Постановление от 25.10.2012 г № 320
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности на территории Сунского муниципального района Кировской области»
ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
ДЛЯ СОЗДАНИЯ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ СУНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением администрации Сунского муниципального района Кировской области от 08.06.2012 N 152 "Об утверждении Перечня муниципальных услуг, оказываемых органами местного самоуправления и муниципальными учреждениями муниципального образования Сунский муниципальный район Кировской области" администрация Сунского района постановляет:
1.Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности на территории Сунского муниципального района Кировской области". Прилагается.
2.Опубликовать настоящее постановление в Информационном бюллетене органов местного самоуправления Сунского муниципального района Кировской области.
3.Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава администрации
Сунского муниципального района
Кировской области
Н.Н.ДЕВЯТЬЯРОВ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ СОЗДАНИЯ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ СУНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
1.Общие положения
1.1.Муниципальная услуга
Административный регламент (далее - настоящий регламент) по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности на территории Сунского муниципального района Кировской области" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей результатов предоставления муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.
1.2.Нормативные и правовые акты
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12.12.1993, Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ, Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Законом Кировской области от 06.11.2003 N 203-ЗО "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кировской области", Уставом муниципального образования Сунский муниципальный район Кировской области, принятым решением Сунской районной Думы 3 созыва от 22.06.2005 N 22.
1.3.Орган, предоставляющий муниципальную услугу
Муниципальную услугу предоставляет администрация Сунского муниципального района Кировской области в лице структурного подразделения - отдела экономики и муниципальной собственности (далее - Отдел).
1.4.Стоимость предоставления муниципальной услуги
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1.Результат предоставления муниципальной услуги
2.1.1.Конечными результатами предоставления муниципальной услуги являются:
2.1.1.1.Предоставление земельного участка в аренду для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
2.1.1.2.Предоставление земельного участка в собственность для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
2.1.1.3.Отказ в предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
2.1.2.Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем:
направления потребителю результатов предоставления муниципальной услуги решения органа предоставления о предоставлении земельного участка;
направления потребителю результатов предоставления муниципальной услуги решения о проведении аукциона по продаже земельного участка;
направления потребителю результатов предоставления муниципальной услуги решения об отказе в предоставлении земельного участка.
2.2.Описание потребителей результатов предоставления муниципальной услуги
2.2.1.Потребителями результатов предоставления муниципальной услуги являются:
граждане Российской Федерации;
иностранные граждане.
2.2.2.От имени физических лиц заявления о предоставлении муниципальной услуги могут подавать:
законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет;
опекуны недееспособных граждан;
представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
2.3.Перечень документов, представляемых потребителями результатов предоставления муниципальной услуги
2.3.1.Предоставление муниципальной услуги осуществляется на основании:
заявления;
документа, удостоверяющего личность потребителя результатов предоставления муниципальной услуги;
документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя, в случае обращения за получением муниципальной услуги представителя по доверенности потребителя муниципальной услуги;
соглашения о создании фермерского хозяйства;
кадастрового паспорта.
2.3.2.В случае приобретения права собственности на земельный участок для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности потребителем муниципальной услуги, являющимся арендатором испрашиваемого земельного участка, к документам дополнительно прилагается договор аренды земельного участка.
2.3.3.По своему желанию потребитель результатов предоставления муниципальной услуги дополнительно представляет иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления муниципальной услуги.
2.4.Требования к перечню документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.4.1.Подписанное заявителем заявление о предоставлении муниципальной услуги составляется по форме, установленной приложением N 2 к настоящему регламенту. Заявление заполняется от руки или машинописным способом.
2.4.2.Акты органов судебной власти, исполнительной власти и местного самоуправления, установившие права потребителя результатов предоставления муниципальной услуги или результаты государственной регистрации, представляются в виде нотариально заверенных копий или копий, заверенных соответствующими органами, их выдавшими.
2.4.3.Общий срок предоставления муниципальной услуги - до 30 дней со дня подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги.
2.5.Перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.5.1.В предоставлении муниципальной услуги отказывается по следующим основаниям:
в случае, если испрашиваемый земельный участок не находится в государственной или муниципальной собственности;
в случае поступления отрицательного заключения от департамента сельского хозяйства и продовольствия Кировской области и (или) департамента охраны окружающей среды и природопользования Кировской области о возможности предоставления земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности;
в случае несоответствия площади испрашиваемого земельного участка предельным размерам земельного участка, установленным в соответствии с земельным законодательством;
при неустранении потребителем результатов предоставления муниципальной услуги причин, послуживших основанием для приостановки предоставления муниципальной услуги.
