Постановление от 06.11.2009 г № 1999
Об утверждении Положения об условиях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД КИРОВО-ЧЕПЕЦК" КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ И АРЕНДУЕМОГО
СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", на основании Положения о порядке приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской области, утвержденного решением Кирово-Чепецкой городской Думы от 29.04.2009 N 8/61, Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской области, утвержденного решением Кирово-Чепецкой городской Думы от 25.03.2009 N 6/38, руководствуясь Уставом муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской области, администрация муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской области постановляет:
Утвердить Положение об условиях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской области и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства. Прилагается.
Глава администрации
муниципального образования
"Город Кирово-Чепецк"
Кировской области
В.Г.ЖИЛИН
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УСЛОВИЯХ ОТЧУЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД КИРОВО-ЧЕПЕЦК" КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ И АРЕНДУЕМОГО
СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
1.Общие положения
1.1.Положение об условиях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской области и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (далее по тексту - Положение), разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" , Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Кировской области от 12.11.2008 N 309-ЗО "Об установлении предельного значения площади арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества, находящегося в собственности Кировской области или собственности муниципальных образований Кировской области, и срока рассрочки оплаты при приобретении указанного имущества субъектами малого и среднего предпринимательства", в соответствии с Уставом муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской области, Порядком управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской области, утвержденным решением Кирово-Чепецкой городской Думы от 25.03.2009 N 6/38, Положением о порядке приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской области, от 29.04.2009 N 8/61 и иными нормативными правовыми актами в области приватизации муниципального имущества.
1.2.Настоящее Положение разработано в целях единообразного применения условий приватизации при реализации преимущественного права выкупа арендуемого недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской области (далее по тексту - арендуемое имущество).
1.3.Действие настоящего Положения не распространяется на:
1.3.1.Отношения, возникающие при отчуждении арендуемого имущества, переданного организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
1.3.2.Отношения, возникающие при приватизации имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий.
1.3.3.Недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской области (далее по тексту - муниципальное образование) и принадлежащее муниципальным учреждениям на праве оперативного управления.
1.3.4.Недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования, которое ограничено в обороте.
2.Решение об условиях отчуждения арендуемого имущества
2.1.В целях отчуждения арендуемого имущества при реализации преимущественного права выкупа субъектом малого и среднего предпринимательства (далее по тексту - организация) администрация муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской области (далее по тексту - администрация муниципального образования) издает нормативный правовой акт и предусматривает в нем иные необходимые сведения.
2.2.В случае единовременной оплаты приобретаемого арендуемого имущества организация вносит в бюджет муниципального образования стоимость арендуемого имущества, определенную независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (согласно заключению об оценке рыночной стоимости недвижимости), в течение десяти банковских дней с момента подписания договора купли-продажи арендуемого имущества обеими сторонами.
2.3.В случае выбора организацией порядка оплаты в рассрочку приобретаемого арендуемого имущества при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества:
2.3.1.Организация вносит в бюджет муниципального образования первоначальный взнос в размере не менее 10% от стоимости арендуемого имущества, определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (согласно заключению об оценке рыночной стоимости недвижимости), в течение десяти банковских дней с момента подписания договора купли-продажи арендуемого имущества обеими сторонами.
2.3.2.Организация вносит в бюджет муниципального образования оставшуюся часть денежных средств, по уплате которых предоставляется рассрочка, ежемесячно равными частями до 10-го числа текущего месяца.
2.3.3.Администрация муниципального образования с момента внесения организацией первоначального взноса, указанного в пункте 2.3.1 настоящего Положения, на сумму денежных средств, по уплате которой предоставлена рассрочка, производит начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования решения о приватизации арендуемого имущества.
2.3.4.Проценты, начисленные на сумму остатка задолженности, уплачиваются одновременно с погашением суммы основного долга.
2.3.5.В случае полной досрочной оплаты приобретаемого организацией в рассрочку арендуемого имущества администрация муниципального образования производит перерасчет суммы процентов за пользование рассрочкой.
2.4.В течение десяти рабочих дней с момента получения организацией свидетельства о государственной регистрации права на приобретаемое арендуемое имущество администрация муниципального образования заключает соглашение о расторжении договора аренды муниципального имущества.