Постановление Правительства Кировской области от 08.11.2005 № 47/268
О межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) жилищного фонда Кировской области непригодными для проживания
ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Правительства Кировской области от 19.06.2006 г. N 63/146 от 08.11.2005 N 47/268 г. КировО межведомственной комиссии попризнанию жилых домов (жилыхпомещений) жилищного фондаКировской области непригоднымидля проживания В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации Правительство Кировской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Создать межведомственную комиссию по признанию жилых домов(жилых помещений) жилищного фонда Кировской области непригодными дляпроживания (далее - комиссия) и утвердить ее состав. Прилагается. 2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по признаниюжилых домов (жилых помещений) жилищного фонда Кировской областинепригодными для проживания. Прилагается. 3. Возложить организационное обеспечение деятельности комиссии надепартамент энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировскойобласти (Данелян С. Э.). 4. Рекомендовать органам местного самоуправления области создатьмежведомственные комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений)муниципального жилищного фонда непригодными для проживания. 5. Признать утратившими силу постановления Правительства области: 5.1. От 11.05.2004 N 6/112 "О межведомственной комиссии попризнанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания". 5.2. От 02.11.2004 N 20/243 "О внесении изменений в постановлениеПравительства области от 11.05.2004 N 6/112". 6. Департаменту информационно-аналитической работы и связи собщественностью Кировской области (Кузнецова В. А.) опубликоватьпостановление в официальных средствах массовой информации. 7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителяПредседателя Правительства области, главу департамента энергетики ижилищно-коммунального хозяйства Кировской области Данеляна С. Э.Губернатор Кировскойобласти Н. И. Шаклеин УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Кировской области от 08.11.2005 N 47/268 СОСТАВ межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) жилищного фонда Кировской области непригодными для проживанияДАНЕЛЯН - заместитель Председателя ПравительстваСергей Эдуардович области, глава департамента энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области, председатель комиссииКНЯЗЬКИН - заместитель главы департаментаЛеонид Иванович энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области, начальник управления жилищно-коммунального хозяйства департамента энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области, заместитель председателя комиссииКУЗЬМИНА - специалист 1 категории сектора жилищныхИрина Борисовна программ и ипотеки управления жилищно- коммунального хозяйства департамента энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области, секретарь комиссииЧлены комиссии:ВЕРШИНИН - заместитель начальника государственнойГеоргий Валерьевич жилищной инспекции Кировской областиКАШИН - старший инженер отдела организацииАлександр Михайлович государственного пожарного надзора управления государственного пожарного надзора Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Кировской области (по согласованию)НАЙМУШИН - главный государственный инспектор отделаВиталий Николаевич по надзору в электроэнергетике за потребителями электроэнергии Управления по технологическому и экологическому надзору Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по Кировской области (по согласованию)НЕКРАСОВА - главный специалист сектора целевыхЕлена Васильевна программ отдела целевых программ и инвестиций управления строительства, газификации департамента строительства и архитектуры Кировской областиРАЗНИЦИН - главный государственный инспектор отделаВалентин Николаевич по надзору в электроэнергетике за потребителями электроэнергии Управления по технологическому и экологическому надзору Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по Кировской области (по согласованию)УТКИНА - ведущий специалист отдела санитарногоЛюдмила Васильевна надзора территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кировской области (по согласованию)ЧЕРНОВА - генеральный директор КировскогоВера Владимировна областного государственного унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации" (по согласованию)ШАСТИН - начальник технического отдела институтаДмитрий Иванович по проектированию объектов жилищно- коммунального хозяйства Кировского областного государственного унитарного предприятия институт "Кировкоммун- проект" (по согласованию) УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Кировской области от 08.11.2005 N 47/268 ПОЛОЖЕНИЕ о межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) жилищного фонда Кировской области непригодными для проживания 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Положение о межведомственной комиссии по признанию жилыхдомов (жилых помещений) жилищного фонда Кировской области непригоднымидля проживания (далее - Положение) определяет основные задачи,полномочия и порядок работы комиссии. 1.2. Межведомственная комиссия по признанию жилых домов (жилыхпомещений) жилищного фонда Кировской области непригодными дляпроживания (далее - комиссия) образована в целях признания жилых домов(жилых помещений) жилищного фонда Кировской области (далее - жилыхдомов (жилых помещений) непригодными для проживания. 1.3. Комиссия является коллегиальным межведомственным органом. 