставом Кировской области, законами Кировской области,указами и распоряжениями Губернатора Кировской области,постановлениями и распоряжениями Правительства Кировской области,распоряжениями Председателя Правительства Кировской области,Регламентом Правительства Кировской области, приказами, инструктивнымии методическими указаниями Министерства регионального развитияРоссийской Федерации, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Типовым положением оборгане исполнительной власти Кировской области, Положением огосударственной жилищной инспекции Кировской области (далее -Положение). 1.3. Государственная жилищная инспекция Кировской областиосуществляет в соответствии с функциями и полномочиями, установленнымиразделами 2 и 3 настоящего Положения, координацию деятельностиучреждения, подведомственному государственной жилищной инспекцииКировской области согласно приложению N 1. 1.4. Инспекция в соответствии с функциями и полномочиями,установленными разделами 2 и 3 настоящего Положения, осуществляет своюдеятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительнойвласти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации,органами исполнительной власти Кировской области, органами местногосамоуправления, общественными объединениями и иными организациями. 1.5. Инспекция является юридическим лицом, имеет самостоятельныйбаланс, счета, открытые в соответствии с действующимзаконодательством, печать, штампы, бланки со своим наименованием. 1.6. Инспекция в установленном порядке представляет всоответствии с функциями и полномочиями, установленными разделами 2 и3 настоящего Положения, интересы Правительства Кировской области всудах общей юрисдикции, арбитражных судах. 1.7. Деятельность инспекции финансируется за счет средствобластного бюджета. 1.8. Решение о создании, реорганизации и ликвидации инспекциипринимается Правительством области и осуществляется в порядке,установленном действующим законодательством. 1.9. Имущество является областной собственностью и закреплено заинспекцией в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерациина праве оперативного управления. Инспекция обязана эффективноиспользовать закрепленное за ней имущество, обеспечивать сохранность ине допускать ухудшения его технического состояния, за исключениемслучаев, связанных с износом имущества в процессе эксплуатации и порчив результате аварий, стихийных бедствий и катастроф. 1.10. Инспекция в соответствии с функциями и полномочиями,установленными разделами 2 и 3 настоящего Положения, вправе издаватьиндивидуальные правовые акты в форме распоряжений, решений, аруководитель инспекции - правовые акты в форме приказов, обязательныедля исполнения всеми физическими и юридическими лицами, в отношениикоторых они изданы. В пределах своей компетенции инспекция вправе издаватьнормативные правовые акты в случаях, установленных законодательствомРоссийской Федерации и Кировской области. 1.11. Инспекция выполняет мероприятия по мобилизационнойподготовке и мобилизации своих сотрудников и учреждения,подведомственного инспекции, а также организует взаимодействие сфедеральными органами исполнительной власти, их территориальнымиорганами и организациями, находящимися в сфере ведения РоссийскойФедерации, расположенными па территории Кировской области, указаннымив разделе 3 настоящего Положения, с особенностями, определенныминормативными правовыми актами Губернатора Кировской области иПравительства Кировской области. 1.12. Инспекция выполняет мероприятия по защите государственнойтайны, иной информации ограниченного распространения, обеспечиваетзащиту государственной тайны на подведомственных им предприятиях,учреждениях и организациях в соответствии с требованиями актовзаконодательства Российской Федерации. 1.13. Работники инспекции, замещающие должности государственнойгражданской службы области, являются государственными гражданскимислужащими Кировской области и на них распространяется федеральное иобластное законодательство о государственной гражданской службе. 1.14. Местонахождение (юридический адрес) инспекции: г. Киров,ул. Дерендяева, 23, 610001. 2. Функции государственной жилищной инспекции Кировской области 2.1. Инспекция исполняет государственную функцию "региональныйгосударственный жилищный надзор" и является центром ответственности заее исполнение. 2.2. Инспекция взаимодействует: 2.2.1. С департаментом финансов Кировской области приосуществлении функции "организация бюджетного процесса". 2.2.2. С департаментом государственных закупок Кировской областипри осуществлении функции "организация закупок товаров (работ, услуг)для обеспечения нужд Кировской области". 2.2.3. С департаментом государственной собственности Кировскойобласти при осуществлении функций "управление имуществом, находящимсяв собственности Кировской области". 2.2.4. С администрацией Правительства Кировской области приосуществлении функций: "организация противодействия коррупции"; "организация деятельности по защите сведений, составляющихгосударственную тайну, и иной информации ограниченногораспространения", "организация и обеспечение мобилизационной подготовки имобилизации"; "координация деятельности органов исполнительной власти Кировскойобласти по вопросам соблюдения федерального законодательства изаконодательства Кировской области, иных нормативных правовых актовРоссийской Федерации и Кировской области"; "обеспечение реализации прав граждан на обращение вгосударственные органы". 