Решение Думы г. Кирова от 26.09.2012 № 6/9
Об утверждении Положения о Департаменте муниципальной собственности администрации города Кирова
КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ПЯТОГО СОЗЫВА Р Е Ш Е Н И Еот 26.09.2012 N 6/9 г. Киров, обл.Об утверждении Положения оДепартаменте муниципальнойсобственности администрациигорода Кирова В соответствии с пунктом 4 статьи 33 Устава муниципальногообразования "Город Киров" Кировская городская Дума РЕШИЛА: 1. Утвердить Положение о Департаменте муниципальной собственностиадминистрации города Кирова. Прилагается. 2. Решение Кировской городской Думы от 30.05.2007 N 3/19"Об утверждении Положения об управлении (комитете) по деламмуниципальной собственности города Кирова" признать утратившим силу смомента внесения соответствующей записи в Единый государственныйреестр юридических лиц. 3. Опубликовать настоящее решение в Бюллетене правовых актоворганов местного самоуправления муниципального образования "ГородКиров".Глава города Кирова В. В. Быков УТВЕРЖДЕНО решением Кировской городской Думы от 26.09.2012 N 6/9 ПОЛОЖЕНИЕ О ДЕПАРТАМЕНТЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА 1. Общие положения 1.1. Департамент муниципальной собственности администрации городаКирова (далее - Департамент) является отраслевым (функциональным)органом администрации города Кирова. 1.2. Департамент в своей деятельности руководствуетсяКонституцией Российской Федерации, федеральными конституционнымизаконами, федеральными законами, указами и распоряжениями ПрезидентаРоссийской Федерации, постановлениями и распоряжениями ПравительстваРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами федеральныхорганов исполнительной власти, законами и нормативными правовымиактами Кировской области, Уставом муниципального образования "ГородКиров" и иными муниципальными правовыми актами, а также настоящимПоложением. 1.3. Департамент в своей деятельности подотчетен инепосредственно подчинен главе администрации города. 1.4. Положение о Департаменте утверждается решением Кировскойгородской Думы. Штатное расписание Департамента утверждаетсяраспоряжением главы администрации города Кирова. 1.5. Департамент является юридическим лицом, имеет в оперативномуправлении обособленное имущество, самостоятельный баланс, гербовуюпечать, иные печати, штампы и бланки со своим наименованием, бюджетнуюроспись, лицевые счета в органах, организующих кассовое обслуживаниеисполнения бюджета. 1.6. Местонахождение Департамента - город Киров, ул. Воровского,39. 1.7. Департамент является правопреемником по всем правам иобязанностям управления (комитета) по делам муниципальнойсобственности города Кирова. 2. Основные задачи Основными задачами Департамента являются: 2.1. Обеспечение эффективного управления, распоряжения, а такжерационального использования муниципального имущества. 2.2. Осуществление приватизации и обеспечение системного ипланового подхода к приватизационному процессу. 2.3. Создание и обеспечение функционирования системы учетамуниципального имущества. 3. Основные функции В соответствии с возложенными задачами Департамент осуществляетследующие функции: 3.1. Осуществляет управление и распоряжение имуществом,находящимся в муниципальной собственности, в порядке и пределах,установленных Кировской городской Думой. 3.2. Прогнозирует и обеспечивает доходы бюджета от использованиямуниципального имущества. 3.3. Осуществляет полномочия по разграничению государственнойсобственности на имущество, в том числе земельные участки, натерритории муниципального образования в пределах, установленныхзаконодательством. 3.4. Обеспечивает инвентаризацию и оценку муниципальногоимущества. 3.5. Осуществляет учет объектов муниципальной собственности,включая движимое и недвижимое имущество, земельные участки, водныеобъекты, ведет реестры. 3.6. Обеспечивает в рамках своей компетенции государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество, принадлежащее муниципальномуобразованию "Город Киров", и сделок с ним, а также подготовку,получение и ответственное хранение правоудостоверяющих документов намуниципальное имущество. 3.7. Осуществляет страхование муниципального имущества. 3.8. Планирует и вносит предложения по распределению финансовыхресурсов на капитальный ремонт, реконструкцию и модернизацию объектовнедвижимости нежилого фонда, находящихся в казне муниципальногообразования "Город Киров". 