Решение от 30.11.2010 г № 110
О внесении изменений в решение Советской районной Думы от 30.04.2009 N 42
В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании статьи 21 Устава муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области районная Дума решила:
Внести в Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, на территории Советского района, утвержденный решением Советской районной Думы от 30.04.2009 N 42, следующие изменения:
1.Раздел II "Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении земельных участков" изложить в следующей редакции:
"1. Лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявление на имя главы администрации Советского района.
2. В заявлении должны быть указаны данные о заявителе, определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. К заявлению должны прилагаться:
2.1. Кадастровый план (кадастровая карта) соответствующей территории с обозначением испрашиваемого земельного участка.
2.2. Пояснительная записка с обоснованием предполагаемых размеров земельного участка.
2.3. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для физического лица) либо личность представителя физического или юридического лица; копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица и свидетельства о постановке на налоговый учет (для юридических лиц), копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица (в случае подачи заявления представителем заявителя).
3. Заявление рассматривается комиссией по выбору земельных участков на территории Советского района (далее - Комиссия) в соответствии со следующими критериями:
3.1. Использование испрашиваемого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.
3.2. Соблюдение мероприятий по охране земель.
3.3. Использование земельного участка в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических и иных правил и нормативов.
3.4. Недопустимость загрязнения, захламления, деградации и ухудшения плодородия почв на землях соответствующих категорий.
3.5. Сохранение целостности сельскохозяйственных угодий для целей сельскохозяйственного производства.
3.6. Соответствие площади земельного участка установленным предельным размерам земельных участков.
3.7. Отсутствие прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок.
3.8. Соответствие территориальной зоне Правил землепользования и застройки (зонированию территорий).
3.9. Отсутствие запрета, установленного федеральным законодательством, на приватизацию земельного участка.
3.10. Земельный участок не должен являться изъятым из оборота.
4. После рассмотрения документов Комиссия в месячный срок со дня поступления заявления или обращения:
4.1. В случае несоответствия критериям, указанным в пункте 3 раздела II Порядка, готовит письменный ответ заявителю с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении земельного участка.
4.2. При соответствии критериям, указанным в пункте 3 раздела II Порядка, выдает заявителю утвержденную постановлением администрации Советского района схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема расположения).
5. Администрация Советского района в лице отдела муниципальной собственности и земельных ресурсов обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), заблаговременную публикацию такой информации в районной газете "Вести трехречья" и размещение такой информации на официальном сайте муниципальных образований Кировской области.
6. По истечении месяца с момента информирования населения Комиссия принимает решение о предоставлении земельного участка без проведения торгов (в случае, если имеется только одно заявление) либо об организации и проведении торгов в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если подано два и более заявлений о передаче таких земельных участков.
7. После утверждения схемы расположения заявитель обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ в отношении испрашиваемого земельного участка и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
8.Администрация Советского района в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает постановление о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию постановления с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
9.Отдел муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации Советского района заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка в недельный срок со дня принятия постановления администрации Советского района о предоставлении земельного участка в собственность за плату либо передаче в аренду земельного участка.
10.Договор аренды земельного участка может быть заключен на срок до пяти лет, если иное не установлено федеральными законами.
В случае заключения договора аренды на срок более одного года заявитель обеспечивает государственную регистрацию сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".".
2.В пункте 3 раздела III "Особенности предоставления земельного участка для проведения работ, связанных с геологическим изучением и иным использованием недр" слова "вправе запросить" заменить на слова "при наличии необходимости в запросе дополнительной информации запрашивает", слова "управление охраны окружающей среды и природопользования Кировской области" заменить на слова "департамент экологии и природопользования Кировской области".
3.Пункт 2 раздела IV "Особенности предоставления земельного участка для садоводческих и огороднических, дачных некоммерческих объединений граждан" изложить в следующей редакции:
"2. Постановление администрации Советского района об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории является основанием для осуществления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением граждан межевания земельного участка и постановки его на государственный учет за счет средств заявителя.".
4.Настоящее решение опубликовать в районной газете "Вести трехречья".
Глава
Советского района
Кировской области
А.В.ГЛУШКОВ