2.2.5. С департаментом по вопросам внутренней и информационнойполитики Кировской области при осуществлении функции "управлениевзаимодействием органов исполнительной власти со средствами массовойинформации в сфере массовых коммуникаций". 2.2.6. С департаментом информационных технологий и связиКировской области при осуществлении функции "управлениегосударственными информационными ресурсами". 3. Полномочия (административно-управленческие действия) государственной жилищной инспекции Кировской области 3.1. Инспекция в соответствии с разделом 2 настоящего Положенияосуществляет следующие полномочия (административно-управленческиедействия): 3.1.1. В рамках функции "региональный государственный жилищныйнадзор": 3.1.1.1. Организует и проводит проверки выполнения органамигосударственной власти, органами местного самоуправления, юридическимилицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательныхтребований к: жилым помещениям, их использованию и содержанию; содержанию общего имущества в многоквартирном доме; порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилогопомещения в жилое помещение; порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещенийнепригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденнымПравительством Российской Федерацией положением; учету жилищного фонда; порядку переустройства и перепланировки жилых помещений; определению состава, содержания и использования общего имуществасобственников помещений в многоквартирном доме; управлению многоквартирными домами; выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирнымидомами (в том числе управляющими организациями, товариществамисобственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и инымиспециализированными потребительскими кооперативами, осуществляющимиуправление многоквартирными домами, а также юридическими лицами ииндивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность повыполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлениимногоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг иработ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном домев соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; установлению размера платы за содержание и ремонт жилогопомещения; раскрытию информации в соответствии с утвержденным ПравительствомРоссийской Федерации стандартом раскрытия информации организациями,осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирнымидомами; созданию и деятельности товарищества собственников жилья либожилищного, жилищно-строительного или иного специализированногопотребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей ихчленов; предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователямпомещений в многоквартирных домах и жилых домах; созданию и деятельности советов многоквартирных домов; определению размера и внесению платы за коммунальные услуги; обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов ижилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетическихресурсов и эксплуатации таких приборов; деятельности специализированных некоммерческих организаций,которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечениепроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, по финансированию капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах; порядку и условиям заключения договоров управлениямногоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управлениемногоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общегоимущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условияпредоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общегоимущества собственников помещений в многоквартирном доме; формированию фондов капитального ремонта; применению максимальных (предельных) индексов изменения размеравносимой гражданами платы за коммунальные услуги; заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищногофонда социального использования и договоров найма жилых помещений; пользованию газом в части обеспечения безопасности прииспользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газовогооборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению; других обязательных требований к использованию и сохранностижилищного фонда независимо от его форм собственности, установленныхжилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и оповышении энергетической эффективности. 3.1.1.2. По результатам проверок принимает предусмотренныезаконодательством Российской Федерации меры по пресечению и (или)устранению выявленных нарушений. 3.1.1.3. Проводит систематическое наблюдение за исполнениемобязательных требований, анализ и прогнозирование состояния исполненияобязательных требований при осуществлении органами государственнойвласти, органами местного самоуправления, юридическими лицами,индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности. При осуществлении систематического наблюдения за исполнениемобязательных требований и анализа поступивших в орган государственногожилищного надзора документов, сведений и размещенной на официальныхсайтах органов государственной власти, органов местногосамоуправления, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть"Интернет") информации об их деятельности инспекция проверяетсвоевременность, полноту и достоверность поступивших документов исведений в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации, и изучает размещенную на официальных сайтах указанных лиц всети "Интернет" информацию об их деятельности. 