2.5.2.Предоставление муниципальной услуги приостанавливается по следующим основаниям:
при несоответствии представленных документов требованиям п. 2.3 и п. 2.4.1 настоящего регламента;
при поступлении от потребителя результатов предоставления муниципальной услуги письменного заявления о приостановлении предоставления муниципальной услуги.
2.6.Сроки приостановления предоставления муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги приостанавливается на следующий срок:
при поступлении от потребителя результатов предоставления муниципальной услуги письменного заявления о приостановлении предоставления муниципальной услуги - на срок до 3 месяцев;
на основании определения или решения суда - на срок, установленный судом;
на основании решения органа предоставления - на срок до 1 месяца.
2.7.Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги
2.7.1.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги выдается:
непосредственно в органе предоставления;
с использованием средств телефонной связи, электронного информирования;
посредством размещения в сети Интернет, публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).
2.7.2.Сведения о местонахождении, о графике (режиме) работы органа предоставления, контактных телефонах (телефонах для справок), Интернет-странице, адресах электронной почты органа предоставления приводятся в приложении N 1 к настоящему регламенту и размещаются:
на Интернет-странице органа предоставления;
на информационном стенде в органе предоставления.
2.7.3.Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций), а также размещается в сети Интернет, публикуется в средствах массовой информации, на информационных стендах и в раздаточных информационных материалах (например, брошюрах, буклетах и т.п.).
2.7.4.На информационных стендах в органе предоставления и Интернет-странице органа предоставления размещается следующая информация:
извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию муниципальной услуги;
текст административного регламента с приложениями (полная версия на Интернет-странице и извлечения на информационных стендах);
перечни документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-страницы и электронной почты органов, в которых потребители результатов предоставления муниципальной услуги могут получить документы, необходимые для предоставления услуги;
схема размещения специалистов и режим приема граждан;
таблица сроков предоставления муниципальной услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур, в том числе времени нахождения в очереди (ожидания), времени приема документов и т.д.;
основания приостановления предоставления муниципальной услуги;
основания отказа в предоставлении муниципальной услуги;
порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;
порядок получения консультаций;
порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.
2.7.5.При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Отдела подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа предоставления, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста.
2.7.6.При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован другому должностному лицу или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
2.7.7.Потребители результатов предоставления муниципальной услуги, представившие в орган предоставления документы, в обязательном порядке информируются специалистами:
о приостановлении предоставления муниципальной услуги;
об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.
2.8.Порядок получения консультаций о предоставлении муниципальной услуги
2.8.1.Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистами Отдела, ответственными за распоряжение земельными участками.
2.8.2.Консультации предоставляются по вопросам:
перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);
времени приема и выдачи документов;
сроков предоставления муниципальной услуги;
порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги;
иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги.
2.8.3.Консультации предоставляются при личном обращении, посредством Интернет-страницы, телефона или электронной почты.
2.9.Порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги
2.9.1.Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами Отдела при личном обращении потребителей результатов предоставления муниципальной услуги, с использованием средств Интернета, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.
2.9.2.Информация о приостановлении предоставления муниципальной услуги или об отказе в ее предоставлении направляется потребителям результатов предоставления муниципальной услуги простым письмом и дублируется по телефону или электронной почте, указанным в заявлении (при наличии соответствующих данных в заявлении).
2.9.3.Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения потребителями результатов предоставления муниципальной услуги сообщается при подаче документов и при возобновлении предоставления муниципальной услуги после ее приостановления.
2.9.4.В любое время с момента приема документов потребитель результатов предоставления муниципальной услуги имеет право на получение сведений о прохождении процедур по предоставлению муниципальной услуги при помощи телефона, средств Интернета, электронной почты или посредством личного посещения органа предоставления.
2.9.5.Для получения сведений о прохождении процедур по предоставлению муниципальной услуги потребителю результатов предоставления муниципальной услуги указываются (называются) дата и входящий номер полученной при подаче документов расписки. Потребителю результатов предоставления муниципальной услуги предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.
2.10.Обязательства органов предоставления в отношении графика (режима) работы с потребителями результатов предоставления муниципальной услуги
2.10.1.Орган предоставления осуществляет прием потребителей результатов предоставления муниципальной услуги в соответствии с графиком работы Отдела.
