Приложение к Постановлению от 21.09.2005 г № 51 Положение

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
пгт Уни "___"___________ 200__ г.
Комитет по управлению муниципальным имуществом Унинского
района, в лице __________________________________________________,
действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем
"Учредитель доверительного управления", с одной стороны, и _______
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
(наименование юридического лица или имя, фамилия, отчество,
паспортные данные индивидуального предпринимателя)
именуемый(ая) в дальнейшем "Доверительный управляющий", с другой
стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ ДОГОВОРА
1.1. Учредитель доверительного управления передает
муниципальное имущество, а Доверительный управляющий обязуется
осуществлять управление муниципальным имуществом в интересах
Учредителя доверительного управления (в интересах ________________
_________________________________________________________________)
(наименование муниципального образования, либо наименование
организации-выгодоприобретателя)
1.2. Целью доверительного управления имуществом является
максимальное извлечение прибыли от использования имущества.
(Вариант: в Договоре могут быть указаны иные цели передачи
имущества в доверительное управление).
2. ПЕРЕДАВАЕМОЕ В УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВО
2.1. В состав управляемого муниципального имущества на момент
передачи Доверительному управляющему входит:
- __________________________ стоимостью ________ (__________) руб.
- __________________________ стоимостью ________ (__________) руб.
- __________________________ стоимостью ________ (__________) руб.
Общая стоимость передаваемого в доверительное управление
муниципального имущества составляет ______________________________
_______________ (___________________________________________) руб.
2.2. На момент передачи муниципального имущества в
доверительное управление оно не заложено.
Вариант: находится в Залоге. Следует указать, какое конкретно
имущество, кому и на каких условиях заложено, а также приложить к
Договору соответствующие документы.
2.3. Передача муниципального имущества Доверительному
управляющему в соответствии с настоящим Договором производится
через ___ дней после заключения настоящего Договора в соответствии
с актом приема-передачи муниципального имущества.
3. ОБЯЗАННОСТИ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО
Доверительный управляющий обязуется:
3.1. Принимать меры по сохранности переданного ему имущества.
(Доверительный управляющий - коммерческая организация -
обязан учитывать вверенное имущество на самостоятельном балансе и
вести по операциям, связанным с доверительным управлением,
отдельный учет).
Примечание. Здесь может быть предусмотрена обязанность
Доверительного управляющего страховать переданное ему имущество.
3.2. Всеми своими действиями способствовать увеличению общей
стоимости имущества в процессе управления им, для чего ему
предоставлено право совершать действия в порядке пунктов 4.1 - 4.4
настоящего Договора.
3.3. В тех случаях, когда это необходимо, по согласованию с
Учредителем доверительного управления реализовывать отдельные
малодоходные виды имущества и помещать вырученные средства на
депозиты, а также иными способами заботиться об их приумножении.
3.4. При совершении сделок с управляемым имуществом
информировать третьих лиц о своем статусе и проставлять в
документах после имени (наименования) пометку "Д.У."
3.5. Предпринимать меры по защите прав на имущество, в том
числе предъявлять требования, связанные с неисполнением третьими
лицами обязательств, возникших по поводу переданного в
доверительное управление имущества.
3.6. Не реже чем раз в __________ передавать _________________
__________________________________________________________________
(выгодоприобретателю или Учредителю доверительного управления)
полученный доход от имущества.
Передача дохода осуществляется путем перечисления средств на
счет N _____________________ в ____________________________ банке.
Вариант: передача дохода осуществляется путем вручения
наличных средств.
Вариант: Доверительный управляющий должен предоставлять
выгодориобретателю возможность безвозмездно пользоваться
закрепленным в доверительном управлении муниципальным имуществом в
порядке _________________.
4. ПРАВА ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО
Доверительный управляющий вправе:
4.1. Совершать в отношении переданного ему имущества любые
сделки при условии, что они не повлекут уменьшения общей стоимости
имущества, указанной в п. 2.1 настоящего Договора.
4.2. Совершать другие действия по осуществлению права
собственности в интересах _______________________________________,
(выгодоприобретателя или Учредителя
доверительного управления)
за исключением предусмотренных законом и настоящим Договором, а
именно:
Доверительный управляющий не вправе: _________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
4.3. Защищать права на имущество в соответствии со статьями
301, 302, 304, 305 Гражданского кодекса РФ, а также принимать
другие меры по взысканию сумм, причитающихся в связи с
обязательствами по доверительному управлению.
4.4. Страховать имущество, переданное ему в доверительное
управление, за счет этого имущества.
5. ОТЧЕТ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО
5.1. Доверительный управляющий обязан предоставлять
Учредителю доверительного управления (вариант: а также
выгодоприобретателю) не реже одного раза в ___________ отчет о
своей деятельности.
5.2. Учредитель доверительного управления вправе требовать
отчета от Доверительного управляющего в порядке и в сроки,
предусмотренные предыдущим пунктом настоящего Договора, а также
вправе контролировать исполнение Доверительным управляющим
обязанности по передаче дохода выгодоприобретателю.
Выгодоприобретатель также вправе требовать отчета от
Доверительного управляющего, предусмотренного предыдущим пунктом
настоящего Договора.
5.3. При отчете Доверительный управляющий во всех случаях
обязан предоставить копии документов, связанных с доверительным
управлением за отчетный период.
6. ОПЛАТА УСЛУГ УПРАВЛЯЮЩЕГО
6.1. Доверительный управляющий исполняет свои обязанности за
плату. Размер вознаграждения составляет ________ часть дохода от
имущества (вариант: фиксированную сумму).
6.2. Сумма вознаграждения Доверительного управляющего
удерживается им самостоятельно из чистого дохода от имущества
ежемесячно (раз в квартал, полугодие, год и т.п.).
Вариант: Учредитель доверительного управления обязуется
выплачивать Доверительному управляющему предусмотренное п. 6.1
вознаграждение в следующем порядке: ______________________________
_________________________________________________________________.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Срок действия данного Договора составляет ______________.
7.2. Не менее чем за _____________ до окончания срока Договора
стороны могут заявить друг другу о прекращении Договора в связи с
окончанием срока его действия. Если такое заявление ни одной из
сторон не подано, Договор продолжает свое действие на тот же срок
и на тех же условиях.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ
8.1. Доверительный управляющий несет ответственность за
ненадлежащее исполнение им своих обязанностей.
8.2. Доверительный управляющий обязан в полном объеме
возместить ________________ (указываются Учредитель доверительного
управления либо выгодоприобретатель) убытки, возникшие в
результате доверительного управления, во всех случаях, если не
докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы
либо действий выгодоприобретателя или Учредителя управления.
Примечание. В эту часть Договора можно включить условие о
том, что управляющий обязуется каким-либо способом обеспечить
возмещение убытков (см. п. 4 ст. 1022 ГК РФ).
9. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
9.1. Настоящий Договор изменяется и прекращается по
основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
9.2. По прекращении действия Договора Доверительный
управляющий обязан передать вверенное ему имущество Учредителю
доверительного управления и дать полный отчет о совершенных им
действиях за последний период управления.
10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
Настоящий Договор составлен в _________ экземплярах. Один
экземпляр - Доверительному управляющему, другой - Учредителю
доверительного управления.
Вариант: третий - выгодоприобретателю.
11. РЕКВИЗИТЫ И ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
____________________________ ________________________