Решение от 25.02.2005 г № 26/235
Об утверждении Положения «О приватизации имущества муниципального образования Верхошижемский муниципальный район»
В соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ, Уставом муниципального образования Верхошижемский муниципальный район Верхошижемская районная Дума решила:
1.Утвердить Положение "О приватизации имущества муниципального образования Верхошижемский муниципальный район" (прилагается).
2.Опубликовать настоящее решение в газете "Верховья Шижмы".
Глава
Верхошижемского района
Кировской области
Ю.Д.НЕМЗОРОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ВЕРХОШИЖЕМСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящее Положение устанавливает организационные и правовые основы приватизации имущества муниципального образования Верхошижемский муниципальный район (далее - муниципальное имущество).
1.2.Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ; Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ, Уставом муниципального образования Верхошижемский муниципальный район.
1.3.Задачами приватизации муниципального имущества являются:
1.3.1.Повышение эффективности деятельности хозяйствующих субъектов.
1.3.2.Создание благоприятных условий для развития бизнеса.
1.3.3.Привлечение инвестиций в сектор экономики.
1.3.4.Оптимизация структуры муниципальной собственности, оздоровление экономики хозяйственных предприятий за счет привлечения инвестиций.
1.3.5.Пополнение доходной части бюджета муниципального образования Верхошижемский муниципальный район.
2.ПОРЯДОК ПЛАНИРОВАНИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
2.1.Планирование приватизации муниципального имущества осуществляется исходя из планов социально-экономического развития муниципального образования Верхошижемский муниципальный район.
2.2.Предложения о проведении приватизации объектов муниципального имущества могут исходить от районной Думы, депутатов районной Думы, главы района, глав администраций сельских округов, физических и юридических лиц.
2.3.Составление проекта программы приватизации муниципального имущества осуществляет администрация Верхошижемского района.
2.4.Верхошижемская районная Дума утверждает Программу приватизации муниципального имущества, осуществляет контроль за ее исполнением, утверждает отчет о ее исполнении.
2.5.Программа приватизации муниципального имущества составляется на 1 год и выносится на утверждение в Верхошижемскую районную Думу одновременно с проектом бюджета на очередной финансовый год.
2.6.Программа приватизации муниципального имущества содержит перечень акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году.
2.7.В Программе приватизации указываются:
2.7.1.Наименование и характеристика муниципального имущества, подлежащего приватизации.
2.7.2.Способ приватизации имущества:
- преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;
- продажа муниципального имущества на аукционе;
- продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;
- продажа муниципального имущества на конкурсе;
- продажа муниципального имущества без объявления цены;
- другие способы приватизации, предусмотренные законодательством.
2.7.3.Время проведения приватизации.
2.7.4.Начальная цена муниципального имущества - устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.
2.7.5.Сумма поступления в бюджет.
2.7.6.Исключен
2.7.7.Порядок и распределение денежных средств.
2.8.Программа приватизации муниципального имущества может быть изменена в течение финансового года.
2.9.Администрация Верхошижемского района предоставляет в Верхошижемскую районную Думу отчет об исполнении программы приватизации одновременно с отчетом об исполнении бюджета за прошедший финансовый год.
2.10.Отчет о выполнении Программы должен содержать перечень приватизированных объектов, акций открытых акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием способа, срока, цены сделки приватизации и распределения денежных средств.
3.УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
3.1.Условия приватизации муниципального имущества принимаются постановлением главы администрации Верхошижемского района на основании Программы приватизации, утвержденной Верхошижемской районной Думой.
3.2.В условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие данные:
- наименование и характеристика имущества;
- способ приватизации имущества;
- начальная цена;
- срок рассрочки платежа (в случае предоставления отсрочки);
- иные сведения.
3.3.Продажа муниципального имущества подлежит опубликованию в средствах массовой информации. Информация о результатах сделок приватизации должна быть опубликована в месячный срок со дня совершения указанных сделок.
Обязательному опубликованию подлежит следующая информация:
- характеристика имущества;
- цена сделки приватизации;
- имя (наименование) покупателя.
Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит обязательной публикации в СМИ не менее чем за 30 дней до дня осуществления продажи.
Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат следующие сведения:
наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения;
наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
способ приватизации;
начальная цена;
форма подачи предложений о цене;
условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);
исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;
срок заключения договора купли-продажи;
порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в том числе с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи;
ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества;
иные сведения.
При продаже муниципального имущества на аукционе, специализированном аукционе или конкурсе также указываются:
порядок определения победителей;
размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;
место и срок подведения итогов;
условия конкурса (при продаже муниципального имущества на конкурсе);
форма бланка заявки (при продаже акций на специализированном аукционе).
Документы, представляемые покупателями муниципального имущества:
претенденты представляют следующие документы:
заявку;
платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств;
документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
нотариально заверенные копии учредительных документов;
решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом;
опись представленных документов.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента.
В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.
Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании, размещению на сайтах в сети "Интернет" в течение тридцати дней со дня совершения сделок.
К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей опубликованию в официальном печатном издании, размещению на сайтах в сети "Интернет", относятся:
1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
2) дата и место проведения торгов;
3) наименование продавца такого имущества;
4) количество поданных заявок;
5) лица, признанные участниками торгов;
6) цена сделки приватизации;
7) имя физического лица или наименование юридического лица - покупателя.
3.4.Несостоявшаяся продажа муниципального имущества вносит изменения в условия приватизации либо отмену данного решения.
4.ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
4.1.Организацию продажи муниципального имущества осуществляет отдел по управлению имуществом и муниципальными землями администрации района.
4.2.Отдел по управлению имуществом и муниципальными землями в своей деятельности по организации и проведению продажи муниципального имущества руководствуется Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлениями Правительства РФ об организации продажи государственного или муниципального имущества соответствующим способом.
4.3.Договор купли-продажи муниципального имущества, в том числе земельных участков, отчуждаемых одновременно с приватизируемыми объектами недвижимости, заключает администрация Верхошижемского района.
4.4.Торги (аукцион или конкурс) по продаже муниципального имущества проводит Комиссия по использованию муниципальной собственности, состав которой утверждается постановлением главы администрации района с включением депутатов районной Думы по согласованию. В случае невозможности участия члена комиссии в работе комиссии по уважительным причинам изменение в состав комиссии вносится постановлением главы администрации района.
4.5.Результаты работы Комиссии оформляются протоколами.
4.6.По результатам проведения торгов Комиссия принимает одно из следующих решений:
- признать торги состоявшимися и продать муниципальное имущество победителю торгов, заключив с ним договор купли-продажи;
- признать торги несостоявшимися ввиду того, что заявился один участник, и объявить о продаже муниципального имущества путем публичного предложения;
- признать торги несостоявшимися ввиду отсутствия претендентов и объявить о продаже муниципального имущества путем публичного предложения.
5.РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
5.1.Денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества, поступают на счет бюджета района.
5.2.Расходование средств на организацию и проведение приватизации осуществляется по следующим видам затрат:
- подготовка имущества к продаже, в том числе привлечение финансовых консультантов;
- оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установление начальной цены;
- рекламирование, публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок по приватизации имущества;
- совершенствование материально-технической базы приватизации имущества.