Постановление Правительства Кировской области от 11.05.2010 № 51/202
Об утверждении Порядка выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства регионального значения
ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Правительства Кировской области от 27.02.2012 г. N 141/92 от 11.05.2010 N 51/202 г. Киров Об утверждении Порядка выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства регионального значения В соответствии со статьями 36, 51, 55 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство иформе разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", пунктом 9 статьи 4Закона Кировской области от 28.09.2006 N 44-ЗО "О регулированииградостроительной деятельности в Кировской области" ПравительствоКировской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Порядок выдачи разрешений на строительство иразрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительстварегионального значения (далее - Порядок). Прилагается. 2. Признать утратившим силу постановление Правительства областиот 16.03.2007 N 88/125 "Об утверждении Порядка выдачи разрешений настроительство объектов капитального строительства региональногозначения, расположенных на земельных участках, на которые нераспространяется действие градостроительных регламентов или длякоторых не устанавливаются градостроительные регламенты". 3. Департаменту строительства и архитектуры Кировской области(Гребенкин В. П.) организовать работу по выдаче разрешений настроительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектовкапитального строительства регионального значения, перечень которыхустановлен в пункте 1.4 Порядка. 4. Департаменту информационной работы Кировской области(Урматская Е. А.) опубликовать постановление в официальных средствахмассовой информации. 5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителяПредседателя Правительства области Носкова Э. А.ГубернаторКировской области Н. Ю. Белых УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Кировской области от 11.05.2010 N 51/202 ПОРЯДОК выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства регионального значения 1. Общие положения 1.1. Порядок выдачи разрешений на строительство и разрешений наввод в эксплуатацию объектов капитального строительства региональногозначения (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьями 36,51, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлениемПравительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О формеразрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта вэксплуатацию", пунктом 9 статьи 4 Закона Кировской области от28.09.2006 N 44 ЗО "О регулировании градостроительной деятельности вКировской области". 1.2. Настоящий Порядок устанавливает процедуру обращениязастройщиков в орган исполнительной власти области, уполномоченный всфере градостроительной деятельности, - департамент строительства иархитектуры Кировской области (далее - департамент) для полученияразрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт (далее- разрешение на строительство) объектов капитального строительства, атакже для получения разрешений на ввод в эксплуатацию объектовкапитального строительства. 1.3. Департамент выдает разрешения на строительство и разрешенияна ввод в эксплуатацию: объектов капитального строительства регионального значения,расположенных на земельных участках, находящихся в собственностиКировской области и на которые не распространяется действиеградостроительного регламента или для которых не устанавливаетсяградостроительный регламент; линейных объектов, проходящих по территории двух и болеемуниципальных образований (муниципальный район, городской округ); объектов капитального строительства, при размещении которыхдопускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков: объекты энергетических систем регионального значения; объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связирегионального значения; линейные объекты регионального значения, обеспечивающиедеятельность субъектов естественных монополий. 1.4. К объектам капитального строительства регионального значенияотносятся: 1.4.1. Объекты капитального строительства, находящиеся всобственности Кировской области. 1.4.2. Объекты капитального строительства, строительство,реконструкция, капитальный ремонт которых финансируются за счетсредств областного бюджета и застройщиком (заказчиком) по которымвыступают органы государственной власти Кировской области,государственные унитарные (казенные) предприятия Кировской области илинекоммерческие организации, созданные органами государственной властиКировской области. 1.4.3. Объекты капитального строительства, строительство,реконструкция, капитальный ремонт которых необходимы в целяхобеспечения областных нужд, а также для осуществления определенныхзаконами Кировской области полномочий органов государственной властиКировской области. 2. Порядок подготовки и оформления разрешения на строительство 2.1. Для получения разрешения на строительство застройщикнаправляет в департамент заявление о выдаче разрешения настроительство по прилагаемой форме N 1. К заявлению прилагаютсядокументы, установленные частью 7 статьи 51 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации. 2.2. Заявление регистрируется в день его подачи при наличиидокументов, установленных частью 7 статьи 51 Градостроительногокодекса Российской Федерации. Департамент в течение десяти дней со дня поступления заявления овыдаче разрешения на строительство: проводит проверку соответствия проектной документации требованиямградостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случаевыдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкции проводится проверкапроектной документации на соответствие требованиям, установленным вразрешении на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции; выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такогоразрешения с указанием причин отказа. 