Решение от 26.02.2014 г № 23/5
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова, утвержденные решением Кировской городской Думы от 23.12.2009 N 36/4
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КИРОВА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ
КИРОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 23.12.2009 N 36/4
В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 22 Устава муниципального образования "Город Киров", в соответствии с постановлением главы города Кирова от 27.11.2013 N 97-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров", с учетом протокола публичных слушаний по проекту градостроительного решения, заключения о результатах публичных слушаний по проекту градостроительного решения от 29.01.2014 Кировская городская Дума решила:
1.Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров", утвержденные решением Кировской городской Думы от 23.12.2009 N 36/4 "Об утверждении 2 этапа Правил землепользования и застройки города Кирова", следующие изменения:
1.1.В разделе 3.1 "Перечень территориальных зон, выделенных на картах градостроительного зонирования территорий бывших восьми сельских округов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского - и бывшего пгт Лянгасово" главы 1 части III наименование территориальной зоны "ЗСХ-1*. Зона сельскохозяйственных объектов I - IV классов вредности" изложить в следующей редакции:
"ЗСХ-1*. Зона сельскохозяйственных объектов".
1.2.В разделе 3.2.1 "Общественно-деловые и коммерческие зоны" главы 1 части III в перечне условно разрешенных видов использования недвижимости для территориальных зон "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения", "Ц-3. Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах" вид разрешенного использования "- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения" дополнить словами "(за исключением земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома)".
1.3.В разделе 3.2.2 "Зоны специализированной общественной застройки" главы 1 части III:
- перечень основных видов разрешенного использования недвижимости для территориальной зоны "Ц-4. Зона объектов религиозного назначения" дополнить видами: "- воскресные школы;", "- церковные лавки.";
- в перечне условно разрешенных видов использования недвижимости для территориальной зоны "ЦЗ-1. Зона учреждений здравоохранения и социального обслуживания населения" слова "киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли", для территориальной зоны "ЦУ-2. Зона объектов образования, высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов" слова "киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения", для территориальной зоны "ЦС-3. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений" слова "киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли", для территориальной зоны "Ц-4. Зона объектов религиозного назначения" слова "киоски, временные павильоны розничной торговли" заменить словами "киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли (за исключением земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома)".
1.4.В разделе 3.2.3 "Жилые зоны" главы 1 части III:
- в первом абзаце к территориальной зоне "Ж-2Бп*. Зона развития среднеэтажной многоквартирной секционной застройки" слова "Зона перспективной среднеэтажной многоквартирной секционной застройки" заменить словами "Зона развития среднеэтажной многоквартирной секционной застройки";
- в перечне основных видов разрешенного использования недвижимости для территориальных зон "Ж-1А. Зона индивидуальной жилой застройки городского типа", "Ж-1Б. Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа", "Ж-С*. Зона малоэтажной усадебной застройки сельского типа", "Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки", "Ж-2А*. Зона малоэтажной многоквартирной секционной застройки" слова "- учреждения и предприятия повседневного обслуживания из расчета обеспечения жителей услугами первой необходимости: объекты торгово-бытового обслуживания (магазин смешанной торговли по реализации товаров повседневного спроса, бытовые ремонтные мастерские по ремонту часов и обуви и т.п., парикмахерская);" заменить словами "- объекты торгово-бытового обслуживания (предприятия повседневной торговли и предприятия бытового обслуживания) общей площадью не более 160 кв. м на земельном участке не более 0,5 га;";
- в перечне условно разрешенных видов использования недвижимости для территориальных зон "Ж-1А. Зона индивидуальной жилой застройки городского типа", "Ж-1Б. Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа", "Ж-С*. Зона малоэтажной усадебной застройки сельского типа", "Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки", "Ж-2А*. Зона малоэтажной многоквартирной секционной застройки", "Ж-2Б*. Зона среднеэтажной многоквартирной секционной застройки", "Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки" слова "- объекты мелкорозничной торговой сети: павильоны, киоски, палатки, передвижные средства и сооружения сезонного использования;" заменить словами "- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли (за исключением земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома);";
- в пункте 7 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в сельских населенных пунктах" для территориальной зоны "Ж-С*. Зона малоэтажной усадебной застройки сельского типа" после слов "приусадебного (приквартирного) земельного участка" добавить слова "и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства".