2.10.2.Сроки ожидания при предоставлении муниципальной услуги составляют:
максимальное время ожидания в очереди при подаче документов на предоставление муниципальной услуги не должно превышать 10 минут;
время ожидания в очереди на прием к должностному лицу или для получения консультации не должно превышать 15 минут;
максимальное время ожидания в очереди при получении документов по предоставленной муниципальной услуге не должно превышать 20 минут.
2.11.Условия, сроки приема и консультирования потребителей результатов предоставления муниципальной услуги
2.11.1.График приема должностными лицами Отдела граждан устанавливается руководителем органа предоставления.
2.11.2.Время приема каждым должностным лицом должно составлять не менее 2 часов в неделю.
2.11.3.Консультации и справки предоставляются специалистами в течение всего срока предоставления муниципальной услуги, в том числе в неприемное время.
2.12.Требования к местам для ожидания и приема заявителей
2.12.1.Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям для работы специалистов.
2.12.2.Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками с указанием:
номера кабинета;
фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
времени перерыва на обед, технического перерыва.
2.12.3.Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.
2.12.4.Места предоставления муниципальной услуги оборудуются всей необходимой офисной мебелью, включая стулья для заявителей, ожидающих своей очереди.
3.Административные процедуры
3.1.Прием документов на приобретение права на земельный участок
3.1.1.Основанием для начала исполнения административной процедуры является письменное обращение потребителя результатов предоставления муниципальной услуги в орган предоставления с заявлением о предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности в соответствии с требованиями п. 2.4.1 с приложением документов, установленных п. 2.3 настоящего регламента.
3.1.2.Должностное лицо, ответственное за прием документов, вносит сведения о поступившем обращении в базу данных системы автоматизации делопроизводства и электронного документооборота "Делопроизводство" органа предоставления, проставляет на документах оттиск штампа входящей корреспонденции, вписывает номер и дату входящего документа и в случае личного обращения выдает расписку в приеме документов.
3.1.3 Должностное лицо, ответственное за прием документов, направляет принятые документы руководителю органа предоставления. Руководитель органа предоставления направляет принятые документы руководителю подразделения органа предоставления, курирующего вопросы земельных отношений, и должностному лицу подразделения органа предоставления, ответственному за распоряжение земельными участками.
3.1.4.Максимальный срок исполнения данной административной процедуры - до 3-х дней.
3.2.Правовая экспертиза и проверка соответствия представленных документов требованиям законодательства
Российской Федерации и требованиям настоящего регламента
3.2.1.Основанием для начала исполнения административной процедуры является получение должностным лицом, ответственным за распоряжение земельными участками, заявления с прилагаемым пакетом документов.
3.2.2.Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, проверяет поступившие документы на соответствие требованиям, установленным п. 2.3 и п. 2.4.1 настоящего регламента, удостоверяясь, что:
тексты документов написаны разборчиво, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;
в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
документы не исполнены карандашом;
документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
3.2.3.По результатам правовой экспертизы документов и проверки соответствия должностным лицом, ответственным за распоряжение земельными участками, принимается одно из следующих решений:
предоставить муниципальную услугу;
приостановить предоставление муниципальной услуги с целью устранения причин, препятствующих предоставлению муниципальной услуги, в том числе для получения дополнительных документов.
3.2.4.В случае выявления причин, установленных п. 2.5.2 настоящего регламента, должностное лицо обязано в день принятия решения о приостановлении предоставления муниципальной услуги в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении и об основаниях принятия такого решения.
3.2.5.В случае неустранения потребителем результатов предоставления муниципальной услуги оснований, препятствующих предоставлению муниципальной услуги, в установленный срок должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, принимает решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги и лично в руки заявителю или простым письмом возвращает документы потребителю результатов предоставления муниципальной услуги с разъяснением причин отказа.
3.2.6.Максимальный срок исполнения данной административной процедуры - до 3-х дней.
3.3.Определение возможности предоставления земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности
3.3.1.Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является установление должностным лицом, ответственным за распоряжение земельными участками, факта соответствия представленных документов требованиям настоящего регламента.
3.3.2.Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, устанавливает наличие права государственной или муниципальной собственности на испрашиваемый земельный участок.
3.3.3.Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, устанавливает соответствие площади испрашиваемого земельного участка предельным размерам земельного участка, установленным в соответствии с земельным законодательством.