1.4. Состав комиссии утверждается постановлением Правительстваобласти. 1.5. В своей работе комиссия руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации,федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации,постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2003 N 552"Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилыхпомещений) непригодными для проживания", нормативными правовыми актамиКировской области, а также настоящим Положением. 1.6. Организационное обеспечение деятельности комиссииосуществляет департамент энергетики и жилищно-коммунального хозяйстваКировской области. 2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ КОМИССИИ 2.1. Рассмотрение вопросов о признании жилых домов (жилыхпомещений) непригодными для проживания. 2.2. Подготовка согласованных предложений по признанию жилыхдомов (жилых помещений) непригодными для проживания. 2.3. Рассмотрение и урегулирование спорных вопросов по признаниюжилых домов (жилых помещений): непригодными для проживания; пригодными для проживания; пригодными для проживания после проведения капитального ремонта,реконструкции, переустройства или перепланировки. 2.4. Оказание содействия гражданам, проживающим в жилищном фондеКировской области, в признании неудовлетворительными условийпроживания, а также исключении вредного воздействия факторов средыобитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровьяуказанных граждан. 2.5. Контроль за исполнением решений комиссии. 3. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ Комиссия имеет право: 3.1. Взаимодействовать с федеральными органами государственнойвласти, органами государственной власти области, органами местногосамоуправления области, организациями по вопросам, относящимся ккомпетенции комиссии. 3.2. Запрашивать в установленном порядке необходимую информацию уперечисленных в пункте 3.1 настоящего Положения субъектов по вопросам,относящимся к компетенции комиссии. 3.3. Создавать экспертные рабочие группы и привлекать для участияв работе комиссии представителей органов исполнительной властиобласти, специалистов организаций по вопросам, входящим в компетенциюкомиссии, для оперативной и качественной подготовки материалов ирешений комиссии. 3.4. Заслушивать на своих заседаниях представителей органовисполнительной власти области, представителя уполномоченного органа,осуществляющего функции по управлению жилищным фондом Кировскойобласти (далее - уполномоченный орган), по вопросам соблюденияжилищного законодательства и безопасной эксплуатации жилых домов(жилых помещений). 3.5. Принимать решение: 3.5.1. О пригодности жилого дома (жилого помещения) дляпроживания. 3.5.2. О пригодности жилого дома (жилого помещения) дляпроживания после проведения капитального ремонта, реконструкции,переустройства или перепланировки (с приведением соответствующихтехнико-экономических обоснований). 3.5.3. О непригодности жилого дома (жилого помещения) дляпроживания с указанием дефектов, которые не могут быть устраненытехнически или устранение которых экономически нецелесообразно, икритериев непригодности. 3.6. Вносить в установленном порядке предложения по вопросамработы комиссии, требующим решения Правительства области. 4. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ 4.1. Вопрос о признании жилого дома (жилого помещения)непригодным для проживания рассматривается: на основании заявления уполномоченного органа; на основании представления территориального управленияФедеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей иблагополучия человека по Кировской области; на основании представления Главного управления МинистерстваРоссийской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайнымситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Кировскойобласти; на основании представления государственной жилищной инспекцииКировской области; на основании заявления граждан. 4.2. К участию в работе комиссии привлекается уполномоченныйорган, а в случае необходимости - представители проектно-изыскательских организаций, производивших обследование этого жилогодома (жилого помещения). 4.3. В случае рассмотрения вопроса о признании непригодными дляпроживания жилых домов, являющихся объектами культурного наследия(памятниками истории и культуры) и выявленными объектами культурногонаследия, в работе комиссии принимает участие представитель органаисполнительной власти Кировской области уполномоченного в сфере охраныобъектов культурного наследия. 4.4. Для рассмотрения вопроса о непригодности жилого дома (жилогопомещения) для проживания в комиссию представляются следующиедокументы: 4.4.1. Обращение лиц или органов, указанных в пункте 4.1настоящего Положения, с указанием причин, по которым они считаютнеобходимым признание жилого дома (жилого помещения) непригодным дляпроживания. 4.4.2. Копия технического паспорта жилого дома (жилогопомещения), выданная организацией технической инвентаризации, суказанием степени износа основных конструктивных элементов и дома вцелом либо отдельного помещения, а также остаточной стоимости этогодома либо отдельного помещения. 4.4.3. Соответствующие планы и разрезы помещений, подготовленныеорганизациями технической инвентаризации. 4.4.4. Акты проведенных за последние три года уполномоченныморганом общих осмотров жилого дома (жилого помещения) с указаниемвидов и объемов ремонтных работ, выполненных за этот период. 4.4.5. Заключение органа государственной санитарно-эпидемиологической службы. 4.4.6. Заключение органа государственной противопожарной службы. 4.4.7. Заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительныеусловия проживания. 