Решение Думы г. Кирова от 27.06.2007 № 4/5
Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство, а также для сезонного использования (ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота) на территории муниципального образования "Город Киров"
КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА РЕШЕНИЕот 27.06.2007 г. N 4/5 г. Киров, обл.Об утверждении Положения "О порядкепредоставления земельных участковдля размещения объектов, длявозведения которых не требуетсяполучения разрешения настроительство, а также длясезонного использования (веденияфизическими лицами огородничества,сенокошения и выпаса скота) натерритории муниципальногообразования "Город Киров" В соответствии со статьей 22 Устава муниципального образования"Город Киров" Кировская городская Дума РЕШИЛА: 1. Утвердить Положение "О порядке предоставления земельныхучастков для размещения объектов, для возведения которых не требуетсяполучения разрешения на строительство, а также для сезонногоиспользования (ведения физическими лицами огородничества, сенокошенияи выпаса скота) на территории муниципального образования "ГородКиров". Прилагается. 2. Решение Кировской городской Думы от 28.05.2003 N 16/8"Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участковдля целей, не связанных со строительством, на территориимуниципального образования "город Киров" считать утратившим силу. 3. Опубликовать настоящее решение в газете "Кировская правда" иБюллетене правовых актов органов местного самоуправлениямуниципального образования "Город Киров".Глава города Кирова В. В. Быков УТВЕРЖДЕНО Решением Кировской городской Думы от 27.06.2007 N 4/5 ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ, ДЛЯ ВОЗВЕДЕНИЯ КОТОРЫХ НЕ ТРЕБУЕТСЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, А ТАКЖЕ ДЛЯ СЕЗОННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ВЕДЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ ОГОРОДНИЧЕСТВА, СЕНОКОШЕНИЯ И ВЫПАСА СКОТА) НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КИРОВ" 1. Общие положения Положение "О порядке предоставления земельных участков дляразмещения объектов, для возведения которых не требуется полученияразрешения на строительство, а также для сезонного использования(ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпасаскота) на территории муниципального образования "Город Киров" (далеепо тексту - Положение) устанавливает процедуры и критериипредоставления земельных участков, в том числе порядок рассмотрениязаявок и принятия решений, на территории муниципального образования"Город Киров" для размещения временных объектов, для веденияфизическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота натерритории муниципального образования "Город Киров". 1.2. В соответствии с п.5 части 17 ст. 51 Градостроительногокодекса объекты, для возведения которых не требуется получениеразрешения на строительство: - строительная площадка - территория, необходимая дополнительнодля установки строительного оборудования, складирования строительныхматериалов и обеспечения безопасности на период строительства всоответствии со строительным генеральным планом; - металлический гараж, гараж-ракушка; - киоск - оснащенное торговым или иным специализированнымоборудованием строение, не имеющее торгового зала и помещения дляхранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, наплощади которого хранится товарный запас (ГОСТ Р 51303-99 "Торговля.Термины и определения"); - торговый павильон - оборудованное строение, имеющее торговыйзал и помещение для хранения товарного запаса, рассчитанного на одноили несколько торговых мест (ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины иопределения"); - торгово-остановочный павильон - модульное сооружение, состоящееиз торгового павильона или киоска и остановочного павильона; - рекламно-остановочный павильон - остановочный павильон,ограждающие конструкции которого содержат элементы рекламныхносителей, - автостоянка открытого типа - автостоянка, не имеющая наружныхстеновых ограждений по крайней мере с двух противоположных стороннаибольшей протяженностью (СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей"); - летнее кафе; - АЗС контейнерного типа; - автодромы; - иные объекты из сборных и быстровозводимых конструкций; - другие виды объектов, для возведения которых не требуетсяполучения разрешений на строительство. 1.3. Земельные участки (части участков) для целей, указанных в п.1.2 настоящего Положения, предоставляются физическим и юридическимлицам на праве аренды сроком до 1 года. От имени муниципального образования "Город Киров" договорзаключает заместитель главы администрации города, начальниксоответствующего территориального управления администрации городаКирова. Заключенные договоры аренды подлежат учету и хранению втерриториальных управлениях администрации города. Информация о заключенных договорах направляется в управление(комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова, котороеведет реестр заключенных договоров и осуществляет контроль за ихисполнением. 2. Предоставление земельных участков для сезонного использования: ведения огородничества, сенокошения и выпаса скота 2.1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участковдля указанных целей, обращаются с заявлением о предоставлении участкана имя заместителя главы администрации города, начальникатерриториального управления соответствующего района города. 2.2. В заявлении должны быть определены: цель использованияземельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. Кзаявлению прилагается чертеж-схема земельного участка. 2.3. В случае, если участок свободен от прав третьих лиц исоответствует заявленным целям заместитель главы администрации города,начальник территориального управления издает распоряжение опредоставлении земельного участка. Распоряжение является основаниемдля заключения договора аренды земельного участка (части участка).Договор аренды заключается в установленные законом сроки. 2.4. В случае невозможности передачи земельного участка в аренду,заявителю в установленный законом срок дается ответ с обоснованиемотказа в предоставлении земельного участка. 3. Предоставление земельных участков (частей участков) для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство. 3.1. Заявления физических и юридических лиц о предоставленииземельного участка для размещения объектов, для возведения которых нетребуется получения разрешения на строительство (далее - объект),подается на имя заместителя главы администрации города, начальникатерриториального управления по соответствующему району города Кирова взависимости от расположения земельного участка: 3.2. В заявлении должны быть определены: цель использованияземельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. 