3.1.1.4. Размещает в государственной информационной системежилищно-коммунального хозяйства информацию в соответствии сФедеральным законом от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственнойинформационной системе жилищно-коммунального хозяйства". 3.1.1.5. Ведет реестр уведомлений о выбранном собственникамипомещений в соответствующем многоквартирном доме способе формированияфонда капитального ремонта, реестр специальных счетов, информируеторган местного самоуправления и регионального оператора омногоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбралиспособ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовалиего. 3.1.1.6. Предоставляет сведения, указанные в частях 1-4 статьи172 Жилищного кодекса Российской Федерации, в федеральный органисполнительной власти, осуществляющий функции по выработке иреализации государственной политики и нормативно-правовомурегулированию в сфере социально-экономического развития субъектовРоссийской Федерации и муниципальных образований, строительства,архитектуры, градостроительства (за исключением государственноготехнического учета и технической инвентаризации объектов капитальногостроительства) и жилищно-коммунального хозяйства, в порядке,установленном этим федеральным органом. 3.1.1.7. Осуществляет производство по делам об административныхправонарушениях в порядке, установленном административнымзаконодательством Российской Федерации и Кировской области, повопросам, относящимся к установленной сфере деятельности. 3.1.1.8. Осуществляет прием и учет представляемых товариществамисобственников жилья копий реестров членов товариществ собственниковжилья, их уставов, выписок из протоколов общих собраний членовтовариществ о принятии решения о внесении изменений в устав с текстамисоответствующих изменений. 3.1.1.9. Осуществляет лицензионный контроль в отношенииюридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющихдеятельность по управлению многоквартирными домами на основаниилицензии, участвует в работе лицензионной комиссии. 3.1.1.10. По результатам рассмотрения заявления соискателя опредоставлении лицензии на осуществление деятельности по управлениюмногоквартирными домами осуществляет подготовку для лицензионнойкомиссии мотивированного предложения о предоставлении лицензии или оботказе в ее предоставлении. 3.1.1.11. Ведет реестр лицензий субъекта Российской Федерации наосуществление деятельности по управлению многоквартирными домами,реестр лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органалицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которыхуставом или иными документами лицензиата возложена ответственность засоблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общегоимущества в многоквартирном доме и в отношении которых примененоадминистративное наказание в виде дисквалификации, индивидуальныхпредпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношениикоторых применено административное наказание в виде дисквалификации. 3.1.1.12. На основании решения лицензионной комиссии издаетприказ (распоряжение) о выдаче лицензии или об отказе в выдачелицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирнымидомами, выдает лицензии, квалификационные аттестаты. 3.1.2. Заверяет копии документов о признании домов аварийными,жители которых подлежат переселению в рамках областных адресныхпрограмм по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, дляпредоставления в государственную корпорацию - Фонд содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства. 3.1.3. В рамках участия в функции "организация бюджетногопроцесса": обеспечивает результативность, адресность и целевой характериспользования бюджетных средств в соответствии с утвержденнымиинспекцией бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетныхобязательств; формирует перечень подведомственных распорядителей и получателейбюджетных средств; ведет реестр расходных обязательств, подлежащих исполнению впределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств и бюджетныхассигнований; осуществляет планирование соответствующих расходов бюджета,составляет обоснования бюджетных ассигнований; составляет, утверждает и ведет бюджетную роспись, распределяетбюджетные ассигнования, лимиты бюджетных обязательств поподведомственному распорядителю и получателю бюджетных средств иисполняет соответствующую часть бюджета; вносит предложения по формированию и изменению лимитов бюджетныхобязательств; вносит предложения по формированию и изменению сводной бюджетнойросписи; определяет порядок утверждения бюджетной сметы подведомственногоказенного учреждения; формирует бюджетную отчетность главного распорядителя бюджетныхсредств; осуществляет иные бюджетные полномочия, установленные Бюджетнымкодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с нимнормативными правовыми актами, регулирующими бюджетные правоотношения. 