Постановление от 06.02.2009 г № 13
О межведомственной комиссии при администрации района по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" постановляю:
1.Создать межведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и утвердить ее состав. Прилагается.
2.Утвердить Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Прилагается.
3.Постановление главы администрации района от 22.02.2007 N 8 "О межведомственной комиссии при администрации района" считать утратившим силу.
4.Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации района - начальника отдела жизнеобеспечения Бушманова Н.А.
5.Опубликовать настоящее постановление в районной газете "Родной край".
Глава администрации
Тужинского района
Кировской области
Н.П.КИРИЛЛОВ
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
| БУШМАНОВ Николай Алексеевич | - | заместитель главы администрации района по жизнеобеспечению - начальник отдела жизнеобеспечения, председатель комиссии |
| МИРСКИХ Любовь Алексеевна | - | главный специалист - главный архитектор района, секретарь комиссии |
| Члены комиссии: | ||
| БАГАЕВ Андрей Павлович | - | главный специалист-юрист администрации района |
| ВАСИЛЬЕВА Надежда Леонидовна | - | начальник территориального отдела территориального управления Роспотребнадзора по Кировской области в Яранском районе (по согласованию) |
| КИСЛИЦЫНА Екатерина Борисовна | - | ведущий специалист отдела жизнеобеспечения |
| КЛЕПЦОВА Галина Алексеевна | - | заведующая отделом экономики и прогнозирования |
| МИХАЙЛОВА Марина Александровна | - | главный специалист по имуществу и земельным ресурсам |
| ХОРОШАВИН Владимир Анатольевич | - | начальник отделения Государственного пожарного надзора Тужинского района (по согласованию) |
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
1.Общие положения
1.1.Положение о межведомственной комиссии по признанию жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - Положение) определяет основные задачи, полномочия и порядок работы комиссии.
1.2.Межведомственная комиссия по признанию жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - комиссия) образована в целях оценки жилых помещений и многоквартирных домов муниципального жилищного фонда, а также частных жилых помещений, находящихся на территории Тужинского района, на соответствие требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
1.3.Комиссия является коллегиальным межведомственным органом.
1.4.Состав комиссии утверждается постановлением администрации Тужинского района.
1.5.В своей работе комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", нормативными правовыми актами Кировской области, муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.
1.6.Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Тужинского района.
2.Основные задачи комиссии:
2.1.Рассмотрение вопросов о признании помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
2.2.Контроль за исполнением решений комиссии.
3.Полномочия комиссии
Комиссия имеет право:
3.1.Взаимодействовать с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Кировской области, органами местного самоуправления, организациями, учреждениями, предприятиями по вопросам, относящимся к компетенции комиссии.
3.2.Запрашивать в установленном порядке необходимую информацию у перечисленных в пункте 3.1 настоящего Положения субъектов по вопросам, относящимся к компетенции комиссии.
3.3.Создавать экспертные рабочие группы, привлекать для участия в работе комиссии и заслушивать на своих заседаниях представителей органов государственной власти, органов местного самоуправления, специалистов различных организаций, в том числе проектно-изыскательских, собственника жилого помещения (уполномоченное им лицо).
В случае рассмотрения вопроса о признании непригодными для проживания жилых помещений (домов), являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), комиссия вправе привлечь к участию в работе комиссии специалистов в области культуры и искусства.
3.4.Вносить в установленном порядке предложения по вопросам деятельности комиссии, требующим решения органов местного самоуправления.
3.5.Принимать решение:
3.5.1.О соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания.
3.5.2.О необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения и после их завершения - о продолжении процедуры оценки.
3.5.3.О несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания.
3.5.4.О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.
3.5.5 - 3.5.6.Исключены
3.5.7.О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим реконструкции.
3.6.Назначить дополнительные обследования и испытания в ходе работы комиссии.
4.Порядок работы комиссии
4.1.Вопросы о признании помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции рассматриваются комиссией:
на основании заявления собственника (уполномоченного представителя собственника) помещения или заявления гражданина (нанимателя);
на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
4.2.Для рассмотрения вопроса о признании жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции заявителем в комиссию представляются следующие документы:
4.2.1.Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение либо выписка из реестра муниципальной собственности.
4.2.2.План жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.
4.2.3.Заключение специализированной организации, проводящей обследование жилого дома (для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу).
4.2.4.Заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания (по усмотрению заявителя).
4.2.5.В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить документы, указанные в пунктах 4.2.1 - 4.2.4, 4.2.6 настоящего Положения.
4.3.Срок рассмотрения представленных в комиссию документов не должен превышать 30 дней с даты регистрации заявления с приложением полного пакета документов.
4.4.Вопрос о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может быть рассмотрен комиссией повторно в случае недостаточности представленных документов либо появления дополнительных факторов ухудшения технического или санитарно-гигиенического состояния здания или помещения, а также окружающей среды.
4.5.Комиссия в 5-дневный срок направляет заявителю уведомление о принятом решении с приложением 1 экземпляра заключения комиссии и распоряжения администрации района.
5.Регламент комиссии
5.1.Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью и ведет заседания. В отсутствие председателя комиссии его функции выполняет заместитель.
5.2.Регламент комиссии, рассмотрение и принятие решений утверждаются ее председателем.
5.3.Члены комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.
5.4.Члены комиссии участвуют в заседаниях без права замены.
5.5.Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания и порядок его проведения определяет председатель комиссии.
5.6.Приглашаемые на заседание комиссии по решению ее председателя представители органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций и иные лица, собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) участвуют в заседании с правом совещательного голоса, квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций - с правом решающего голоса.
5.7.Комиссия после изучения представленных документов и осмотра жилого дома (жилого помещения) принимает одно из решений, указанных в пункте 3.5 настоящего Положения.
5.8.Комиссия вправе принимать решения по обсуждаемым вопросам при условии присутствия на заседании не менее 2/3 от ее состава.
5.9.Решения комиссии принимаются открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало большинство членов комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов голос председателя комиссии является решающим.
5.10.Решение комиссии оформляется заключением по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации. Приложение 1.
В случае обследования помещения комиссия составляет акт обследования помещения по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации. Приложение 2.
5.11.Заключение и акт составляются в трех экземплярах, которые подписываются всеми присутствующими членами комиссии.
Члены комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме в отдельном документе, который является неотъемлемой частью заключения либо акта. Во всех экземплярах заключения либо акта делается отметка о наличии особого мнения.
5.12.Решения комиссии, принятые в пределах ее компетенции, являются обязательными для всех органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций и граждан на территории Тужинского района.
5.13.Комиссия в течение 3 дней с момента принятия решения направляет оформленное заключение главе администрации района для принятия решения и издания соответствующего распоряжения.
5.14.Решение комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
Приложения
2009-02-06 Приложение к Постановлению от 06 февраля 2009 года № 13 Заключение
2009-02-06 Приложение к Постановлению от 06 февраля 2009 года № 13 Состав
2009-02-06 Приложение к Постановлению от 06 февраля 2009 года № 13 Состав
2009-02-06 Приложение к Постановлению от 06 февраля 2009 года № 13 Состав