Постановление от 05.05.2010 г № 809
Об утверждении Положения о порядке получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области
В целях определения порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, установления условий и порядка переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах на территории муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской области, обеспечения безопасной эксплуатации помещений в многоквартирных домах, предотвращения аварийных ситуаций в жилищном фонде города Кирово-Чепецка и обеспечения безопасности проживания граждан, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации), Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170, СНиП 2.08.01-89* "Жилые здания", Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодного для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 г. N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", Уставом муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской области администрация муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской области постановляет:
1.Утвердить Положение о порядке получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской области. Прилагается.
2.Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава администрации
муниципального образования
"Город Кирово-Чепецк"
Кировской области
В.Г.ЖИЛИН
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ
РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД КИРОВО-ЧЕПЕЦК" КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение определяет порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской области (далее - Администрация города).
1.2.Основные понятия:
1) переустройство помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения;
2) перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения.
1.3.Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений проводится с соблюдением требований действующего законодательства по согласованию с Администрацией города.
1.4.Администрация города формирует и утверждает состав комиссии по рассмотрению вопросов по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилищном фонде муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской области (далее - Комиссия) в составе представителей:
- управления жилищно-коммунального хозяйства;
- управления архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов;
- правового управления.
Комиссию возглавляет заместитель главы администрации города Кирово-Чепецка по городскому хозяйству.
1.5.Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии по приемке завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилищном фонде муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской области, состав которой формируется и утверждается Администрацией города.
1.6.Настоящее Положение не распространяется на случаи производства ремонтно-строительных работ, относящихся к понятиям "реконструкция", "строительство", "капитальный ремонт". Разрешение на данные работы оформляется в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
2.Порядок рассмотрения заявлений о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений
2.1.Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее - Заявитель) представляет в управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, заявление может быть подано непосредственно либо через многофункциональный центр, а также в электронной форме;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения;
5) наниматели муниципального жилищного фонда представляют согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма, в случае, если Заявителем является уполномоченный наймодателем на предоставление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма;
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2.2.Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения.
2.3.Решение Администрации города принимается по результатам рассмотрения заявления и иных представленных с заявлением документов Комиссией не позднее чем через сорок пять дней со дня подачи указанных документов в Администрацию города.
2.4.Секретарь Комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения Администрацией города о согласовании переустройства и (или) перепланировки выдает на руки Заявителю или направляет по адресу, указанному в заявлении, Заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения, по форме, установленной Правительством Российской Федерации.
2.5.Предусмотренный пунктом 2.4 настоящего Положения документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2.6.Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
1) непредставления определенных пунктом 2.1 настоящего Положения документов;
2) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;
3) представления документов в ненадлежащий орган.
2.7.Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 2.6 настоящего Положения.
2.8.Решение Администрации города об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается на руки Заявителю или направляется по адресу, указанному в заявлении, Заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия этого решения и может быть обжаловано Заявителем в судебном порядке.