3.1.4. В рамках участия в функции "организация закупок товаров(работ, услуг) для обеспечения нужд Кировской области" инспекцияпроводит в установленном порядке закупки на поставки товаров, работ,услуг для обеспечения государственных нужд области и заключаетсоответствующие государственные контракты (гражданско-правовыедоговоры). 3.1.5. В рамках участия в функции "управление имуществом,находящимся в собственности Кировской области" осуществляет контрольза учетом и сохранностью государственного имущества, переданного воперативное управление подведомственному областному государственномуучреждению. 3.1.6. В рамках участия в функции "организация противодействиякоррупции" осуществляет мероприятия по противодействию коррупции винспекции в соответствии с законодательством Российской Федерации иКировской области в пределах своей компетенции. 3.1.7. В рамках участия в функции "организация деятельности позащите сведений, составляющих государственную тайну, и иной информацииограниченного распространения" обеспечивает защиту сведений,составляющих государственную тайну, персональных данных в соответствиис возложенными на инспекцию функциями. 3.1.8. В рамках участия в функции "организация и обеспечениемобилизационной подготовки и мобилизации" инспекция исполняет функцииорганизатора по проведению мероприятий по мобилизационной подготовке имобилизации в инспекции. 3.1.9. В рамках участия в функции "координация деятельностиорганов исполнительной власти Кировской области по вопросам соблюденияфедерального законодательства и законодательства Кировской области,иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Кировскойобласти" инспекция проводит мониторинг правоприменения федерального иобластного законодательства в сфере средств массовой информации,местного самоуправления, институтов гражданского общества. 3.1.10. В рамках участия в функции "обеспечение реализации правграждан на обращение в государственные органы" обеспечиваетсвоевременное и полное рассмотрение устных обращений, а такжеобращений в письменной форме или в форме электронного документаграждан и организаций, принятие по ним решений и направлениезаявителям ответов в установленный срок. 3.1.11. В рамках участия при выполнении государственной функции"управление взаимодействием органов исполнительной власти сосредствами массовой информации в сфере массовых коммуникаций"разрабатывает и представляет информацию в департамент по вопросамвнутренней и информационной политики Кировской области поинформационному освещению деятельности инспекции и подведомственногоучреждения в средствах массовой информации для размещения наофициальном информационном сайте Правительства Кировской области. 3.1.12. В рамках участия в функции "управление государственнымиинформационными ресурсами" дает предложения в план мероприятий поразвитию информационного общества и формированию электронногоправительства в Кировской области. 3.1.13. Инспекция осуществляет иные полномочия в установленнойсфере деятельности, предусмотренные федеральным и областнымзаконодательством. 3.2. Инспекция на основе федеральных и областных нормативныхправовых актов предоставляет государственные услуги согласноприложению N 2 в соответствии с административными регламентами. 3.3. Инспекция с целью реализации полномочий в установленнойсфере деятельности имеет право: 3.3.1. В отношении подведомственного Кировского областногогосударственного казенного учреждения "Экспертно-аналитический центргосударственной жилищной инспекции Кировской области": осуществлять функции и полномочия учредителя подведомственногоучреждения, за исключением случаев, установленных решениямиПравительства области; определять в соответствии с уставом непосредственные предметы ицели деятельности подведомственного учреждения; утверждать устав, вносить в него изменения, в том числеутверждать устав подведомственного учреждения в новой редакции; назначать и освобождать от должности руководителяподведомственного учреждения, заключать, изменять и расторгать с нимтрудовой договор, осуществлять контроль финансово-хозяйственной деятельностиподведомственного учреждения; осуществлять контроль за достижением результатов деятельностиподведомственного учреждения; иные права в соответствии с действующим законодательством. 3.3.2. Организовывать и проводить плановые и внеплановыедокументарные и выездные проверки в соответствии с основаниями ипорядком, утвержденными Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ"О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей приосуществлении государственного контроля (надзора) и муниципальногоконтроля", статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации. 3.3.3. Обращаться в суд с заявлениями: о признании недействительным решения, принятого общим собраниемсобственников помещений в многоквартирном доме либо общим собраниемчленов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива с нарушением требований Жилищного кодекса РоссийскойФедерации; о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания обустранении несоответствия устава такого товарищества или такогокооператива, внесенных в устав такого товарищества или такогокооператива изменений требованиям Жилищного Кодекса РоссийскойФедерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такоготоварищества или такого кооператива, если эти нарушения носятнеустранимый характер; о признании договора управления многоквартирным