3.3.4.Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, готовит проект обращения в департамент сельского хозяйства и продовольствия Кировской области и департамент охраны окружающей среды и природопользования Кировской области о предоставлении заключения о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности и направляет его на согласование руководителю подразделения органа предоставления, курирующего вопросы земельных отношений. Руководитель органа предоставления подписывает обращение и должностное лицо, ответственное за прием документов, направляет указанное обращение в адрес органов исполнительной власти почтовым отправлением.
3.3.5.Срок подготовки органами исполнительной власти Кировской области заключения о возможности создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности с учетом срока, необходимого для пересылки почтовой корреспонденции, не входит в срок исполнения настоящей административной процедуры.
3.3.6.В случае выявления причин, установленных п. 2.5.1 настоящего регламента, должностным лицом, ответственным за распоряжение земельными участками, принимается решение об отказе в предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
3.3.7.Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, простым письмом направляет заявителю решение об отказе в предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
3.3.8.Максимальный срок исполнения данной административной процедуры - до 8 дней.
3.4.Проведение публикации о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности
3.4.1.Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является установление должностным лицом, ответственным за распоряжение земельными участками, отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, установленных п. 2.5.1 настоящего регламента.
3.4.2.Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, готовит проект извещения о предполагаемом предоставлении в аренду земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности с указанием местоположения земельного участка и его площади и опубликовывает его в газете "Родной край - Суна" и в сети Интернет.
3.4.3.Максимальный срок исполнения данной административной процедуры - до 7 дней.
3.5.Принятие решения о проведении аукциона
3.5.1.Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является завершение 30-дневного срока с момента публикации извещения о предоставлении в аренду земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
3.5.2.В случае наличия заявлений о предоставлении испрашиваемого земельного участка должностным лицом, ответственным за распоряжение земельными участками, принимается решение о проведении аукциона по продаже земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
3.5.3.Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, простым письмом направляет заявителю решение о проведении аукциона на право аренды земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
3.5.4.Максимальный срок исполнения данной административной процедуры - до 4-х дней.
3.6.Обращение в орган местного самоуправления об утверждении схемы размещения земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности
3.6.1.Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является установление должностным лицом, ответственным за распоряжение земельными участками, отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, установленных п. 2.5.1 настоящего регламента.
3.6.2.Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, готовит проект об утверждении схемы расположения земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности на кадастровой карте либо кадастровом плане соответствующей территории и направляет его на согласование руководителю органа предоставления.
3.6.3.Срок утверждения органами местного самоуправления схемы расположения земельных участков и срок изготовления получателем муниципальной услуги кадастрового паспорта земельного участка с учетом срока, необходимого для прохождения почтовой корреспонденции, не входит в срок исполнения настоящей административной процедуры.
3.6.4.Максимальный срок исполнения данной административной процедуры - до 5 дней.
3.7.Предоставление земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности в аренду
3.7.1.Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является предоставление в орган предоставления получателем муниципальной услуги кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка.
3.7.2.Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, готовит:
проект распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду (далее - правоустанавливающий документ);
проект договора аренды земельного участка (далее - правоудостоверяющий документ),
направляет указанные документы на согласование главе администрации района.
3.7.3.Глава администрации района подписывает проект правоустанавливающего документа, проект правоудостоверяющего документа и передает их должностному лицу, ответственному за прием документов.
3.7.4.Должностное лицо, ответственное за прием документов, регистрирует правоустанавливающий документ в базе данных системы автоматизации делопроизводства и электронного документооборота "Делопроизводство" органа предоставления и направляет два экземпляра правоустанавливающего документа и правоудостоверяющего документа руководителю подразделения органа предоставления, курирующего вопросы земельных отношений.
3.7.5.Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, по телефону и (или) простым письмом извещает потребителя результатов предоставления муниципальной услуги о дате, времени и месте вручения правоустанавливающего и правоудостоверяющего документов.
3.7.7.Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, вручает потребителю результатов предоставления муниципальной услуги правоустанавливающий и правоудостоверяющий документы лично с получением расписки в получении.
3.7.8.Максимальный срок исполнения данной административной процедуры - до 5 дней.
3.8.Предоставление земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности в собственность
3.8.1.Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является представление в орган предоставления получателем муниципальной услуги кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка и договора аренды такого земельного участка, заключенного не менее чем за 3 года до момента начала исполнения административной процедуры.
3.8.2.В случае несоответствия представленных документов требованиям настоящего регламента должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
3.8.3.Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, простым письмом направляет заявителю решение о проведении аукциона по продаже земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
3.8.4.Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, готовит:
проект распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность (далее - правоустанавливающий документ);
проект договора купли-продажи земельного участка (далее - правоудостоверяющий документ);
расчет цены выкупа
и направляет указанные документы на согласование главе администрации района.
