Решение от 28.07.2011 г № 55
Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, частью 3 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" , Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" , постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 585 "Об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе" , постановлением от 22.07.2002 N 549 "Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены" Даровская районная Дума решила:
1.Утвердить Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области. Прилагается.
2.Признать утратившими силу решения Даровской районной Думы:
2.1.От 28.09.2005 N 280 "Об утверждении положения "О приватизации муниципального имущества муниципального образования Даровской район", Программы и условий приватизации муниципального имущества на 2005 год".
2.2.От 09.06.2006 N 30 "О внесении изменений в утвержденное решением Даровской районной Думы от 28.09.2005 N 280 положение "О приватизации муниципального имущества муниципального образования Даровской район".
2.3.От 30.10.2009 N 383 "О внесении изменений в решение Даровской районной Думы от 28.09.2005 N 280".
3.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, финансам, экономической, инвестиционной и аграрной политике (Тарасов А.В.).
4.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
Даровского района
Кировской области
А.И.ЧЕКАЛКИН
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ДАРОВСКОЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
I.Общие положения
1.1.Настоящее Положение устанавливает организационные и правовые основы приватизации муниципального имущества муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области (далее - муниципальное имущество), определяет порядок и условия приватизации муниципального имущества.
1.2.Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области (далее - Даровской район), в собственность физических и (или) юридических лиц.
Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и юридических лиц исключительно на возмездной основе.
1.3.Основными целями приватизации являются:
совершенствование управления муниципальной собственностью;
обеспечение доходной части районного бюджета;
привлечение инвестиций.
1.4.Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.
1.5.Цена продажи приватизируемого имущества определяется в соответствии с действующим законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.
1.6.Отношения по отчуждению муниципального имущества, не урегулированные настоящим Положением и законом о приватизации, регулируются гражданским законодательством.
II.Планирование приватизации муниципального имущества
2.1.Администрация Даровского района (далее - администрация района) ежегодно разрабатывает Программу приватизации муниципального имущества (далее - Программа приватизации), которая представляется на рассмотрение Даровской районной Думы в срок до 1 сентября текущего года.
Разработку проекта Программы приватизации на очередной финансовый год осуществляет администрация района с учетом предложений главы Даровского района, Даровской районной Думы, главы администрации Даровского района, заместителей главы администрации, руководителей структурных подразделений, юридических и физических лиц.
2.2.Программа приватизации включает в себя перечень планируемых к продаже муниципальных унитарных предприятий, находящихся в муниципальной собственности, и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в очередном финансовом году.
2.3.В Программе приватизации указываются:
2.3.1.Наименование и характеристика муниципального имущества, подлежащего приватизации.
2.3.2.Способ приватизации имущества.
2.3.3.Предполагаемые сроки приватизации.
2.3.4.Сумма предполагаемого дохода районного бюджета.
2.4.Программа приватизации может быть изменена в течение финансового года.
2.5.Администрация Даровского района ежегодно, не позднее 1 мая, представляет на рассмотрение районной Думы отчет об исполнении Программы приватизации за прошедший год.
2.6.Программа приватизации, отчет о выполнении Программы приватизации за прошедший год, а также решения об условиях приватизации муниципального имущества подлежат официальному опубликованию.
III.Порядок принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества
3.1.Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается администрацией района на основании Программы приватизации.
3.2.В решении об условиях приватизации должны содержаться следующие сведения:
3.2.1.Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества).
3.2.2.Способ приватизации имущества.
3.2.3.Начальная цена.
3.2.4.Срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления).
3.2.5.Иные необходимые для приватизации имущества сведения.
3.2.6.В случае отчуждения имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, решение об условиях приватизации муниципального имущества должно содержать преимущественное право на приобретение арендуемого муниципального имущества арендаторов, соответствующих требованиям Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
3.3.Несостоявшаяся продажа муниципального имущества влечет за собой изменение решения об условиях приватизации этого имущества в части способа приватизации и условий, связанных с указанием способа, либо отмену такого решения.
3.4.Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
IV.Организация продажи муниципального имущества
4.1.Организацию продажи муниципального имущества, включая подготовку объекта к продаже, осуществляет администрация Даровского района.
4.2.Расходы на организацию и проведение приватизации муниципального имущества производятся за счет средств районного бюджета.
V.Порядок оплаты муниципального имущества
5.1.Оплата муниципального имущества может производиться единовременно или в рассрочку. При этом срок рассрочки не может превышать одного года.
Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации муниципального имущества в соответствии с федеральным законодательством.
5.2.Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества осуществляется в течение 10 (десяти) календарных дней со дня заключения договора купли-продажи, если цена продажи имущества составляет до пятисот тысяч рублей.
Если цена продажи муниципального имущества составляет от пятисот тысяч до миллиона рублей, продавец вправе предоставить рассрочку основного платежа сроком на шесть месяцев при условии внесения первого платежа в размере не менее 50 процентов от цены продажи в течение 10 (десяти) календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.
Если цена продажи муниципального имущества составляет свыше миллиона рублей, продавец вправе предоставить рассрочку основного платежа сроком на один год при условии внесения первого платежа в размере не менее 40 процентов от цены продажи в течение одного месяца с даты заключения договора купли-продажи.
5.3.На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, начисляются проценты исходя из ставки, равной одной третьей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации информационного сообщения.
5.4.Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
5.5.Передача покупателю приобретенного в рассрочку муниципального имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу закона о приватизации признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание в судебном порядке на заложенное имущество.
С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
5.6.За каждый день просрочки платежа по договору купли-продажи муниципального имущества покупателем уплачиваются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент фактического исполнения денежного обязательства, от не уплаченной в срок суммы.