домом, договораоказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг посодержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества вмногоквартирном доме недействительными в случае неисполнения вустановленный срок предписания об устранении нарушений требованийЖилищного Кодекса Российской Федерации о выборе управляющейорганизации, об утверждении условий договора управлениямногоквартирным домом и о его заключении, о заключении договораоказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг посодержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров; в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей идругих пользователей жилых помещений по их обращению или в защитуправ, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случаевыявления нарушения обязательных требований; о признании договора найма жилого помещения жилищного фондасоциального использования недействительным в случае неисполнения вустановленный срок предписания об устранении несоответствия данногодоговора обязательным требованиям, установленным Жилищным КодексомРоссийской Федерации; на основании решения лицензионной комиссии - об аннулированиилицензии на деятельность по управлению многоквартирными домами. 3.3.4. Должностные лица инспекции, являющиеся государственнымижилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации, имеют право: запрашивать и получать на основании мотивированных письменныхзапросов от органов государственной власти, органов местногосамоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей играждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюденияобязательных требований; беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копииприказа (распоряжения) начальника (заместителя начальника) органаинспекции о назначении проверки посещать территорию и расположенные наней многоквартирные дома, наемные дома социального использования,помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласиясобственников помещений в многоквартирном доме посещать жилыепомещения и проводить их обследования; проводить исследования,испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю,проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домахсоциального использования обязательных требований к наймодателям инанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнениюдоговоров найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами,предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищногокодекса Российской Федерации, требований к представлению документов,подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестренаемных домов социального использования; проверять соответствие уставатоварищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного илииного специализированного потребительского кооператива, внесенных вустав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиямзаконодательства Российской Федерации; по заявлениям собственниковпомещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятияобщим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решенияо создании товарищества собственников жилья, правомерность избранияобщим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива, правомерность избрания общим собранием членовтоварищества собственников жилья или правлением товариществасобственников жилья председателя правления такого товарищества,правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного илииного специализированного потребительского кооператива председателяправления такого кооператива, правомерность принятия общим собраниемсобственников помещений в многоквартирном доме решения о выбореуправляющей организации в целях заключения с ней договора управлениямногоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, правомерность утверждения условий этого договораи его заключения, правомерность заключения с управляющей организациейдоговора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию иремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерностьзаключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодексаРоссийской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и(или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, правомерность утверждения условий данных договоров; выдавать предписания о прекращении нарушений обязательныхтребований, об устранении выявленных нарушений, о проведениимероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в томчисле об устранении в шестимесячный срок со дня направления такогопредписания несоответствия устава товарищества собственников жилья,жилищного, жилищно-строительного или иного специализированногопотребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательнымтребованиям; составлять протоколы об административных правонарушениях,связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела обуказанных административных правонарушениях и принимать меры попредотвращению таких нарушений; направлять в уполномоченные органы материалы, связанные снарушениями обязательных требований, для решения вопросов овозбуждении уголовных дел по признакам преступлений. 3.3.5. Вести прием граждан, обеспечивать своевременное и полноерассмотрение устных, письменных или в форме электронного документапредложений, заявлений или жалоб граждан и организаций, принимать поним решения и направлять заявителям ответы в установленный срок. 3.3.6. Проводить мониторинг правоприменения федерального иобластного законодательства в сфере деятельности инспекции. 