Решение Думы г. Кирова от 23.12.2013 № 21/11
Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ПЯТОГО СОЗЫВА Р Е Ш Е Н И Еот 23.12.2013 N 21/11 г. Киров, обл.Об утверждении Положения о порядкеопределения размера арендной платы,а также порядке, условиях и сроках внесенияарендной платы за использование земельныхучастков, находящихся в муниципальнойсобственности В соответствии со статьей 22 Устава муниципального образования"Город Киров" Кировская городская Дума РЕШИЛА: 1. Утвердить Положение о порядке определения размера аренднойплаты, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы заиспользование земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности. Прилагается. 2. Признать утратившим силу с 01.01.2014 решение Кировскойгородской Думы от 25.06.2008 N 18/20 "Об утверждении положения опорядке определения размера арендной платы, условиях, сроках и порядкевнесения арендной платы за использование земельных участков,находящихся в муниципальной собственности". 3. Опубликовать настоящее решение в газете "Наш город. Газетамуниципального образования "Город Киров" и Бюллетене правовых актоворганов местного самоуправления муниципального образования "ГородКиров". 4. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2014 года.Глава города Кирова В. В. Быков УТВЕРЖДЕНО решением Кировской городской Думы от 23.12.2013 N 21/11 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности 1. Положение о порядке определения размера арендной платы, атакже порядке, условиях и сроках внесения арендной платы заиспользование земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности (далее - Положение), в соответствии с пунктом 2 статьи10 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации" определяет порядок, условия исроки внесения арендной платы за использование земельных участков,находящихся в муниципальной собственности. 2. Установить юридическим лицам, переоформившим в соответствии сфедеральным законодательством право постоянного (бессрочного)пользования земельными участками на право аренды земельных участков,годовой размер арендной платы: 2.1. Три десятых процента кадастровой стоимости для земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения. 2.2. Полтора процента кадастровой стоимости для земельныхучастков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте. 2.3. В соответствии с настоящим Положением, но не выше двухпроцентов кадастровой стоимости, для прочих земельных участков. 3. Установить годовой размер арендной платы за земельный участок,предоставленный лицу в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федеральногозакона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельногокодекса Российской Федерации" или лицу, к которому перешли права иобязанности по договору аренды такого земельного участка,устанавливается: 3.1. В размере пяти процентов от кадастровой стоимости земельногоучастка в случае, если объекты недвижимости на предоставленномземельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет сдаты заключения договора аренды земельного участка. 3.2. В размере десяти процентов от кадастровой стоимостиземельного участка в случае, если объекты недвижимости напредоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию поистечении трех лет с даты заключения договора аренды земельногоучастка. 4. Установить годовой размер арендной платы за земельные участки,указанные в пункте 1 настоящего Положения, за исключением земельныхучастков, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящего Положения, равнымразмеру земельного налога в отношении: 4.1. Земельных участков, предоставленных из состава земельсельскохозяйственного назначения. 4.2. Земельных участков, предоставленных гражданам длясадоводства, огородничества или животноводства, а также дачногохозяйства. 4.3. Земельных участков, предоставленных субъектам естественныхмонополий для строительства и размещения объектов транспортных систем. 4.4. Земельных участков, предоставленных для размещения объектовинженерной инфраструктуры. 4.5. Земельных участков, предоставленных для размещения объектовгосударственной и муниципальной собственности, предназначенных дляоказания жилищно-коммунальных услуг населению. 4.6. Земельных участков, предоставленных государственным имуниципальным предприятиям, финансируемым или получающим дотации избюджетов, использующим земельные участки по основному профилюдеятельности. 4.7. Земельных участков, предоставленных для размещения иэксплуатации жилых домов всех форм собственности, за исключениеминдивидуальных жилых домов. 4.8. Земельных участков, предоставленных для размещения объектоввоздушного транспорта. 4.9. Земельных участков, предоставленных для размещения детскихоздоровительных лагерей. 4.10. Земельных участков, предоставленных для размещения объектовфизкультуры и спорта. 5. Установить годовой размер арендной платы за земельные участки,указанные в пункте 1 настоящего Положения, за исключением земельныхучастков, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящего Положения, равным0,1% от кадастровой стоимости в отношении: 5.1. Земельных участков, предоставленных для реализацииинвестиционных проектов, имеющих Патронажный сертификат ГубернатораКировской области. 5.2. Земельных участков, предоставленных юридическим лицам ииндивидуальным предпринимателям, которым в соответствии сзаконодательством предоставлены государственные и муниципальныепреференции, использующим земельные участки по основному профилюдеятельности. 6. Установить годовой размер арендной платы за земельные участки,указанные в пункте 1 настоящего Положения, за исключением земельныхучастков, предусмотренных пунктами 2, 3, 4 и 5 настоящего Положения,находящиеся в муниципальной собственности, равным четырех с половинойкратному размеру земельного налога, если иное не предусмотренозаконодательством. 7. Установить, что в отношении земельных участков,предоставленных для строительства объектов недвижимости, в отношениикоторых не было принято решение об их вводе в эксплуатацию, с моментазавершения нормативного срока строительства объекта расчет годовогоразмера арендной платы осуществляется в двукратном размереустановленного пунктом 6 Положения годового размера арендной платы. 8. Для целей определения годового размера арендной платы вотношении земельных участков (частей земельных участков) кадастроваястоимость которых не установлена, применяется произведение удельногопоказателя кадастровой стоимости земельного участка на его площадь.Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участкаопределяется на основании утвержденных нормативными правовыми актамиадминистрации города Кирова средних по кадастровому кварталу значенийудельных показателей кадастровой стоимости земельных участков покатегориям земель и видам разрешенного использования. В случае, когдазначения средних по кадастровому кварталу удельных показателейкадастровой стоимости земельных участков не установлены, для расчетаприменяется удельный показатель кадастровой стоимости земельногоучастка в соответствии с утвержденными нормативными правовыми актамиадминистрации города Кирова значениями удельных показателейкадастровой стоимости земель (земельных участков) по категориям земельи видам разрешенного использования. 9. В случае заключения договора аренды земельного участка поитогам организации и проведения торгов размер арендной платыустанавливается в соответствии с итоговым протоколом торгов. При этомначальный размер арендной платы определяется на основании независимойрыночной оценки. 10. Арендная плата за земельные участки, указанные в пункте 1настоящего Положения, уплачивается в соответствии с условиями договорааренды.