Решение от 17.04.2009 г № 328
Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области
В соответствии с частью 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Уставом муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области Даровская районная Дума решила:
1.Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области. Прилагается.
2.Считать утратившими силу решения Даровской районной Думы:
2.1.От 26.05.2005 N 242 "Об утверждении положения "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Даровского района, положения "О комиссии по выбору и предоставлению земельных участков", состава и графика работы комиссии по выбору и предоставлению земельных участков".
2.2.От 21.02.2007 N 87 "О внесении изменений и дополнений в решение Даровской районной Думы от 26.05.2005 N 242".
3.Настоящее решение опубликовать в "Сборнике основных муниципальных правовых актов органов местного самоуправления Даровского района Кировской области".
4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономике, финансам, промышленности, инвестиционной и аграрной политике (Чекалкин А.И.).
Глава
Даровского района
Кировской области
В.С.БЕРЕСНЕВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ДАРОВСКОЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений, на территории муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области (далее - территория Даровского района) для целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в собственности муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
1.2.Под целями, не связанными со строительством, понимаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и их частей:
размещение временных объектов, не являющихся недвижимым имуществом;
открытое складирование (складирование черных и цветных металлов, стройматериалов, пиломатериалов, грунта и т.д.);
временное складирование промышленных и бытовых отходов;
ведение сельскохозяйственного производства, не связанного с размещением объектов недвижимости (личное подсобное хозяйство, животноводство, огородничество, сенокошение, выпас скота и др.);
размещение кладбищ;
культурно-оздоровительные, рекреационные, туристические, спортивные сооружения, если для этого не требуется размещение объектов недвижимости.
1.3.Под временными объектами понимаются объекты, для возведения которых не требуется получение разрешения на строительство:
металлические гаражи, ракушки;
металлические хозяйственные кладовки;
торговые павильоны;
остановочные павильоны;
киоски;
летние кафе;
платные стоянки;
объекты из сборных и быстровозводимых конструкций;
другие виды объектов, которые не могут быть отнесены к объектам недвижимости.
1.4.Земельные участки (части участков) для целей, указанных в пункте 2 настоящего Положения, предоставляются физическим и юридическим лицам на праве аренды.
1.5.Формирование земельных участков осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
1.6.Для предоставления равных возможностей участникам земельных отношений при предоставлении земельных участков администрация Даровского района обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам, и своевременную публикацию этой информации в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, Кировской области, муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области в средствах массовой информации.
1.7.Обязательным условием предоставления земельного участка является его государственный кадастровый учет, а в случае необходимости - межевание земельного участка.
1.8.Предоставление земельных участков в аренду без торгов осуществляется в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если имеется только одно заявление о предоставлении земельного участка.
1.9.В случае если на один и тот же участок имеется два и более заявления о предоставлении земельного участка или принято решение о продаже земельного участка или права его аренды, организуются и проводятся торги по продаже земельных участков и права их аренды при условии заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для передачи земельных участков в официальных средствах массовой информации.
1.10.Заявления о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, рассматриваются на комиссии, утвержденной главой администрации Даровского района.
2.Порядок рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, за исключением открытого и временного складирования, ведения сельскохозяйственного производства
2.1.Заявления о предоставлении земельных участков рассматриваются в течение 14 дней с момента их поступления.
2.2.Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая Единый портал государственных и муниципальных услуг, заявления в администрацию Даровского района Кировской области. Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. К заявлению прилагаются документы в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок".
2.3.При отсутствии проекта границ земельного участка заявитель обращается в соответствующий уполномоченный орган государственной власти для получения выписок из государственного кадастра недвижимости на испрашиваемый и смежные с ним земельные участки, необходимых для составления проекта территориального землеустройства в виде проекта границ земельного участка, для чего он обращается в землеустроительную организацию или к индивидуальному предпринимателю, имеющим лицензию на выполнение вышеуказанных работ. Указанный проект утверждается главой администрации Даровской района.
2.4.По результатам рассмотрения заявления администрация Даровского района в двухнедельный срок с момента утверждения проекта границ земельного участка подготавливает предложения о предоставлении земельного участка в аренду, либо об отказе в предоставлении земельного участка, либо о проведении торгов по продаже земельных участков или права их аренды, обеспечивает публикацию сообщения о предстоящем предоставлении земельного участка или права его аренды на торгах.
2.5.При положительном решении вопроса предоставления земельного участка издается соответствующее постановление администрации Даровского района, к которому прикладывается проект границ земельного участка, согласованный со всеми заинтересованными службами. В течение 7 рабочих дней после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка заключается договор аренды земельного участка.
2.6.В случае необходимости заявитель за счет собственных средств, о чем указывается в постановлении:
заказывает подрядчику землеустроительных работ межевание земельного участка;
обеспечивает проведение государственного кадастрового учета земельного участка;
производит регистрацию договора аренды земельного участка в соответствии с действующим законодательством.
2.7.В случае отказа в предоставлении земельного участка заявителю направляется мотивированный ответ на его заявление. Отказ в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, допускается лишь в случаях, установленных законодательством.
2.8.Решение об отказе предоставления земельного участка заявитель имеет право обжаловать в установленном законом порядке.
2.9.При уклонении заявителя от заключения договора аренды в течение более одного месяца со дня издания постановления последнее подлежит отмене.
3.Предоставление земельных участков (частей участков) для складирования и ведения сельскохозяйственного производства
3.1.На земельных участках (частях участков), предоставленных для складирования и ведения сельскохозяйственного производства, не связанного с размещением объектов недвижимости, не разрешается строительство капитальных объектов.
На данных земельных участках разрешается размещение временных сооружений, необходимых для осуществления разрешенной деятельности (загонов, хозяйственных построек временного типа и др.). При прекращении прав на указанные земельные участки возведенные на них временные постройки подлежат сносу владельцами этих строений или за их счет без возмещения стоимости строений.
3.2.Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков для указанных целей, обращаются в администрацию Даровского района в соответствии с подпунктом 2.2 пункта 2 настоящего Положения.
3.3.В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.
3.4.На основании предложения комиссии о предоставлении земельного участка (части участка) администрация Даровского района издает постановление о предоставлении земельного участка, которым утверждается проект границ участка (части участка), в месячный срок со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка.
3.5.Постановление о предоставлении земельного участка является основанием для заключения договора аренды земельного участка (части участка). Договор аренды заключается в двухнедельный срок с момента издания постановления. В случае уклонения заявителя от заключения договора аренды в течение более одного месяца со дня издания постановления оно подлежит отмене.
4.Предоставление участков (частей участков) арендатору на новый срок
4.1.Заключение договора аренды земельного участка (части участка) на новый срок осуществляется в соответствии с требованиями гражданского законодательства.
4.2.По истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка.