Решение от 28.02.2014 г № 49/358
Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, условиях, сроках и порядке внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации и руководствуясь Уставом муниципального образования "город Слободской", Слободская городская Дума решила:
1.Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы, условиях, сроках и порядке внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. Прилагается.
2.Положение о порядке определения размера арендной платы, условиях, сроках и порядке внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, утвержденное решением Слободской городской Думы от 17.04.2013 N 36/270, признать утратившим силу.
3.Решение вступает в силу с момента опубликования в газете "Слободские куранты" и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2014.
Глава
города Слободского
Кировской области
Е.А.РЫЧКОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
УСЛОВИЯХ, СРОКАХ И ПОРЯДКЕ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1.Положение о порядке определения размера арендной платы, условиях, сроках и порядке внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (далее - Положение), в соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации определяет порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "город Слободской".
В соответствии с настоящим Положением установить:
2.Годовой размер арендной платы равным размеру земельного налога в отношении:
2.1.Земельных участков, предоставленных из состава земель сельскохозяйственного назначения.
2.2.Земельных участков, предоставленных гражданам для целей садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.
2.3.Земельных участков, предоставленных субъектам естественных монополий для строительства и размещения объектов транспортных систем.
2.4.Земельных участков, предоставленных для размещения объектов инженерной инфраструктуры.
2.5.Земельных участков, предоставленных для размещения объектов государственной и муниципальной собственности, предназначенных для оказания жилищно-коммунальных услуг населению.
2.6.Земельных участков, предоставленных для размещения объектов государственных и муниципальных предприятий, финансируемых или получающих дотации из бюджетов и использующих объекты по основному профилю деятельности.
2.7.Земельных участков, предоставленных для размещения и эксплуатации жилых домов всех форм собственности, за исключением индивидуальных жилых домов.
2.8.Земельных участков, предоставленных для размещения объектов воздушного транспорта.
2.9.Земельных участков, предоставленных для размещения детских оздоровительных лагерей.
2.10.Земельных участков, предоставленных для размещения объектов физкультуры и спорта.
3.Годовой размер арендной платы, за исключением земельных участков, предусмотренных пунктом 2 настоящего Положения, равным 0,1% от кадастровой стоимости в отношении:
3.1.Земельных участков, предоставленных для реализации инвестиционных проектов, имеющих Патронажный сертификат Губернатора Кировской области.
3.2.Земельных участков, предоставленных юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которым в соответствии с законодательством предоставлены государственные и муниципальные преференции, использующим земельные участки по основному профилю деятельности.
4.Годовой размер арендной платы равным двукратному размеру земельного налога в отношении прочих земельных участков, если иное не предусмотрено законодательством.
5.В случае заключения договора аренды земельного участка по итогам организации и проведения торгов размер арендной платы устанавливается в соответствии с итоговым протоколом торгов. При этом начальный размер арендной платы определяется на основании независимой рыночной оценки.
6.В отношении земельных участков, предоставленных для строительства объектов недвижимости, в отношении которых не было принято решение об их вводе в эксплуатацию, с момента завершения нормативного срока строительства объекта расчет годового размера арендной платы осуществляется в двукратном размере, установленном настоящим Положением.
7.Для целей определения годового размера арендной платы в отношении земельных участков (частей земельных участков), кадастровая стоимость которых не установлена, применяется произведение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка на его площадь. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка определяется на основании утвержденных нормативными правовыми актами администрации города Слободского средних по кадастровому кварталу значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков по категориям земель и видам разрешенного использования. В случае, когда значения средних по кадастровому кварталу удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков не установлены, для расчета применяется удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с утвержденными нормативными правовыми актами администрации города Слободского значениями удельных показателей кадастровой стоимости земель (земельных участков) по категориям земель и видам разрешенного использования.
8.Арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 15 числа последнего месяца квартала, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка.