Постановление от 20.02.2015 г № 573-П

О внесении изменений в постановление администрации города Кирова от 30.12.2014 N 5823-П

В соответствии со статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 11 Устава муниципального образования "Город Киров" администрация города Кирова постановляет:
1.Внести в постановление администрации города Кирова от 30.12.2014 N 5823-П "О проведении конкурса на выбор инвестора в рамках муниципально-частного партнерства для заключения соглашения в форме инвестиционного соглашения в целях создания объекта "Универсальный рынок с торгово-развлекательным центром, расположенный в кадастровом квартале N 43:40:000390" следующие изменения:
1.1.В п. 1 постановления и далее по тексту постановления и приложений к нему слова "Торгово-развлекательный центр, расположенный в кадастровом квартале N 43:40:000390" в соответствующих падежах заменить словами "Универсальный рынок с торгово-развлекательным центром, расположенный в кадастровом квартале N 43:40:000390".
1.2.Изложить п. 3 приложения к постановлению в следующей редакции:

"3. Право собственности на Объект - долевая собственность.
Доля муниципального образования "Город Киров" в праве собственности на законченный строительством Объект (недвижимое и движимое имущество) составляет: в собственности муниципального образования "Город Киров" остается не менее 5000 кв. м, из них 4517,5 кв. м - площадь здания торгового павильона с кадастровым номером 43:40:000390:112, которое подлежит реконструкции и не может быть снесено. Доля Инвестора в создаваемом Объекте - оставшаяся часть Объекта. При этом в случае сноса (реконструкции) конкретных вовлекаемых в Инвестиционный проект объектов муниципальной собственности компенсация за снесенные объекты движимого имущества (инженерные сети, капитальные вложения в объекты незавершенного строительства) и недвижимого имущества осуществляется путем предоставления муниципальному образованию "Город Киров" дополнительных площадей, которые определяются Сторонами в дополнительном соглашении к инвестиционному соглашению после ввода Объекта в эксплуатацию, на основании рыночной стоимости сносимых объектов в соотношении к рыночной стоимости возведенного объекта, индексированной на коэффициент-дефлятор, соответствующий индексу изменения потребительских цен на товары (работы, услуги) в муниципальном образовании "Город Киров".

".
1.3.Изложить состав, описание объекта муниципально-частного партнерства, утвержденные указанным постановлением, в новой редакции. Прилагаются.
1.4.В составе конкурсной комиссии на выбор инвестора в рамках муниципально-частного партнерства, утвержденном указанным постановлением, слова "Преснецов Александр Анатольевич" исключить.
1.5.В п. 1.1.1 документации для проведения конкурса на выбор инвестора (далее - Документация), утвержденной указанным постановлением, слова "Федеральным законом "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2007 N 271-ФЗ" заменить словами "Федеральным законом от 30.12.2006 N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации".
1.6.Изложить п. 1.1.5 Документации в следующей редакции:

"1.1.5. Доля муниципального образования "Город Киров" в праве собственности на законченный строительством Объект (недвижимое и движимое имущество): в собственности муниципального образования "Город Киров" остается не менее 5000 кв. м, из них 4517,5 кв. м - площадь здания торгового павильона с кадастровым номером 43:40:000390:112, которое подлежит реконструкции и не может быть снесено. Доля Инвестора в создаваемом Объекте - оставшаяся часть Объекта. При этом в случае сноса (реконструкции) конкретных вовлекаемых в Инвестиционный проект объектов муниципальной собственности компенсация за снесенные объекты движимого имущества (инженерные сети, капитальные вложения в объекты незавершенного строительства) и недвижимого имущества осуществляется путем предоставления муниципальному образованию "Город Киров" дополнительных площадей, которые определяются Сторонами в дополнительном соглашении к инвестиционному соглашению после ввода Объекта в эксплуатацию, на основании рыночной стоимости сносимых объектов в соотношении к рыночной стоимости возведенного объекта, индексированной на коэффициент-дефлятор, соответствующий индексу изменения потребительских цен на товары (работы, услуги) в муниципальном образовании "Город Киров".

".
1.7.Изложить приложение N 1 "Инвестиционное соглашение" к Документации в новой редакции. Прилагается.
1.8.Изложить приложение N 1 "Перечень муниципального имущества, вовлекаемого в инвестиционный процесс и передаваемого Инвестору" к инвестиционному соглашению в новой редакции. Прилагается.
1.9.Изложить приложение N 2 "Состав, описание объекта муниципально-частного партнерства" к инвестиционному соглашению в новой редакции. Прилагается.
2.Управлению организационно-информационного обеспечения администрации города Кирова (Предко С.Н.) опубликовать настоящее постановление в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров", разместить материалы, касающиеся проведения конкурса, на официальном сайте администрации города Кирова.
3.Управлению делопроизводства и архива администрации города Кирова (Воробьева Т.А.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Кирова.
4.Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального образования "Город Киров" Щеголеву И.Г.
Глава администрации
города Кирова
А.В.ПЕРЕСКОКОВ
СОСТАВ, ОПИСАНИЕ
ОБЪЕКТА МУНИЦИПАЛЬНО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА
"УНИВЕРСАЛЬНЫЙ РЫНОК С ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫМ ЦЕНТРОМ,
РАСПОЛОЖЕННЫЙ В КАДАСТРОВОМ КВАРТАЛЕ N 43:40:000390"
1.Объектом муниципально-частного партнерства является создание в городе Кирове объекта "Универсальный рынок с торгово-развлекательным центром, расположенный в кадастровом квартале N 43:40:000390" (далее - Объект). Необходимость создания данного Объекта обусловлена физическим и моральным износом зданий и сооружений, расположенных на земельных участках, составляющих Объект соглашения.
2.Технико-экономические показатели:
- реконструкция существующих объектов недвижимости и благоустройство прилегающей территории согласно утвержденному проекту;
- общая площадь создаваемого Объекта не менее 30000 кв. м;
- площадь Объекта, передаваемая муниципальному образованию "Город Киров" после завершения строительства, не менее 5000 кв. м;
- привлечение инвестиций в проектирование и реконструкцию на сумму не менее 1,5 млрд. руб.;
- создание не менее 800 парковочных мест;
- создание не менее 1000 рабочих мест для представителей мелкой розничной торговли;
- предусмотреть в составе проекта создание общественного пространства - зоны отдыха;
- предусмотреть в составе проекта создание крытых мест размещения представителей мелкой розничной торговли;
- в процессе реализации проекта обеспечить максимальное участие предприятий города;
- срок строительства не более 36 месяцев с момента согласования и утверждения проектно-сметной документации и получения разрешения на строительство.
3.Основание для строительства: проектная и рабочая документация, разработанная Инвестором в ходе реализации инвестиционного соглашения.
4.Объект должен включать в себя:
4.1.Основные объекты: торговые площади, помещения административного и офисного назначения.
4.2.Объекты подсобного, обслуживающего назначения, объекты энергетического хозяйства и объекты связи.
4.3.Наружные сети, благоустройство.
5.На Объекте должны быть проведены подготовительные работы (разбивка осей трасс сетей, дорог, подъезды, парковочные места), общестроительные работы и ввод Объекта в эксплуатацию.
6.Используемые при выполнении работ строительные материалы, комплектующие, конструктивные элементы и устанавливаемое оборудование должны соответствовать ГОСТам, техническим условиям и другим нормативным документам, установленным законодательством Российской Федерации (в том числе Федеральному закону от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").