Решение Думы г. Кирова от 30.01.2013 № 10/3
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров", утвержденные решением Кировской городской Думы от от 23.12.2009 N 36/4
КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ПЯТОГО СОЗЫВА Р Е Ш Е Н И Еот 30.01.2013 N 10/3 г. Киров, обл.О внесении изменений в Правилаземлепользования и застройки муниципальногообразования "Город Киров", утвержденныерешением Кировской городской Думы отот 23.12.2009 N 36/4 В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", статьями 8, 22 Устава муниципального образования "ГородКиров", в соответствии с постановлением главы города Кирова от08.11.2012 N 132-02-05 "Об организации и проведении публичных слушанийпо проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройкимуниципального образования "Город Киров", с учетом протокола публичныхслушаний по проекту градостроительного решения, заключения орезультатах публичных слушаний по проекту градостроительного решенияот 16.01.2013 Кировская городская Дума РЕШИЛА: 1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципальногообразования "Город Киров", утвержденные решением Кировской городскойДумы от 23.12.2009 N 36/4 "Об утверждении 2 этапа Правилземлепользования и застройки города Кирова", следующие изменения: - в пункте 1.2.2 раздела 1.2 части I слова "нового Федеральногозакона от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент отребованиях пожарной безопасности"" заменить словами "действующегозаконодательства"; - в разделе 3.2.2 главы 1 части III слова "Градостроительныерегламенты в части предельных размеров земельных участков и предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства для зон Ц-2, Ц-3:" заменить словами"Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельныхучастков и предельных параметров разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства для зон ЦД-1, ЦЗ-1,ЦУ-2, ЦС-3, Ц-4:"; - в подразделах "Ж-1А. Зона индивидуальной жилой застройкигородского типа", "Ж-1Б. Зона индивидуальной жилой застройкиусадебного типа", "Ж-С*. Зона малоэтажной усадебной застройкисельского типа", "Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки"раздела 3.2.3 главы 1 части III слова "3. Минимальное расстояние отграниц землевладений до строений, между строениями: 3.1. От границ соседнего участка до: - основного строения - 3 м, - постройки для содержания скота и птицы - 4 м, - других хозяйственных построек (бани, гаража и др.) - 1 м. 3.2. От основных строений до отдельно стоящих хозяйственных ипрочих строений: - с учетом противопожарных требований; - в соответствии с санитарными правилами содержания населенныхмест, на основе расчетов инсоляции и освещенности. Примечания: 1. Расстояние измеряется до наружных граней стен строений. 2. Допускается пристройка хозяйственного сарая, гаража, бани,теплицы к усадебному дому с соблюдением санитарных и противопожарныхнорм, а также блокировка хозяйственных построек на смежныхприусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев сучетом требований приложения 1 СНиП 2.07.01-89*." заменить словами "3.Минимальное расстояние от границы участка до: - стены жилого дома - 3 м; - хозяйственных построек (бани, гаража и др.) - 1 м. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалетадо стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, доисточника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м. Примечания: 1. Расстояние измеряется до наружных граней стен строений. 2. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственныхпостроек на смежных приусадебных земельных участках по взаимномусогласию домовладельцев с учетом противопожарных требований всоответствии с пунктом 15.1 раздела 15 СП 42.13330.2011. 3. Допускается пристройка хозяйственного сарая (в том числе дляскота и птицы), гаража, бани, теплицы к индивидуальному жилому дому ссоблюдением требований санитарных и противопожарных норм."; слова "- расстояние от окон жилых помещений основного строения достен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая ипрочих строений), расположенных на соседних участках, должно быть неменее 6 м." заменить словами "- расстояние от окон жилых помещений(комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек(сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках,должно быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для скота и птицы - всоответствии с п. 7.3 СП42.13330.2011, не менее: - одиночные и двойные - 10 м, - до 8 блоков - 25 м, - свыше 8 до 30 блоков - 50 м. Расстояние от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должнобыть не менее 20 м."; - подраздел "Предельные размеры земельных участков и предельныепараметры разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства" для территориальных зон "Ж-1А. Зонаиндивидуальной жилой застройки городского типа", "Ж-1Б. Зонаиндивидуальной жилой застройки усадебного типа", "Ж-С*. Зонамалоэтажной усадебной застройки сельского типа", раздела 3.2.3 главы 1части III дополнить пунктом 8 следующего содержания: "8. Параметры плотности застройки участков зданий общественно-делового назначения: коэффициент застройки и коэффициент плотностизастройки следует принимать не выше нормативных показателей плотностизастройки, указанных в приложении Г (обязательное) СП 42.13330.2011"Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельскихпоселений". - перечень условно разрешенных видов использования раздела "Ж-1Б.Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа" дополнить видом"- котельные (ГРП), ЦТП, трансформаторные подстанции, насосныестанции, размещаемые на отдельных земельных участках. Размещениевозможно при обосновании размера санитарно-защитной зоны, санитарногоразрыва до нормируемых объектов"; - в подразделе "Предельные размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства" для территориальных зон "Ж-1А.