4.4.8. Заключение о техническом состоянии жилого дома (жилогопомещения), выданное проектно-изыскательской организацией, имеющейлицензию на проведение соответствующих работ, по результатамобследования элементов ограждающих и несущих конструкций с указаниемкатегории непригодности жилого дома (жилого помещения). 4.4.9. Акт государственной жилищной инспекции Кировской области орезультатах проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения)мероприятий по государственному контролю за соблюдением положенийжилищного законодательства об использовании и сохранности жилищногофонда и заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилогопомещения). 4.4.10. Другие документы, которые комиссия признает необходимымидля принятия решения. 4.5. Срок рассмотрения представленных в комиссию документов недолжен превышать одного месяца со дня поступления в комиссию полногопакета документов. В исключительных случаях срок рассмотрения можетбыть продлен, но не более чем на десять дней. 4.6. Вопрос об отнесении жилых домов и жилых помещений ккатегории непригодных для проживания может быть рассмотрен комиссиейповторно в случае недостаточности представленных документов либопоявления дополнительных факторов ухудшения технического илисанитарно-гигиенического состояния здания или помещения, а такжеокружающей среды. 4.7. Комиссия в пятидневный срок направляет в уполномоченныйорган один экземпляр акта и уведомляет (в письменной форме) о принятомрешении орган (лицо) по чьей инициативе рассматривался вопрос. В случаях, указанных в пункте 4.9 настоящего Положения, актнаправляется в уполномоченный орган не позднее двух дней со дняпринятия решения. 4.8. Уполномоченный орган в срок не позднее 10 дней, а в случаях,указанных в пункте 4.9 настоящего Положения, не позднее дня,следующего за днем поступления акта комиссии, принимает решение омерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в жилых домах (жилыхпомещениях), признанных непригодными для проживания. 4.9. В случае признания жилого дома (жилого помещения)непригодным для проживания по причине аварийного состояния либовредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особуюопасность для жизни и здоровья людей, уполномоченный орган решаетвопрос о немедленном отселении граждан. 5. РЕГЛАМЕНТ КОМИССИИ 5.1. Комиссию возглавляет председатель, который руководит еедеятельностью и ведет заседания. В отсутствие председателя комиссииего функции выполняет заместитель. 5.2. Регламент комиссии, рассмотрение и принятие решенийутверждаются ее председателем. 5.3. Члены комиссии обладают равными правами при обсуждениирассматриваемых на заседании вопросов. 5.4. Члены комиссии участвуют в заседаниях без права замены. 5.5. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Дату,повестку дня заседания и порядок их проведения определяет председателькомиссии. 5.6. Приглашаемые на заседание комиссии по решению еепредседателя представители органов исполнительной власти области,организаций и иные лица, не входящие в состав комиссии, участвуют взаседании с правом совещательного голоса. 5.7. Решения комиссии по обсуждаемым вопросам принимаютсяоткрытым голосованием. Комиссия вправе принимать решения пообсуждаемым вопросам при условии присутствия на заседании не менееполовины ее состава. 5.8. Решения комиссии, принятые в пределах ее компетенции,являются обязательными для всех органов исполнительной власти области,организаций, осуществляющих свою деятельность на территории области,граждан. 6. ОФОРМЛЕНИЕ РЕШЕНИЙ КОМИССИИ 6.1. Комиссия после изучения представленных документов и осмотражилого дома (жилого помещения) принимает одно из решений, указанных впункте 3.5 настоящего Положения. 6.2. Решение считается принятым, если за него проголосовало неменее половины от числа членов комиссии, присутствующих на заседании.В случае равенства голосов голос председательствующего являетсярешающим. 6.3. Решение комиссии оформляется актом по прилагаемой форме. 6.4. Акт составляется в 2 экземплярах, которые подписываютсявсеми присутствующими членами комиссии. Члены комиссии, имеющие особоемнение, выражают его (в письменной форме) в отдельном документе,который является неотъемлемой частью акта. В обоих экземплярах актаделается отметка о наличии особого мнения. 6.5. Решение комиссии может быть обжаловано заинтересованнымилицами в судебном порядке. Форма АКТ об отнесении жилого дома (жилого помещения) жилищного фонда Кировской области к категории непригодного для проживания N ___ от "___" __________ 20___ г. Наименование населенного пункта _________________________________ Комиссия, созданная в соответствии ____________________________________________________________________________________________________ (постановление Правительства области)_____________________________________________________________________,в составе:председателя комиссии _______________________________________________,членов комиссии:представителя департамента строительстваи архитектуры Кировской области ___________________________________________________________________________________________________________,представителя департамента энергетикии жилищно-коммунального хозяйстваКировской области _________________________________________________________________________________________________________________________,представителя государственной жилищнойинспекции Кировской области _______________________________________________________________________________________________________________,представителя территориального управленияФедеральной службы по надзору в