3.9. Планирует капитальный ремонт, реконструкцию и модернизациюобъектов недвижимости нежилого фонда, находящихся в собственностимуниципального образования "Город Киров". 3.10. Заключает, вносит изменения и расторгает договоры купли-продажи, аренды, залога (ипотеки), доверительного управления и иныедоговоры о передаче муниципального имущества без изменения его формысобственности в порядке, установленном действующим законодательством иправовыми актами муниципального образования "Город Киров". Департаментявляется правопреемником по ранее заключенным договорам. 3.11. Осуществляет организацию и проведение торгов (функцииорганизатора торгов, продавца) по продаже муниципального имущества иправа пользования муниципальным имуществом, права на использованиенезавершенных строительством объектов, иных торгов по профилюдеятельности Департамента. 3.12. Разрабатывает Программу приватизации муниципальногоимущества и обеспечивает ее реализацию. 3.13. Осуществляет прогнозирование и обеспечение доходов бюджетаот использования муниципального имущества предприятиями. 3.14. Согласовывает сделки муниципальных унитарных предприятий,муниципальных автономных, бюджетных и казенных учреждений по передачемуниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование третьимлицам в порядке и пределах, установленных действующимзаконодательством Российской Федерации и решениями Кировской городскойДумы, в целях обеспечения сохранности муниципального имущества,повышения доходности предприятий, бюджетных и казенных учреждений иобеспечения осуществления ими видов деятельности, определенныхуставами. 3.15. Осуществляет эффективное управление муниципальнымиунитарными предприятиями с целью максимального извлечения доходов. 3.16. Осуществляет контроль предоставления предприятиямиотчетности и ее анализ. 3.17. Осуществляет контроль перечисления в бюджет города Кировачасти прибыли предприятий. 3.18. Представляет кандидатуры для назначения на должностидиректоров муниципальных унитарных предприятий, хозяйственных обществ,акции которых находятся в муниципальной собственности, либо дает поним заключения. 3.19. Осуществляет контроль финансово-хозяйственной деятельностимуниципальных унитарных предприятий и обществ, владельцем акцийкоторых выступает муниципальное образование "Город Киров". 3.20. Осуществляет в установленном законом порядке на основаниипостановлений, принятых администрацией города Кирова, изъятие, в томчисле путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд. 3.21. Заключает, вносит изменения и расторгает договоры аренды(безвозмездного срочного пользования), купли-продажи земельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности и (или) в веденииорганов местного самоуправления муниципального образования "ГородКиров", в порядке, установленном действующим законодательством иправовыми актами муниципального образования "Город Киров". Департаментявляется правопреемником по ранее заключенным договорам. 3.22. Обеспечивает поступление в бюджет арендной платы за земли,находящиеся в муниципальной собственности и (или) ведении органовместного самоуправления муниципального образования "Город Киров". 3.23. Осуществляет организацию и проведение торгов (функцииорганизатора торгов, продавца) по продаже земельных участков,находящихся в муниципальной собственности и (или) в ведении органовместного самоуправления муниципального образования "Город Киров", илиправа их аренды. 3.24. Вносит предложения по установлению арендной платы запользование земельными участками. 3.25. Вносит предложения по установлению арендной платы заиспользование муниципального имущества. 3.26. Передает земельные участки, которые находятся вмуниципальной собственности и (или) в ведении органов местногосамоуправления и на которых расположены здания, строения, сооружения,в аренду, собственность по договорам купли-продажи, в безвозмездноесрочное пользование. 3.27. Осуществляет подготовку документов для передачи прав наземельные участки, которые находятся в муниципальной собственности и(или) в ведении органов местного самоуправления и на которыхрасположены здания, строения, сооружения, при наличии кадастровыхпаспортов этих земельных участков в постоянное (бессрочное)пользование и в собственность бесплатно. 3.28. Обеспечивает формирование и получение кадастровых паспортовземельных участков, на которых расположены здания, строения исооружения, находящиеся в муниципальной собственности. 