2.3. В выдаче разрешения на строительство отказывается в случае: отсутствия документов, предусмотренных частью 7 статьи 51Градостроительного кодекса Российской Федерации; несоответствия представленных документов требованиямградостроительного плана земельного участка; несоответствия проектной документации требованиям, установленнымв разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции. Застройщик извещается об отказе в письменной форме с указаниемпричин отказа. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорензастройщиком в судебном порядке. 2.4. Разрешение на строительство объекта капитальногостроительства выдается по форме, установленной постановлениемПравительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О формеразрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта вэксплуатацию". 2.5. Выдача разрешения на строительство осуществляется безвзимания платы. 2.6. Разрешение на строительство выдается на срок,предусмотренный проектом организации строительства, входящим в составпроектной документации на строительство объекта капитальногостроительства. 2.7. Срок действия разрешения на строительство может быть продленпо заявлению застройщика, поданному не менее чем за 60 дней доистечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действияразрешения на строительство отказывается в случае, если строительство,реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительстване начаты до истечения срока подачи такого заявления. В случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонтобъекта капитального строительства начаты, но заявление о продлениисрока действия разрешения на строительство подано менее чем за 60 днейдо окончания срока действия такого разрешения, заявителю выдаетсяотказ в продлении разрешения на строительство. В случае получения отказа в продлении срока действия разрешенияна строительство застройщик обращается в департамент с заявлением наполучение разрешения на строительство по прилагаемой форме N 1 сприложением правоустанавливающих документов на земельный участок(земельные участки). 2.8. При осуществлении реконструкции объекта капитальногостроительства, доля в праве собственности на который принадлежитКировской области, разрешение на строительство выдается при наличиисогласия всех собственников объекта капитального строительства. 2.9. Выданное разрешение на строительство хранится у застройщикаи подлежит предъявлению по требованию должностных лиц, осуществляющихгосударственный строительный надзор. 2.10. Застройщик обязан уведомить департамент об измененииусловий, на основании которых производилась выдача разрешения: об изменении организационно-правовой формы застройщика; об изменении в установленном порядке вида разрешенногоиспользования земельного участка либо объекта капитальногостроительства; об изменении проектных характеристик объекта, мощности,протяженности линейного объекта. При поступлении уведомления об изменении перечисленных вышеусловий департаментом, в течение 10 дней со дня поступления такогоуведомления, вносятся соответствующие изменения в разрешение настроительство. 2.11. Срок действия разрешения на строительство при переходеправа на земельный участок и объекты капитального строительствасохраняется. 3. Прекращение действия разрешения на строительство Действие разрешения на строительство прекращается: в связи с истечением срока действия разрешения на строительство,если не принято решение о продлении срока его действия; на основании вступившего в законную силу решения суда. 4. Порядок подготовки и оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 4.1. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается вдепартамент, выдавший разрешение на строительство, с заявлением овыдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по прилагаемой формеN 2 с приложением документов, установленных частью 3 статьи 55Градостроительного кодекса Российской Федерации. 4.2. Заявление регистрируется в день его подачи при наличиидокументов, установленных частью 3 статьи 55 Градостроительногокодекса Российской Федерации. Департамент в течение десяти дней со дня поступления заявления овыдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: проводит проверку наличия и правильности оформления документов,установленных частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации; выдает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказывает ввыдаче такого разрешения с указанием причин. 4.3. В выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатациюотказывается в случае: отсутствия документов, установленных частью 3 статьи 55Градостроительного кодекса Российской Федерации; несоответствия объекта капитального строительства требованиямградостроительного плана земельного участка; невыполнения застройщиком требований, предусмотренных частью 18статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В такомслучае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только послебезвозмездной передачи в департамент сведений о площади, высоте иэтажности планируемого объекта капитального строительства, о сетяхинженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копиирезультатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделовпроектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 и 11.1 части12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Застройщик извещается об отказе в письменной форме с указаниемпричин отказа. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию можетбыть оспорен в судебном порядке. 4.4. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается по форме,установленной постановлением Правительства Российской Федерации от24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и формеразрешения на ввод объекта в эксплуатацию". 4.5. