Приложение к Постановлению от 30.04.2014 г № 676 Положение
Положение о порядке предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, на территории кирово-чепецкого района кировской области 1. общие положения
1.1.Положение о порядке предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, на территории Кирово-Чепецкого района Кировской области (далее - Положение) устанавливает порядок рассмотрения заявлений и принятия решений по заявлениям граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством.
1.2.Целями, не связанными со строительством, при предоставлении земельных участков в соответствии с настоящим Положением являются:
1.2.1.Предоставление земельных участков для ведения огородничества.
1.2.2.Предоставление земельных участков для проведения работ, связанных с геологическим изучением и иным использованием недр.
1.2.3.Иные цели, не связанные со строительством.
1.3.Земельные участки, предоставленные для целей, не связанных со строительством, могут быть использованы только для указанных целей.
2.Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений
о предоставлении земельных участков
2.1.Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, обращаются с заявлением о предоставлении участка на имя главы администрации Кирово-Чепецкого района.
В заявлении указываются:
данные о заявителе;
данные об испрашиваемом земельном участке: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение и категория земель;
испрашиваемое право.
2.2.К заявлению прилагаются:
2.2.1.Копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица или юридического лица.
2.2.2.Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.
2.2.3.Копии учредительных документов (для юридических лиц).
2.2.4.Для проведения работ, связанных с геологическим изучением и использованием и иным использованием недр, к заявлению дополнительно прилагаются:
проект проведения работ по недропользованию;
лицензия на пользование недрами;
документ, определяющий уточненные границы горного отвода.
2.2.5.План-схема размещения испрашиваемого земельного участка.
2.3.Заявитель вправе представить по собственной инициативе документы:
выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
кадастровый паспорт на испрашиваемый земельный участок (при наличии соответствующих сведений в государственном кадастре недвижимости);
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) или выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей) либо заверенные копии таких выписок.
2.4.Документы рассматриваются на комиссии по выбору земельных участков, обеспечению эффективного управления и распоряжения земельными участками, расположенными на территории района, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Комиссия). После рассмотрения заявления на Комиссии администрация района в срок не более 30 календарных дней с момента поступления заявления:
в случае невозможности предоставления земельного участка готовит письменный ответ заявителю с указанием причин отказа;
в случае принятия решения о предоставлении земельного участка утверждает и выдает заявителю схему расположения этого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
2.5.Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", в течение 12 месяцев с даты подписания протокола заседания Комиссии.
2.6.Постановление администрации Кирово-Чепецкого района о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю принимается в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка. В недельный срок со дня принятия постановления администрации района о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю заключается договор аренды земельного участка.
2.7.В течение 30 дней после подписания договора аренды земельного участка сделка подлежит регистрации в филиале ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кировской области.
2.8.Письменный ответ заявителю с указанием причин отказа в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, выдается или направляется заявителю не позднее чем через 5 рабочих дней со дня принятия решения (в пределах срока, установленного п. 2.4 настоящего Положения) и может быть обжалован заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3.Особенности предоставления земельного участка
для проведения работ, связанных с геологическим изучением
и иным использованием недр
3.1.Предоставление земельных участков для проведения работ, связанных с геологическим изучением и иным использованием недр, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
3.2.При обращении заинтересованного лица о предоставлении земельного участка для проведения работ, связанных с геологическим изучением и иным использованием недр, в заявлении должно быть указано предполагаемое местоположение участка недр.
3.3.В дополнение к перечню документов, указанных в настоящем Положении, администрация района вправе запросить дополнительную информацию о предполагаемой деятельности заявителя путем получения информации в департаменте экологии и природопользовании по Кировской области и у иных специально уполномоченных лиц (органов). При этом администрация района письменно извещает заявителя о том, что запрошена дополнительная информация.
На основании рассмотренных документов администрация района в 30-дневный срок:
в случае невозможности предоставления земельного участка готовит письменный ответ заявителю с указанием причин отказа;
в случае принятия решения о предоставлении земельного участка определяет возможность его предоставления, в связи с чем готовит постановление администрации района о согласии на использование земельного участка для проведения работ, связанных с геологическим изучением и иным использованием недр, с указанием местоположения, ориентировочной площади, разрешенного использования и приложением схемы предполагаемого участка недр. Срок согласия на проведение работ, связанных с геологическим изучением и иным использованием недр, не может превышать два года.
3.4.Предоставление земельного участка в аренду для проведения работ, связанных с геологическим изучением и иным использованием недр, осуществляется после утверждения проекта проведения работ по недропользованию (предоставления лицензии на пользование недрами). Неотъемлемой частью являются документы, определяющие уточненные границы отвода (с характерными разрезами, ведомостью координат угловых точек). Договор аренды заключается на срок, установленный лицензией на проведение работ, связанных с геологическим изучением и иным использованием недр.
3.5.Заключение договора аренды допускается при наличии проектной документации на недропользование с указанием сроков по годам освоения и кадастрового паспорта земельного участка.
3.6.Письменный ответ заявителю с указанием причин отказа в предоставлении земельного участка для проведения работ, связанных с геологическим изучением и иным использованием недр, выдается или направляется заявителю не позднее чем через 5 рабочих дней со дня принятия решения и может быть обжалован заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5.Предоставление земельных участков (частей участков)
арендатору на новый срок
5.1.Предоставление земельного участка (части участка) арендатору на новый срок осуществляется без издания постановления путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды.
5.2.Заключение договора аренды земельного участка (части участка) на новый срок осуществляется в соответствии с требованиями гражданского законодательства.
5.3.Основанием для заключения договора аренды на новый срок на территории Кирово-Чепецкого района Кировской области является заявление арендатора.
6.Досрочное расторжение договора аренды земельного участка
6.1.Договор аренды земельного участка прекращает свое действие в связи с переводом земельного участка из категории "земли сельскохозяйственного назначения" в категорию "земли населенных пунктов", если договор аренды заключен на земельный участок площадью 10000 кв. м и более.
6.2.Договор аренды, указанный в п. 6.1 настоящего Положения, считается расторгнутым с даты осуществления государственного кадастрового учета земельного участка в связи с изменением его категории.