3.29. Обеспечивает на территории муниципального образованиягосударственную регистрацию публичных сервитутов, права муниципальнойсобственности на земельные участки, водные объекты. 3.30. Прогнозирует доходы бюджета от использования земельныхучастков и муниципального имущества при утверждении бюджетамуниципального образования "Город Киров". 3.31. Вносит предложения по установлению ставок платы запользование водными объектами, находящимися в собственностимуниципального образования "Город Киров", порядка расчета и взиманияэтой платы. 3.32. Осуществляет претензионную работу. 3.33. Осуществляет работу по взысканию дебиторской задолженностипо договорам аренды, доверительного управления муниципальнымимуществом, иным договорам о передаче муниципального имущества безизменения его формы собственности, договорам аренды земельныхучастков, договорам купли-продажи муниципального имущества и земельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности и (или) в веденииорганов местного самоуправления муниципального образования "ГородКиров". 3.34. Осуществляет сбор информации в рамках осуществления функцийДепартамента, предусмотренных настоящим Положением, путем обращения влюбые органы государственной власти и местного самоуправления, иныеорганы и организации. 3.35. Осуществляет текущий мониторинг и анализ деятельностиДепартамента. 3.36. На основании и в соответствии с решениями суда осуществляетприобретение жилых помещений для предоставления их гражданам подоговорам социального найма. 3.37. Осуществляет взаимодействие по вопросам обмена документамии информацией, в том числе в электронной форме, с органами,предоставляющими государственные услуги, органами, предоставляющимимуниципальные услуги, подведомственными государственным органам илиорганам местного самоуправления организациями, участвующими впредоставлении государственных или муниципальных услуг, инымигосударственными органами, органами местного самоуправления, органамигосударственных внебюджетных фондов, многофункциональными центрами. Департамент принимает участие в реализации следующих функций: 3.38. Рассматривает и подготавливает предложения по расселениюграждан при предварительном согласовании мест размещения объектов идля последующего проведения аукционов по развитию застроенныхтерриторий. 3.39. Осуществляет оформление документов по приобретению жилыхпомещений в муниципальную собственность для предоставления по договорусоциального найма детям-сиротам и детям, оставшимся без попеченияродителей, участникам ЧАЭС и другим лицам. 3.40. Осуществляет оформление документов по приобретению жилыхпомещений в муниципальную собственность по ходатайствам строительныхкомпаний в связи со сносом жилого дома для предоставления по договорамсоциального найма проживающим в нем гражданам. 3.41. Осуществляет рассмотрение обращений граждан и юридическихлиц в порядке статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации(преимущественное право покупки продаваемой доли в праве общейсобственности). 3.42. Осуществляет приватизацию жилых помещений. 3.43. Обеспечивает формирование муниципального (социального)жилого фонда. 3.44. Осуществляет перевод жилых помещений муниципальногожилищного фонда в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые. 3.45. Осуществляет разработку и координацию деятельности пореализации программы переселения граждан из жилищного фонда,признанного непригодным для проживания. 3.46. Собирает информацию и осуществляет учет выморочногоимущества (жилых помещений) на территории муниципального образования"Город Киров". 3.47. Обеспечивает регистрацию права муниципальной собственностина выморочное имущество (жилые помещения). 3.48. Осуществляет оформление документов по продажеосвободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах. 3.49. Осуществляет координацию территориальных органовадминистрации города по вопросам учета и распределения жилыхпомещений. 3.50. Участвует в разработке проекта бюджета муниципальногообразования "Город Киров". 3.51. Готовит и представляет в органы статистики в установленномпорядке статистическую отчетность. 3.52. Осуществляет содержание и обеспечивает сохранностьпустующих объектов нежилого фонда. 