сферезащиты прав потребителей и благополучиячеловека по Кировской области _____________________________________________________________________________________________________________,представителя Главного управления МинистерстваРоссийской Федерации по делам гражданскойобороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидациистихийных бедствий по Кировской области ___________________________________________________________________________________________________,представителя управления по технологическомуи экологическому надзору Федеральной службыпо экологическому, технологическому и атомномунадзору по Кировской области ______________________________________________________________________________________________________________,представителя Кировского областногогосударственного унитарного предприятия"Бюро технической инвентаризации" _________________________________________________________________________________________________________,представителя Кировского областногогосударственного унитарного предприятияинститут "Кировкоммунпроект" ______________________________________________________________________________________________________________,при участии приглашенных экспертов____________________________________ (должность, организация, Ф. И. О.)______________________________________________________________________и приглашенного представителя собственника жилищного фонда илиуполномоченногособственником органа _______________________________________________________________________________________________________________________произвела по заявлению________________________________________________обследование жилого дома (жилого помещения)по адресу ____________________________________________________________с целью ______________________________________________________________Рассмотрев представленную документацию________________________________ (представленная______________________________________________________________________документация перечисляется или приводится в приложении к акту)и произведя необходимые уточнения на месте по состоянию на"___"_________20___ г., комиссия установила следующее: 1. ______________________________________________________________ общие сведения о жилом доме (жилом помещении),______________________________________________________________________ кадастровый номер, год постройки, серия, этажность,______________________________________________________________________ инженерное оборудование жилого дома,______________________________________________________________________ характеристика жилого помещения, этаж, количество комнат______________________________________________________________________ (смежные, проходные, изолированные), инженерное оборудование и пр.______________________________________________________________________ отдельного жилого помещения, количество нанимателей, собственников 2. ______________________________________________________________ техническое состояние жилого дома (жилого помещения),______________________________________________________________________ причины и степень выявленных отклонений от нормы, объем______________________________________________________________________ и характер повреждений 3. ______________________________________________________________ меры, которые необходимо принять для обеспечения______________________________________________________________________ безопасности или нормальных условий проживания жильцов На основании вышеизложенного комиссия считает, что жилой дом(жилое помещение) по адресу __________________________________________в населенном пункте___________________________________________________согласно пункту 8 Положения о порядке признания жилых домов (жилыхпомещений) непригодными для проживания, утвержденного постановлениемПравительства Российской Федерации от 04.09.2003 N 552, следуетотнести к категории непригодных (пригодных) дляпроживания__________________________________________________________________________________________________________________________________ (категория непригодности, порядок и срок отселения и т.д.)Председатель межведомственной комиссии:___________________________________ __________ _______________ (должность, Ф. И. О.) (подпись) (расшифровка)Члены межведомственной комиссии:___________________________________ __________ _______________ (должность, Ф. И. О.) (подпись) (расшифровка)___________________________________ __________ ______________ (должность, Ф. И. О.) (подпись) (расшифровка)___________________________________ __________ ______________ (должность, Ф. И. О.) (подпись) (расшифровка)___________________________________ __________ ______________ (должность, Ф. И. О.) (подпись) (расшифровка)___________________________________ __________ ______________ (должность, Ф. И. О.) (подпись) (расшифровка)Приглашенные эксперты:___________________________________ __________ _______________ (должность, Ф. И. О.) (подпись) (расшифровка)___________________________________ __________ _______________ (должность, Ф. И. О.) (подпись) (расшифровка)Уполномоченный собственником орган:___________________________________ __________ _______________ (должность, Ф. И. О.) (подпись) (расшифровка) Особые отметки: _______________________________________________________________________________________________________________________ (сведения о наличии особого мнения члена(ов) комиссии)____________________________________________________________________________________________________________________________________________