Решение от 03.12.2010 г № 505
Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области
Руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 2 статьи 11, пунктом 1 статьи 19, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", пунктом 3 части 1 статьи 21 Устава муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области, Даровская районная Дума решила:
1.Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области. Прилагается.
2.Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, финансам, промышленности, экономической, инвестиционной и аграрной политике (Чекалкин А.И.).
3.Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2011.
Глава
Даровского района
Кировской области
В.С.БЕРЕСНЕВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
А ТАКЖЕ ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ДАРОВСКОЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1.Положение о порядке определения размера арендной платы, условиях, сроках и порядке внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области (далее - Положение), в соответствии с пунктом 2 статьи 11, пунктом 1 статьи 19, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" определяет порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области (далее - в муниципальной собственности).
2.Установить годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, равным размеру земельного налога в отношении:
2.1.Земельных участков, предоставленных из состава земель сельскохозяйственного назначения и зон сельскохозяйственного использования в составе земель населенных пунктов, при наличии документов территориального зонирования, используемых для сельскохозяйственного производства.
2.2.Земельных участков, предоставленных для размещения объектов инженерной инфраструктуры.
2.3.Земельных участков, предоставленных для размещения объектов государственной и муниципальной собственности, предназначенных для оказания жилищно-коммунальных услуг населению.
2.4.Земельных участков, предоставленных для размещения объектов государственных и муниципальных предприятий, финансируемых или получающих дотации из бюджетов и использующих объекты по основному профилю деятельности.
2.5.Земельных участков, предоставленных для размещения и эксплуатации жилых домов всех форм собственности, за исключением индивидуальных жилых домов.
3.Установить размеры арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предусмотренных пунктом 2 настоящего Положения, в соответствии с Методикой определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области, если иное не предусмотрено законодательством, согласно приложению к настоящему Положению.
4.В случае заключения договора аренды земельного участка по итогам организации и проведения торгов размер арендной платы устанавливается в соответствии с итоговым протоколом торгов. При этом начальный размер арендной платы определяется на основании независимой рыночной оценки.
5.Арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 30 числа последнего месяца квартала, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка.
6.От уплаты арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, освобождаются лица, пользующиеся льготой по уплате земельного налога в соответствии с действующим законодательством.
7.Арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя на размер коэффициента-дефлятора. Коэффициент-дефлятор применяется ежегодно по состоянию на начало очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором принято решение о предоставлении земельного участка в аренду.
8.При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, арендодатель предусматривает в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом коэффициента-дефлятора в году, в котором был произведен перерасчет, не проводится.
Приложения
2010-12-03 Приложение к Решению от 03 декабря 2010 года № 505 Положение