4. Полномочия Департамента Департамент для решения поставленных задач и выполнениявозложенных на него функций в пределах своей компетенции обладаетследующими полномочиями: 4.1. Запрашивает и получает сведения, необходимые для выполнениясвоих функций. 4.2. Готовит проекты постановлений и распоряжений главыадминистрации города по вопросам компетенции Департамента. 4.3. Готовит планы, отчеты, аналитические справки, информацию повопросам деятельности Департамента. 4.4. Вносит главе администрации города, заместителям главыадминистрации города предложения об образовании координирующих иконсультативных органов по вопросам компетенции Департамента. 4.5. Вносит главе администрации города, заместителям главыадминистрации города предложения для принятия решений по реализациизадач и функций, возложенных настоящим Положением на Департамент. 4.6. Проводит совещания, семинары, конференции, круглые столы повопросам, отнесенным к компетенции Департамента. 4.7. Вносит главе администрации города, заместителям главыадминистрации города предложения о создании и составах рабочих групп. 4.8. Вносит главе администрации города, заместителям главыадминистрации города предложения по совершенствованию структурыДепартамента и оптимизации деятельности. 4.9. Разрабатывает методические материалы и рекомендации повопросам компетенции Департамента. 4.10. Организует проведение выставок, конкурсов по вопросамкомпетенции Департамента. 4.11. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц повопросам компетенции Департамента. 4.12. Осуществляет информационное, документационное, материально-техническое и транспортное обеспечение деятельности Департамента. 4.13. Обеспечивает юридическую экспертизу внутрихозяйственныхдоговоров Департамента. 4.14. Осуществляет прием граждан и представителей организаций повопросам компетенции Департамента. 4.15. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующимзаконодательством и муниципальными правовыми актами города Кирова. 5. Организация деятельности Департамента 5.1. Руководство деятельностью Департамента на основеединоначалия осуществляет начальник Департамента (далее по тексту -начальник Департамента). 5.2. Начальник Департамента назначается на должность главойадминистрации города после получения согласия городской Думы на егоназначение. Начальник Департамента освобождается от должности главойадминистрации города. 5.3. Начальник Департамента представляет интересы Департамента ворганах государственной власти и местного самоуправления, в отношенияхс юридическими и физическими лицами по вопросам, входящим вкомпетенцию Департамента. 5.4. Начальник Департамента обеспечивает выполнение задач ифункций Департамента. 5.5. Начальник Департамента издает в пределах своей компетенцииприказы, обязательные для исполнения всеми работниками Департамента. 5.6. Начальник Департамента имеет заместителей, назначаемых надолжность и освобождаемых от должности главой администрации города вустановленном порядке. 5.7. В период отсутствия начальника Департамента его обязанностиисполняет один из заместителей начальника Департамента. 5.8. В состав Департамента входят отделы, которые являютсяструктурными подразделениями Департамента. Положения об отделахутверждаются начальником Департамента 5.9. Отделы Департамента возглавляются начальниками отделов,назначаемыми и освобождаемыми от должности приказом первогозаместителя главы администрации города по представлению начальникаДепартамента. 5.10. Объем ответственности служащих Департамента за выполнениезадач и функций, возложенных на Департамент, устанавливаетсяположениями об отделах и службе, должностными инструкциями и настоящимПоложением. 6. Финансы и имущество Департамента 6.1. Имущество Департамента составляют закрепленные за ним направе оперативного управления основные и оборотные средства,финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе. 6.2. Источником финансирования деятельности Департамента являютсясредства, полученные из бюджета муниципального образования "ГородКиров". 7. Ликвидация (реорганизация) Департамента 7.1. Ликвидация Департамента или его реорганизация производитсяпо распоряжению главы администрации города Кирова в соответствии сУставом муниципального образования "Город Киров". 7.2. Имущество и денежные средства в случае реорганизацииДепартамента передаются администрацией города Кирова правопреемникуДепартамента, в случае ликвидации принимаются в состав имущества казнымуниципального образования "Город Киров".