3.3. При получении заявления заместитель главы администрациигорода, начальник территориального управления с учетом заключенийуправления (комитета) по делам муниципальной собственности иуправления градостроительства и архитектуры администрации городаКирова вправе: - инициировать процедуру предоставления земельного участка дляразмещения объекта на торгах путем направления соответствующегообращения в управление (комитет) по делам муниципальной собственностиадминистрации города Кирова с направлением заявителю мотивированногоответа; - инициировать процедуру предоставления земельного участказаявителю без проведения торгов путем направления заявителюпредложения оформить паспорт (проектное решение) объекта; - отказать в предоставлении земельного участка для размещенияобъекта с направлением заявителю мотивированного ответа. При принятии решений о возможности размещения объектов розничнойи мелкорозничной торговли заместитель главы администрации города,начальник территориального управления руководствуется Концепциейразмещения временных объектов розничной и мелкорозничной торговли натерритории муниципального образования "Город Киров", утвержденнойрешением Кировской городской Думы от 27.09.2006 N 58/11. 3.4. В случае, если земельный участок сформирован, но незакреплен за гражданином или юридическим лицом, его предоставление дляразмещения объектов осуществляется в порядке организации и проведенияторгов. Передача таких земельных участков в аренду без проведенияторгов допускается при условии предварительной и заблаговременнойпубликации в одном из печатных изданий, определенных для официальногоопубликования правовых актов органов местного самоуправлениямуниципального образования "Город Киров" о наличии предлагаемых длятакой передачи земельных участков и если на них имеется только одназаявка. 3.5. Паспорт (проектное решение) объекта включает: - генплан с указанием объемов благоустройства; - чертежи, отражающие архитектурное решение (при необходимости,что указывается в письме); - пояснительную записку с указанием технико-экономическихпараметров объекта. 3.6. Ответственность за соответствие паспорта (проектногорешения) объекта нормам безопасности (санитарной, противопожарной,экологической, безопасности дорожного движения, защиты инженерныхсетей) возлагается на разработчика паспорта. Подтверждениесоответствия проектного решения нормам безопасности подтверждаетсясоответствующей записью и подписывается разработчиком паспорта(подпись, печать). Архитектурное решение согласовывается с управлениемградостроительства и архитектуры администрации города Кирова. 3.7. Паспорт объекта является основанием для издания распоряженияо предоставлении земельного участка для размещения объекта изаключения договора аренды. 3.8. Договор аренды земельного участка является основанием дляизготовления объекта и размещения его на участке (части участка).Объект подлежит изготовлению и размещению на участке в срок не болеедвух месяцев со дня заключения договора аренды. 3.9. Изготовленный и размещенный на участке (части участка)объект на основании заявления лица, которому предоставлен участок(часть участка), принимается в эксплуатацию территориальнымуправлением администрации города Кирова с оформлением акта приемки. 3.10. Эксплуатация объекта не допускается до приемки его вэксплуатацию 3.11. Приобретение объекта не является основанием длявозникновения преимущественного права на заключение договора арендыземельного участка приобретателями этого объекта. 4. Особенности предоставления земельных участков (частей участков) для размещения строительной площадки. 4.1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участковдля указанных целей, обращаются с заявлением о предоставлении участкана имя заместителя главы администрации города, начальникатерриториального управления соответствующего района города. 4.2. В заявлении должны быть определены: цель использованияземельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. Кзаявлению прилагается строительный генеральный план, разработанный вустановленном порядке. 4.3. В случае, если участок свободен от прав третьих лиц исоответствует заявленным целям, а также нормам безопасности,заместитель главы администрации города, начальник территориальногоуправления издает распоряжение о предоставлении земельного участка.Распоряжение является основанием для заключения договора арендыземельного участка (части участка). Договор аренды заключается вустановленные законом сроки. 4.4. В случае невозможности передачи земельного участка в аренду,заявителю в установленный законом срок дается ответ с обоснованиемотказа в предоставлении земельного участка. 5. Предоставление участков (частей участков) арендатору на новый срок 5.1. Предоставление участка (части участка) арендатору на новыйсрок осуществляется без издания распоряжения путем заключения договорааренды на новый срок. 5.2. Заключение договора аренды земельного участка (частиучастка) на новый срок осуществляется в соответствии с требованиямигражданского законодательства. 5.3. Основанием для заключения договора аренды на новый срок натерритории города Кирова является заявление арендатора согласноПриложению N 1. ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к Положению "О порядке предоставления земельных участков для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство, а также для сезонного использования (ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота) на территории муниципального образования "Город Киров" Заместителю главы администрации города Кирова начальнику территориального управления __________________ района г. Кирова от __________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица, индивидуального предпринимателя, наименование организации) _____________________________________________ (ИНН, паспортные данные свидетельства) _____________________________________________________ (адрес заявителя, юридический адрес организации) ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу дать согласие на переоформление (пролонгацию) договорааренды (субаренды) на срок ____________________ с ____________________на земельный участок N ____________________ площадью __________ кв. м,расположенный по адресу: ____________________________________________,на котором в настоящее время размещено временное сооружение (киоск,торговый павильон, металлический гараж (ракушка) и т.д.). На данный участок мне был оформлен договор аренды (субаренды) N ________________ от __________________________________________"__"________________ ____________________________ дата подпись М.П.Согласовано:управление (комитет) по деламМуниципальной собственности г. Кирова __________ (______________)Должность подпись Ф.И.О.МУП "Горсвет" __________ (______________)Должность подпись Ф.И.О.