3.8.5.Глава администрации района подписывает проект правоустанавливающего документа, проект правоудостоверяющего документа и передает их должностному лицу, ответственному за прием документов.
3.8.6.Должностное лицо, ответственное за прием документов, регистрирует правоустанавливающий документ в базе данных системы автоматизации делопроизводства и электронного документооборота "Делопроизводство" органа предоставления и направляет два экземпляра правоустанавливающего документа и правоудостоверяющего документа руководителю подразделения органа предоставления, курирующего вопросы земельных отношений.
3.8.7.Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, по телефону и (или) простым письмом извещает потребителя результатов предоставления муниципальной услуги о дате, времени и месте вручения правоустанавливающего и правоудостоверяющего документов.
3.8.8.Должностное лицо, ответственное за распоряжение земельными участками, вручает потребителю результатов предоставления муниципальной услуги правоустанавливающий и правоудостоверяющий документы лично с получением расписки в получении.
3.8.9.Максимальный срок исполнения данной административной процедуры - до 5 дней.
4.Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
4.1.Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений должностными лицами органа предоставления осуществляется руководителем, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
4.2.Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается индивидуальными правовыми актами органа предоставления муниципальной услуги, положениями о структурных подразделениях и должностными инструкциями.
4.3.Текущий контроль осуществляется путем проведения руководителем, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения должностным лицом органа предоставления положений настоящего регламента, иных правовых актов.
4.4.Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается руководителем органа предоставления.
4.5.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей результатов предоставления муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения потребителей результатов предоставления муниципальной услуги, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) работников органа предоставления.
4.6.По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав потребителей результатов предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.7.Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании индивидуальных правовых актов (приказов) органа предоставления.
4.8.Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы), тематический характер (проверка предоставления государственной услуги по отдельным видам прав и сделок, отдельным категориям потребителей) и внеплановый характер (по конкретному обращению потребителя результатов предоставления государственной услуги).
4.9.Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги формируется комиссия.
4.10.Деятельность комиссии осуществляется в соответствии с планом проведения проверки.
4.11.Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
4.12.Акт подписывается руководителем комиссии и руководителем проверяемого подразделения органа предоставления.
5.Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги
5.1.Потребители результатов предоставления муниципальной услуги имеют право на обжалование решений, действий или бездействия органов предоставления в досудебном и судебном порядке.
5.2.Потребители результатов предоставления муниципальной услуги вправе обжаловать действия или бездействие:
работников и должностных лиц органа предоставления в администрацию Сунского муниципального района Кировской области.
5.3.Потребители результатов предоставления муниципальной услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).
5.4.При обращении потребителей результатов предоставления муниципальной услуги в письменной форме срок рассмотрения жалобы - до 30 дней с момента получения обращения.
5.5.В случае если по обращению требуется провести экспертизу, проверку или обследование, срок рассмотрения жалобы может быть продлен, но не более чем на один месяц по решению должностного лица органа предоставления. О продлении срока рассмотрения жалобы потребитель результатов предоставления муниципальной услуги уведомляется письменно с указанием причин продления.
5.6.Обращение (жалоба) потребителей результатов предоставления муниципальной услуги в письменной форме должно содержать следующую информацию:
фамилия, имя, отчество гражданина, которым подается жалоба, его место жительства или пребывания;
наименование органа, должность, фамилия, имя и отчество работника (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;
суть обжалуемого действия (бездействия).
Дополнительно указываются:
причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);
обстоятельства, на основании которых потребитель результатов предоставления муниципальной услуги считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;
требования о признании незаконным действия (бездействия);
иные сведения, которые потребитель результатов предоставления муниципальной услуги считает необходимым сообщить.
5.7.К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.
5.8.Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены к обращению, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.
5.9.Жалоба подписывается подавшим ее потребителем результатов предоставления муниципальной услуги.
5.10.По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо принимает решение об удовлетворении требований потребителя результатов предоставления муниципальной услуги и о признании неправомерным действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении жалобы.
5.11.Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется потребителю результатов предоставления муниципальной услуги.
5.12.Споры, связанные с действиями (бездействием) должностных лиц и решениями Отдела, осуществляемыми (принимаемыми) в ходе исполнения муниципальной услуги, разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Сроки обжалования, правила подведомственности и подсудности устанавливаются процессуальным законодательством Российской Федерации.