Решение Думы г. Кирова от 29.06.2005 № 42/4
Об утверждении Порядка выполнения арендаторами работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов недвижимого имущества, переданных в аренду
КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА РЕШЕНИЕот 29.06.2005 N 42/4 г. Киров, обл.Об утверждении Порядка выполненияарендаторами работ по капитальномуремонту и реконструкции объектовнедвижимого имущества, переданныхв аренду Кировская городская Дума РЕШИЛА: 1. Утвердить Порядок выполнения арендаторами работ покапитальному ремонту и реконструкции объектов недвижимого имущества,переданных в аренду (прилагается). 2. Предложить Комиссии по использованию муниципальнойсобственности рассмотреть вопрос о возможности применения коэффициентапонижения при расчете арендной платы арендаторам, выполнившим довступления в силу настоящего решения работы по капитальному ремонту иреконструкции объектов муниципальной собственности, в соответствии сактами выполненных работ, согласованными МУ УЖХ города Кирова. 3. Опубликовать настоящее решение в газете "Кировская правда" иБюллетене правовых актов муниципального образования "город Киров".Председатель Кировскойгородской Думы Л. Г. Никулин Утвержден Решением Кировской городской Думы от 29.06. 2005 N 42/4 Порядок выполнения арендаторами работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов недвижимого имущества, переданных в аренду 1. Настоящее Положение регулирует отношения по выполнениюарендаторами муниципального имущества работ по капитальному ремонту иреконструкции объектов недвижимого имущества, переданных в аренду. 2. До начала выполнения работ арендатор обращается в Управление(комитет) по делам муниципальной собственности с заявлением овыполнении работ по капитальному ремонту и (или) реконструкции, вкотором должны быть указаны: виды, сроки выполнения и стоимость работ. К заявлению прилагается смета и акт обследования объектанедвижимости, утвержденный МУ УЖХ города Кирова, в котором должно бытьсделано заключение о необходимости выполнения данного видакапитального ремонта и реконструкции. 3. Все заявления арендаторов о выполнении капитального ремонта и(или) реконструкций рассматриваются на Комиссии по использованиюмуниципальной собственности. 4. По результатам рассмотрения комиссия принимает одно изследующих решений: - разрешить проведение капитального ремонта и (или) реконструкцииза счет средств арендатора, - разрешить проведение капитального ремонта и (или) реконструкциив счет арендных платежей с заключением между арендатором и МУ УЖХгорода Кирова договора, предусматривающего выполнение МУ УЖХ городаКирова функции заказчика. 5. Решение комиссии о разрешении проведения капитального ремонтаи (или) реконструкции в счет арендных платежей с заключением договорана выполнение функций заказчика с МУ УЖХ города Кирова являетсяоснованием заключения арендатором соответствующего договора с МУ УЖХ. 6. МУ УЖХ города Кирова в соответствии с договором на выполнениефункций заказчика осуществляет проверку представленной сметнойдокументации, осуществляет технический надзор и приемку выполненныхработ. 7. Акт приемки выполненных работ направляется в Управление(комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова сзаключением МУ УЖХ о стоимости выполненных работ для рассмотрения наКомиссии по использованию муниципальной собственности. 8. Комиссия по использованию муниципальной собственности послерассмотрения актов выполненных работ и заключения МУ УЖХ принимаетрешение об установлении арендной платы в размере минимальной аренднойплаты на период до полного погашения стоимости выполненных работ засчет разницы расчетной арендной платы и минимальной арендной платы. 9. Решение Комиссии по использованию муниципальной собственностиявляется основанием для изменения расчета арендной платы. 10. Суммарная стоимость работ по капитальному ремонту и (или)реконструкции, выполняемых арендаторами в текущем году, не можетпревышать двадцати процентов от общей суммы годовых начисленийарендной платы по всем заключенным договорам аренды.