3.3.7. Проводить процедуру оценки регулирующего воздействия попроектам нормативных правовых актов в случаях, предусмотренныхнормативными правовыми актами Российской Федерации и принимаемыми всоответствии с ними нормативными правовыми актами Кировской области повопросам оценки регулирующего воздействия проектов нормативныхправовых актов. 3.3.8. Запрашивать и получать в установленном порядке сведения,необходимые для принятия решений в соответствии с функциями иполномочиями, установленными разделами 2 и 3 настоящего Положения. 3.3.9. Привлекать научные и иные организации, ученых испециалистов в установленном порядке для проработки вопросов,отнесенных к сфере деятельности. 3.3.10. Разрабатывать методические рекомендации, инструктивные иинформационные письма, проводить консультации, семинары, совещания иконференции для сотрудников органов муниципального жилищного контролямуниципальных образований Кировской области. 3.3.11. Создавать советы, комиссии, группы, коллегии вустановленной сфере деятельности. 4. Организация деятельности государственной жилищной инспекции Кировской области 4.1. Инспекцию возглавляет начальник, назначаемый на должность иосвобождаемый от должности в установленном Правительством областипорядке. По предложению Губернатора Кировской области уполномоченнымПравительством Российской Федерации федеральным органом исполнительнойвласти осуществляется согласование назначения на должность иосвобождения от должности начальника инспекции в порядке,установленном Правительством Российской Федерации. Начальник инспекции несет ответственность в соответствии сдействующим законодательством за выполнение полномочий, возложенных наинспекцию функций. Начальник инспекции имеет заместителей, назначаемыхна должность и освобождаемых от должности Правительством области попредставлению начальника инспекции. 4.2. Структура инспекции утверждается распоряжением ПравительстваКировской области. 4.3. Начальник инспекции: 4.3.1. Работает под непосредственным руководством заместителяПредседателя Правительства области, курирующего работу инспекции. 4.3.2. Осуществляет общее руководство деятельностью на основеединоначалия. 4.3.3. Утверждает положения о структурных подразделениях (заисключением положений о структурных подразделений администрацииПравительства Кировской области), назначает на должность, освобождаетот должности работников инспекции, распределяет обязанности междузаместителями. 4.3.4. Издает в пределах своей компетенции приказы, дает указанияи организует контроль за их исполнением. Начальник инспекции вправеиздавать индивидуальные правовые акты в форме предписаний,обязательные для исполнения всеми физическими и юридическими лицами, вотношении которых они приняты. 4.3.5. В пределах установленной штатной численности, лимита фондаоплаты труда и в соответствии с утвержденной структурой утверждаетштатное расписание инспекции, вносит в него изменения, а также вноситв Правительство области предложения о размере ассигнований насодержание органа исполнительной власти, утверждает бюджетные сметыподведомственных казенных учреждений. 4.3.6. Назначает и освобождает в установленном порядкеруководителя подведомственного учреждения. 4.3.7. Направляет представителей в координационные, совещательныеи консультативные органы (советы, комиссии, рабочие группы, коллегии,штабы), образуемые Правительством Кировской области, по вопросам своейкомпетенции. 4.3.8. Ведет прием граждан, обеспечивает своевременное и полноерассмотрение устных, письменных или в форме электронного документаположений, заявлений или жалоб граждан и организаций в установленномдействующим законодательством порядке. 4.3.9. Утверждает правила служебного распорядка, должностныерегламенты государственных гражданских служащих органа исполнительнойвласти области. 4.3.10. Применяет к работникам инспекции меры поощрения иналагает на них дисциплинарные взыскания в соответствии с действующимзаконодательством. __________________ Приложение N 1 к Положению Учреждение, подведомственное государственной жилищной инспекции Кировской области----------------------------------------------------------------------| N | Наименование учреждения || п/п | ||-----+--------------------------------------------------------------|| 1 | Кировское областное государственное казенное учреждение || | "Экспертно-аналитический центр государственной жилищной ин- || | спекции Кировской области" |---------------------------------------------------------------------- _____________ Приложение N 2 к Положению ПЕРЕЧЕНЬ государственных услуг, предоставляемых государственной жилищной инспекцией Кировской области----------------------------------------------------------------------| N | Наименование государственной услуги || п/п | ||-----+--------------------------------------------------------------|| 1 | Лицензирование предпринимательской деятельности по управле- || | нию многоквартирными домами ||-----+--------------------------------------------------------------|| 2 | Проведение квалификационного экзамена и выдача квалификаци- || | онного аттестата |---------------------------------------------------------------------- _____________