Зона индивидуальной жилой застройки городского типа", "Ж-1Б. Зонаиндивидуальной жилой застройки усадебного типа", "Ж-С*. Зонамалоэтажной усадебной застройки сельского типа", "Ж-2. Зонамалоэтажной смешанной жилой застройки" слова "Допускается размещатьжилой дом по красной линии в соответствии с принятой линией застройкидля участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилыхулицах по местным традициям" заменить словами "Допускается размещатьжилой дом с отступом от красной линии и по красной линии всоответствии с принятой линией застройки для участков сложившейсязастройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местнымтрадициям"; после слов "Показатели предельных размеров земельных участковмогут уточняться (изменяться) документацией по планировке территории споследующим внесением в Правила" добавить слова "в соответствии состатьей 37 Правил землепользования и застройки муниципальногообразования "Город Киров", утвержденных решением Кировской городскойДумы от 29.04.2009 N 28/10"; слова "ст. 75 Федерального закона "Технический регламент отребованиях пожарной безопасности" от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ."заменить словами "действующим законодательством"; - перечень условно разрешенных видов использования для всехтерриториальных зон в разделах 3.2.4 и 3.2.10 главы 1 части IIIдополнить видом "- снегоплавильные станции, снегоплавильные пункты,снежные полигоны"; - в первом абзаце для территориальной зоны "СХ-2. Зонаколлективных садов и огородов" раздела 3.2.7 главы 1 части III слова"с формированием на их основе жилых зон рекреационного типа длякомфортного круглогодичного проживания, обеспеченных необходимойинженерной инфраструктурой, объектами социального и культурно-бытовогообслуживания" исключить; - в перечне вспомогательных видов разрешенного использования длятерриториальной зоны "СХ-2. Зона коллективных садов и огородов"раздела 3.2.7 главы 1 части III слова "дачные", "или жилые дома надачном земельном участке (с правом регистрации проживания в них)"исключить; - в пункте 1 подраздела "Предельные размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства" для территориальной зоны "СХ-2.Зона коллективных садов и огородов" раздела 3.2.7 главы 1 части IIIслова "03.10.2001" заменить словами: "03.10.2002". - в пункте 3 подраздела "Предельные размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства" для территориальной зоны "СХ-2.Зона коллективных садов и огородов" раздела 3.2.7 главы 1 части IIIслово "(дачного)" исключить; - в первом абзаце для территориальной зоны "СХ-2П. Зона развитиясадоводств и дачных хозяйств" раздела 3.2.7 главы 1 части III слова "сформированием на их основе жилых зон рекреационного типа длякомфортного круглогодичного проживания, обеспеченных необходимойинженерной инфраструктурой, объектами социального и культурно-бытовогообслуживания, связанными с обслуживанием основной функции данной зоны"исключить; - в перечне вспомогательных видов разрешенного использования длятерриториальной зоны "СХ-2П. Зона развития садоводств и дачныххозяйств" раздела 3.2.7 главы 1 части III слова "дачные", "или жилыедома на дачном земельном участке (с правом регистрации проживания вних)" исключить; - в пункте 1 подраздела "Предельные размеры земельных участков ипредельные параметры разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства" для территориальной зоны "СХ-2П.Зона развития садоводств и дачных хозяйств" раздела 3.2.7 главы 1части III слова "03.10.2001" заменить словами "03.10.2002". - в перечень основных видов разрешенного использованиянедвижимости для территориальной зоны "ЗСХ-2П. Зона развитиясадоводств и дачных хозяйств" раздела 3.2.13 главы 1 части IIIвключить вид "- личное подсобное хозяйство без права возведениякапитальных объектов". 2. Утвердить карту градостроительного зонирования территориибывшего Костинского сельского округа. Прилагается <*>. 3. Утвердить карту градостроительного зонирования территориибывшего Ганинского сельского округа. Прилагается <*>. 4. Утвердить карту санитарно-защитных зон и физических источниковзагрязнения территории бывшего Ганинского сельского округа.Прилагается <*>. 5. Утвердить карту градостроительного зонирования территориибывшего Дороничевского сельского округа. Прилагается <*>. 6. Утвердить карту санитарно-защитных зон и физических источниковзагрязнения территории бывшего Дороничевского сельского округа.Прилагается <*>. 7. Утвердить карту особо охраняемых природных территорий. Картуводоохранных зон и зон санитарной охраны источников водоснабжениябывшего Дороничевского сельского округа. Прилагается <*>. 8. Утвердить карту градостроительного зонирования территориибывшего Русского сельского округа. Прилагается <*>. 9. Утвердить карту санитарно-защитных зон и физических источниковзагрязнения территории бывшего Русского сельского округа.Прилагается <*>. 10. Утвердить карту градостроительного зонирования территориибывшего Порошинского сельского округа. Участок N 1. Прилагается <*>. 11. Утвердить карту градостроительного зонирования территориибывшего пгт. Лянгасово. Прилагается <*>. 12. Утвердить карту санитарно-защитных зон и физическихисточников загрязнения территории бывшего пгт. Лянгасово.Прилагается <*>. 13. Утвердить карту градостроительного зонирования территориибывшего Чистопрудненского сельского округа. Прилагается <*>. 14. Утвердить карту санитарно-защитных зон и физическихисточников загрязнения территории бывшего Чистопрудненского сельскогоокруга. Прилагается <*>. 15. Утвердить карту градостроительного зонирования территориибывшего Бахтинского сельского округа. Прилагается <*>. 16. Опубликовать настоящее решение в газете "Наш город. Газетамуниципального образования "Город Киров", Бюллетене правовых актоворганов местного самоуправления муниципального образования "ГородКиров" и разместить на официальном сайте администрации города Кирова всоответствии с частью 3 статьи 32 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации.Глава города Кирова В. В. Быков_____________________________ <*> Без приложений. В полном объеме настоящий документ опубликованна официальном портале правовой информации органов местногосамоуправления муниципального образования "Город Киров"(http://www.pravo.mo-kirov.ru) в информационно-телекоммуникационнойсети "Интернет".