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатациюосуществляется без взимания платы. Форма N 1 В __________________________ (наименование органа, ___________________________ уполномоченного на выдачу разрешения) ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу выдать ____________________________________________________ (наименование застройщика)разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт а(ненужное зачеркнуть)объекта капитального строительства ___________________________________ (полное наименование объекта)на земельном участке по адресу: ______________________________________ (почтовый (строительный) адрес,______________________________________________________________________ данные о документе, удостоверяющем право застройщика,______________________________________________________________________ инвестора на земельный участок, кадастровый номер______________________________________________________________________ земельного участка, включающий участок недр,______________________________________________________________________ обособленный водный объект и все, что прочно связано______________________________________________________________________ с землей, в том числе леса, многолетние насаждения,______________________________________________________________________ здания и сооружения)сроком на _____. При этом сообщаю: условия пользования земельным участком:______________________________________________________________________ (назначение, параметры и виды разрешенного использования______________________________________________________________________ земельного участка и прочно связанной с ним недвижимости,______________________________________________________________________ сопредельные территории, смежные землепользователи,______________________________________________________________________ градостроительные регламенты, сервитуты, ограничения______________________________________________________________________ и правовой режим территории особого регулирования______________________________________________________________________ градостроительной деятельности, зон охраны памятников истории_____________________________________________________________________; и культуры, отдельных объектов историко-культурного наследия) проектная документация на строительство объекта разработана:______________________________________________________________________ (наименование проектной организации_____________________________________________________________________, (ее почтовые и банковские реквизиты), автор проекта)согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями,учреждениями, органами архитектуры и градостроительства и утверждена_____________________________________________________________________. (дата и номер распорядительного документа) Одновременно ставлю в известность: финансирование объекта будет осуществляться __________________________________________________________________________________________; (наименование инвестора, почтовые и банковские реквизиты, источники финансирования) функции заказчика выполняет _____________________________________ (наименование инвестора______________________________________________________________________ с указанием почтовых и банковских реквизитов, лицензия заказчика_____________________________________________________________________. на осуществление строительной деятельности) Представителем во взаимоотношениях с органом, выдавшим разрешениена строительство, определен __________________________________________ (Ф. И. О., должность,_____________________________________________________________________. номер телефона) Основные показатели объекта: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ К настоящему заявлению прилагается: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными внастоящем заявлении сведениями, об отклонении от проектнойдокументации и изменении иных условий, на основании которыхпроизводится выдача разрешения на строительство, сообщать вуполномоченный орган, выдавший разрешение на строительство."____" _____________ 20___ г. Подпись заявителя, печать Форма N 2 В __________________________ (наименование органа, ____________________________ уполномоченного на выдачу разрешения) ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. 1. Застройщик ___________________________________________________ (наименование организации-застройщика,______________________________________________________________________ номер и дата выдачи свидетельства о ее государственной______________________________________________________________________ регистрации, ИНН, почтовые реквизиты, код ОКПО; телефон/факс;______________________________________________________________________ фамилия, инициалы гражданина-застройщика, его паспортные данные,______________________________________________________________________ место проживания, телефон/факс) 2. Наименование объекта _________________________________________ (наименование объекта, его вид______________________________________________________________________ и функциональное назначение) 3. Адрес объекта ________________________________________________ (почтовый адрес объекта)______________________________________________________________________ 4. Сроки строительства (реконструкции, капитального ремонта)объекта ______________________________________________________________ (дата начала и дата окончания строительства,______________________________________________________________________ реконструкции, капитального ремонта объекта)______________________________________________________________________ 5. Характеристики объекта _____________________________________________________________________________________________________________ (технологические и архитектурно-строительные решения по объекту,______________________________________________________________________ в том числе краткие технические характеристики особенностей______________________________________________________________________ его размещения, планировки, этажности, основных материалов______________________________________________________________________ и конструкций, инженерного и технологического оборудования) К настоящему заявлению прилагаются: ___________________________________________________________________________________________________ (документы в соответствии с частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации)"___" _____________ 20___ г. Подпись заявителя, печать