Решение от 19.06.2013 г № 31/249-4
Об утверждении Положения о порядке подготовки, принятия и применения решений об установлении поправочного коэффициента при расчете арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ, ПРИНЯТИЯ
И ПРИМЕНЕНИЯ РЕШЕНИЙ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОПРАВОЧНОГО
КОЭФФИЦИЕНТА ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЛУЗСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с пунктами 2, 3 Положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, и руководствуясь п. 3 ст. 21 Устава муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, Собрание представителей Лузского района Кировской области решило:
1.Утвердить Положение о порядке подготовки, принятия и применения решений об установлении поправочного коэффициента при расчете арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области. Прилагается.
2.Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в "Информационном бюллетене органов местного самоуправления Лузского района".
Глава
Лузского района
Кировской области
С.Н.ЗАЙЦЕВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ, ПРИНЯТИЯ И ПРИМЕНЕНИЯ РЕШЕНИЙ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОПРАВОЧНОГО КОЭФФИЦИЕНТА ПРИ РАСЧЕТЕ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ЛУЗСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1.Настоящее Положение устанавливает порядок подготовки, принятия и применения решений об установлении поправочного коэффициента при расчете арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области (далее - Положение).
2.Положение разработано в целях реализации решения Собрания представителей Лузского района Кировской области от 19.06.2013 N 31/248-4 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области" (с последующими изменениями и дополнениями).
3.Поправочный коэффициент (Кп) может быть установлен в отношении отдельных видов использования земельных участков, расположенных на территории муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области (далее - район), указанных в Положении о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, утвержденном решением Собрания представителей Лузского района Кировской области от 19.06.2013 N 31/248-4.
4.Поправочный коэффициент при расчете арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области (далее - поправочный коэффициент), устанавливается постановлением администрации Лузского района Кировской области на очередной финансовый год.
5.Арендаторы (юридические лица, граждане, индивидуальные предприниматели), заинтересованные в установлении поправочного коэффициента при расчете арендной платы за используемый участок (далее - поправочный коэффициент), направляют соответствующее заявление в администрацию Лузского района Кировской области до 1 июня года, предшествующего году, на который предлагается установить поправочный коэффициент.
К заявлению прилагаются: копия договора аренды земельного участка с расчетом арендной платы за землю; копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан); выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц);
анализ финансово-экономической деятельности заявителя и заключение о целесообразности принятия Кп, выполненные отделом экономического развития и торговли администрации Лузского района (для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц); справка о наличии задолженности по арендной плате за землю; справка о задолженности по налогам и сборам в бюджеты всех уровней (для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц).
6.Для подготовки заключений для администрации Лузского района Кировской области об установлении поправочного коэффициента постановлением администрации Лузского района Кировской области создается постоянно действующий коллегиальный орган - комиссия по рассмотрению заявлений по установлению поправочного коэффициента при расчете арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области (далее - Комиссия).
7.Заявление рассматривается в течение тридцати дней с даты поступления в администрацию Лузского района Кировской области.
8.Зарегистрированное в администрации Лузского района Кировской области заявление с прилагаемыми документами передается в Комиссию.
9.Комиссия в своей деятельности руководствуется Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Кировской области, Уставом муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, Положением о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, утвержденным решением Собрания представителей Лузского района Кировской области от 19.06.2013 N 31/248-4, иными муниципальными правовыми актами органов и должностных лиц органов местного самоуправления Лузского района Кировской области и настоящим Положением.
10.Функции Комиссии:
10.1.Рассмотрение заявлений арендаторов об установлении поправочного коэффициента.
10.2.Рассмотрение заявлений арендаторов земельных участков об установлении поправочного коэффициента при расчете арендной платы за пользование земельными участками муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области.
10.3.Подготовка заключений по установлению поправочного коэффициента и определению его величины или отказу в установлении поправочного коэффициента.
11.Заседания Комиссии проводятся по мере поступления заявлений.
12.Организационно-техническое сопровождение работы Комиссии осуществляет управление имуществом и земельными ресурсами Лузского района, в т.ч. подготовку всех необходимых документов для проведения заседания Комиссии, приглашение членов Комиссии с вручением им материалов по предлагаемым к рассмотрению вопросам не менее чем за 3 рабочих дня.
13.Комиссия готовит предложения (заключение) с учетом следующих критериев:
заключения управления имуществом и земельными ресурсами Лузского района;
финансовых показателей Лузского района и требований сохранения поступлений средств от арендной платы за землю в районный бюджет; существенного ухудшения ситуации в отдельных отраслях, требующих государственной и муниципальной поддержки; создания в Лузском районе благоприятных условий для развития малого и среднего бизнеса.
14.По результатам рассмотрения заявления Комиссией принимается решение о подготовке для администрации Лузского района Кировской области положительного заключения о возможности и целесообразности установления арендатору поправочного коэффициента либо отрицательного заключения с предложением отказать арендатору в установлении поправочного коэффициента. Заключение должно быть мотивированным.
15.На основании положительного заключения Комиссии главой администрации Лузского района издается постановление об установлении поправочного коэффициента, о чем заявитель в письменной форме уведомляется в течение 3 рабочих дней.
На основании отрицательного заключения Комиссии заявителю администрацией Лузского района Кировской области направляется в письменной форме соответствующее уведомление об отказе в установлении поправочного коэффициента в течение 3 рабочих дней.
16.Заключения Комиссии по результатам рассмотрения заявлений арендаторов земельных участков об установлении поправочного коэффициента при расчете арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, направляются в управление имуществом и земельными ресурсами Лузского района.
17.Заключения Комиссии носят рекомендательный характер.
18.Отказ администрации Лузского района Кировской области в установлении поправочного коэффициента может быть обжалован арендатором в судебном порядке.