1.5.В разделе 3.2.4 "Производственные и коммунальные зоны" главы 1 части III для территориальной зоны "ПК-5П. Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса вредности" исключить абзацы следующего содержания:
"Основные виды разрешенного использования недвижимости:
- коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного назначения;
- теплицы;
- гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;
- гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;
- предприятия автосервиса, автозаправочные станции, газовые автозаправочные станции, авторемонтные и автосервисные предприятия;
- открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;
- объекты складского назначения различного профиля;
- проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории;
- отделения, участковые пункты полиции;
- пожарные части, объекты пожарной охраны;
- пожарные резервуары.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- здания административные и бытовые;
- объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
- предприятия общественного питания;
- спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа для работников предприятий;
- пункты оказания первой медицинской помощи;
- магазины оптовой торговли непродовольственными товарами;
- учреждения жилищно-коммунального хозяйства;
- открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;
- автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей;
- источники противопожарного водоснабжения (гидранты, пожарные резервуары, природные водоемы);
- площадки для мусоросборников;
- предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий.
Условно разрешенные виды использования:
- объекты торговли и общественного питания;
- санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения;
- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
- торговые и торгово-развлекательные комплексы;
- предприятия бытового обслуживания;
- специализированные магазины по продаже товаров собственного производства;
- ветлечебницы с содержанием животных;
- общественные здания административного назначения;
- помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (но не более 2-х недель);
- аптеки;
- отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;
- питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно-защитных зон;
- антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;
- озеленение;
- опора связи.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Для зоны ПК-5П:
1. Параметры застройки определяются в зависимости от специфики и технологии производства предприятия в соответствии с действующими нормами и правилами.".
1.6.В разделе 3.2.7 "Сельскохозяйственные зоны" главы 1 части III:
- исключить подраздел "СХ-2. Зона коллективных садов и огородов";
- подраздел "СХ-2П*. Зона развития садоводств и дачных хозяйств" изложить в новой редакции:
"СХ-2П. Зона развития коллективных садов и огородов
Зона развития коллективных садов и огородов выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматривается изменение сложившегося использования для формирования и обеспечения правовых условий развития коллективных садов и огородов в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха.
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
- жилое строение, хозяйственные строения и сооружения - на садовом земельном участке;
- некапитальные жилые строения, хозяйственные строения и сооружения - на огородном земельном участке;
- дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и иные объекты в пределах территории садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, относящиеся к имуществу общего пользования, предназначенные для обеспечения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей.".
1.7.В разделе 3.2.9 "Общественно-деловые и коммерческие зоны" главы 1 части III в перечне условно разрешенных видов использования недвижимости для территориальных зон "ЗЦ-3*. Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах", "Ц-3. Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах" вид разрешенного использования "киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения" дополнить словами "(за исключением земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома)".
1.8.Приложение 4 части IV изложить в новой редакции. Прилагается.
2.Утвердить карту градостроительного зонирования территории бывшего Бахтинского сельского округа. Прилагается (не приводится).
3.Утвердить карту градостроительного зонирования территории бывшего Ганинского сельского округа. Прилагается (не приводится).
4.Утвердить карту градостроительного зонирования территории бывшего Захарищевского сельского округа. Прилагается (не приводится).
5.Утвердить карту градостроительного зонирования территории бывшего Костинского сельского округа. Прилагается (не приводится).
6.Утвердить карту градостроительного зонирования территории бывшего Порошинского сельского округа (участок 1). Прилагается (не приводится).
7.Утвердить карту градостроительного зонирования территории бывшего Порошинского сельского округа (участок 2). Прилагается (не приводится).
8.Утвердить карту градостроительного зонирования территории бывшего пгт Лянгасово. Прилагается (не приводится).
9.Утвердить карту градостроительного зонирования территории бывшего Русского сельского округа. Прилагается (не приводится).
10.Утвердить карту градостроительного зонирования территории бывшего Чистопрудненского сельского округа. Прилагается (не приводится).
11.Утвердить карту санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории бывшего Бахтинского сельского округа. Прилагается (не приводится).
12.Утвердить карту санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории бывшего Ганинского сельского округа. Прилагается (не приводится).
13.Утвердить карту санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории бывшего Дороничевского сельского округа. Прилагается (не приводится).
14.Утвердить карту санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории бывшего Захарищевского сельского округа. Прилагается (не приводится).
15.Утвердить карту санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории бывшего Костинского сельского округа. Прилагается (не приводится).
17.Утвердить карту санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории бывшего Порошинского сельского округа (участок 1). Прилагается (не приводится).
18.Утвердить карту санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории бывшего Порошинского сельского округа (участок 2). Прилагается (не приводится).
19.Утвердить карту санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории бывшего пгт Лянгасово. Прилагается (не приводится).
20.Утвердить карту санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории бывшего Русского сельского округа. Прилагается (не приводится).
21.Утвердить карту санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории бывшего Чистопрудненского сельского округа. Прилагается (не приводится).
22.Опубликовать настоящее решение в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров", Бюллетене правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров" и разместить на официальном сайте администрации города Кирова в соответствии с частью 3 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Глава
города Кирова
В.В.БЫКОВ